![介紹投資性房地產的賬務處理相關知識]( "介紹投資性房地產的賬務處理相關知識")
- 一、本科目核算企業採用成本模式計量的性地產的成本。企業採用公允價值模式計量投資性房地產的，也通過本科目核算。採用成本模式計量的投資性房地產的累計折舊或累計攤銷，可以單獨設置“投資性房地產累計折舊（攤銷）”科目，比照“累計折舊”等科目進行處理。採用成本模式計量的...
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![淺析投資性商業地產會計處理方法]( "淺析投資性商業地產會計處理方法")
- 投資性房地產其實是指為賺取租金或資本增值，或者是兩者兼具的房地產。主要包括已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物等。這種投資性房地產企業將已經獲得土地使用權租賃給有土地需求的人，從而獲取一定的利益。一、一般情況下投資性房地產...
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![會計職稱考試《中級會計實務》歷年考題：投資性房地產]( "會計職稱考試《中級會計實務》歷年考題：投資性房地產")
- 最近三年本章考試題型、分值分佈年份單項選擇題多項選擇題判斷題計算分析題綜合題合計2011年1分1分2010年1分1分2分2009年1分2分3分本章內容在考試中所佔分值不多，一般以客觀題題型進行考核;作為會計要素核算的基礎性內容，本章內容也可能在計算分析題或綜合題中出現。從歷...
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![滬深300指數的可投資性]( "滬深300指數的可投資性")
- 在確定滬深300指數樣本空間時，剔除了ST、*ST股票，股價波動異常或被市場操縱、有重大違法違規的股票，較高程度地保證了樣本公司的質量。在選樣時，滬深300指數選擇成交金額位於前50％的上市公司中總市值排名前300名的股票組成樣本股。因此滬深300指數的樣本股代表了滬深兩市A股市...
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![投資性房地產財務風險管理優秀論文]( "投資性房地產財務風險管理優秀論文")
- 摘要：任何財務活動，都是以資本增值為根本目的的。財務風險管理的目標，就是要防範價值的不穩定性，控制不利結果的產生。對於投資性房地產的資本增值之路，是一個利益相關的鏈條，首先，經濟發展的大趨勢及經濟環境，影響到個人收入及工商業利潤；個人收入與工商業利潤影響的是對租金的支...
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![如何分辨“投資性房地產”科目核算]( "如何分辨“投資性房地產”科目核算")
- 問：集團下屬各公司現有的房產都在“投資性房地產”科目核算。現有一家新成立的子公司，購進了一批房產，是否也一定要在“投資性房地產”科目核算?還是可以在“固定資產”科目核算?答：《企業會計準則第4號——固定資產》第三條規定，固定資產，是指同時具有下列特徵的有形資產：(一)...
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![簡述投資性房地產的含義及範圍]( "簡述投資性房地產的含義及範圍")
- 一、投資性房地產的定義及特徵投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。二、投資性房地產的範圍投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築物。（一）已出租的土...
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![投資性房地產該怎麼做財税處理]( "投資性房地產該怎麼做財税處理")
- 根據《企業會計準則第3號——投資性房地產》的規定，投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括：（1）已出租的土地使用權；（2）持有並準備增值後轉讓的土地使用權；（3）已出租的建築物。企業自用房地產和作為...
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![關於投資性房地產業務的財税差異與調整]( "關於投資性房地產業務的財税差異與調整")
- 某企業於2011年1月取得工商營業執照，主營高檔寫字樓出租業務，由於企業主要負責房產出租，企業財務人員按照新會計準則中的投資性房地產準則要求對公司的出租房產進行核算，並且採用公允價值模式進行後續計量。企業彙算清繳期間，財務人員對税法關於公允價值模式下投資性房地產後...
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![析投資性房地產轉換的處理方式淺]( "析投資性房地產轉換的處理方式淺")
- 一、投資性房地產概念的提出我國房地產行業自上個世紀末開始快速發展，同時與房地產有關的產業發展也很快。房地產行業在近些年國民經濟的發展過程中起到了重要作用，但同時對房地產行業的財務處理顯現出諸多問題。2000年3月，國際會計準則委員會正式通過了《國際會計準則第40...
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![會計職稱考試 初級會計實務考點：投資性房地產(1)]( "會計職稱考試 初級會計實務考點：投資性房地產(1)")
- (一)投資性房地產概述投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或者兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產的範圍：(1)已出租的土地使用權(2)已出租的建築物(3)持有並準備增值後轉讓的土地使用權【注意】1.自用房地產(廠房和辦公樓等)不屬於2.作為存貨的房地產(房地產企業銷售...
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![上證180指數具有良好的可投資性]( "上證180指數具有良好的可投資性")
- 指數功能定位與評價指標的設計從國際股市指數發展的歷史看，隨着金融市場環境的變遷和深化以及投資理論的不斷髮展，股市指數的功能也在不斷延展和豐富之中，上證180指數具有良好可投資性。要客觀全面地評價一個指數，首先需要準確把握被評價指數的功能定位。目前股市指數的功能...
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![公允價值模式在投資性房地產中的應用及影響論文]( "公允價值模式在投資性房地產中的應用及影響論文")
- 投資性房地產作為一項單獨的資產，在2006年出台的新會計準則中得到了確認。新準則不僅認可了投資性房地產，一項單獨的資產，而且將公允價值模式引入到了非金融資產計量中來。公允價值模式對於投資性房地產有着重要的影響。一、投資性房地產在《企業會計準則第3號—投資性房地...
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![關於投資性房地產公允價值後續計量模式探討會計畢業論文]( "關於投資性房地產公允價值後續計量模式探討會計畢業論文")
- 一、投資性房地產後續計量模式選擇現狀與我國原準則體系中歷史成本計量占主導地位相比，新準則體系引入了公允價值模式，《企業會計準則第3號—投資性房地產》鮮明地體現了新準則體系這一重要特點，即允許採用公允價值模式對投資性房地產進行後續計量，而不是單一地採用歷史成本...
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![淺析投資性房地產轉換的處理方式]( "淺析投資性房地產轉換的處理方式")
- 一、投資性房地產概念的提出我國房地產行業自上個世紀末開始快速發展，同時與房地產有關的產業發展也很快。房地產行業在近些年國民經濟的發展過程中起到了重要作用，但同時對房地產行業的財務處理顯現出諸多問題。2000年3月，國際會計準則委員會正式通過了《國際會計準則第40...
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![初級會計實務中投資性房地產的處理]( "初級會計實務中投資性房地產的處理")
- 2013年版的初級會計實務中，投資性房地產的處置，用公允價值模式計量方法中，公允價值變動和資本公積的結轉是計入其他業務成本還是其他業務收入啊？13年版的'是其他業務收入，12年的是其他業務成本，我搞糊塗了～求各位前輩指教指教～...
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![淺析投資性房地產公允價值評估研究]( "淺析投資性房地產公允價值評估研究")
- 摘要：隨着投資性房地產公允價值會計計量的實施，以財務報告為目的的房地產評估將成為一個新興評估業務品種。文章在參照國家對會計報表審計的相關管理，結合企業會計準則和相關評估規範，對投資性房地產公允價值評估中涉及的委託權、獨立性、價值定義、估價對象範圍等相關因素進...
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![宣紙的投資性分析]( "宣紙的投資性分析")
- 市場分析宣紙天生具有獨特的投資屬性人們熱愛中國書畫，但不要忘了，宣紙因其質地綿、韌、白、不蛀不腐、潤墨效果強、耐老化、不變色的特徵成為了中國書畫藝術重要的載體,有“紙中之王,千年壽紙”的美譽。本次宣紙專場拍賣即出現了令人咂舌的落槌價。據瞭解，青睞者主要來自於...
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![新會計準則之投資性房地產探析的論文]( "新會計準則之投資性房地產探析的論文")
- 摘要：《企業會計準則第3號—投資性房地產》已於2007年1月1日起施行。如何準確地理解這個準則並將其運用於實際工作是我們目前面臨的重要問題。本文將從投資性房地產的概念、性質特徵、初始和後續計量、轉換與處置等方面對投資性房地產準則加以闡述。關鍵詞：新會計準則投資...
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![什麼是投資性房地產]( "什麼是投資性房地產")
- 投資性房地產一、投資性房地產概述所謂投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。主要包括已出租的土地使用權；持有並準備增值後轉讓的土地使用權以及企業擁有並已出租的建築物。但不包括為生產商品、提供勞務...
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![我國投資性房地產計量模式與國際會計準則的探討論文]( "我國投資性房地產計量模式與國際會計準則的探討論文")
- 論文摘要：財政部於2006年2月15日頒佈的《企業計準則第3號——投資性房地產》，體現了我國在會計制度同國際會計準則的趨同，但是由於我國的國情，還存在一定的差異。本文通過對我國新會計準則與國際會計準則比較，來説明投資性房地產在計量模式方面的異同。關鍵詞：會計準則國際會計...
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![探析投資性房地產所得税申報規定範文]( "探析投資性房地產所得税申報規定範文")
- 總局制定了新的所得税申報表，並下發了相應的申報填寫説明。新的申報表與企業的會計銜接更加緊密，方便了納税人的填寫，得到了廣大企業人員的肯定。但是由於企業會計規定日益複雜，新的所得税申報規定中也存在一些不足。如在按照公允價值計量的投資性房地產業務申報中，新的申報規...
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![談談企業投資性房地產的後續計量]( "談談企業投資性房地產的後續計量")
- 簡介：至20XX年底，新會計準則已正式在上市企業執行2年了，然而投資性房地產的後續計量卻沒有跟上國際會計準則的步伐,在實務中，更多的企業仍然採用成本模式。本文認為要提倡公允價值計量模式的運用，同時呼籲有關部門儘快完善和推出相關準則。XX規定，投資性房地產的後續計量可以採...
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![投資性房地產財税處理有什麼差異]( "投資性房地產財税處理有什麼差異")
- 1.投資性房地產確認和扣除的差異在會計處理上，投資性房地產同時滿足下列條件的，才能予以確認：與該投資性房地產有關的經濟利益很可能流入企業；該投資性房地產的成本能夠可靠地計量。在處理上，按會計準則確認的投資性房地產，區分房屋、建築物和土地使用權分別處理：（1）經會計處理確...
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![投資性房地產的會計處理案例分析]( "投資性房地產的會計處理案例分析")
- 投資性房地產在會計和税務處理上的規定不同，本文通過案例，介紹公允價值模式下投資性房地產的後續計量、税法與會計核算的差異以及企業所得税納税申報表如何填報等問題。會計處理根據《企業會計準則第3號——投資性房地產》規定，投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者...
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