房地產銷售崗位職責精選15篇

在現在社會，崗位職責使用的情況越來越多，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的房地產銷售崗位職責，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

房地產銷售崗位職責1

1、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。

2、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，並完成銷售計劃。

3、協助和參與項目銷售策劃。

4、擬訂售樓部內部管理機構設置方案及各職位的職責範圍和標準。

5、培訓銷售人員，指揮協調現場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

6、擬訂售樓中心佣金提成及獎勵方案。

7、對銷售現場的整體監督、管理與控制。

8、制定售樓中心員工的具體管理規章。

9、及時提交銷售報表，彙報所收集的信息、意見及出現的問題。

10、制定員工的招聘、教育與培訓計劃。

11、定期對本部員工進行考核、考查，對多次考核、考查不合格的員工進行處罰或解聘。

12、負責本部門各項業務（如銷售、合同、按揭、催款）的完成。

13、及時協調和處理解決客户與業主的各類投訴並反饋有關信息，認真做好售前和售後的各項服務工作。

14、負責售出單位認購書的簽收與審核。

15、參與項目策劃工作，負責售樓處、樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。

房地產銷售崗位職責2

1、協助銷售部經理和銷售人員輸入、維護、彙總銷售數據，為公司的運行提供及時和可靠的數據基礎；

2、編制銷售月報，為公司制定正確的銷售策略提供及時、準確的決策依據；

3、進行成本核算，提供商務報表及部門銷售業績的統計、查詢、管理；

4、依據統計整理的數據資料，向主管提交參考建議與方案，用於改善經營活動；

5、整理公司合同的執行並歸檔管理；

6、隨時瞭解客户的變化，配合銷售人員的業務工作，保證公司能夠及時滿足客户的需求；

7、協助公司做好售後服務工作；

8、內部收支、往來賬核對等賬目處理；

9、接待來訪客户及綜合協調日常行政事務。

房地產銷售崗位職責3

1、協助門店店長管理門店日常經營、員工培訓、專業知識講解、及員工遇到的疑難問題處理

2、接待顧客的諮詢，瞭解顧客的需求合理匹配房源並達成出租。

3、協助管理門店日常事務，制定團隊業績以及個人業績達成方法措施

4、陪同客户看房，為符合意向的客户促成房地成買賣和租賃業務

5、負責公司房源開發與積累，並與業主建立良好的業務協作關係

6、協助門店店長負責門店成員業務進展諮詢和協助工作

房地產銷售崗位職責4

1、通用職責

1)負責部門管理制度、工作標準、業務流程的建立、完善和監督執行；

2)負責根據公司戰略編制本部門的業務規劃、年度、季度、月度計劃，並監督計劃的落實；

3)負責組織部門內的培訓工作；

4)負責下屬員工的工作安排，並對下屬進行工作指導、監督，確保部門工作的順利開展；

5)負責落實本部門績效考核工作；

6)負責代表本部門進行跨部門間的協調與溝通；

7)負責組織完成上級領導交辦的其他工作。

2、項目前期準備

1)協助城市公司總經理根據項目節點計劃編制項目總體開發計劃；

2)組織項目總體開發計劃的跟蹤和監督；

3)負責編制《工程管理策劃書》，並根據各階段成果及時更新；

4)負責施工前各項準備工作的實施和督促；

5)組織對總包及分項工程施工組織設計方案的評審；

6)負責三通一平和臨建工作。

3、供方管理

1)組織建立工程、材料設備供方信息庫；

2)負責供方的日常管理，按要求組織對其履約績效進行評價。

4、採購管理

1)負責組織城市公司權限範圍內工程、材料設備供方的選擇及考察工作，推薦入圍供方，權限外的報集團審批；

2)組織工程、材料設備採購招標文件中技術要求及合同中技術部分的編制。

5、材料設備管理

1)提出工程、材料設備採購方式建議；

2)審核施工單位編制的材料及設備進場計劃，並跟蹤、督促計劃的執行；

3)組織建立材料樣板庫，督導現場材料驗收；

4)負責按合同及規定，發起相關材料設備的認質限價工作。

6、工程進度管理

1)負責編制施工總體進度計劃及分項施工進度計劃；

2)負責組織項目施工進度計劃的實施，並根據銷售進度要求及時進行調整。

7、工程質量管理

1)負責工程質量管理，編制項目質量控制要點；

2)審核監理規劃及實施細則，監督其計劃執行情況，並對監理工作進行考核；

3)審核關鍵工序、關鍵部位的施工方案；

4)組織規劃驗收、主體工程和分項工程竣工驗收；

5)配團工程管理部的工程質量檢查，對工程質量情況進行定期的分析，形成質量分析報告，對於典型問題，應形成案例。

8、工程成本管理

1)參與設計變更的論證；

2)組織簽證的審核；

3)審核工程承包方的進度款申請。

9、安全文明管理

1)組織按安全文明管理的要求對施工現場進行檢查監督管理。

10、現場施工管理

1)負責施工現場管理與協調，執行公司項目管理制度，並建立完備的項目進度、質量、安全和文明施工管理細則與記錄；；

2)參與監理例會，提出整改意見並監督落實；

3)組織解決遇到或可能遇到的造價、工期、質量和安全問題，並及時上報。

11、現場技術管理

1)負責處理施工單位現場提出的技術問題，重大技術問題及時回饋集團工程管理部；

2)負責組織項目例會，溝通、協調施工過程中現場技術問題；

3)組織與相關部門（設計部門、成本部門）解決設計圖紙中出現的問題。

1 2、設計配合

1)參與項目概念設計、方案設計、初步設計及施工圖設計的評審；

2)參與重大技術和設計方面的變更評審；

3)參與施工圖交底。

13、項目收尾管理

1)組織工程維護保修工作；

2)督促對維保中出現的工程質量問題和質量通病及時總結分析，指導建立案例庫並共享；

3)負責審核和監督商業客户提出的工程改造、裝修等申請

房地產銷售崗位職責5

一、制定銷售管理制度，建設具有良好氛圍的銷售案場，並督導置業顧問做好每天的工作。

二、配合營銷總監和策劃師，制定銷售策略。及時反映銷售情況和市場狀況建議調整策略。

三、參與制定價格，根據每套單位的具體特點，做好性價比分析，為制定價格提供基礎資料。

四、參與制定促銷政策，促成每一單交易的達成，推動銷售工作的正常開展。

五、參與確定廣告推廣策略，根據銷售情況建議公司調整廣告推廣內容和方式。

六、積極協助營銷總監組織好每次房地產交易會，做好對項目的展示與宣傳。

七、製作各種銷售統計用表格，做好每週、每月的銷售統計分析工作和每月客户分析工作，並根據銷售情況及客户資料對銷售進程提出合理化建議。

八、做好置業顧問的培訓工作，組織好置業顧問業務培訓及學習考察。

九、主持每週的銷售例會，發現工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估銷售代表的銷售業績和工作表現，激勵銷售代表。

十、協助置業顧問和客户談判，促成交易，確保獲得良好的銷售業績。

十一、審核置業顧問填寫的單據，保證與客户簽署的每一份合同、文件都準確無誤，保障公司利益。

十二、解決現場突發事件，及時呈報重大及具有影響的問題，提供解決建議。

十三、做好和公司其他部門的溝通、協作，為其他部門提供周到的服務。

十四、催促客户按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續，加快資金流入。

十五、檢查售樓處情況，並將異常情況及時知會相關部門，並及時解決問題

十六、評估置業顧問工作表現並將情況及時上報營銷總監，根據置業顧問的銷售業績與工作表現建議各類獎懲措施。

十七、組織好樓盤現場的活動，使現場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。

十八、組織好户外展銷活動，用低成本的方式找到更多的客户，擴大項目知名度，實現快速銷售。

十九、做好銷售總監交給的其他工作。

房地產銷售崗位職責6

1、在銷售總監的領導下，進行市場開拓，完成階段性銷售目標;

2、完成個人銷售任務和回款任務;

3、維護好客户關係，並定期學習、瞭解公司新產品及業務;

4、銷售日報、週報管理;

5、參與項目的看樓團及駐場工作;

6、其他上級臨時性安排的工作。

房地產銷售崗位職責7

協助銷售部經理全面鋪開工作以及負責銷售部的案場管理工作。

1、負責現場考勤和銷售人員的排班、值班工作；

2、負責監督、協調銷售人員之間的關係，並指導銷售員的銷售工作並糾正銷售人員在工作中出現的錯誤的工作；

3、負責處理銷售人員和客户之間出現的糾紛；

4、對部門的市調結果進行彙總分析，及時提出合理有效的營銷策略；按照公司批准的整體促銷計劃和方案，協助銷售部經理組織和努力完成項目的銷售工作；

5、協助督促完成部門各項業務（如合同抵押和備案、合同公證、款項催款、按揭進程、"三證"的辦理等）；

6、協助銷售部經理協調和處理客户和業主的各類投訴及反饋的有關信息，行政管理的緊密聯繫，確保已簽約合同迅速及時完成法人簽字並返回現場。

8、與交易中心經辦人員友好合作，熟練操作交易登記有關流程，如期完成已籤合同的登記手續。

9、配合專案祕書，銷售代表，及時通知客户取回已交易合同文本及其他相關文件，並進行簽收登記。

10、與銀行、公證處等機構人員友好合作，準確及時地辦理客户貸款等相關事宜。

11、與出納（專案祕書）合作，編制項目階段收益預算，供部門計劃、決策使用。

房地產銷售崗位職責8

1、協助銷售經理根據銷售任務，結合代理公司共同制定、落實各項銷售計劃與方案

2、負責代理公司代理費的.結算審核及審批，經批准後落實執行

3、對案場銷售動態進行嚴密跟蹤，定期對來訪、來電及成交情況進行分析研究，成果在週報中顯示

4、對已成交客户進行深度回訪，定期提交分析報告

5、對簽訂的相關售樓協議、合同進行審核把關;負責督促代理公司催辦、落實銷售款的回款工作

6、對項目開發、定位、規劃、户型等設計提供決策依據及建議

7、負責項目價格策略、優惠政策、銷控策略的制定及監控，確保項目目標均價的實現

8、負責問題客户的跟蹤並及時解決

房地產銷售崗位職責9

1、配合項目總監，制定銷售目標並協助項目總監報董事會審批，並根據銷售目標協助項目總制定相關營銷策略

2、對公司下達的銷售指標擔負直接責任，工作上對項目總監負責

3、並做好相應的指標分解，並下達項目銷售部

4、銷售部人員管理、培訓、考核等工作

5、參與項目廣告方案、推廣方案、產品物業結構建議等方案討論，並提出合理化建議。

6、對銷售指標合理統籌、平衡和分析；

7、確保所轄項目的良性運作；

8、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整；

9、對所轄營銷隊伍適時培訓；

10、與客户溝通收集項目信息及意見反饋並根據情況調整；

11、進行銷售培訓，帶領銷售人員完成銷售任務。

房地產銷售崗位職責10

1.全面負責銷售管理案場的銷售工作；

2.負責銷售人員的培訓管理；

3.組織銷售人員有計劃的開展業務學習和培訓工作，不斷提高銷售人員的綜合業務素質和實戰能力；

4.定期組織銷售人員召開工作例會，及總結；

5.銷售過程中出現的問題及時解決；

6.銷售經理交代的其他事情；

房地產銷售崗位職責11

1、客户接待與回訪，客户渠道拓展與維護;樓盤現場諮詢講解、推薦;項目房產銷售及簽約交房相關服務;售後跟蹤與維護。

2、根據公司銷售計劃，制定個人銷售計劃，定期對市場信息、銷售數據及客户資料進行分析、評價、彙報，提交工作報告總結、銷售進展，並及時反饋客户意見與建議。

3、主動完成公司下達的任務，及時反饋客户信息，定期對銷售拜訪工作進行總結與反饋。

4、完成計劃銷售任務，自主克服困難，追求高質量銷售目標。

房地產銷售崗位職責12

1、熟練掌握房地產基礎知識及房地產銷售技巧，詳細熟練的回答客户問題，做好客户的置業顧問。

2、詳細掌握項目銷售信息，為客户提供準確信息。

3、具備高尚的職業道德，以誠待人，不能誇大其談，與客户建立良好關係，為企業和樓盤樹立良好形象。

4、負責公司開發項目銷售執行工作：填寫客户來電來訪記錄、銷售接待、客户回訪、款項催收、合同簽訂、違約客户處理、客户資料收集等工作，完成公司制定的銷售任務。?

5、負責填寫審核認購書、購房合同並及時將合同上交銷售主管及銷售部長審核，銷售總監簽字後執行。

6、負責反饋一線銷售信息，指導策劃推廣工作。

7、負責發現項目存在的各項問題並及時反饋上報。

8、負責客户資源的維護工作，做好客户的各項服務工作，同時做好客户資源的保密工作。

9、協助辦理客户按揭貸款工作，負責違約客户款項催繳。

10、協助公司辦理交房、辦證、發證等工作。

房地產銷售崗位職責13

1、根據客户授信金額及授信期限，按公司制訂的當前銷售價格表來執行銷售價格開單。

2、根據業務銷售定單及業務提交繳款單及時錄入電腦保證數據的準確性。

3、根據銷售定單及客户分切訂單，與倉庫調度、分切車間溝通安排送貨及分切，以便及時向銷售部及客户反饋信息。

4、及時處理客户反饋意見及時解決客户的客訴問題，做好售後服務。

5、每天出貨品銷售彙總表，確保內容真實數據準確。

6、對時間有一定的管理能力（客户的開票時間等）。

7、對存根單據的裝訂及管理。

8、完成領導臨時交辦的其他任務。

9、與生產部門密切溝通，從合同的定製、執行、完成、發貨跟蹤，並進行記錄，做到銷售合同有據可查。

10、建立客户檔案管理體系，包括聯繫人、合同明細等。

11、與物流部門密切溝通，瞭解產品發貨情況。

房地產銷售崗位職責14

1、掌握市場動態，蒐集市場信息搞好市場預測，不斷開發、提高市場佔有率。

2、根據市場預測合銷售趨勢，編制季度、年度銷售計劃。

3、按日向開發部、財務部上報實現銷售情況統計表。

4、加強合同管理，建立用户檔案，經常走訪用户，反饋用户對產品的意見。

5、努力做好售後服務工作，樹立良好的企業形象，維護質量，提高企業知名度。

6、做好企業產品的廣告宣傳工作。

7、負責合同的簽定，回收購房款，及時清理欠款。

8、加強業務人員的專業知識學習，不斷提高業務人員素質。

房地產銷售崗位職責15

1、負責樓盤的推介，熟練掌握樓盤詳情，接待客户促進成交;

2、掌握客户需求，發掘及跟進潛在客户，做好對客户的追蹤、聯繫;

3、熱情接待，細緻講解，耐心服務，為客户提供滿意的服務;

4、負責市場信息的反饋，定期對銷售數據及成交客户資料進行分析評估，提交銷售總結報告;

5、負責客户簽約，追繳房款及後期維護;

6、協助銷售主管處理一般日常事務。