做好業務的技巧是什麼

兩次進中廣,因為有感情

黃海燕告訴記者，自己發自內心地喜歡銷售工作。不僅僅是因為這份工作收入高，更是由於她喜歡這種自由、富有挑戰的感覺。和不同年齡、不同性格的人溝通，幫助客户成功找到滿意的住所，這讓黃海燕很有成就感。

談話間，記者瞭解到幾年前黃海燕就曾經是一名中廣置業的經紀人，後來有了小寶寶，她不得不暫時離開自己喜歡的崗位。可是一閒下來，還是會懷念工作時的感覺，懷念在衞崗分行和同事一起看房，一起聯繫客户的情景。於是，在家人的支持下黃海燕重新回到了中廣，重新回到了曾經奮鬥過的衞崗分行。

談到為何再次選擇中廣置業，黃海燕説這裏的工作氛圍很適合自己。整個團隊有一種很融洽的氣氛，同事之間相互幫忙，相互關心，有一種家庭的感覺。自己對中廣已經有了感情，有了默契。

開心做業務,成就好業績

黃海燕是個樂觀開朗的人。她説自己把每一位客户當做自己的朋友，帶客户看房就像陪朋友逛街，幫朋友買房一樣，這樣工作起來就快樂得多了。黃海燕告訴我們回家有時間的時候會看當下很流行的`《非誠勿擾》。看完節目哈哈一笑，很多煩惱就消失了，收拾好心情，然後再投入工作。黃海燕不僅自己快樂，她也能把這種好心情帶給他的客户，讓買房子變得開心起來。

就在我們採訪的時候，一位客户上門想看黃海燕記錄的一套房子，由於沒有提前預約，所以要等房主的安排。就在這段等回覆的時間裏，黃海燕陪着這位阿姨拉拉家常，聊聊房子。原本枯燥的等待就變得快樂多了。半小時後房主答覆今天無法看。雖然沒有看成房子，但是阿姨並沒有表現出不高興。臨走前，她還是對黃海燕表示了感謝。並要黃海燕儘快安排看房。

談到未來的職業規劃，黃海燕説自己現在還沒有想得太遠，希望現在可以腳踏實地地開展業務，先把基本的業務做好再想別的事情。其實在她快樂的表面下還藏着一顆踏實的心。正是這樣兼具了良好心態、踏實的作風、嫻熟的業務技巧才造就她優異的業績。

做業務有技巧,就是多溝通

當我們談到做業務的技巧時，黃海燕説得最多的就是要多溝通。在她眼中多與客户溝通一方面能夠拉近自己與客户之間的距離，使客户信任自己，對自己放心。另一方面，在溝通中黃海燕會盡可能地多瞭解客户的需求。客户無意中透露的興趣愛好，審美傾向，甚至是成長壞境都會影響他們對住宅的選擇。黃海燕就在客户的言語間記錄下這些點滴，儘快為客户推薦符合他們標準的好房子。