有關市場調查報告模板集錦6篇

在現在社會，大家逐漸認識到報告的重要性，我們在寫報告的時候要注意邏輯的合理性。相信很多朋友都對寫報告感到非常苦惱吧，下面是小編為大家整理的市場調查報告6篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

市場調查報告 篇1

市場調查與預測是現代企業管理中必不可少的一個組成部分，對於產品的研發和價格的定位起到了一定的導向作用。企業依靠市場調查與預測，進行經營戰略的制定。進行市場調查的目的是，幫助企業準確的進行市場預測，保障企業經營決策的正確性和及時性。

市場調查和市場預測

市場調查在市場營銷領域中佔有很重要的地位，它產生於現代化的商品生產和流通，作為商品經濟中的一種經營手段。市場預測是在市場調查結束後，根據市場調查所收集的資料，預測未來一定時期內市場供需變化和消費者的需求趨勢。它產生於商品生產和商品交換的基礎上，成為企業商品經營中的一個營銷策略。

市場調查和市場預測的關係

市場調查和市場預測都在在企業運作中發揮着重要的作用，是現代企業管理中不可缺少的商業之道。通過市場調查，可以瞭解市場信息，掌握市場的變化。通過市場預測，可以為企業的生產經營提供依據，提高企業的經營水平和競爭能力。市場調查和市場預測的聯繫是很緊密的，企業需要在它們共同的幫助下發展，缺一不可。

（1）市場調查是市場預測的基礎

在進行市場預測之前，必須要先做一個全面的市場調查，同過對市場調查的信息，來分析市場的情況。只有在充分了解市場環境的情況下，才能進行市場預測，市場預測是要有根據的，不是憑空預測的，所以市場調查是市場預測的基礎。

（2）市場預測是對市場調查結果的全面反饋

市場預測是在市場調查結束後，通過市場調查報告，預測未來市場的情況，從而反映市場調查的成果。市場調查的好壞會影響市場預測的準確度，因為市場預測的未來市場環境是參照市場調查的結果產生的，所以它是市場調查結果的全面反饋。

（3）市場調查和市場預測的着眼點不同

市場調查主要調查的是市場已經發生或者正在發生的事，而市場預測是對市場調查的信息來預測未來市場的走向，所以它們關注的時空的不一樣的，但是又需要它們的相互配合。

（4）市場調查和市場預測的方法不同

市場調查通過觀察、實驗、詢問等方法獲取市場信息，並通過審核、分類、編號、統計等方法對資料進行整理、儲存和分析，得出調查結論。市場預測通過定性、定量的方法，對調查的資料進行分析，預測市場發展方向。

企業依靠市場調查和市場預測，制定經營戰略，市場調查和市場預測也就成為了現代企業發展道路上不或缺的重要環節之一。

作為企業來説，要使市場調查和市場預測發揮出更好的作用，那就要不斷提高市場調查的水平和市場預測的能力。從而讓它們更高效而準確的為企業服務，顯著提升企業對市場的把控能力，增加盈利。

市場調查報告 篇2

（一）國際市場需求尚未明顯恢復當期歐美經濟復甦前景變數較大，國際市場不利消息頻頻發出，不論是實際需求還是信心都較前段時間有所下降。

而且隨着歐美市場補庫存週期逐漸結束，在前景不明的情況下采購商有可能進入下一輪消化庫存階段，採購需求大幅下降。在廣交會期間，我會調研顯示多數企業訂單增長20%左右，但進入6、7月份以來，部分企業訂單數量下降明顯，採購商觀望態度增強。

（二）原材料價格大幅上漲、人民幣匯率變動對機電企業影響很大。

上半年銅、玻纖布價格上漲拉動印刷電路價格持續上漲並帶動電子信息產品的多數部件價格上漲。液晶屏、鋼材等價格上漲造成家電生產成本上揚。從20xx年下半年到20xx年上半年，人民幣一直處於單邊升值行情中，升值幅度超過了5%。成套工程項目一般建設週期較長，人民幣升值給境外在執行項目造成了較大的匯損。同時，人民幣升值還導致我企業新接洽海外項目的報價水平較以前有所提高，與歐美競爭對手的價格差距正不斷縮小。

（三）勞動力成本上升對機電出口企業影響不容小視。

（四）融資問題對企業影響巨大。

去年底以來，央行為控制通脹連續加息，進一步加大了企業的融資成本，中小出口企業的融資難問題更加突出。銀行貸款難推動了江浙的錢莊快速發展，但其利息很高，中小企業壓力巨大。融資成本上升對大型成套企業影響尤其明顯，國內銀行的美元和人民幣貸款利率比金融危機時已大幅上升，企業融資成本居高不下。有些項目，承擔出口信貸的信保公司儘管承擔了風險，但由於保費偏高，最終業主不願意承擔。

（五）電力供需矛盾突出。

持續了較長時間的電力供應緊張問題未得到緩解，部分企業因電力緊張無法開工、難以完成訂單的現象也十分突出；電價上漲同時給企業出口帶來了較大成本壓力。

（六）物流、倉儲逐漸成為影響企業成本的重要因素。

如對我汽車行業來説，物流成本的影響尤其明顯，汽車物流成本佔整車成本的10%左右，而國際先進水平是4%-5%，不少企業也反映近期倉儲成本在上升，此外，日本強震造成部分精密零部件價格上漲也加大了汽車、電子企業的成本壓力。

（七）我機電產品遭遇的國際貿易摩擦仍處於多發階段。

由於各國經濟形勢並未根本好轉，國際金融態勢也不容樂觀，國際貿易領域的競爭仍將保持較激烈水平。為保護本國相關產業利益，各國很有可能在下半年對我發起更多貿易救濟調查，20xx年仍將是我機電產品遭受貿易救濟調查的重災之年。

市場調查報告 篇3

調查目的:通過對黃山市屯溪區荷花池廣場的調研,瞭解廣場周邊環境及其廣場性質定位,瞭解荷花池廣場的使用形態，並進行品質方面的比較，以探求廣場設計的一般規律——即設計應該從人的日常生活出發，創造出人性化的空間。瞭解城市廣場作為城市的公共空間，在城市公共生活中扮演着重要的角色。 廣場的使用率和使用者對廣場的滿意度是廣場設計的評價基本標準，為以後的廣場設計打下基礎。

廣場的調查主要有以下幾個方面：

一、廣場概況

二、空間組合和組織

三、用地構成和廣場鋪裝

四、廣場設施

五、植物配置

六、廣場上人的行為活動通過這幾個方面來了解荷花池廣場的歷史人文背景以及其的實用功能、造景功能，還有綠化功能。

一、廣場概況

一）、歷史背景

荷花池廣場地處黃山市中心城區前園路及黃山路兩條主幹道的交匯處，佔地面積1.09公頃，1995年結合道路改造，拆除原汽運公司和加油站，建成了一個街頭廣場。 廣場內保留了原有的楓香水杉，懸鈴木等高大喬木，建設中又新增植雪松，紅葉李等喬木，綠地草坪面積約7410平方米，硬地鋪裝面積約3490平方米，綠地率達68％，廣場內建有約300平方米的音樂噴泉一座，50米長的紫藤花架，以及60米長的碑廊。 荷花池廣場充分融合了徽派造園藝術及現代造園藝術，可觀水景動態，花木可賞四季景色，碑廊可讀歷代名人佳士頌徽之佳作，遊人小憩於此，倍感心曠神怡，極富詩情畫意。

二）、現狀

該廣場雖然不處於市中心繁華地帶，但其是人流密集區，且周邊的居住小區也不在少數，建成時間較早，服務設施相對更加完善，所以荷花池廣場早已成為市民日常休閒的場所。 廣場內建設有荷花池噴泉、休息長廊、雕塑等設施。配以綠色草坪，花灌木，三季有花，四季長青，環境宜人，是黃山市屯溪區荷花新村廣大人民羣眾開展文化、集會、娛樂活動的重要場所。

二、空間組織和組合

一）、空間組織

荷花池廣場是道路與居民區所圍合而成建設的三角形狀的街道綠地。從荷花池到紫藤花架這一段距離採用的是規則式的佈局，是兩邊對稱的形式；靠近徽州大劇院是一個空曠的地帶與荷花池，從步行街可以很清楚的看到廣場的佈局，視野比較開闊。而靠近居民區則植物較多，形成比較私密的空間，可視性不高。荷花池廣場的可視性很高，雖然其中有一些下沉空間，但下沉的高度很小，而且下沉空間的面積也比較大，所以整體看起來可視性比較高，這就導致了廣場的利用率很高，其目的是為了獲得一個比較開敞的空間和功能分區的需要，滿足了人們休閒娛樂的需求。 廣場的綠化很好和輔助設施比較齊全，就大大提高了廣場的利用率。荷花池廣場的空間尺度把握得也很好，人置身其中不會產生大而空的感覺，合理的空間尺度給人一種適宜、親切的感覺，使更多的人願意停留在那裏，保證了廣場的利用效率。荷花池廣場是一面圍合的廣場，裏面進行了多種形式的空間分割，對二次空間進行組織，如設置了一些下沉空間、點狀空間、塊狀空間等。廣場空間的分割主要是底面通過高差或鋪裝的不同把廣場分成若干個空間，荷花池廣場也是利用佈置下沉空間、抬升空間和鋪地材料、花紋的不同進行空間的分割的。荷花池廣場內有多個抬升空間，但抬升的距離較小，主要為樹池以及草坪綠地的抬升.

二）、空間組合

荷花池廣場的次空間以點、塊狀為主，其中點狀空間一般是由植物（如植物立面造型、枝葉覆蓋等）、噴泉、水池等構成，塊狀空間由鋪地、草坪等構成。

1、 點狀空間

荷花池與噴泉以及植物該荷花池在立面上有兩個層次，並且池中均種植睡蓮，並且且池中具有蒲公英式的噴頭。由於時間較長，並且缺乏管理，池中的水已經渾濁，噴泉也沒有開，僅是一裝飾作用。該廣場建成較早，並且是一個恢復性設計的廣場，廣場保留了原有的雪松、水杉、懸鈴木以及其他高大的喬木，所以植物的立體感很強，現在正值春天，落葉樹也已經枝繁葉茂了，所以枝葉覆蓋面積大，廣場的綠化率很高。

2、塊狀空間

草坪和鋪地該廣場的塊狀空間主要通過草坪和鋪裝來實現，通過觀察，該廣場的草坪長勢較好，並且該廣場的鋪裝形式也多種多樣，其材料也有所不同，右圖為卵石鋪裝。

三、用地構成和廣場鋪裝

一）、用地構成

廣場用地按使用功能和外觀特徵劃分為鋪裝場地、綠化用地、通道、附屬建築用地。荷花池廣場的鋪裝場地比較簡單，雖然面積不大，但分佈較廣。 荷花池廣場的綠化用地有草坪、水面、花卉、喬木、灌木等組成，具有遮擋、劃分、聯結、導向的作用。如大片草坪中種植小片的樹木，起到劃分 空間、遮擋視線的作用，使得草坪不是一下子完全呈現在人們眼前，而是隨着人的行走逐步展開空間，既起到了點綴大空間的作用，又吸引人們更深層次的進入；而大片草坪中孤植的樹木，憑藉其獨特的造型，吸引人們逐漸向它靠近，起到導向的作用。廣場內綠地有可進入性綠地和封閉性綠地，封閉性綠地滿足人們遠距離觀賞的需要，可進入性綠地滿足人們近距離親近自然的需要。 荷花池廣場內的通道以曲線為主，滿足人們休閒娛樂的心理需要。荷花池廣場內的附屬建築用地包括一個公共衞生間，一個管理處。

市場調查報告 篇4

消費者市場營銷調查是指對消費者在市場的消費行為，選擇，態度等的調查。

消費者市場調查的內容

瞭解產品週期在各個階段時期的特點，產品投入期的時候銷售額都是比較少的，利潤是負的，因為是公司剛剛投入的產品存在一定的風險所以追求創新者是比較少的，其他企業的競爭者也是比較少的。這時候企業的營銷目的只是為了提高該產品在消費者心中或者腦海中品牌的知名度。產品的成長期：這時候產品的銷售數量慢慢地在增長，商品帶來的利潤也是在迅速地上升，消費者一般是早前的顧客，對該公司有一定的信任度。這時候就會出現一些多的競爭者了，營銷的目的是最大限度的佔有市場的分額。產品成熟期是一個企業的黃金時代，銷售數量和產品利潤都是持增長的狀態，消費者已經是走向大眾了，伴隨着產品的成熟期的到來競爭對手也會越來越多了。而企業的最終目的是保衞市場分額獲取最大的利潤。每個產品都是會經歷衰退期的，這時候商品的銷售額和利潤都是在減少，只有比較落伍的客户才會選擇購買，由於看不到新的希望之前的競爭者也變少了，最後企業營銷的目的是對該品牌削減支出和吸取收益。

消費者市場調查的目的

消費者市場調查的目的主要是瞭解消費者需求數量和結構及變化更好地讓企業有效地制定新的營銷戰略和策略持續發展。瞭解了消費市場企業可以為現有產品或新產品營銷尋找市場機會。企業可以從消費者的購買行為模式分析，為營銷活動的分解，整合提供思路，而指導營銷活動的規則。企業還可以從消費者對產品屬性思想行為模式分析，深入分析品牌市場表現狀況背後的原因，幫助企業提升品牌形象及品牌管理，制定品牌發展戰略。對市場需求作出迅速反應。營銷部門應該不斷地適應外界的環境，並對市場做出積極地反應，顯示通過調查消費者市場可以把握市場多種多樣地變化性，比如所處行業的變化趨勢、產品變化趨勢、銷售人員的反映、各種市場調查機構、諮詢機構等。瞭解市場變化後，企業的反應則涉及整個市場營銷活動，從新產品的開發到價格的確定乃至上市經營思路和方法等都要做相應的調整。

企業一旦奉行以市場為導向的觀念就必須將消費者的利益放在首位。企業必須在管理的最高層面上設置營銷組織，以確保消費者的利益不致受到嚴重傷害。企業市場營銷組織的目標歸根結底是幫助企業實現整個營銷任務。制定促銷方案。只有通過消費者市場才能瞭解目前怎樣地促銷更夠吸引顧客，舊的促銷比如買一送一對年輕人是沒有效果的，因為缺乏創新精神。

有效地制定新的營銷戰略和策略

市場的競爭很激烈只有獨特的營銷戰略才能在對手中勝出，只有意識到消費者對市場產品的需求才能更好地選擇目標市場和確定產品定位。

一個企業要想在競爭中更好地生存只有瞭解廣大消費者對市場產品的各種需求，做出針對性的方案具有創新精神，符合時代的要求，這樣企業才能更好更穩健的發展。因此給企業提供了廣大消費者的調查，方便企業準確快速的得到相關數據。

市場調查報告 篇5

裝飾材料的分類:

一、瓷磚。

現在市場上裝飾用的瓷磚，按照使用功能可分為地磚、牆磚腰線磚等。地磚花色品種非常多，可供選擇的餘地很大

1、釉面磚

釉面磚是裝修中最常見的磚種，由於色彩圖案豐富，而且防污能力強，因此被廣泛使用於牆面和地面裝修

2、通體磚

通體磚的表面不上釉，而且正面和反面的材質和色澤一致。通體磚是一種耐磨磚，雖然現在還有滲花通體磚等品種，但相對來説，其花色比不上釉面磚。由於目前的室內設計越來越傾向於素色設計，因此通體磚越來越成為一種時尚，被廣泛使用於廳堂、過道和室外走道等裝修項目的地面;一般較少會使用於牆面。多數的防滑磚都屬於通體磚。

3、拋光磚

拋光磚就是通體磚坯體的表面經過打磨而成的一種光亮磚，屬於通體磚的一種。相對通體磚而言，拋光磚的表面要光潔的多。拋光磚堅硬耐磨，適合在除洗手間、廚房以外的多數室內空間中使用。在運用滲花技術的基礎上，拋光磚可以做出各種仿石、仿木效果。

4、玻化磚:

為了解決拋光磚出現的易髒問題，又出現了一種玻化磚。玻化磚其實就是全瓷磚。其表面光潔但又不需要拋光，所以不存在拋光氣孔的問題。

5、馬賽克

馬賽克的體積是各種瓷磚中最小的，一般俗稱塊磚。馬賽克給人一種懷舊的感覺，因為它曾是十幾年前裝飾牆地面的材料。馬賽克組合變化的可能非常多，比如在一個平面上，可以有多種表現方法:抽象的圖案、同色系深淺跳躍或過渡、為瓷磚等其他裝飾材料做紋樣點綴等等。對於房間曲面或轉角處，玻璃馬賽克更能發揮它小身材的.特長，能夠把弧麪包蓋得平滑完整。缺點是耐磨性較差。

二、地板

木地板:木地板分實木地板、實木複合地板、強化木地板等

1、實木地板是木材經烘乾、加工而成，具有花紋自然，腳感舒適，使用安全的特點，是卧室、客廳、書房等地面裝飾的理想材料。實木的裝飾風格返璞歸真，質感自然，在森林覆蓋率下降、大力提倡環保的今天，實木地板則更顯珍貴。

2、實木複合地板分三層實木複合地板、以膠合板為基材的實木複合地板等。

3、強化木地板(浸漬紙層壓木質地板)屬於木材衍生材料，分為耐磨層、裝飾層、基材層與防潮層四層。

地板裝修一般市場價格:

一:地板(菠羅格、某牌、一等品90cm×9cm×18cm)150元/m2

擱柵(落葉松，3cm×5cm、乾燥不帶樹皮)850元/m3

地板漆(某牌、亮光、漆三度)185元/組

水柏油、地板釘(某牌、3英寸)l。5元/m2

人工:鋪地板(含擱柵加防腐)20元/m2，油漆8元/m2(三度)

二:①地板(菠羅格、某牌、一等品90cm×9cm×1、8cm)150元/m2

擱柵及輔科(落葉松、3cm×5cm、某牌釘、帶防腐)10元/m2人工20元/m2

②油漆(某牌三度)32元/m:(含人工)

三、塗料

(一)、塗料的分類:

1、內牆塗料:外牆塗料:2防火塗料:3防水塗料:4地面塗料:5木器塗料:

四、吊頂板

耐火紙面石膏板耐水紙面石膏板防水石膏板吸聲石膏板礦棉板礦棉吸聲……高晶天花板硅鈣天花板金屬天花板條形天花板鋁天花板礦棉天花板阿姆斯壯礦棉天花板吸音天花板鋁扣板吊頂石膏吊頂。

飾面板材

飾面板材也叫貼面板，是裝飾單板貼面膠合板(簡稱裝飾板)的俗稱。他是家庭裝修中一種主要的面層裝飾材料，屬膠合板系列，是以膠合板為基礎，表面貼各種天然及人造板材貼面。它具有各種木材的自然紋理和色澤，廣泛應用於家庭及公共空間的面層裝飾。

基層板材

基層板材是相對於飾面板而言的。他是從裝飾材料的使用功能上進行區分的，在實際運用中，任何板材均可作為基層板材。一般來説，基層板材料具有造價低、強度大、不易變形、附着力強，可滿足造型及以後貼面施工需要等特點。

細木工板的優缺點是什麼?如何挑選?

細木工板的優點是:規格統一，易於加工，不易變形，可粘貼其他材料，重量輕，便於施工等，使家庭裝修中牆體、頂部裝修和木工製作的必不可少的木材製品。

細木工板的缺點是:由於上下兩層是夾板，中間為小塊木條壓擠的芯材，有時中間有空隙，熱脹冷縮後易開膠、鼓面、變形。

結束語

這次的暑期社會實踐讓我學到了很多課本上沒有的知識，通過這次社會實踐增強了我的社會工作能力、交流能力，同時讓我對以後的工作充滿了嚮往和信心。在實踐過程中我深深的體會到了知識都是相通的，學科之間沒有絕對的界限。雖然我是學化學的，但在裝飾這方面有很多東西都與化學是有很大相關的。比如説，雖然我們沒有參加裝飾材料的生產，但是在使用這些材料時我可以很清楚的知道這些材料的性能及其毒性(是否適合用於家居裝飾)等。

市場調查報告範文四:市場調查報告

日前，經過近兩個月面向京城住房消費者的問卷調查，珠江地產於xx年1月10日推出的“自己的家自己作主”大型問卷調查活動已接近尾聲，本報在第一時間得到調查問卷的統計結果，並公之於眾。據瞭解，珠江地產此次活動問卷在北京青年報、北京晚報、中國電視報、珠江網站、焦點網同期發佈，同時委託亞商在線公司直投。活動得到了京城住房消費者的廣泛關注，截至3月1日，共收到問卷近2萬份，有效率約87%。

此次問卷調查主要集中在區域和社區環境、社區規劃與配套、建築與户型、物業管理等方面，是對京城消費者住房需求的一次較為全面的徵詢，也充分表明了珠江地產一貫秉持的“好生活，在珠江”的開發理念和服務精神。

據統計，被調查者中30至45歲的中青年人佔據了絕對的主力，佔64、4%，家庭月收入在3000-5000元的佔29%，5000-10000的佔32%，10000元以上的佔4%。30至45歲的中青年人多數已經擁有商品房或其他形式的自有住宅，這一年齡段的人大多事業家庭都較為成熟、穩定，他們在年輕時購置的商品房或房改房已經到了更新換代的時候，隨着住房二三級市場的開放，他們潛在的需求將得到釋放;此外有很多目前租住公寓的人，他們也會考慮購置房產。調查結果表明——

1、消費者選擇購房的區位偏好日益多元化，但朝陽區和泛cbd地區仍是熱點區域

被調查者中49%希望居住在朝陽區，19%希望居住在豐台區，希望居住在通州區的人約9%，另有23%希望居住在其他區。購房者最傾向於居住在朝陽區的理由有三點:(1)它是是北京主要的涉外活動區域，cbd規劃方案的確定更明確了朝陽區的區域特徵;(2)從居住環境優劣的角度考慮，區內亞運村、望京及其以北地區空氣自然環境優良，居住區集中，區域人文環境好;(3)東四環路打通，國貿橋、地鐵復八線通車，通州區輕軌地鐵開工，區域交通優勢明顯。此外，開始有越來越多的消費者考慮在南城購房，其主要原因是南城房價相對便宜，購房者更易於選擇到價位適中，品質高檔的社區，同時，南城改造力度的不斷加大也增強了人們對於該區域的信心。

對於社區周邊環境的期望，許多被調查者同時選擇了兩項，約41%的被調查者期望居住在三、四環邊，29%期望居住在泛cbd區域，9%的人喜歡郊野風光。可見，環線的概念在人們心目中已發生變化。購買者傾向的區域已經不再是二環至三環之間，而轉變為三環至四環之間。與此同時，許多人願意居住在泛cbd區域，主要原因是cbd商業核心區的形成，使得城市的核心居住區域外移。

2、消費者越來越看重社區的景觀環境，並且喜歡居住在有相當規模的大社區

51%的被調查者期望濱河而居，68%的人喜歡水景園林。由此可見，傍水而居、親近自然是許多人的居住理想，所以水景住宅理所當然受到購房者的推崇。因此，利用自然水系或在小區內建造人工湖泊、瀑布、噴泉、水景廣場演繹都市水文化是開發商明智的選擇。

對於社區建築環境的期望，32%的被調查者喜歡河邊林蔭跑道，34%希望有人工湖，選擇河邊大型藝術廣場和社區中軸線廣場的人數都約佔25%，選擇社區藝術中心的人不多。

關於社區的理想規模，68%的人認為是30-50萬平方米，選擇50-100萬平方米的約有15%，選擇100萬平方米以上的約9%，只有5%的人選擇30萬平方米以下。按照一般規律，居住區社區規模大，居住者就會感到居住的環境更加舒適、生活更加方便。比如購物、子女就學、醫療、娛樂設施及物業管理等等方面，只有社區達到一定規模，這些條件才會同時具備。所以，多數人選擇30-100萬平方米的社區。但是，如果社區規模太大可能會受到購房者的牴觸。

3、社區配套仍是消費者購房的重要考慮因素，社區的休閒娛樂和運動健康功能日益凸顯

結果顯示，住房消費者對居住區公建配套有較多要求。住房消費者最希望社區提供的公建配套依次是學校及幼兒園，會所設施，超市。醫院和保健中心等其他選項在問卷中都有涉及，難分主次。關於會所設施的功能選擇，在休閒娛樂和運動保健之間，住房消費者無明顯傾向。由於温泉的保健療效眾所周知，37%的人希望會所具有温泉保健的功能。游泳池、網球場、室外林蔭跑道、籃球場、乒乓球場是住房者需求較多的娛樂設施，其中希望有游泳池的人最多，有59%。結合被調查者的收入水平進一步的分析可知，對公建配套的需求出現了分化，不同收入階層的居民對公建配套設施要求不同，收入在5000-10000元的消費者，對環境、休閒、娛樂、文化等設施的需求較高;收入在5000元以下的消費者更注重與基本生活密切相關的公建配套設施(如學校、超市等)。

被問及希望居住區域所具備的交通工具時，選擇地鐵、輕軌的人最多，約72%，56%的人希望社區有公交車，另有18%的人希望有社區中巴。由此可見，公共交通的狀況仍是許多購房者考慮的重要因素，地鐵、輕軌因其快速、便捷受到眾多購房者的青睞。

4、板樓依舊受寵，低密度住宅深受消費者喜愛

關於住宅類型，板樓仍舊受到眾多住房消費者的青睞，選擇小高層板樓的佔25%，選擇高層板樓佔16%;蝶型塔樓因其對採光、通風條件的改良，正在受到越來越多消費者的認同，選擇蝶型塔樓的佔33%;喜歡高層塔樓的人只有3%;另外由於對生活品質的更高要求，選擇聯排別墅的有8%，選擇低層複式的有12%，選擇獨立式別墅的也佔到了9%，且選擇這三項的被調查者中，80%收入在10000元以上，這説明隨着城市人口密度的加大和污染的加劇，使得高收入羣體傾向於購買低密度住宅，從而享受舒適、清新的生活環境。

5、大户型需求旺盛，獨居者和投資型買家成為小户型住宅的主力客户羣體

調查表明，85%以上的消費者所選擇的購房面積在100平方米以上，其中選擇單元面積在150平方米以上的人約佔35%，其餘則有15%的購房者會選擇100平方米以下的户型。而對於房屋套型的選擇上，則以三居室居多，所佔比例為56%，其次為對兩居室的選擇，被選率為22%。購房者對大面積户型需求旺盛的同時，獨居者和投資型買家正成為小户型住宅的主力客户羣體。

69%的被調查者最希望的客廳面積為30-40平方米，74%的人會選擇20-30平方米的主卧，61%期望衞生間為6-8平方米，54%的人認為理想的廚房面積為8-10平方米。59%的被調查者認為理想的複式住宅的面積為160-210平方米。住房消費者對住房的要求已經由“住的開”變為追求居住的舒適性、功能性。

6、市場呼喚精裝修住宅

調查顯示，72%的被調查者希望購買全部精裝修的住宅。購房者生活、工作節奏快，多數對房子的裝修和裝飾沒有太多的經驗，如果有實力的發展商能提供有品質保證的精裝修成品房，既減少了受那些不講信用的和低素質的裝修商矇騙的可能，又可以不必長期受左鄰右舍裝修污染的影響，同時還可以將裝修與住房一次性進行按揭貸款，所以精裝修商品房會受到購房者的青睞。可以預見，市場上的毛坯房被精裝修成品房取代已是大勢所趨，它是成熟的開發商和成熟的住房消費者的共同選擇。

7、物業管理的內涵不斷深化

統計結果顯示，消費者所要求的物業管理的服務內容既包含社區局域網、防盜報警等智能化服務，也有家庭保潔、定餐，上門維修、訂機船票、提供醫療保健諮詢等私人化服務，涉及到了居家生活的方方面面。所以説，在消費者購房心理日趨成熟的今天，樓市競爭的焦點已經從以往的價格、地段等因素，更進一步延伸到服務方面的角逐，誰能提供更優質的服務，誰就能抓住住房消費者的心。此外，消費者希望得到質優價低的服務，60%的被調查者能接受的物業管理收費標準在3元/平方米以下。

8、價格高端市場和低端市場的需求狀況良好，中端市場需求相對不足

12%的被調查者選擇4000元/平方米以下的商品房，33%選擇單價為4000-5000元/平方米的商品房，24%可接受5000-6000元/平方米的商品房，12%選擇的單價範圍為7000元以上，選擇6000-7000元/平方米的人最少，只佔9%，另有10%認為單價無所謂，只要總價合適就行;70%的被調查者接受的總房價款在60萬元以下，能接受總價為100萬元以上的人佔9%;選擇總價為60-80萬元的人15%。這表明，高端市場和低端市場的需求狀況良好，而中端市場由於改善居住的那部分需求因為二三級市場不完善而未被激活，所以需求相對不足。

其中，能承受的首付款為15萬元以下的佔43%，15-25萬元之間的為34%，承受的首付款在25萬元以上的人佔23%。可見，房地產金融政策的支持對刺激有效需求有重要作用。

9、消費者看重發展商知名度

96%的被調查者非常重視發展商的知名度，一般重視的有4%，幾乎沒有人在此問題上表現出無所謂的態度。可見，隨着社會的進步和消費者支付能力的進一步增強，消費者對住宅不僅僅只是功能上的需求，而且還有精神方面的需求。有品牌的公司就有信譽和實力是眾多住房消費者的共識，一個優良的品牌，不僅能增加消費者的購買信心，而且還能給消費者一種成就感和地位感，給予其參與社會競爭的勇氣和力量，所以對品牌的追求已成為他們選擇住房的重要因素。

3月10日，珠江地產在其東部項目——珠江綠洲現場舉行盛大的抽獎活動。珠江地產為支持“自己的家自己做主”問卷調查活動的廣大北京市民準備了豐厚的獎品——“小別克”轎車、珠江合生會超值積分、韓國世界盃門票和四日遊、廣州遊。人人有機會摘取大獎，那就得讓您的運氣做主了!

市場調查報告 篇6

縣人民政府：

為全面瞭解和掌握全縣醫療、醫藥市場的總體情況，促進我縣醫療、醫藥市場有序發展，縣政協根據年度工作安排，會同縣衞生局、縣食品藥品監督管理局組成聯合調查組，於二0xx年五月十六日至二十五日深入城關、雙安、洞河、洄水、雙橋、繞溪、麻柳、東木8個鄉鎮、15個村及街道社區居委會，就我縣醫療、醫藥市場情況進行了實地調研和問卷調查，現將醫療市場調查情況報告如下：

　　一、全縣醫療機構基本情況

全縣除縣醫院、縣中醫院、縣疾病預防控制中心、婦幼保健院4個縣級醫療衞生單位外，有鎮中心衞生院11個，鄉鎮衞生院14個，村衞生室252家，民營醫院1家，個體診所45家。全縣有衞生技術人員477人。其中：執業醫師167人，執業助理醫師護師77人，註冊護士83人，藥劑人員55人，檢驗人員22人，其他人員73人。鄉村醫生277人，其中：中專學歷及中專水平237人，在職培訓合格衞生員40人。

　　二、調查情況

（一）實地調查情況

通過對8個鄉鎮、15個村及醫療機構的實地調查，我縣醫療市場基本平穩、醫療機構設置比較合理，醫療機構的軟硬件建設去年在縣衞生局的努力下，爭取項目資金新建和改擴建了24所鄉鎮衞生院，投資1100多萬元，使業務用房達到14685平方米。鄉鎮衞生院的醫療環境面目一新。從醫人員的業務素質、技術水平、服務態度通過各種渠道的培訓均有所提高，各相關部門加大配合力度，藥品質量及其價格、市場監管基本到位。醫院購藥主體渠道正軌，羣眾滿意度高。通過調查，發現還存在不少困難和問題：

1、醫療設備、設施陳舊老化。從我們調查的8個鄉鎮來看，一些鄉鎮衞生院和村衞生室醫療衞生基礎設施薄弱。僅只有4個鄉鎮能開展X線診斷業務，4個鄉鎮能做心電圖，5個鄉鎮能開展B超業務。少數鄉鎮衞生院和部分村級衞生室服務功能低下，只有“老三樣”，一個聽診器、一個血壓器、一個體温計。還有的連基本的醫療設備都沒有。大多數村衞生室藥房、診斷室、注射室沒有分開，擠在20平方米左右的屋子裏。使之藥品無法按規定擺放整齊，顯得雜亂無章。

2、村級醫療網點設置不合理。我們調查的8個鄉鎮有行政村75個（不含社區居委會），雖設村衞生室81個，但還有7個村沒有衞生室，（洄水4個、雙橋2個、繞溪1個），邊遠的農户看病就醫最遠的還得走80餘里路，走四五十里路看病的村民佔相當一部分，如東木三官堂、汪家溝村看病要到漢王鎮去，往返百多里路，十分不便。

3、鄉村醫療技術薄弱，人才嚴重缺乏。調查發現，一些鄉鎮醫療機構提供服務能力較差，現有設備不能滿足臨牀需要，羣眾就醫需要到更高一級醫療機構就診，增加了患者的經濟負擔。調查的8個鄉鎮中有醫務人員94人，其中中專以上學歷的84人。具有助理職業醫師資格以上的只有47人。由於鄉鎮衞生院的工作條件和生活條件艱苦，工資待遇低，正規學校畢業的學生派不去、留不住。有近一半的村衞生室屬於夫妻、父子（女）衞生室。現有的醫生一部分是中等衞校畢業的，而絕大部分是鄉村赤腳醫生，有的是鄉鎮衞生院退休的老同志，整體年齡結構老化現象突出，青黃不接，且業務素質較低，學歷層次不高，醫療技術水平不能適應羣眾日益增長的醫療需求。

4、鄉鎮及村級衞生院（室）舉步維艱。由於鄉鎮衞生院財政“斷奶”後，多數衞生院連工資都難以維持，更不説發展業務。村級衞生室多年來沒有一點投入，房屋、藥品、設施都靠自己投入，各級政府對鄉醫從事的公共衞生和預防保健工作沒有任何補助，就是年薪400來元的工資也時常拿不到手。加之農村新型合作醫療制度的推進和近幾年因扶貧搬遷和外出務工人員較多，邊遠山村人口鋭減，導致不少村衞生室門庭冷落，在一定程度上影響了村醫開展預防保健工作的積極性。一部分鄉村醫生為了生計只有棄醫從商或外出務工。

5、農村看病難的問題仍然存在。從調查的情況看，貧困邊遠、交通不便、居住分散的農村羣眾無錢治病。這點在我們的調查中就不難看出。認為看病難的主要原因是因經濟困難的就佔54.5%。最基本的醫療需求難以得到保障。孕產婦住院分娩就更困難了。我們調查的7個鄉鎮衞生院（城關鎮除外）的牀位只有65個，每1330人只有一張病牀。加之現在藥費居高不下，農村羣眾難以承受。過去感冒花幾元錢就解決問題，現在要花幾十元甚至上百元才行。“小病抗、大病拖、重病才上醫院”的現象在不少農民家庭中仍然存在。

6、執法力量不足，手段落後。我縣的衞生監督執法編制7人，實際只有5人，力量明顯不足，經費短缺，交通和取證工具尚不完備，一些執法工作無法正常開展。致使非法行醫在農村一些地方屢禁不止，嚴重威脅着農民的身心健康。一些遊醫經常走村串户推銷藥品，騙取錢財。在羣眾中造成了很壞的影響。

7、無證無照行醫現象也較為嚴重。這些藥店既從事醫療活動，又進行藥品銷售。僅麻柳鎮非法醫療機構就有20家（街道6個、趙溪村2個、青巖村5個、堰碥村1個、水磨村3個、染房村3個）。其中15家無任何手續，5家只有藥店手續（只能賣藥），可一直在從事醫療活動。加之這些無證無照藥店，受利益驅動，在採購藥品時只問價格，不看質量，從而使一些販賣偽劣藥品的遊醫藥販有空子可鑽。類似這種現象在各鄉鎮都有不同程度的存在，不但嚴重擾亂了醫藥市場，而且挫傷了村衞生室對村級防保工作的積極性。又存在相當大的安全隱患。

8、醫療廢棄物，處理不當，留下隱患。如一次性注射器、手術用藥物、器械等亂扔現象也十分嚴重，多數不按規定進行銷燬。

9、鄉村衞生室內部管理混亂。調查中我們發現多數藥店面臨街道或公路，藥品與其他商品、雜物混放，陽光暴曬、灰塵污染的現象較為普遍。沒有管理制度，沒有任何醫療操作規程，無看病記錄和收支帳目現象，不同程度在一些鄉村藥店中存在。

10、縣級醫療機構面臨實際困難。縣醫院120急救中心啟動後，人員、經費均未納入財政預算，加之門診樓修建工程的啟動，醫院負債經營，舉步維艱。中醫院因廣場建設需要拆遷，原單位自負盈虧，人員工資未納入財政預算，拆遷後面臨生存困難。縣婦幼保健院開設臨牀部以後，業務量大增，現有人員編制不能滿足臨牀需要，業務用房嚴重不足。

（二）問卷調查情況

本次問卷調查在鄉鎮機關、村組幹部、羣眾代表中發放問卷調查表220份，回收220份。其基本情況如下：

1、一般性感冒發燒之類的小病就醫有55.9%的人選擇的是鄉鎮中心衞生院；30.5%的人選擇的是憑經驗買點藥吃和就近看病；13.6%的調查對象選擇的是村衞生室和個體診所。

2、有病確需住院治療的有43.6%的人選擇的是縣級以上醫院；31.8%的人根據病情選擇醫院；19.2%的人選擇是離家近的醫院。

3、有73.2%的人認為，自己及家人住院治療期間，醫護人員沒有暗示、索要收受“紅包”和吃請的行為；僅有8.6%的人認為有。

4、有92.3%的人對醫生的服務態度表示滿意和比較滿意；僅只有7.7%的人表示不滿意。

5、有19.5%的人認為醫護人員的醫術和素質非常好；31.4%的人認為總體一般；47.7%的人認為有好的、有差的。

6、有59.5%的人認為當地看病不難；20.5%的人認為難；18.6%的人説不清。

7、有52.3%的人認為看病難的主要原因是經濟困難；13.9%的人認為醫院技術差、態度不好；19.1%的人認為手續麻煩；14.5%的人説不清。

8、有72.7%的人認為當地醫院看病沒有開大處方的現象；24.6%的人認為有開大處方的現象。

9、有63.3%的人認為在當地看病醫院沒有多頭檢查的現象；23.6%的人認為有時候有；只有9.5%的人認為有。

10、有24.5%的人認為當地醫生在看病時能對症下藥；10.5%的人認為不能對症下藥；63.3%的人認為用藥基本合理。

　　三、新型農村合作醫療制度存在的問題及原因

（一）實地調查情況

1、宣傳不到位，工作方法簡單。在我們調查時，不少村民對報銷的比例、相關政策知道的很少；部分鄉鎮宣傳工作不到位，村民片面理解為人均交10元，“看病找醫院”、“交10元，報一萬”的説法在一定程度上仍然存在。羣眾對具體報銷的程序和比例還不完全明確。造成參合農民因報銷往返多次跑路，增加羣眾負擔，影響羣眾參合的積極性。

2、縣上按年報人口數給各鄉下達參合任務。但基層鄉鎮的實際人口與年報數不相符。鄉鎮政府為完成任務，不得不想方設法墊錢，但“草帽”下邊無人，增加了基層工作的難度和經濟負擔。原因是各鄉鎮派出所近些年來在户籍管理上漏洞較多。出生、死亡、遷出、遷入未及時登記和註銷户口，特別是還有部分村民長期外出打工，多年未歸，户口仍在當地，致使人口數據不實。如雙橋鎮去年年報人口數14018人，按90%的參合率算帳，有1133人“草帽”底下無人。政府墊資7千餘元。

3、對建立、實施新型農村合作醫療制度的長期性、複雜性、艱鉅性認識不足，重製度、強服務的主動性和自覺性還需進一步增強。

4、村民對門診藥費的報銷希望放在村衞生室，這樣不僅離家近，方便，而且藥價偏低，能解決實際問題。對大病住院應根據實際情況而定，不一定非要住院才給予報銷。

（二）問卷調查情況

1、有30.9%的人認為新型農村合作醫療制度對解決看病難、看病貴的問題有明顯改善；55.9%的人認為有一定作用；11.8%的人認為不能解決實際問題。

2、有23.6%的人認為新型農村合作醫療個人承擔的比例合適；47.3%的人認為基本合適；14.1%的人認為過低；14.5%的人説不清楚。

3、有34.5%的人對目前我縣的新型農村合作醫療制度表示滿意；54.1%的人表示基本滿意；僅只有7.3%的人表示不滿意；還有2.7%的人表示無所謂。

　　四、對策與建議

1、進一步提高思想認識，積極推進醫療衞生改革。各級政府要進一步提高思想認識，把農村衞生事業納入社會發展計劃，採取紮實有效措施，真正建立起政府舉辦的以公共衞生服務為主，綜合提供預防保健和基本醫療服務的農村醫療衞生體系。把農村醫療衞生工作同計劃生育、農村義務教育工作一樣放在同等重要位置，積極推行農村醫療衞生改革，實行鄉鎮衞生院院長負責制，推行全員聘任制，激活用人機制，改變那種管人不管事、管事不管人的狀況。真正把農村醫療衞生事業、保護農民羣眾生命安全和身體健康做為各級政府義不容辭的責任，不斷提高全民的健康水平，真正實現人人享有衞生保健的目標。

2、認真貫徹上級醫療政策，大力推進農村衞生事業。各級政府及業務主管部門要認真貫徹市縣關於進一步加快農村衞生事業的意見，儘快解決我縣農村衞生事業發展中存在的突出問題，建立高效的農村衞生管理體制，健全和完善農村三級醫療衞生服務網絡；培養有較高專業素質的醫療衞生服務隊伍。進一步加強醫生職業道德教育和鄉村醫生的培養，提高醫務人員的整體素質，建立健全規範的醫德醫風長效機制。要抓住國家高度重視農村衞生工作的歷史機遇，積極爭取項目，加強農村醫療衞生基礎設施建設，最大限度的融合農村衞生資源、逐步解決人員匱乏、技術力量弱、經費保障不足、醫療設備短缺等農村衞生投入不足的問題，促進全縣農村經濟和社會事業協調發展。

3、進一步完善藥品採購制度，切實降低農村藥品價格。從調查的情況看，醫療支出已經成為農村居民一項沉重的經濟負擔。調查的34户中，醫療支出占人均純收入24%。儘管經過幾次醫改，藥價幾度下調，但較高的藥費仍是部分村民進醫院的首要障礙。因此，加強農村藥品監管，平抑農村藥。