濟南8月20日26日商品房一週成交情況數據分析

【摘要】8月20日26日，濟南商品房共成交1586套，與上週相比略有好轉，但住宅銷售量減少131套，其中儲藏室比上週多售出179套。明湖白鷺郡依然是本週銷售最多的樓盤，共銷售219套。

2012年8月20日-8月26日，濟南樓市共成交商品房1586套，與上一週的1497套相比略有一定的上升趨勢。其中20號成交225套，21號成交259套，22號成交382套，23號成交218套，24號成交214套，25號成交184套，26號成交104套，總計1586套。整週每日成交走勢如下圖：

【2012年8月20日26日成交量走勢圖(組圖)】

在該走勢圖中，最大的特點就是上下起伏很大，在週三賣出了382套的好成績，但之後幾天就開始走下坡路了，尤其是週末之後104套，還不到週三的'三分之一，週末的成交量似乎掉進了一個怪圈，銷售量一直是一個周最低的。

在上週的成交項目中住宅成交877套，寫字樓30套，商業用房25套，車庫31套，儲藏室518套，廠房0套，公寓38套，其他67套，總共1586套。其中住宅所佔比例下降不少，而儲藏室的比重較上週的22.6%上漲10%。下面我們來看一下各種用途的房屋在總量中的分佈圖：

【2012年8月20日26日商品房成交比例分佈圖】

在這個餅形圖中我們可以清楚的發現，住宅比例雖是最大，但儲藏室的比重正在一步步趕上。

在本週各樓盤的銷售情況中，明湖白鷺郡以219套的銷售好成績穩居榜首，連續兩週銷量突破200，本週第二名是發祥巷小區二期143套。

【一週樓盤銷售排行榜】