(熱門)項目投資合同15篇

在人們愈發重視契約的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編精心整理的項目投資合同，希望能夠幫助到大家。

項目投資合同1

居間方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：

住所：

委託方（以下簡稱乙方）:

法定代表人：

住所：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲方接受乙方委託，就甲方向乙方提供項目投資居間服務達成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守執行。

一、委託事項及其具體要求

甲方接受乙方委託的投資項目，促其簽訂合作協議，成立“昆明泛亞股權交易所有限公司”。

二、居間期限

從20xx年1月20日至20xx年7月19日，若期限屆滿後仍未取得“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”營業執照的，雙方合同即告終止，乙方與任何一方再成立任何公司，甲方均無權收取居間報酬。

三、居間的報酬計算方式

1、乙方及其關聯公司或指定人與甲方介紹的相關政府部門及其關聯公司就前述項目簽訂的合作協議，在該協議簽訂並在當地工商局遞交辦理“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”的營業執照所須資料時，乙方應將甲方列入“昆明泛亞股權交易所有限責任公司” 股東，並佔公司股份15%，以後的分紅作為甲方此次的`居間報酬。

2、在“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”成立三年後，甲方應無條件將其所佔公司股份無償轉讓給乙方，否則甲方應按當時所佔15%股份的市價給予乙方補償。

四、雙方的權利和義務

1、乙方應按本合同的約定向甲方支付報酬。

2、甲方應當向乙方提供投資項目信息，並保證所提供信息的真實性。

3、甲方應忠誠勤勉，努力促成合同的成立，並如實向乙方報告有關訂立合同的事項。

五、保密義務

乙方承諾對本合同及其內容、居間過程中知曉的有關甲方的一切商業祕密進行保密，不以任何方式向任何第三方泄漏。

六、合同的生效

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同簽字生效後，甲方依據本合同向乙方指明瞭合作方的身份或其他有關情況，未經甲方同意，乙方不可撤銷本合同，但在3個月內合作無實質性進展的除外。

七、

在簽訂本合同3個月內，乙方與擬合作方就成立“昆明泛亞股權交易所有限責任公司”無實質性進展，實質進展包括但不限於雙方就成立簽定合作公司意向書、或者框架協議、或者已草擬完畢公司章程，則乙方有權解除合同。

八、爭議解決條款

本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不能達成一致意見時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1、本合同第一條約定的非因甲、乙方任何一方責任而致目的不能實現時，雙方互不承擔責任。

2、本合同於年 月 日在簽訂，一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

項目投資合同2

摘要：隨着社會的不斷進步與發展，我國目前已經到了全面建設小康社會以及深化經濟改革的關鍵階段，節能減排戰略的實施將成為推動我國經濟發展的主要動力。根據實踐表明，通過與其他合同能源管理模式相對比節能效益分享型的合同能源管理模式最具有優勢，所以，本文就以節能效益分享型的合同能源管理為主要研究對象，向大家介紹了國外節能效益分享型的合同能源管理模式，同時分析我國目前在這方面的缺陷和不足，並提出改善的建議。

關鍵詞：節能效益分享型；合同能源管理；投資決策；節能服務企業

1節能效益分享型的合同能源管理項目的大致內容

其實合同能源管理項目不僅僅只包括節能效益分享型這一種方式，它還包括節能量保護性和能源託管型這兩種合同類型，不過本文主要向大家介紹了節能效益分享型這一種合同類型。下面來向大家簡單的介紹一下合同能源管理。合同能源管理主要就是節能服務公司與用能單位以契約的模式來約定節能項目的節能目標，節能服務公司為實現節能目標向用能單位提供必要的服務，用能單位以節能效益支付節能服務公司的投入以及利潤的節能服務機制。實質上就是以比較少的能源費用支付節能項目成本支出的節能業務方式。而節能效益分享型的合同能源管理項目指的就是節能改造工程前期的資金投入由節能公司來承擔，客户則不需要有資金的投入，等到項目完成之後，客户在合同規定的期限以內，按照比例與節能公司分享由項目產生的收益，合同結束後，節能項目的設備以及產生的收益都歸客户所有。

2目前國外對於節能效益分享型的合同能源管理項目的發展現狀

其實，國外對於節能效益分享型的合同能源管理項目的研究可以追溯到幾十年之前，他們對於節能這方面的研究可以説是比較精通的，歐美等發達國家的一些知名企業甚至對節能這方面進行了市場調查、抽樣統計、對比研究、理論分析和實證分析。國外對於節能效益分享型的合同能源管理項目的發展優勢主要體現在以下三個方面：①國外對於節能效益分享型的合同能源管理項目的理論知識比較充足，起步早，實踐和理論相互結合，相互轉化，形成了較為成熟的理論體系，例如：國外對節能效益分享型的合同能源管理項目的可行性研究方面、融資機制、能源契約技術情報研究等領域都有深入的研究。這些理論為國家和企業的節能效益分享型的合同能源管理項目的發展進行了科學的指導。從宏觀上來説，指導了國家的政策的制定，有利於政府對該國的合同能源管理產業領域的配套政策的建立和制定相關的規範和制度。為節能效益分享型的合同能源管理項目的發展創造了良好的社會和政治環境。從微觀上來説，指導了企業的發展，有利於企業管理自己的專業技術資源情況和管理服務水平，對企業自身的節能效益分享型的合同能源管理起到了促進作用。②國外的整體環境已經發展的比較成熟，這裏的環境主要是指政治環境、經濟環境和社會環境。首先，政治環境是指國外的許多發達國家對於節能效益分享型的合同能源管理項目的發展已頒發了相應的政策和行業標準及規範，對於信用體系和節能政策等配套政策與現有市場的配套程度比較高。配套政策能夠適應和滿足市場的發展需求。其次，經濟環境的建立對節能效益分享型的合同能源管理項目的發展來説，影響最為巨大的是融資機制，在發達國家，其完善的融資機制為該國的節能效益分享型的合同能源管理的發展提供了良好的支撐。最後，社會環境對節能效益分享型的合同能源管理項目的發展主要表現在三個方面。一是社會信用評價機制的構建；二是人才庫的建立和發展；三是節能技術的不斷突破創新。這些都是促成節能效益分享型的合同能源管理項目良性發展的重要因素。③國外企業自身對於節能效益分享型的'合同能源管理項目的重視。國外的資本主義發展較早，企業已得到普遍的發展轉型。經濟的增長方式普遍由粗放型向集約型轉換，節能是每個企業十分重視的發展模式。在這種認知下，企業會制定更加長遠的發展策略，制定更加科學的決策來促使企業合同能源管理項目的效益達到最優。企業往往會採用更好的節能設備和先進的技術，並積極的引進人才和加大科研的投入，從而促使這一目標的實現。這樣就形成了一個上下一體的良性發展機制。

3我國節能效益分享型的合同能源管理項目的發展的現狀

我國的節能效益分享型的合同能源管理項目的發起和研究都比較晚，雖然在近幾年國家不斷推動創新型、集約型和綠色經濟的發展，也促成我國在近幾年節能效益分享型的合同能源管理項目的發展取得了較大的進步，但依然存在很多滯後和不足。主要表現在以下幾個方面：3.1我國節能效益分享型的合同能源管理項目的理論體系還建立在感性認知的階段，主要是通過翻譯和學習國外的理論體系，沒有豐富的實踐來驗證和昇華，沒有形成完善的理論體系，主要表現在四個方面：①對合同能源管理的研究不夠深入，在20xx年以前，我國的理論主要是研究可行性分析；②缺乏行業規範和合理假設的檢驗；③對合同能源管理決策的研究也是呈現明顯的不足，如合同能源管理項目價值鏈及其外部因素對項目投資決策的定性及定量影響等，四、缺少對合同能源管理實施主體，即節能服務企業的研究。缺乏系統的理論指導使我國的節能效益分享型的合同能源管理項目投資決策缺少成熟的理論指導，需要通過不斷的實踐來積累和昇華。3.2我國的節能服務產業和合同能源管理運作發展還不夠成熟。雖然我國自20世紀90年代末以來，政府以及各個企業不斷的學習國外經驗並引進合同能源管理市場服務機制，並不斷拓寬服務範圍，但相對來説還是存在節能服務企業數量不多、覆蓋不全的問題。我國政府最早建立的各類節能服務社區中心，是屬於事業單位性質的部門，不是以市場為導向的節能服務型企業，覆蓋的面也相對不夠廣泛。在政府頒發《財政獎勵辦法》後我國第五批次的節能服務企業審核備案工作中超過3000家節能服務企業通過了備案。所以我國的節能服務企業的合同能源管理項目的發展潛力是巨大的。但與我國的合同能源管理運作發展不夠成熟存在着矛盾。我國合同能源管理運作不成熟表現在四個方面：一是政策扶持力度還不夠，企業從事該項目的積極性低；二是缺乏統一、規範的市場行業標準；三是節能服務型企業融資難、成本高，貸款手續十分複雜；四是企業存在較多資質問題，限制其發展，如：專業的缺乏專業的管理和人才、銀行資信等級低以及缺少合同能源管理項目各項服務資質等問題。

4我國節能效益分享型的合同能源管理項目投資決策改善措施

4.1借鑑國外已有的理論和實踐經驗，結合我國的國情，進行投資決策。首先，我們需要全面科學合理的評估合同能源管理項目的投資價值。投資價值的評估主要在於對關鍵價值鏈的增值評判，可以根據價值鏈增值的三個標準來分析價值鏈的增值活動。梳理完價值鏈增值活動後，我們可以根據市場的需要，控制各種獨特性驅動因素，進而控制價值鏈上具有戰略意義的關鍵環節，使決策者在決策前得到最優的價值鏈結構，促使企業在競爭中獲得優勢。其次，要善於梳理基於合同能源管理項目運行的流程，以便於流程控制。項目的各個價值鏈的分析離不開對項目流程控制，項目運行流程是一項業務活動開展的指導性文件，類似於“人類的神經系統”，提現了業務互動所需要的每一環節和主要內容，為價值鏈分析提供依據。項目節能效益分享期內任一年份的收益可以用公示來表達即：Gi=Ri-Ii-Ci-Ti（Gi為任一年份的項目投資收益，折現率為μ；Ri為任一年份節能項目能量收入；Ii為節能分享期內攤銷至每年的項目資產折舊、攤銷及財務費用成本合計額；Ci為節能分享期內，每年除Ii部分其他維持項目費用的合計額；Ti為任一年份企業應繳納的税額。）在合同期滿後，我們就能夠得到合同能源管理項目的狹義價值鏈範式：G=∑mi=1Gi（1+μ）i+N（1+μ）m=∑mi=1+Ri-Ii-Ci-Ti（1+μ）i+N（1+μ）m（N為節能效益期滿後，合同能源管理項目或設備的固定資產淨殘值。）最後，合同能源管理投資價值的關鍵核心在於節能型企業。節能型企業在所有的經濟關係中占主導地位，發揮着主管能動性。我國對節能型企業的市場競爭力的提升應該放在十分重要的位置。4.2構建良好的節能效益分享型的合同能源管理項目運行環境。緩解我國的節能型企業對於節能效益分享型的合同能源管理項目的發展需要與我國各類環境滯後之間的矛盾。首先，國家應加大政策扶持力度，建立與市場發展需求相配套的政策環境，引導和鼓勵節能效益分享型的合同能源管理項目的科學投資決策。其次，建立良好的行業規範和社會信用評價體系，對於創新型、價值高的項目予以重點獎勵和扶持和信用積分。再次，加強對節能效益分享型的合同能源管理項目的融資機制的改革，加快信用貸款的審批效率，規範對節能型企業的融資條款，降低融資成本。提高企業的積極性。最後，加強我國這方面人才的培養，使企業具備完成各個流程的能力，獲得准入條件，也使得投資決策更科學，更能達到預期的項目目標。

5結束語

節能效益分享型的合同能源管理項目投資決策與整體項目運行的環境、主體以及項目流程的控制息息相關。學習投資決策的方法的同時加快研究節能服務機制與合同能源管理勢在必行，而且也需要升級能源體制，創新節能減排的方法，提高節能服務產業在市場上的競爭力。

參考文獻：

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[4]朱曉丹.合同能源管理項目投資風險解析[J].中國市場，20xx（12）：215-216.

項目投資合同3

本合同鄭重聲明：受託人管理信託財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信託合同規定管理信託資金所產生的風險，由信託財產承擔，即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔；受託人違背信託合同、處理信託事務不當使信託資金受到損失，由受託人賠償。

本合同的雙方為：

1、委託人：

法人代表：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

傳真：

2、受託人：________國際信託投資有限公司

法人代表：

地址：

聯繫電話：

為投資於北京________房地產有限責任公司北京________國際公寓項目，上述合同雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則，根據《中華人民共和國信託法》（以下簡稱《信託法》）、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、規定和規章，在充分友好協商基礎上，就設立信託事宜達成一致，委託人願意委託受託人，受託人願意接受委託人委託辦理本合同項下的信託業務，雙方為此特訂立本合同，以資信守。

第一條 定義和解釋

在本合同中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：

1、 本合同：指《________國際公寓項目股權投資信託合同》及對該合同的任何修訂和補充。

2、 資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。 3．項目公司：指在北京市工商行政管理局平谷分局登記註冊的北京________房地產有限責任公司。

4、 指定管理資金信託：指委託人設立信託時，在信託文件中就信託資金的運用方式、運用項目、運用期限等明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用、處分信託資金的資金信託業務。

5、 信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。

6、 信託計劃：指受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。

7、 信託收益：指受託人根據信託文件的規定，計算並分配給受益人的現金。

8、 總信託收益：指受託人根據信託文件的規定，集合管理、運用、處分信託財產時產生的收益，減去信託財產應承擔費用後的餘額 。

9、 信託計劃資金：指信託計劃項下，信託資金的總和。

10、信託文件：指①本合同、②信託計劃、③信託財產管理、運用風險申明書。

11、股權轉讓：指信託期滿________國信將以信託資金形成的股權轉讓給北京中建嵐森建設投資有限公司。

第二條 信託目的

委託人基於對受託人的信任，自願將其合法所有的本合同第七條所列信託資金委託給受託人。受託人根據《________國際公寓項目股權投資信託計劃》（以下簡稱________信託計劃）及本合同的約定，為受益人的利益管理和運用信託財產，主要投資於項目公司的股權，通過________國際公寓項目的開發、經營獲取收益。

第三條 信託類別

本信託為指定管理資金信託。委託人在本合同、________信託計劃，以及“風險申明書”等信託文件中就信託財產的運用方式、運用項目、運用期限等進行明確指定，由受託人根據信託文件管理、運用和處分信託財產。

委託人同意加入信託計劃。

第四條受託人確認

1、受託人系經中國人民銀行____年____月____日批准重新登記的信託機構，持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼為___________。

2、受託人具有訂立本合同的合法資格，具備從事和參與本合同項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力。

3、受託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由受託人自行承擔。

第五條 委託人確認

1、委託人自願將自己合法擁有的資金用於設立本合同項下的信託財產，委託人保證其所交付的信託資金來源合法，是該資金的合法所有人。

2、委託人具有訂立本合同的合法資格和完全民事行為能力，且自願委託受託人設立、管理和運用本合同項下的信託財產。

3、在本合同項下信託有效期間，如果發生受託人終止情形，委託人將另行選任新的受託人，委託人不指定或無能力指定的，將按《信託法》的有關規定選任。

4、委託人保證已就信託資金設立信託的相關事項向債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益。

5、委託人保證不以加入信託計劃的形式達到非法目的或謀取非法收益。

6、委託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由委託人自行承擔。

第六條 受益人確認

1、受益人系本合同項下信託的受益人權人，本合同項下信託的受益人由委託人指定，受益人與委託人可以是同一人，也可以不是同一人；可以是一人，也可以是多人。委託人未指定受益人的，則委託人為本信託的唯一受益人。

2、委託人指定受益人為：

名稱：

法人代表：

身份證號碼：

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

傳真：

第七條 信託財產

1、本合同項下信託財產係指委託人在本合同時的規定期限內，按約定方式向受託人交付的用於設立本合同項下信託的信託資金，以及該信託資金在信託設立後，在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。

2、信託財產與受託人的固有財產相區別而獨立存在，如果受託人依法解散、或被依法撤銷、或被宣告破產而終止，本合同項下信託財產不屬於其可用於清算的.財產。

3、對信託財產的管理，受託人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信託財產的管理運作記錄清晰、全面、準確。

4、加入信託計劃時，委託人交付給受託人的信託資金是人民幣資金，信託資金總額計人民幣元（大寫：人民幣___________萬元整），委託人應於本合同簽訂之日起三個工作日內，將上述信託資金付至受託人如下帳户：

户名：________國際信託投資有限公司 開户行： 帳號：

5、本合同項下信託自本合同訂立之日起成立。信託計劃成立後，上述財產為信託財產。

6、委託人交付的資金自交付日至________信託計劃成立日期間的利息，按中國人民銀行規定的同期活期存款利率計算，在第一次分配信託收益時支付給受益人。

7、信託財產的構成 信託財產包括但不限於下列一項或數項：

（1）受託人因接受信託取得的信託資金；

（2）因信託財產的管理、運用或處分而形成的財產；

（3）因前述一項或數項財產滅失、毀損或其它事由形成或取得的財產；

（4）除上述各項外的其他雜項收入。

第八條 信託費用

1、 除非委託人另行支付，受託人因處理信託事務發生的下述費用應由信託財產承擔：

（1） 受託人報酬；

（2） 文件或帳冊的製作及印刷費用；

（3） 信託財產管理、運用或處分過程中發生的税費；

（4） 信息披露費用；

（5）律師費、審計費等中介費用；

（6） 信託終止時的清算費用；

（7） 按照有關規定應以信託財產承擔的其他税費和費用；

（8） 信託發行費用。

2、信託財產應承擔的費用按如下方式計算：

信託財產應承擔的費用 = （信託資金 ÷________信託計劃資金 ）×信託計劃財產應承擔的全部費用。

3、受託人因違反本合同所導致的費用支出，以及處理與本信託無關的事項發生的費用不列入應由信託財產承擔的費用。

4、費用計提

（1） 受託人報酬由受託人按本條第5款的規定提取；

（2） 除受託人報酬外的其他應由信託財產承擔的費用從信託財產中支付，列入當期費用。受託人以固有財產先行墊付的，受託人有權從信託財產中優先受償；

（3） 受託人按照信託資金數額的3%計提信託費用。

5、 受託人報酬的提取

受託人自信託計劃成立之日起，於收到項目公司信託費用後按照國家法律法規的規定提取信託報酬。

6、本條所稱信託收益率按照本合同第十一條計算。

第九條 信託存續期

1、本合同項下信託的存續期為一年，自________信託計劃成立之日起計算。

2、本合同有效期內，除非雙方協商一致，本合同項下信託存續期不得隨意變更。

第十條 信託財產的管理和運用

1、本信託項下的信託財產，由受託人按________信託計劃的規定進行集合運用。委託人簽署本合同，即表示同意加入________信託計劃。

2、受託人確認信託財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信託財產的安全性和效益性。

3、受託人對本信託項下的信託財產單獨記帳，分別核算，與受託人的固有財產分別管理。

4、本信託項下的信託財產可按公平市場價格與受託人的固有財產、受託人管理的其他信託財產以及關係人的財產進行交易。

5、受託人不得將信託財產為自己或他人債務提供擔保；不得將資金信託中的資金投資於自己或關係人發行的有價證券；不得將資金信託中的資金貸給自己或關係人。

第十一條信託收益

1、信託收益及其計算

信託收益指包括股權溢價轉讓收益、銀行存款利息在內的所有收入總和，扣除按本合同第八條所列的費用後的餘額部分。

本信託項下的信託收益按信託資金佔________信託計劃資金比例計算，計算公式為：

信託收益=總信託收益×（信託資金 ÷________信託計劃資金 ）×100% 信託收益率 =總信託收益 ÷ ________信託計劃資金 × 100％。

2、信託收益的分配

信託收益按如下方法進行分配：

（1） 受益人按信託資金佔________信託計劃資金的比例享有信託收益；

（2） 信託收益以現金形式分配。信託計劃期滿的____個工作日（即中華人民共和國國務院規定的金融機構正常營業日，簡稱工作日）內。

（3）信託收益由受託人劃至本合同約定的受益人獲取信託收益的銀行帳户（簡稱信託利益劃付帳户）。

第十二條處理信託事務所發生的費用

1、受託人應就因處理信託事務所發生的費用單列帳户。信託財產經營產生的收益，根據國家有關規定應繳納的税費由受託人從信託財產中支付；

2、所有因處理信託事務所發生的費用，詳見本合同第八條；

3、前述費用，如發生受託人墊付的，受託人可在墊付行為發生後的7個工作日內，直接從信託財產帳户中扣收。

第十三條 風險揭示和風險承擔

1、受託人在管理、運用或處分信託財產過程中，可能會面臨各種風險，包括貸款風險、利率風險、管理風險、不可抗力風險等。

2、受託人根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，其損失部分由信託財產承擔。

3、受託人違反本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產，導致信託財產受到損失的，其損失部分由受託人負責賠償，不足賠償的，由信託財產承擔。

4、受託人確認，在信託存續期間受託人負有采取合理措施規避信託財產出現重大政策風險和市場風險的義務，但受託人不負有預見並隨時告知委託人或受益人類似風險的義務。 5、受託人如有因違反信託目的或者違背受託人管理職責、管理信託事務不當致使信託財產受到損失的，應承擔相應賠償責任。

6、在信託存續期間，如遇重大政策調整致使信託財產不能獲得或實現預期收益時，甲乙雙方應採取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，儘量減少因風險帶給信託財產的損失。

第十四條委託人其他權利與義務

1、委託人的權利

除根據國家法律法規規定以及本合同的其他條款約定享有權利外，委託人還享有下列權利：

（1）有權瞭解其信託財產的管理、運用、處分及收支狀況，並有權要求受託人做出説明；

（2）按照《信託法》規定，信託一旦成立，信託財產的所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信託財產亦不屬於受託人的自有財產，發生受託人依法終止清算情形時，信託財產不屬於受託人清算財產；

（3）委託人有權瞭解信託資金的基本運作情況，並有權要求受託人做出相應的説明，但委託人行使上述權利以不影響受託人正常管理和運作信託財產為限。委託人不得向任何第三人透露信託財產的管理和處分情況；

（4）法律、行政法規規定的其他權利。

2、委託人的義務

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，委託人還應履行下列義務：

（1） 按照本合同的規定交付信託資金；

（2） 保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產；

（3） 保證已就設立信託事項向合法債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益；

（4） 信託財產一經設立不得轉移。在信託存續期間，非經法定程序，委託人基於本合同對受託人的委託是不可撤銷或解除的，委託人不得提前劃轉信託帳户的資金，不得辦理轉託管，不得轉移信託財產；

（5） 委託人不得要求受託人通過非法方式或手段管理信託財產並獲取利益，不得通過信託方式達到非法目的；

（6） 法律、行政法規規定的其他義務。

第十五條 受託人的權利與義務

1、受託人的權利

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款享有權利外，受託人還享有下列權利：

（1）受託人享有依據約定的方式收取報酬的權利，受託人可以從信託財產中直接扣收委託人到期未支付的信託報酬；

（2）根據本合同及________信託計劃的規定管理、運用和處分信託財產；

（3）將信託事務委託他人代為處理；

（4）法律、行政法規規定的其他權利。

2、受託人的義務

除根據國家法律法規規定以及本合同約定的其他條款承擔義務外，受託人還應履行下列義務：

（1）根據本合同及信託計劃的規定，以受益人的最大利益為目標處理信託事務，恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務；

（2）受託人因違反信託目的、違背管理職責致使信託財產受到損失時。

項目投資合同4

甲方：_______________

身份證號：___________________________________________

乙方：_______________

身份證號：___________________________________________

經甲乙雙方協商一致，依據誠實守信和公平公正原則，訂立居間服務合同如下，以資雙方共同遵守。

一、居間事項甲方現面向中華人民共和國內地客户開展_____類項目投資事項，並獲知乙方能夠提供內地相關客户信息且能夠幫助甲方完成投資。現甲方委託乙方尋找介紹擁有合適項目的資金需求方，協助甲方達成項目合作意向及投資意向。乙方接受該居間委託，並嚴格履行，已達成雙方目的。

二、居間人權利與義務

1、乙方在接受委託時，可向第三方表明其為甲方的居間人，並可以向第三方介紹甲方投資項目的相關情況。

2、乙方應認真完成甲方所委託居間事項，積極為甲方尋找機會，併為甲方及相關相對人簽訂協議提供聯絡、協助及撮合等服務。

3、乙方在代理甲方所託事項過程中，因甲方過錯造成其損失時，乙方有權要求甲方賠償其損失。

4、乙方對甲方所投資項目及款項不承擔任何的擔保責任。甲乙雙方的關係僅為居間關係，不適用其他勞務關係相關約定或規定。

三、居間報酬風險提示：

投資協議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所佔的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議後，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脱責任。

1、若乙方促成由_____項目持有方（借入資金意向的`第三方）與甲方達成相關合作及投資意向，甲方按照實際投資額度的_____%向乙方支付居間報酬，該報酬在甲方或甲方所尋找的其他投資主體向相對人支付款項前予以支付。

2、若甲方未能按時支付酬金，除應與支付外，還應以未支付款項額度為基數，以日____分之____向乙方支付滯納金。

3、本合同項下的項目合作資金及投資資金在相對第三方使用完畢後，仍需使用並與甲方簽訂續用合同的，本居間服務合同視為續展，酬金費用按照_____%支付。

四、違約責任風險提示：

為避免發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，並在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭於簽約階段。

其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在後續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。本合同任何一方違反本協議之約定給對方造成損失的，都應賠償因此而給對方造成的一切損失，並按照本居間服務合同所確定的報酬數額的_____倍承擔違約責任。

五、爭議的處理本合同在履行過程中如發生爭議，由爭議雙方友好協商解決，如協商不成的，任何一方都可向法院提起訴訟。

六、其他約定事項

1、本協議中所指項目合作、投資事項及款項，甲方有權直接出資或另行居間介紹其他主體介入出資，無論是由甲方直接出資或由甲方再行居間介紹其他主體介入該事項，只要乙方所介紹之客户獲得相對額度的資金，皆視為甲方與乙方按照本協議所約定的居間報酬結算依據。

2、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

3、甲方應對項目合作、所投資款項、操作程序的正當性及合法性承擔責任。

4、本協議所適用法律為中華人民共和國內地法律，合同文本以中文版為準。

5、本協議一式_____份，雙方各執_____份，簽字蓋章後生效。

甲方（簽字）：_____________

簽訂地點：___________________________________________

________年____月____日

乙方（簽字）：_____________

簽訂地點：___________________________________________

________年____月____日

項目投資合同5

一、EPC總承包模式的特點

EPC總承包是工程總承包的一種方式，是指承包商受業主委託，按照合同約定對工程建設項目的設計、採購、施工實行全過程承包[1]。其顯而易見的優點是能有效克服設計、採購、施工相互制約和相互脱節的矛盾，有利於設計、採購、施工各階段工作的合理銜接；有效地實現建設項目的進度、成本和質量控制符合建設工程承包合同約定，確保獲得較好的投資效益；建設工程質量責任主體明確，有利於追究工程質量責任和確定工程質量責任的承擔人。被越來越多的運用在項目的建設管理中。

承擔EPC項目的承包商承擔的工作範圍大了，要選用能承擔合同規定的設計、採購、施工等一系列任務的承包商，以保證建設項目的順利實施。而EPC總承包合同是確定業主和承包商權利與義務的依據，是建設項目實施過程中的指導性文件，是項目管理的核心。EPC總承包合同約定的承包內容涵蓋設計、設備採購、施工、物資供應、設備安裝、保修等多個環節。採用何種方式直接影響項目的執行效率和質量。

二、合同介紹

我國《合同法》規定：“建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同” [2]。 建設工程合同還包括工程監理合同、工程材料設備採購合同以及與工程建設有關的其他合同。工程合同種類很多，可以從不同的角度進行分類。 按計價方式的不同，一般工程合同可以劃分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同等。

1、總價合同

建設項目的總價合同，就是按商定的總價在承包工程，其含義是承包商同意按簽訂合同時確定的總價，負責按期、保質、保量完成合同規定的全部內容承包工程建設[3]。總價合同具有價格固定、工期不變的特點，業主喜歡採用。實施管理比較簡單，工程師不必隨時量方算價，可以集中精力抓進度和質量。對於承包商也如此，可以專心抓工程建設，減少期中付款的量方算價工作，同時也減少為支付產生的許多矛盾。其缺點是風險偏於承包商，對業主有利。

總價合同又可細分為以分為固定總價合同、調價總價合同、固定工程量的總價合同等，每一種都有自己的特點和相關條件，在合同條款中有明確規定。

2、單價合同

單價合同，通常指固定單價合同，也稱工程量清單合同。單價合同是以工程量清單為基礎，清單中按分部、分項列出工程項目的各種工作的名稱、單位和工程量，工程量清單一般由設計（或諮詢）單位及業主工程管理部門編制，是標書文件中的重要文件。承包商在籤承包協議時，中標後的.工程量清單表（簡稱 BOQ 表）是重要的合同文件，表中的工程量是估算的僅供投標競價時共同的計算基礎，而實際結算時以實際完成的工程量計價結算。表中承包商填報的每項單價，通常情況是固定的。期中付款和最終結算時，都是以不變單價計算。看見單價的風險是由承包商負擔，而數量的風險則由業主負擔[4]。

單價合同也可細分為估計工程量單價合同、純單價合同、單價與包乾混合式合同等。當工程的內容、設計指標不十分確定，或工程量可能出入較大時，宜採用單價合同。

三、政府投資項目的EPC合同分析

1、總價合同適用分析

通常採用的總價合同是固定總價合同，即合同總價一次包死，不隨環境和工程量變化而變化。在這種合同關係中，除業主增減工程量和提出設計變更外，對合同價不再進行調整。根據我國工程造價限額體系：估算 > 概算 > 施工圖預算，E P C承包價格不能突破承包範圍相應的概算[5]。招標時，一般在批覆項目建議書匡算總投資的基礎上確定一個降價百分比，進而計算出合同固定總價。此類合同發包方管理簡單、結算方便，但承包商承擔了較多的風險。適用於工程要求明確，工期較短，施工難度較小，施工自然條件變化不大的項目，在建設過程中不易受物價波動等因素影響的項目。

2、單價合同適用分析

通常採用的單價合同是工程清單合同。在實際實施中，招標時，一般在批覆項目建議書匡算總投資的基礎上確定一個下浮率，進而計算出合同暫定總價，在合同暫定總價的框架下細化工程任務，深化設計方案，編制工程量清單，計算施工圖預算。經合同雙方認可，審計單位審定的施工圖預算是合同的文件的組成部分，是合同執行和工程結算的依據。此類合同，業主承擔了工程量變化的風險，承包方承擔了工程價格變化的風險，風險分配較之總價合同更為均衡，但出現工程量清單與實際工作內容不一致時，業主和承包商間易產生分歧。適用於工期長、技術複雜、實施過程中可能發生較多不可預見因素的工程。

四、結語

合同和單價合同各有其優點和適用範圍，在實際工程建設中，應根據具體的工程條件、工期要求、承包方的特點進行綜合分析，選擇適當的合同方式，從而實現項目的順利實施。

項目投資合同6

甲方：

乙方：

根據市城市規劃城區西段和區產業調整及發展方向，乙方願在市區投資開發市場和房地產項目（綜合性商住小區），並於年月日簽訂意向書一份。現經雙方友好協商，本着平等、自願、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發的項目達成如下合同條款：

第一條甲方同意將位於一帶、區政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區開發。

甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為年，用地性質為商住用的，商住小區建築容積率為不低於。

第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種税費。

第三條付款時間及條件

1．本協議簽訂後內由乙方向甲方支付萬元人民幣；

2．甲方將已完成拆遷並搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付%。

3．在乙方的國有土地使用權證辦妥後，由乙方支付%。

4．其餘款項在本合同簽訂後二年內付清。

如整個商住小區項目乙方分期開發的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

按本協議第二條規定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

第四條甲方的責任

1．按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權；

2．負責為乙方建設項目辦妥立項批覆；

3．負責為乙方辦理土地使用權證；

4．負責為乙方辦理建設用地許可證；

5．負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作；

6．負責按乙方的總體規劃進程落實乙方建設用地的用地指標；

7．協助乙方協調濟南市政府及相關各行政主管部門的關係。

甲方保證在本合同簽訂後內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開發本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。

第五條乙方責任

1．按時支付本合同第三條規定的價款；

2．按照合同規定的時間完成項目的開發。

第六條本合同簽訂後，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線圖並提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂後四個月內做好小區開發的詳細的總體規劃方案供甲方進行報批。

第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發建設，爭取在年內完成整個小區項目的開發建設。

第九條甲方承諾對乙方在市區的開發建設提供優惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬税務部門的建築税和所得税通過財政的渠道予以返還並以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。對於不屬於甲方決定給予的優惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

第十條為了使乙方的項目開發建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發項目和政府各個部門的`協調工作。

第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發建設，乙方決定成立一個房地產項目公司具體負責開發建設，對於項目公司成立所需的各種批文和房地產開發資質，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設。

第十二條本合同未盡事宜，經雙方協商後可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律性。

第十三條本合同經雙方代表籤蓋章後生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

甲方：乙方：

代表：代表：

項目投資合同範本20xx項目投資合同（3）|返回目錄

合同編號：________

甲方：________

乙方：________

甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律法規，本着互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在甲方境內建設________項目事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

一、項目經營範圍為____，總投資____萬元，分期投入，首期投資不低於____萬元，年產值約____元人民幣。

二、甲方通過協議方式向乙方出讓位於中國—東盟經濟園區____工業園內的工業用地____畝，出讓價格____萬元/畝，具體位置見項目用地紅線圖和土地出讓合同書。

三、本合同簽訂後，乙方必須於____年____月____日前支付土地款的____%，即____萬元人民幣；餘額____萬元人民幣分____期支付，第一期於投產後半年內支付____%，即____萬元人民幣，第二期土地款，即____萬元人民幣於投產後____年內付清。

四、按照甲方經濟發展的要求和乙方項目推進的可能性，本項目應於____年____月____日前竣工投產。

五、甲方保證建設用地符合甲方的總體規劃，並保證周邊沒有土地糾紛，有良好的社會治安環境，並積極為乙方提供項目建設的一切便利條件。

六、甲方將本項目作為對外招商引資項目看待，項目報批及建設所需要的手續由甲方指派管委會的相關部門和專人辦理，乙方負責提供所需的資料文件及費用。

七、甲方承諾乙方享受國家規定的沿海開放城市和西部大開發的税費優惠政策及其他與本項目相關的税費政策。

八、甲方負責將水、電接至乙方廠區紅線圖邊。

九、甲方承諾積極協助乙方為本項目申請高新技術企業認證。

十、甲方承諾積極向乙方推薦客户，協助拓展社會資源和公共關係。

十一、甲方承諾積極協助、配合乙方辦理土地使用權證工作。

十二、甲方在本合同簽訂後____個工作日內作出該項目用地紅線圖，乙方拿到紅線圖須交納10萬元履約保證金，待項目開工建設____日後甲方退還該履約保證金。

十三、乙方負責廠區紅線圖內排水、排污設施的建設並達到國家環保排放標準。

十四、乙方應於本合同簽訂1個月內，按照有關規定辦理工商執照及税務登記手續。

十五、乙方必須依法經營，照章繳納各種税費。

十六、乙方承諾在取得土地使用權期間，該土地用於建設____項目及後續發展項目，在不改變工業用地性質、符合工業產業規劃佈局的前提下可用於其他項目的開發。

十七、乙方同意通過xxxx投資區職業介紹所優先招收當地非技術工種合同工人。

十八、其他未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

十九、因不可抗拒的原因，如自然災害等，致使本協議無法履行的，雙方協商解決。

二十、本合同簽訂後3個月內乙方必須開工建設，否則本合同無效。

二十一、本合同一式四份，甲乙雙方各二份。本合同經雙方籤後生效。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

代表人（籤）：________代表人（籤）：________

____年____月____日____年____月____日

合同糾紛案件的諮詢和委託，聯繫方式：

項目投資合同7

甲方：_______

投資策劃有限公司乙方：__________

為發揮各自優勢，搞好招商引資工作，根據乙方申請，甲方初步考察論證，本着自願、平等、誠實、互利的原則，在友好協商的基礎上籤定如下合作意向，共同嚴格履行。

一、合作項目：

二、合作方式：投資策劃，直接投資或代理聯繫第三方投資。

三、實施步驟：

1、乙方根據甲方要求，在_____日內向甲方提供真實準確的項目資料，向甲方上交投資調研策劃費__________元，委託甲方進行投資調研策劃，撰寫出招商引資分析報告，經乙方審核通過後，提供投資商投資決策參考。若乙方已擁有分析報告或自備上述資料。將資料一式五份_____日內交給甲方，並向甲方上交代理費__________元，委託甲方直接代理引資工作。

2、甲方依據投資分析報告，自行調研選擇投資或聯繫其他投資單位或個人投資。投資前再次邀請有關專家進行專項考察，根據考察結果具體協商投資合作事宜，簽定有關投資合同或協議，嚴格按協議投資管理運作。

四、投資方到乙方專題考察，費用由乙方承擔。甲方聯繫投資商投資成功，根據到位資金額度，依據運城市人民政府招商引資有關規定，收益方一次向甲方支付到位資金_____%的佣金和2%的`獎金，同台交割，互不拖欠。乙方前期上交的策劃費因已代乙方撰寫了有關分析報告不退，代理費可從佣金中扣除。

五、合作期限：_______個月。自乙方上交費用之日起生效。未盡事項，另行協商解決。

甲方簽字蓋章____________

______年_____月_____日

乙方簽字蓋章_____

______年_____月_____日

項目投資合同8

項目名稱：

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》等法律法規，甲乙雙方本着互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，就乙方在xx內投資建設xxx項目事宜達成如下協議。

一、甲方同意乙方在xxx內投資建設xxx項目。項目總投資x億元人民幣，經營範圍為xxx。項目建成後預計年產值xx億元人民幣，年利税xx萬元，解決就業崗位xx人。該項目投資強度為x萬元/畝，容積率≥x、建築系數≥x、綠化率不超過x。

二、甲方為乙方提供土地計劃x畝（以實際測量為準），該宗地位於xx。合同簽訂後x日內。

三、乙方投資分期實施，其中一期佔地x畝左右，投資xx萬元，於x年x月底前開工建設，x年x月建成投產；二期佔地x畝，投資xx萬元， 於x年x月前後開始建設，x年x月全部項目建成投產。

四、甲方承諾乙方享受政府給予的有關優惠政策。

五、乙方項目建設應符合甲方總體規劃設計。項目建設由乙方在建設部門監督下實施，乙方不得擅自改變項目用地規劃及用地性質，如確需調整規劃或改變用地性質，必須報甲方批准。

六、乙方項目建設過程中應及時辦理環保和安全“三同時”手續。項目建成投產後，污染物和污水排放若超過國家標準，甲方有權責令乙方停止生產並進行整改，整改達標後方可恢復生產。

七、乙方項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過本項目總用地面積的x%。嚴禁在項目用地範圍內建造成套住宅等非生產性配套設施。否則，甲方將調整項目用地或收回土地。

八、乙方項目建設沒有達到本協議第一條規定的.投資規模和投資強度，甲方有權追加用地成本，相應調整優惠政策。

九、因乙方原因導致甲方調整項目用地或收回土地，對乙方的既有投入（不包括土地出讓金），甲方不予補償。

十、乙方應於本合同簽訂後x日內，按照有關規定辦理工商執照及税務登記手續。

十一、甲方確保乙方項目順利實施，協助乙方辦理項目立項、工商營業執照、税務登記等前期準備手續，乙方負責提供所需的文件及費用。

十二、甲方協助乙方協調項目建設及生產經營過程中的有關問題，為乙方提供良好的投資環境。

十三、本合同簽訂後x個月內，乙方必須開工建設，否則，本合同無效。

十四、未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 十五、協議履行中產生的爭議由雙方協商解決，協商不成的向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十六、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章後生效。

甲方：xxx乙方：xxx

代表： 代表：

（蓋章）（蓋章）

年 月 日

項目投資合同9

本合同雙方當事人：

甲方：____________（以下簡稱甲方）

乙方：____________（以下簡稱乙方）

甲方是依法成立的國有控股有限責任公司，依據國家發展改革委員會、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關文件精神，由開發區管委會授權，具體實施南京化學工業園區規劃範圍內的地塊規劃、管理並進行基礎設施建設，對入園企業投資項目用地進行規劃安排、提供相關服務。

乙方是__________________，在南京化學工業園園區內投資建設的_______企業，該項目擬定項目名稱為_________、主產品_______、年產量______、總投資______、註冊資金______、註冊日期________、開工日期______、投產日期_______.

為滿足該投資項目建設用地需要，甲乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規和當地政府文件規定，就投資項目用地事宜，本着平等、自願、公平、互利的原則，經過充分、友好協商，訂立本合同。

第一條 合同標的

1.1乙方在甲方規劃管理範圍內的投資項目用地（以下簡稱“宗地”），位於南京化學工業園區內，地籍編號為_________，面積約________平方米（最終面積以土地管理部門實測為準），其四至範圍如本合同附圖所示。

1.2甲方確保本合同項下的宗地為國有土地。

第二條 土地用途

2.1本合同項下的土地用途為工業用地，目的為滿足乙方該投資項目的建設需要。

2.2在使用期限內，乙方使用宗地必須符合國家以及化工園區有關規劃建設、環保、安全的要求，如需改變土地用途和規劃要求，須按規定程序經有關部門批准。

2.3乙方保證按照項目可研批覆和項目概述要求，落實該項目的投資，並按照經批准的投資計劃和項目建設計劃規定的時間實際投入、開工建設、竣工投產。

第三條 宗地的交接

3.1本合同簽訂後，甲方在收到乙方首批土地款15日內，向乙方出具正式的用地紅線圖，經有資質的單位驗線，雙方確認後並在用地紅線圖上簽字蓋章即視為完成宗地的交接。

3.2乙方應當有效利用土地。辦理宗地交接後，乙方享有按照投資計劃進行項目建設的'權利，同時負有按照投資計劃進行項目建設的義務。該宗地交接完成後_________月內乙方必須開工建設，如未能按期開工，甲方有權收回該宗地。項目開工建設後，乙方在________月內對該宗地的土地利用率未達到2/3，甲方有權收回未使用部分的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權證，不影響甲方上述權利的行使，收回土地價款不得高於本合同約定價款，同時由於乙方的原因造成宗地閒置超過規定的期限被國家無償收回時，責任由乙方自負。

3.3乙方在宗地內進行建設和生產時，應當服從甲方基礎設施統一規劃管理和實施。有關投資項目用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠區內規劃等以及其他設施與園區主管線對接和引入引出工程應按園區規定辦理。

第四條 基礎設施條件

4.1項目開工前，甲方必須提供宗地場地平整、臨時道路、臨時用電、臨時用水等項目建設所需條件。

4.2項目投產時，甲方負責宗地具備道路通行、生產給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等項目投產所必須的基礎設施條件。

4.3項目建設和生產過程中，有關管廊、鐵路、碼頭等公用設施的使用條件、水和蒸汽的供應價格、污水的處理價格等，雙方另行商定。

第五條 土地價款

5.1本合同項下宗地單價為每平方米___________元人民幣，宗地總面積為________平方米，價款總額為____________萬元人民幣。

5.2按5.1之規定，乙方應當支付甲方宗地價款人民幣。該宗地價款包括：省規費、徵地包乾費、宗地場平、必要基礎設施的提供所發生的所有成本費用。該宗地價款不包括乙方應交納的耕地佔用税、契税、測繪費及供地規費。除非《國有土地使用權出讓合同》和本協議另有約定或國家土地政策調整外，乙方無義務向甲方或任何第三方支付其他任何費用，如發生該等費用，由甲方予以支付。

9.6乙方接收宗地後，因遲延用地或違法、違約用地，宗地被收回或由行政管理機關依法處罰的，不影響甲方向乙方索賠的權利。

第十條 法律管轄

本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決依照中華人民共和國法律，並受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十一條 爭議的解決

甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成時，任何一方可向本合同項下宗地所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 合同的生效

本合同須經雙方蓋章、法定代表人（委託代理人）簽字後生效。

第十三條 其他

13.1本合同及附件一式陸份，甲、乙雙方各執貳份，土地管理部門貳份。

13.2本合同未盡事宜可由雙方協商訂立附件，附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項所引起的爭議或已約定事項在與國家（包括地方政府）相關規定相悖（含發生變化）時的處理，按國家法律、法規及施市相關文件規定執行。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

法定住所：法定住所：

聯繫電話：聯繫電話：

項目投資合同10

甲方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

乙方：_________

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

甲方接受乙方委託，為乙方項目進行融資與引進風險投資操作的過程中提供顧問服務，甲、乙雙方本着平等自願、互惠互利的原則簽訂本協議，具體條款如下：

一、甲方顧問服務內容

1.為乙方尋找對乙方項目有融資與風險投資意向的投資方;

2.對乙方項目進行初步論證，並從專業角度進行完善，使之更具有專業性;

3.對乙方項目進行整理、包裝，使之更符合投資方的要求;

4.針對乙方項目與投資方進行前期的溝通與交流;

5.根據乙方項目具體情況，為乙方制定詳細的融資方案與談判方案;

6.陪同乙方與投資方進行談判，協助乙方回答投資方的問題，滿足投資方的要求，同時維護乙方的相關權益，促使投資方與乙方儘快達成合作意向;

7.為乙方準備融資過程中必要的相關文件材料(需另外收費的除外)。

二、乙方項目相關內容

1.乙方的項目內容為：_________

2.乙方的項目總融資為：_________

3.乙方的項目負責人為：_________

三、甲方責任

1.站在乙方的立場，為乙方解決在項目融資過程中遇到的一系列難題;

2.積極的對乙方項目進行運作，以儘快獲得投資方的認可;

3.保證按照顧問服務相關內容向乙方提供優質服務;

4.保證對所有知曉的涉及乙方自身商業機密的文件、資料、數據、計劃、商業意向等不得向第三方公開(乙方有要求的除外);

5.相應的法律、法規要求或國家相關政府部門需要甲方提供乙方或乙方項目相關內容的情況下，甲方不承擔任何責任。

四、乙方責任

1.向甲方提供項目相關文件材料(具體內容見材料清單);

2.保證向甲方所提供的相關文件材料真實、合法及有效，並承擔因此而產生的相關責任;

3.在甲方對乙方的項目進行前期運作的過程中，應給予甲方積極的配合;

4.對項目的真實性與可行性負責，並確保項目所需相關手續完全合法;

5.不得在甲方不知情的.情況下與甲方所推薦的投資方進行任何形式的協調與談判;

6.在甲方工作完成，並促使乙方與投資方達成合作意向的情況下，乙方應積極履行本協議中的相關條款。

五、融資與引進風險投資顧問費用

1.甲方為乙方提供融資與引進風險投資顧問服務，乙方應向甲方支付的融資與引進風險投資顧問費用為融資總額的3%;

2.乙方應在對投資方達成合作意向後的三個銀行工作日內向甲方支付此融資費用;

3.乙方支付給甲方相關顧問費用的方式為：現金、支票、匯款、轉帳。

六、協議的解除與終止

1.如乙方未能按照本協議內容支付相關顧問費用，甲方有權利單方面終止本協議，對此所造成的任何結果不承擔任何相關責任。

2.如果乙方與投資方談判破裂，而未能達成合作意向，雙方協議關係結束，均不承擔任何責任。

3.乙方與投資方達成合作意向，並向甲方履行完畢相關顧問費用的支付，本協議終止。

七、不可抗力

1.在協議履行期間，一方或雙方由於不可抗力原因導致不能履行或不能完全履行本合同的，不承擔責任，但遇到不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後7個銀行工作日內，以書面的形式或法律規定的方式將情況告知對方，並提供有關證明。

2.不可抗力原因消失後，一方或雙方應當繼續旅行本合同。

八、爭議解決與適用法律

1.凡因履行本合同所發生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成的，應提交_________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都具有約束力。

2.本協議的訂立、執行和解釋及爭議的解決均應適用中國法律。

九、其他

1.本協議的補充協議、附件、説明、解釋與本協議具有同等的法律效力。協議本身及其附件的修改、補充等未盡事宜，必須經甲乙雙方協商一致，並簽署書面協議。

2.如果本協議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執行力，或違反任何相關的法律，則該條款被視為刪除，但本協議的其餘條款仍應有效並且有約束力。

3.本協議一式兩份，雙方各執一份。

4.補充內容_________。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

項目投資合同11

甲方：廣東省旅遊局

乙方：貴州省旅遊局

黔粵兩省旅遊資源十分豐富，旅遊市場具有較強的互補性，旅遊合作潛力巨大。兩省同屬“9＋2”泛珠三角經濟合作區域範圍，旅遊行政管理部門和旅遊企業之間業已形成多渠道、多領域和多種形式的良好合作關係。為進一步加快兩省旅遊業發展，落實“9＋2”區域合作框架協議，聯合打造泛珠三角旅遊精品，按照“自願、平等、公正、雙贏”的原則，簽訂此協議。

一、甲、乙雙方積極參與推動“9＋2”泛珠三角旅遊合作。在共同落實“9＋2”框架協議方面互通信息、協調立場、經驗共享；在泛珠三角區域旅遊多邊合作方面，互相創造條件、互相支持和幫助。

二、甲乙雙方積極推動兩地旅遊資源開發，實現優勢互補、客源互濟。雙方通過多種渠道將本地區有開發潛力的旅遊資源向旅遊開發、投資商進行廣泛宣傳，支持和引導本地企業到對方考察旅遊資源，為對方企業在本地的旅遊開發及經營活動提供全面的諮詢、服務和幫助。雙方以互為目的地的形式開展旅遊宣傳促銷活動，為對方旅遊行政部門及旅遊企業在本地的促銷推介活動提供幫助。雙方聯合開發跨省精品旅遊線路，共同開拓國內外客源市場，共同打造發揮本省資源優勢的旅遊品牌。

三、甲乙雙方按照互利、雙贏的原則，為兩省旅遊業發展中的薄弱環節的改善提供幫助。乙方的喀斯特山地生態旅遊產品和民族文化、特色文化旅遊產品可以作為甲方旅遊產品體系建設的組成部分；甲方對乙方在提高接待能力和管理水平方面組織有關企業進行專項招商，按互惠互利的原則支持本地企業在乙方投資興業，謀求資源開發和市場需求的`協調發展。

四、雙方確定把旅遊扶貧和旅遊就業作為本地旅遊業推進“三個文明”進步的重點，為對方在旅遊扶貧和旅遊就業方面提供培訓和經驗共享，組織本地旅遊行政部門和旅遊企業實施對口幫扶，並在生態旅遊、鄉村旅遊、農業及工業旅遊等專項旅遊產品建設、市場開發方面給予支持和幫助。

五、甲、乙雙方共同組織和指導旅遊企業開展廣泛合作，逐步消除旅遊壁壘，推進兩省無障礙旅遊合作。雙方支持對方旅遊企業在本地開展旅遊經營活動，並提供必要幫助，在政策允許範圍內享受本地旅遊企業同等待遇，共同維護旅遊企業和遊客的合法權益。雙方組織、引導本地旅遊企業與對方企業在市場開發和利益分配方面通過協商，形成合理、協調的跨省企業合作機制，鼓勵企業間形成互惠互利、形式多樣的聯合作，放寬對方企業在本地的准入標準，為對方企業的經營活動創造條件。

六、雙方積極組織本地旅遊行政管理部門、旅遊企業和媒體參加對方的大型旅遊宣傳、促銷、招商活動，雙方通過協商，在國內外聯手組織大型促銷活動。

七、雙方積極推動旅遊產業信息化工程，謀求共建旅遊信息平台，實現旅遊信息共享。

八、進一步加強雙方旅遊行政管理部門的聯繫，兩省旅遊局高層定期會晤，互通情況。在“黃金週”等旅遊高峯期相互提供交通、接待設施及景區容量監控的信息，雙方對旅遊交通、旅遊安全和重大旅遊投訴等問題採取協調一致的合作立場，共同處理應急事件。雙方在旅遊發展規劃、市場開發計劃、旅遊政策等旅遊業發展重大決策方面及時通氣，形成互相學習、借鑑和合理互動的合作機制。 以上協議的實施由雙方提出具體實施方案後協調辦理，未盡事宜雙方商議解決。

甲方：廣東省旅遊局代表

乙方：貴州省旅遊局代表

項目投資合同12

甲方：

地址：

電話：

傳真：

聯繫人：

乙方：

地址：

電話：

傳真：

聯繫人：

甲乙經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資並由甲方以其名義受讓_________股權，並作為發起人參與_________（以下簡稱“股份公司”）的發起設立事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

一、投資額和投資方式

1、甲方出資_________元，佔出資總額的_________%；乙方出資_________元，佔出資總額的_________%；

2、各方一致同意甲方用出資總額以____倍的溢價受讓_________股權，並以該股權作為出資，參與股份公司的發起設立，將持有股份公司股本總額的_________%。

二、利潤分享和虧損分擔

1、投資人按其出資額佔出資總額的比例分享投資的利潤，分擔投資的虧損。

2、投資人各自以其出資額為限對投資承擔職責。

三、事務執行

1、投資人委託甲方代表全體投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限於：

（1）在股份公司發起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務；

（2）在股份公司成立後，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務；

（3）收集共同投資所產生的孳息，並按照本協議有關規定處置；

2、乙方有權檢查日常事務的`執行狀況，甲方有義務向乙方報告共同投資的經營狀況和財務狀況；

3、甲方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成乙方損失時，應承擔賠償職責。

四、其他權利和義務

1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份；

2、股份有限公司成立後，任一方不得從共同投資中抽回出資額；

3、股份有限公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各雙方的出資比例分擔。

五、違約職責

為保證本協議的實際履行，甲方自願帶給其所有的向其他共同投資人帶給擔保。甲方承諾在其違約並造成其他共同投資人損失的狀況下，以上述財產向其他共同投資人承擔違約職責。

六、爭議解決

任何因本協議引起的爭議，應通過友好協商方式解決。如不能協商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交仲裁委員會仲裁，並按_________仲裁委員會仲裁規則進行仲裁。在仲裁期間，除提交仲裁事項所涉及的合同義務外，甲乙雙方繼續履行其按照本協議之約定，承擔其他的合同義務。

七、其他

1、本協議未盡事宜由甲乙協商一致後，另行簽訂補充協議。

2、本協議經簽字蓋章後即生效。本協議一式兩份，甲乙各執一份

甲方（蓋章）:

法人代表（簽字）:

簽約日期：

乙方（蓋章）：

簽約代表（簽字）：

簽約日期：

項目投資合同13

甲方：

負責人：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲乙雙方經友好協商，根據實際現實情況，雙方本着互惠互利的原則，就乙方投資甲方的茶葉項目事宜達成如下協議，以期共同遵守；

第一條甲方已經投資經營的“”項目。

第二條投資期限為簽訂之日起，至本茶葉停止之日止。

第三條投資出資額及方式

1．乙方以現金方式出資，計人民幣大寫萬元。佔投資總額___%的股份；

2.甲方將在銀行開設一專用賬户（户名：，賬户：），用於本茶葉經營的款項使用；

3．乙方的出資金額，於簽訂本協議後分三期支付，第一期在3日內付清，第二期在第31天付清，第三期在第62天付清，投資款應匯入甲方指定賬户，逾期未支付，將按違約處理；

4.簽訂協議支付投資款後，原甲方茶葉的資產為雙方共有財產，不得隨意請求分割，本協議終止後，本茶葉的資產雙方協商處理；

第四條利潤分享和虧損分擔

1．甲、乙雙方按各自出資額佔出資總額的比例分享共同投資的利潤，但乙方不承擔第一年的虧損責任，第二年起共同分擔投資的虧損責任。

2.甲方同意在一年內可以退還乙方的投入資金，但應扣除乙方的利潤分紅。

3．利潤分配於每月的5日前，根據乙方結算的上月利潤報表進行分配，利潤報表必須有甲方的審核簽字，否則無效。專職參與茶葉經營管理的股東按************的工資發放。

第五條雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務；

①負責茶葉的經營戰略管理，乙方必須按甲方的經營模式對外開展業務；

②對財務的絕對控制權，所有支出必須由甲方簽字方可支出；

③所有的商品由甲方負責採購；

④甲方擁有一票否決權。

2.乙方的權利與義務：

①負責茶葉的日常經營管理，包括月底的庫存盤點表、銷售報表、利潤報表和日常的經營費用等；

②向甲方彙報本月開支的情況，建議引進新產品等；

③全面負責茶葉的帳冊及資產的安全；

第六條投資的轉讓

1.在合作期間乙方不得向他人轉讓在本茶葉的股份，特殊情況必須經甲方同意；

2.乙方需要轉讓其出資額時，在同等條件下，甲方享有優先購買的權利。

第七條協議的`終止及終止後的事項

1.因以下事由之一得終止：

①需要重新裝修時乙方不在投入的；

②甲、乙雙方同意終止合夥投資關係；

2.終止後的事項：

①甲乙雙方對合夥賬目進行清算；

②清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合夥投資人或第三人，其價款參與分配；

③清算後如有虧損，不論合夥投資人出資多少，先以合夥投資共同財產償還，合夥投資財產不足清償的部分，由合夥投資人按出資比例承擔。

第八條違約責任

1.如甲方或乙方違反上述各條中有關各方權利義務的約定，給對方造成

損失的，應向對方賠償相應的損失。

2.如乙方在經營管理過程中，給本茶葉造成重大經濟或名譽損失的，乙方應承擔全部的經濟損失和所造成的法律責任，同時甲方有權開除乙方的經營管理權；

第九條糾紛的解決

甲、乙雙方之間如發生糾紛，應共同協商，本着有利於合夥投資事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以向本茶葉營業執照所在地的法院提起訴訟。

第十條其他

1.本協議未盡事宜由雙方協商一致後，另行簽訂補充協議。

2.本協議經雙方簽字蓋章後即生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：乙方(簽字)：

負責人簽字：

年月日

項目投資合同14

合同編號_ _

甲方：________ 簽訂地點：_ 簽訂方式：__ ___ 乙方：_簽訂時間： 年_ _月__日

鑑於甲方正在就項目(以下簡稱“目標項目”)進行(股權/債權)融資，經雙方友好協商，達成如下全程融資合作協議：

第一條 合作事項：甲方委託乙方就目標項目進行全程融資。

第二條 甲方對項目融資的基本要求：

1、 首筆融資額度： 萬元，可在此上下浮動。

第三條 乙方的權利與義務

1、 乙方有權在甲方的要求範圍內自主與投資商溝通和談判;

2、 乙方有權按雙方協議約定收取顧問服務報酬;

3、 原則上，乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，投資商或融資對象提出了

與甲方要求相違背的事項，則乙方不能擅作主張，應書面徵求甲方意見，待甲方正式回覆(傳真或正式文本)後，乙方再向投資方作出相應答覆。

4、 乙方的主要工作：

(1) 指派項目融資負責人，以全程負責該項目的融資;

(2) 對項目進行審慎調查;

(3) 根據審慎調查情況，制定該項目的融資策略與融資實施進度計劃;

(4) 製作項目推薦函;

(5) 精心挑選切合的投資商;

(6) 與投資商進行初步溝通和答疑;

(7) 協助甲方與投資商等的談判。

5、 乙方應就目標項目融資進展即時向甲方進行書面或口頭彙報。

第四條 甲方的權利與義務

(1) 甲方有權獲得按協議約定的相應高質量服務;

(2) 甲方有權詢問並監督乙方在目標項目上的工作進展，乙方應如實詳細回

答。

(3) 甲方應如實向乙方告知項目重大事項，不得隱瞞或虛報;

(4) 甲方應按乙方要求熟練準備有關針對投資者的提問，不得有誤;

(5) 甲方應對乙方在融資過程中提出的問題和要求在2日內作出書面正式回

復;

(6) 甲方應配合乙方與投資者的談判，不得無故推遲或拒絕;

(7) 甲方應友好、周到地接待重點投資商的考察事宜，不必鋪張，在分寸上

不卑不亢就可以了，可按乙方的.指示決定是否要求當地政府部門有關領

導參加接見事宜。甲方應承擔相應的正當考察費用(包括乙方陪同投資

商的差旅費，若投資商要求承擔其來回的正當交通費，甲方也不應拒絕)。

(8) 甲方應按協議要求向乙方支付相應服務費用

第五條 協議期限：自雙方簽訂融資服務協議之日起至 年 月日止(共六個月

時間)，因甲方原因導致時間的耽誤則相應期限順延。若在時間到期後，融資工作已進入實質性關鍵階段，則經甲方同意，期限可延長，具體由雙方簽訂補充協議進行明確。

第六條 費用支付

1、該項融資服務費用總額按首筆融資額的 %，由甲方向乙方支付。費用支付方式：

(1) 前期費用，在雙方簽定全程融資合作協議和保密協議後2日內，甲方支

付10000 元(大寫 壹萬元)前期融資服務費。

(2) 在首筆融資資金到達有關帳户後7日內，甲方向乙方支付扣除首付費用

後的其餘款項。

2、甲方按乙方要求將費用劃至乙方指定帳户。

第七條 雙方承諾

(1) 乙方應本着誠信、專業、高效的職業精神為甲方提供優質的服務;

(2) 甲方為所提供的一切資料負責，並保證其真實性、完整性和合法性;

(3) 甲方不應要求乙方做出有違強國家和行業法律、法規的事情。

第八條 補償條款

甲方承諾，因乙方在整個項目融資過程中投入了大量的時間和精力，並制定了相關融資策略，給甲方的融資成功增加了較大的機會，若項目在約定期限內融資成功，但該投資方並非乙方直接介紹之結果，為給予乙方一定補償，甲方向乙方支付5萬元人民幣(大寫伍萬元)作為酬謝，支付時間為首筆融資資金到位之日起5個工作日內。

第九條 違約條款

(1) 若乙方收了費用後，無故不履行融資相關義務，則甲方有權要求乙方按

已經支付金額的雙倍返還違約金。

(2) 若甲方不履行誠信義務，向乙方和投資者隱瞞、虛報相關資料和數據，

則乙方有權提前終止服務協議，並要求甲方支付首付費用兩倍的違約金。

(3) 若因甲方原因導致融資工作不能繼續進行、投資商資金不能到位，如甲

方破產清算;因種種原因甲方中途放棄本協議(如其它資金到位，被收

購等)等，則乙方有權要求甲方繼續履行本協議，若甲方拒絕繼續履行，

則乙方有權單方面終止本協議，並要求甲方支付首付費用兩倍的違約金，

同時保留要求賠償的權利(包括但不限於因甲方違約造成乙方在投資商

領域失信於人的信譽損失等)。

(4) 若甲方不按本協議約定支付相關款項，則自應支付之日起，每逾期一天，

按未支付金額的千分之五支付罰金。

第十條 甲方和乙方的選擇權

在簽約後的一個月時間內：

(1) 甲方的選擇權：甲方可以終止本協議，並以書面的方式通知乙方，甲方

已經向乙方支付的費用不能再要回，乙方也不能要求甲方賠償因合同終

止導致的前期投入等相關損失。本協議提前終止。

(2) 乙方的選擇權：若乙方通過一定時間的工作後，發現感興趣的投資商較

少，則乙方有權終止服務，並書面通知甲方，但乙方應全部退回甲方已

經支付的定金，甲方亦不應向乙方索賠。本協議提前終止。

第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;

協商不成，可申請北京市仲裁委員會仲裁，或直接向北京市朝陽區人民法院起訴。 第十二條 本合同一式兩份，由雙方簽字生效，若距離較遠，也可傳真簽字，但需附上籤

字人的身份證或法人的營業執照傳真件。

第十三條 本協議自雙方簽字蓋章程之日起生效。

此頁無正文。

項目投資合同15

風險投資協議樣本 詳細內容

甲方 (你的公司)

和

乙方 (VC)

Investment Term Sheet

(投資意向書)

20xx年01月01日

被投公司簡況

XXXX公司 (以下簡稱“甲方”或者“公司”) 是總部註冊在開曼羣島的有限責任公司，該公司直接或者間接的通過其在中國各地的子公司和關聯企業，經營在線教育開發、外包和其他相關業務。總公司、子公司和關聯企業的控股關係詳細説明見附錄一。

公司結構

甲方除了擁有在附錄一中所示的中國的公司股權外，沒有擁有任何其他實體的股權或者債權憑證，也沒有通過代理控制任何其他實體，也沒有和其他實體有代持或其他法律形式的股權關係。

現有股東

目前甲方的股東組成如下表所示：

股東名單股權類型 股份 股份比例

黃馬克/CEO普通股 5,000,000 50%

劉比爾/CTO普通股 3,000,000 30%

周賴利/COO普通股 2,000,000 20%

-----------------------------------------------------

合計：10,000,000 100%

投資人/投資金額

某某VC(乙方)將作為本輪投資的領投方(lead investor)將投資： 美金150萬

跟隨投資方經甲方和乙方同意，將投資： 美金100萬

----------------------------------------------------------------------投資總額美金250萬

上述提到的所有投資人以下將統稱為投資人或者A輪投資人。

投資總額250萬美金(“投資總額”)將用來購買甲方發行的A輪優先股股權。

本投資意向書所描述的交易，在下文中稱為“投資”。

投資款用途

研發、購買課件 80萬

在線設備和平台 55萬

全國考試網絡45萬

運營資金 45萬

其它 25萬

總額 250萬

詳細投資款用途清單請見附錄二。

投資估值方法

公司投資前估值為美金350萬元，在必要情況下，根據下文中的“投資估值調整”條款進行相應調整。本次投資將購買公司 股A輪優先股股份，每股估值0.297美金，佔公司融資後總股本的41.67%。

公司員工持股計劃和管理層股權激勵方案

現在股東同意公司將發行最多1,764,706股期權(佔完全稀釋後公司總股本的15%)給管理團隊。公司員工持股計劃將在投資完成前實施。

所有授予管理團隊的期權和員工通過持股計劃所獲得的期權都必須在3年內每月按比例兑現，並按照獲得期權時的公允市場價格執行。

A輪投資後的股權結構

A輪投資後公司(員工持股計劃執行後)的股權結構如下表所示：

股東名單股權類型 股份股份比例

黃馬克 普通股5,000,000 27.63%

劉比爾 普通股3,000,000 16.58%

周賴利 普通股2,000,000 11.05%

員工持股 普通股1,764,706 8.75%

A輪投資人(領投方) 優先股5,042,017 25.00%

A輪投資人(跟投方) 優先股3,361,345 16.67%

----------------------------------------------------

合計： 20,168,067 100%

投資估值調整

公司的初始估值(A輪投資前)將根據公司業績指標進行如下調整：

A輪投資人和公司將共同指定一家國際性審計公司(簡稱審計公司)來對公司20xx年的税後淨利(NPAT)按照國際財務報告準則(IFRS)進行審計。經IFRS審計的經常性項目的税後淨利(扣除非經常性項目和特殊項目)稱為“20xx年經審計税後淨利”。

如果公司“20xx年經審計税後淨利”低於美金150萬(“20xx年預測的税後淨利”)，公司的投資估值將按下述方法進行調整：

20xx年調整後的投資前估值=初始投資前估值×20xx年經審計税後淨利÷20xx年預測的税後淨利。

A輪投資人在公司的股份也將根據投資估值調整進行相應的調整。投資估值調整將在出具審計報告後1個月內執行並在公司按比例給A輪投資人發新的股權憑據以後立刻正式生效。

公司估值依據公司的財務預測，詳見附錄三。

反稀釋條款

A輪投資人有權按比例參與公司未來所有的股票發行(或者有權獲得這些有價證券或者可轉股權憑證或者可兑換股票);

在沒有獲得A輪投資人同意的情況下，公司新發行的股價不能低於A輪投資人購買時股價。在新發行股票或者權益性工具價格低於A輪投資人的購買價格時，A輪優先股轉換價格將根據棘輪條款(ratchet)進行調整。

資本事件(Capital Event)

“資本事件”是指一次有效上市(請見下面條款的定義)或者公司的併購出售。

有效上市

所謂的“有效上市”必須至少滿足如下標準：

1. 公司達到了國際認可的股票交易市場的基本上市要求;

2. 公司上市前的估值至少達到5000萬美金;

3. 公司至少募集20xx萬美金。

出售選擇權(Put Option)

如果公司在本輪投資結束後48個月內不能實現有效上市，A輪投資人將有權要求公司——在該情況下，公司也有義務——用現金回購部分或者全部的A輪投資人持有的優先股，回購的數量必須大於或等於：

1. A輪投資人按比例應獲得的前一個財年經審計的税後淨利部分的10倍，或者

2. 本輪投資總額加上從本輪投資完成之日起按照30%的內部收益率(IRR)實現的收益總和。

拒絕上市後的出售選擇權

本輪投資完成後36個月內，A輪投資人指定的.董事提議上市，並且公司已經滿足潛在股票交易市場的要求，但是董事會卻拒絕了該上市要求的情況下，A輪投資人有權要求公司在任何時

候用現金贖回全部或者部分的優先股，贖回價必須高於或等於：

1. 本輪投資額加上本輪完成之日起按照30%內部報酬率(IRR)實現的收益總和;

2. A輪投資人按比例應獲得的前一個財年經審計的税後淨利部分的25倍。

未履行承諾條款的出售選擇權

如果創始股東和公司在本輪投資完成後12個月內，沒有完成下文“簽署和完成交易的前提條件和交易完成後的承諾條款”中定義的投資後承諾條款，公司必須按照A輪投資人要求部分或者全部的贖回本輪發行的優先股;贖回的價格按照本金加上本輪投資完成之日起按照30%內部報酬率(IRR)實現的收益的總和。

創始股東承諾

所有創始股東必須共同地和分別地承諾公司將有義務履行上述出售選擇權條款。

轉換權以及棘輪條款(Ratchet)

A輪優先股股東有權在任何時候將A輪優先股轉換成普通股。初始的轉換率為1:1。A輪優先股的股價轉換率將隨着股權分拆，股息，並股，或類似交易而按比例進行調整。

新股發行的價格不能低於A輪投資人的價格。在新發行股票或者權益性工具價格低於A輪投資人的購買價格時，A輪優先股轉換價格將根據棘輪條款(ratchet)進行調整。

清算優先權

當公司出現清算，解散或者關閉等情況(簡稱清算)下，公司資產將按照股東股權比例進行分配。但是A輪投資人將有權在其他股東執行分配前獲得優先股投資成本加上按照20%內部回報率獲得的收益的總和(按照美金進行計算和支付)。

在公司發生併購，並且i) 公司股東在未來併購後的公司中沒有主導權;或者ii) 出售公司全部所有權等兩種情況將被視為清算。

在上述任何情況下，A輪優先股股東有權選擇在執行併購前全部或部分的轉換其優先股。如果該交易的完成不滿足清算條款，A輪投資人將有權廢除前述的轉換。

沽售權和轉換權作為累積權益

上述A輪投資人的出售選擇權和轉換A輪優先股權是並存的，而不是互斥的。