(合集)店面租賃合同15篇

在不斷進步的社會中，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編收集整理的店面租賃合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

店面租賃合同1

出租方(甲方)：陳xx

承租方(乙方)：xxxxx有限公司

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜,經協商一致,訂立本合同。

第一條：房屋的坐落、面積及範圍

1、甲方出租給乙方的房屋位於重慶市渝北區新南路168號1幢1單元21-3。

2、出租房屋面積共59.5平方米。

第二條：租賃期限、用途

1、租賃期自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止，租期為36月。

2、該租賃房屋用於辦公。

第三條：租金、費用及支付方式

1、雙方約定，在租賃期間，具體租金標準為：每月3500元(大寫叁仟伍佰元整)。

2、租賃押金為5000元(大寫伍仟元整)，押金在支付首次租金時一併支付。

2、租金按每季度支付，即乙方必須提前5天前付清下一個季度的租金。本合同生效後，在20xx年6月30日前，乙方交清第一個季度的租金給甲方。

第四條：房屋使用、裝修和修繕

1、乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經營活動。

2、在租賃期限內，乙方應保證租賃房屋的使用安全，應合理使用所承租的房屋，如因使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。租賃房屋的修繕由乙方負責。

3、房屋裝修的規定：

乙方因經營需要對房屋進行裝修的，必須先取得甲方的同意後方可施工。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結構。

4、乙方不得在租賃場所內存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪聲、有污染的物品，作好防火、防盜、安全保衞、綜合治理、門前三包、計劃生育工作。

第五條：房屋的轉租

租賃期內，雙方均不得擅自解除合同。

第六條：合同的`變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權解除合同。

3、租賃期間，乙方具有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回租賃房屋，因此造成甲方損失的，乙方承擔賠償責任：

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借租賃房屋;

(2)未經甲方書面同意，改變本合同約定的租賃用途;

(3)利用租賃房屋存放危險物品或進行違法活動;

4、在租賃期內，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方並徵得甲方的同意。

5、租賃期滿，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿一個月前通知甲方，在同等條件下乙方有優先承租權。

第七條：房屋的收回及驗收

1、乙方應在租賃期屆滿之日起將房屋、附屬設施交還甲方，並保證交還的房屋、附屬設施處於完好狀態，不得留存物品，影響房屋的正常使用。

2、租賃期屆滿或因乙方違約造成合同被解除的，依附於該租賃房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不能拆除和損壞(設備、辦公物資除外)。

第八條：免責條款

1、因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，致使雙方造成損失的，互不承擔賠償責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、“不可抵抗力”指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況

第九條：本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

第十條：爭議解決

雙方在履行本合同過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的可向東莞市人民法院提起訴訟。

第十一條：本合同經雙方簽章後生效。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。

第十二條：其他約定

甲方：乙方：

身份證號：

身份證號：

日期：日期：

店面租賃合同2

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

一、被租房屋為xx省xx市xx區xx路xx號。

二、租賃期限。租賃期為xx年，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：xxxx萬xxx仟xx佰 xx拾 x 元;第二年租金為人民幣：xxxx萬xxx仟xx佰 xx拾 x元，第三年租金為人民幣：xxxx萬xxx仟xx佰 xx拾 x 元。

以上租金是不含税價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切税費由乙方繳納,

租金交付期限：每季度前交清季度租金。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：xxxxx元正，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的`損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生。水、電、物業税費及社會公共收費(治安、衞生、工商、税務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10% 的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。

4、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以年租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

xxxx年xx 月xx日 xxxx年xx月 xx日

店面租賃合同3

甲方:(出租方)

乙方:(承租人)

甲乙雙方根據《合同法》的有關規定，本着互利互惠、平等自願、協商一致的原則，簽訂如下協議:

一、出租房屋為“___________________”。

二、租賃期限。租賃期限為___________________________________________________________________________合同期滿後，如甲方繼續對外出租該房屋，乙方有優先出租權，乙方必須在合同期滿前30天與甲方協商簽訂新的租賃合同，否則視為自動放棄，甲方有權另行簽發合同。

三.租金、保證金及租金交付期限:

店鋪年租金總額:第一年年租金總額為人民幣:萬元；( )第二年租金1萬元，第三年租金1萬元。

以上租金不含税，如需相關部門辦理租金查驗手續，所有應繳納的税費均由乙方承擔。

租金交付期限:每季度前支付季度租金。

保證金:在本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣:鄭源元作為履約保證金。乙方必須按時足額支付租金，如租金支付不當，視為違約。

四.房屋租賃期間的裝修。房屋人為損壞由乙方及時修復，不可抗拒的損壞由甲方及時修復。

五.乙方在經營過程中的一切經濟糾紛和任何其他責任均與甲方無關。

出租人和承租人的變更

六.本合同履行期間，乙方不得將該房屋轉租給第三方或相互交換，否則甲方有權收回該房屋。

七.本合同履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經濟和民事糾紛負責。

八.在合同履行期間，乙方應保持租賃房屋內外的所有設施完好無損。確需改造或增加其他固定設施的，應在徵得甲方同意後進行，所需資金由乙方支付，合同期滿，乙方如需拆除，應恢復房屋原狀，不願意或不允許拆除的甲方不予補償。

九.合同履行期間，因政策變化、城市統一規劃等原因需要拆遷房屋的，按照實際使用時間計算租金，合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求。

十.在合同履行期間，要遵守法律，文明道德，自覺維護室內外衞生。水、電、財產税和社會公共收費(公安、衞生、工商、税務等。)由乙方支付。

十一.甲方的責

1.按照合同規定的時間將房屋交付給乙方使用，否則每多交一天，乙方應賠償租金10%的經濟損失。

2.如不按合同規定維修房屋，乙方應賠償由此造成的經濟損失。

3.本合同不得無故終止(第九條除外)，否則應賠償乙方租金10%的經濟損失。

十二.乙方的.責任

1、不得利用出租房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3.不得損壞房屋主體結構和設施，並根據後果賠償經濟損失。

4.合同終止後及時遷出；否則，按租賃房屋支付租金，並處以年租金10%的罰款。

十三.豁免條件：因不可抗拒的自然災害給雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方不得向對方索賠。

十四.本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經雙方協商一致，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五.本合同自簽署之日起生效。

十六.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(出租方): 乙方(承租方):

____年___月___日____年___月___日

店面租賃合同4

轉讓方;(以下簡稱甲方)身份證號:

轉讓方;(以下簡稱甲方)身份證號:

頂讓方;(以下簡稱乙方)身份證號:

甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、經甲方與乙方認真協商，甲方將XXXXX的店鋪，建築面積為XX平方米;並保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃合同中享有的權利與義務。

二、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用租賃期滿後固定裝修歸甲方所有。

三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付轉讓費(頂手費)共計人民幣80000元整。

四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期滿。倘需延續，同等條件乙方享有優先權。

五、乙方應於本合同效日向甲方交付保證金XX元整，月租金XX元整，乙方每三個月為一期交付租金一次記人民幣元整，每次交付時間為當月(第一月)的前日，交付資金為轉帳方式：建設銀行XXXXXXXXXXX張曾建。

六、租賃期間所發生的.水、電、空調、衞生、物業管理費等均由乙方負擔，房屋租賃期間所產生的税費均由乙方承擔繳納。

七、乙方逾期交付資金X天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退還保證金。

八、該物業系甲方轉租給乙方，甲方必須保證已與業主充分溝通轉租事宜，若因轉租而引起與業主糾紛造成本合同中止，甲方應承擔一切損失。

九、在租賃期間因甲方問題，至使乙方沒法租賃及經營，以評估為準甲方賠償乙方裝修金及經營損失費。

十、本合一式三份，甲方兩份乙方一份，自雙方簽字起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同5

出租方：（甲方）

承租方：（乙方）

根據國家、自治區、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經過協商一致訂立本，並共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

一、甲方同意將坐落在區 路 街 號 鋪位出租給乙方作商業用途使用，建築面積 平方米，分攤共同面積 平方米。

二、甲乙雙方協定的租賃期限，租金情況如下：

租賃期限

月租金額（人民幣）

小寫

大寫

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

年月日至年月日

租金按月結算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

三 、乙方向甲方交納（人民幣） 元保證金，並按照雙方簽訂的商鋪租賃合同使用商鋪，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方。

四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

1、依合同將商鋪及設備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的，每逾期一日，須按月租金額的1。5%向乙方支付違約金。

2、負責對商鋪定期安全檢查，承擔商鋪主體結構自然損壞的維修，如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議；如因甲方維修責任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財產損失的，應由甲方負責賠償。

3、租賃期間轉讓該商鋪時，須提前1~3個月書面乙方，抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。

4、租賃期內，甲方如須提前解除或變更合同，應事前徵得乙方同意。

五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的1。5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天，甲方有權解除合同，收回商鋪。

2、嚴格按商鋪使用性質使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經乙方同意， 單方解除合同，隨時收回商鋪。

3、因使用需要對商鋪進行擴、加、改建（含改變間隔），室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意並訂立書面協議，並按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

4、將商鋪轉租、分租的，適用以下第 點：

（1）不得將商鋪轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權。本合同在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

（2）同意將商鋪轉租或分租。必須簽定，重新設定租金和其它合同條款，並辦理租賃登記手續。

5、愛護和正常使用商鋪及其設備，發現商鋪及其設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方負責賠償。使用商鋪不當或者人為造成商鋪損壞的，應由乙方負責修復或賠償。

6、乙方在承租的商鋪內需要安裝或使用超過水、電錶容量的任何水、電設備時，應事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

7、注意防火安全，不得在商鋪內非法存放易燃、易爆等危險物品；如因乙方違反本項規定而造成的損失，責任由乙方承擔。

8、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前告知並徵得甲方同意。

9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日，應交回原承租商鋪和設備給甲方；如需繼續承租商鋪，應提前3個月與甲方協商，雙方另訂合同。

10、在租賃期內必須遵守國家有關計劃生育。

六、違約責任：

1、 任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補交佔用期租金外，並有權按佔用期內租金總額的.100%收取違約金。

3、租賃期內任何一方沒有法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，並有權按租賃有續期內租金總額的100%收取違約金。

七、違約金、賠償金應在確定責任後十日內付清，每逾期一天，按應付全額0。5%支付滯納金。

八、在租賃期內，經安全鑑定部門鑑定商鋪不符合安全使用標準的，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。

九、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

十、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人院起訴解決。在協商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。

十一、上述商鋪在租賃期內，需要交納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，但內容不得違反國家、自治區、市有關法律和法規。如與本合同有牴觸且補充協議中不作註明的，以本《租賃合同》為準。其補充協議經雙方簽字蓋章後作為本合同附件， 與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

十四、雙方約定其他事項：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

地址： 地址：

電話： 電話：

日期： 日期：

店面租賃合同6

出租方(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號：

承租方(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

第一條

甲方出租的門面坐落地址平度市新河鎮鎮海社區大門東3號，建築面積102m2。

第二條

租期自20x年10月1日至20××年9月30日。

第三條

租金和租金交納期及條件：

1。20x年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。

第四條

水電費、管理費、電話費、衞生費、物業管理費的繳費辦法：

1。管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2。水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3。電話費：乙方自行向有關部門交納。

4。在租賃期內，因租賃門面所產生的衞生費、物業管理費、債務等，由乙方自行承擔。

第五條

1。合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，(親戚也不例外)。

2。租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須徵得甲方的.同意，付清所有費用，並辦理有關手續後，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

3。租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及後果，由乙方自行承擔。

4。租賃期間若有變動，應提前至少一個月告知對方，做好準備。

第六條

本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

本合同經過雙方代表簽字蓋章後生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方：承租方：

法定代表人蓋章：法定代表人蓋章：

年月日年月日

店面租賃合同7

訂立合同雙方：

出租方(甲方)：，身份證號，

聯繫電話：

承租方(乙方)：，身份證號，

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在市街___號的店面房(房產證號)出租給乙方。

甲方為該房屋的(所有權人/承租人)____所有權人_____________。

甲方提供房產證(或有權轉租的權利證明)、甲方身份證、營業執照(若有)，乙方提供身份證、營業執照(若有)。雙方驗證對方身份信息無誤後，各自向對方交付上述證件複印件，所有複印件僅供本次租賃使用，任何一方不得將對方資料用於其他用途。

第二條房屋交付及租賃期限

甲方於______年______月_____日將房屋交付乙方，租賃期為__年月______日至___年___月_____日。

房屋交付時，甲方將租賃房屋內以下設備、器材供乙方使用：

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

房屋交付時，水錶顯示_______表顯示______燃氣表顯示_______

租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如需續租，則必須在租賃期滿前_月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

乙方有下列情形之一的，甲方有權立即終止合同，收回房屋，因乙方的行為給甲方造成損失的，應當賠償甲方損失：

1.破壞房屋主體結構;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金___個月;

4.乙方變更房屋使用用途;

5.未經甲方書面同意，轉給他人;

6.其他_____

第三條租金和費用

房屋租金為：

房屋租金為每月______元(含税)。

租金支付方式為___季付、半年付、全年付)，先付後租。第一次付款時間為___年___月_日，以後每期支付日期為當月_日前。

甲乙雙方約定房屋租賃保證金為____元，雙方確認，若乙方無違約，待租賃期屆滿，甲方無息退還乙方，若乙方違約或造成甲方損失，保證金可作為違約金或賠償金。

租賃期間，以下費用由乙方支付：

(1)水、電費;

(2)燃氣費;

(3)供暖費;

(4)物業管理費。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、水電氣正常使用和門窗好，保障乙方安全正常使用，修繕房屋的費用由甲方承擔。

在不改變房屋主體結構前提下，乙方可以進行裝修，但裝修前須經甲方同意，並且就裝修方案、施工人員，以及返還時裝修附着物產權的歸屬與甲方進行充分協商。

租賃去屆滿乙方不再續租，乙方應當自行拆除乙方裝修的部分，將房屋恢復至承租前的面貌，再返還甲方。

第五條租賃用途和轉租限制

乙方承諾，乙方承租甲方店面的用途為__，乙方承諾在租賃期間，未經甲方書面同意，不改變房屋用途。

乙方不得以任何形式轉租、分租、借用給第三人使用。未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、分租、借用給第三人使用的，甲方有權立即解除合同，並追究乙方違約責任。

第六條違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日,應按月租金___%向甲方支付違約金。

2.租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的應提前__日，通知對方，並額外支付一個月租金的.作為違約金，甲方需提前收回房屋的，除支付違約金外，應當立即退回乙方預交的租金、保證金。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字、蓋章(若為自然人須簽字，若為法人須法定代表人(負責人)或授權代理人簽字，並加蓋公章)後生效，本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

第十條本合同一式2份，甲乙方各執1份，具有同等法律效力。

出租方(簽章)：承租方(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

店面租賃合同8

出租方：（簡稱甲方）

代表：

承租人：（簡稱乙方）

代表：

為了明確出租人和承租人之間的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，雙方經協商，達成如下條款：

一、套房的位置、面積和用途

甲方有店面_______________，租給乙方經營使用。

二、租賃期

租賃期限為________________________________。租賃期滿，乙方有優先續租權。

乙方要求續租的，應在租賃期滿前一至兩個月內提交給甲方。經甲方同意，租賃協議經協商後重新簽訂。否則，甲方有權重新選擇租賃對象。

三、租金金額、支付方式和支付時間

1、經甲、乙雙方協商一致，每月租金總額為（大寫）_________________。

2、乙方應於每月1日至5日一次性支付當月租金。

3、本合同簽訂生效之日，乙方應向甲方支付保證金，合同期滿乙方退租後，仍按租賃前的狀態退還甲方驗收。否則，甲方有權從乙方保證金中扣除維修費用，並將剩餘保證金退還給乙方（有廁所、隔板和電路）

四、租賃設施的維護

1、商店的後門，作為防火門和通風門，不得進出。

2、甲方保證供水設施齊全，質量合格。租賃店總開關用電由甲方負責，其他店電源由乙方設置配置。

3、租賃期內，乙方負責租賃店面、公用設施及其他附屬設施的維護和維修，所有費用由乙方承擔

4、乙方對店面進行改造和整改，必須徵得甲方同意，並嚴格按照《消防法》等相關規定的要求進行施工，但不得損壞店面主體結構。如有危及店面質量的施工，一切損失由乙方承擔

5、合同期滿後，乙方應準時搬出店鋪。乙方應及時搬出其購買的辦公用品和設備。乙方應將損害建築物結構、外觀和質量的裝飾材料免費留給甲方。

五、雙方的權利和義務

1、租賃期內，甲方不享有租賃店面及附屬設施的使用權，但擁有所有權。

2、租賃期內，乙方應嚴格按照經營範圍合法經營，不得違反國家相關法律法規進行非法經營。同時，在租賃期內，乙方應嚴格按照《消防法》及其他有關安全生產的法律對店面進行管理，如發生事故，乙方應承擔全部責任。

3、租賃期內，乙方應按時向有關部門繳納水電費、衞生費及乙方發生的.各種費用。

4、租賃期內，乙方應保持環境優美、衞生、清潔，不得影響周圍人的生產和生活。

違約責任

1、在合同期內，乙方不得無故解除合同，否則甲方有權取消乙方支付的定金。

2、乙方在合同期內不得將租賃店鋪轉租給其他任何人或企業，否則甲方有權立即解除合同，收回租賃店鋪並取消押金，乙方應承擔違約責任。

3、乙方未按合同約定支付租金（包括水電、衞生等各種費用），未支付租金的，每月按月向甲方支付月租金的20%作為違約處理。如果其中兩個以上不支付，可以視為違約。甲方有權採取措施收回店鋪並終止合同。

4、合同期滿或解除合同時，如乙方未能及時遷出租賃店鋪，乙方應按合同約定承擔財產損失責任，甲方不承擔責任。

六、合同的生效和終止

1、本合同經雙方簽字蓋章後生效，到期終止。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方協商達成的補充協議與本合同具有同等效力。

甲方（公章）：_______

乙方（公章）：________

法定代表人（簽名）：

日期：

店面租賃合同9

甲方： 地址： 身份證：

乙方： 地址： 身份證：

甲方將 店面租給乙方 ，現經雙方協商同意達成以下協議：

一，乙方租甲方店面時間為________年____月____日至________年____月____日止，第________年每月租金為 元，以後每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契税費用均由乙方負擔。

二，合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方無權收回店面的經營權

三，店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。

四，店面租賃期間，乙方有權轉租，但需經甲方同意。

五，在乙方承租期間，水，電，衞生等費用由乙方承擔。

六，店面到期後，乙方有優先租賃權益。

七：店面租賃期間，乙方不得改變店內外主體結構，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內外裝飾，否則違約金不退還，如遇____市建設規劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。

上述協議雙方共同遵守，本協議一式二份，甲，乙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

店面租賃合同10

甲方：

乙方：

為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落於大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

二、租期從年月日起至年月日止(即：年)。

三、月租金五千陸百元整(5600元)，乙方於每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整(5600元)，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日後，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的`水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

九、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前台使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後合同終止，甲方退還押金。

十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面租賃合同11

轉讓方（甲方）：身份證號：

頂讓方（乙方）：身份證號：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方將自己位於_______________________________號的店鋪轉讓給乙方使用，建築面積：________平方米，並保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的'權利義務。

二、甲方與乙方簽訂租賃合同，租期到_______年____月____日止，年租金為：人民幣_______元，租金為每半年交付一次，並與約定日期一個月交至甲方，店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費（含甲方已交房租）共計人民幣大寫：_______________________元上述費用已包括裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

四、本協議一式貳份，甲乙雙方各執一份，經簽定後生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店面租賃合同12

出租方(下稱“甲方”)：

註冊地址/身份證號：

承租方(下稱“乙方”)：

註冊地址/身份證號：

鑑於：

1、甲方是位於______________(下稱“__________”)室外步行街_____號鋪(下稱“該商鋪”)的合法產權人。

2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。

3、甲、乙雙方經協商一致，就該商鋪租賃事宜達成如下條款。

一、該商鋪的位置、面積和用途

1、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。

2、該商鋪的建築面積：________平方米。該建築面積數為本合同項下的租金計取基數。

3、乙方租賃該店面經營範圍為 水果類型的物品經營。未經甲方同意乙方不得擅自更改經營項目

二、租期和開業

本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進場裝修日”)將該商鋪按現狀移交給乙方，自乙方進場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期。

三、租金

1、雙方約定該商鋪租金為：

(1)______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

(2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

(3)______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

(4)______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

(5)______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金為________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

2、租金支付期限：

雙方約定，每____個月為一個計租期;乙方應在每個計租期結束前一個月向甲方支付下一計租期的租金。

其中第一個計租期(自租期開始日至______年___月___日)租金，乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用。

3、租金支付方式：乙方可以現金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬户之日為乙方的實際付款日。

4、租期結束後，同等條件下甲方優先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。

本款約定的乙方付款方式、實際付款日的確定，適用於乙方就本合同項下所有應付款項或費用，其中應向管理公司支付款項或費用的賬户由管理公司另行書面指定。

四、採暖、水電費用

1、乙方應承擔租賃期限內該商鋪的所產生的一切費用(含水電費、採暖費、物業費等)。

2、乙方應承擔租賃期限內該商鋪發生的水、電等能源費用(實行分户計量)。

五、保證金

1、為了確保本合同下各款項、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計：￥________元(大寫：___________________元)。

2、如乙方未能如約交納租金，甲方有權從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到甲方書面通知後的7日內補足租金保證金;逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。

3、在本合同租期內，如果乙方全面履行本合同的`約定，甲方應在乙方辦理完撤離手續後的10 日內，將租金、物業服務費保證金餘額無息返還;

4、各項保證金、押金收據為退款唯一憑據，發生丟失不補開、不退款，後果自負。

六、遲延履行違約金

乙方延期向甲方或管理公司交納其應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應付款項或費用金額每日0.3%計算，從應付之日至實際全額付清之日。

七、商鋪的使用

1、乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉讓費歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。

2、乙方承諾其於租賃期限經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策，不損害他方的合法權利，併為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應當無條件給予賠償。

3、乙方應自行為其位於該商鋪內的財產、設備等辦理保險手續。

八、該商鋪的交還

1、本合同提前解除或終止前的7 日內，乙方應當在保護該商鋪牆面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。

2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產;由此所引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。

九、優先購買權

在租賃期限內，如甲方轉讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方應在接到甲方有關該商鋪轉讓條件通知後7日內做出答覆，並在30日內與甲方達成相關協議，否則視為放棄優先購買權。如乙方放棄優先購買權，甲方將該商鋪轉讓給第三人，則甲方保證本合同內容得到受讓人知曉並繼續適用受讓人;否則由此造成的損失由甲方承擔。

十、税費

甲方與乙方按照法律法規和相關部門規定各自承擔並繳納相應税費。

十一、合同終止與解除

1、本合同生效後，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

2、本合同項下租期屆滿，本合同自動終止。如果乙方願意續租，應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續租協議。

3、經協商一致，雙方可以解除合同，且互不承擔違約責任。

4、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項，並有權要求乙方賠償不低於相當於三個月租金的經濟損失。乙方應在合同解除後10日內向甲方支付該違約金。

5、因甲方違約導致合同解除的，租金按實際發生租期結算，物業服務費、能源費等，據實結算;甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經濟損失，甲方應在合同解除後10日內向乙方支付該違約金。

6、如乙方在合同期內有終止合同打算，應提前30日告知甲方。

7、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約，甲方有權單方解除本合同，乙方應按本條第4項約定承擔違約責任。合同解除後，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權採取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內的財物強制搬出等，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔。

(1)乙方無法定或約定理由單方解除合同的;

(2)遲延支付租金、物業服務費、能源費等應付款項或費用超過15日的;雙方特別確認，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業服務費或能源費用等累計超過3次(含3次)，則甲方也有權單方解除合同;

(3)因乙方裝修、使用、經營等原因導致該商鋪租賃區域違反消防法規、環保法規引起事故或被查封。

十二、特別約定

1、如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合併承租的，乙方同意與該區域的相關獨立商鋪出租權人同時簽訂《商鋪租賃合同》。

2、為了________________商業步行街商鋪整體經營效益，甲方授權管理公司對需要合併經營的區域進行統一規劃和調整，乙方知曉並接受此安排。

3、乙方應自行取得在該商鋪進行經營所需的所有證照，並承擔相應費用。

十三、不可抗力

因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用時，甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失。

十四、爭議解決

甲、乙雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十五、通知

任何一方變更以上內容，應當及時書面形式通知另一方。怠於通知的一方應當承擔對其不利的法律後果。

十七、合同生效

本合同自甲、乙雙方簽署後生效。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點：

乙方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點：

店面租賃合同13

出租人： （甲方）

承租人： （乙方）

一、甲方將住於鉛山縣中上路北端店面租一半給乙方開店或棲身

二、電費由乙方每月現實度交給甲方

三、衡宇起租時刻為81月8日，租期為三年（續簽優先）

四、乙方在衡宇內必需注重平安並不得從事任

何違法事務，否則一切後果由乙方負責

五、乙方需每月16日前按時交納次月房租費用，並需按時交納其他費用

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日起租

店面租賃合同

店面租賃合是指投資的'客户無需買斷商鋪產權，只需簽訂一定時間的租賃合同，並交納一定的押金作為履約保證；如在租賃期限內允許轉租，投資客户方可享有完整的轉租權、收益權。

店面租賃合同14

出租方（以下簡稱甲方）：

地址：

聯繫電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

地址：

聯繫電話：

甲乙雙方本着平等、互利的原則，根據民法典及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協商一致，簽訂本合同。

一、租賃場地及用途

甲方自願將其擁有的位於____________________餐廳內的便利店租賃給乙方。

二、租賃期限、租金及付款方式

1、租賃期_______年，時間為_____年___月___日起至_____年___月___日結束。

2、租金為每年_______元整，含照明用電及生活用水。

3、合同簽訂後乙方立即向甲方支付租賃費人民幣大寫_____元。

三、合同要求:

1、乙方保證按照雙方所籤合同條款，按時如數向甲方繳納費用，不允許在租賃場地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器，如需使用，每月按照功率實際產生電費收取。

2、乙方應愛護所租賃房屋的公共設施，如有人為損壞，照價賠償。

3、乙方應遵守國家的法律法規及甲方的治安、衞生、經營的'管理制度，維護甲方信譽。

4、乙方必須嚴格遵守《食品安全法》及相關法律法規、嚴格進貨渠道，堅持誠信經營，在經營過程中乙方違反國家法律法規行為，造成的一切後果均由乙方承擔。

5、在經營期間，乙方自主經營，自負盈虧。在經營過程中所產生的債權、債務關係均與甲方無關。

6、乙方在經營期間應做好環境衞生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災等不安全事件，給甲方帶來經濟損失，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償。

7、如因不可抗拒因素導致合同無法順利執行，雙方互不承擔責任。

8、在合同期內一方提出終止合同視為違約，甲方不予退還租金。

四、本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式兩份，甲、乙方各執兩份。

　　甲方簽字：

　　_____年___月___日

　　乙方簽字：

　　_____年___月___日

店面租賃合同15

甲方：

乙方：

甲方向乙方承租位於的店面間，經雙方協商，協議如下：

一、乙方將其所有的.位於店面（約平方米）租賃給甲方經營；

二、承租時間為壹年即從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日；

三、租賃費每年為x元，合計x元。簽訂協議時一次性付清當年承租費；

四、甲方在承租期內，應依法經營，照章納税，自覺搞好環境衞生，其在承租時間內一切費用及其他均由甲方負責，乙方不承擔任何經濟及法律責任；

五、甲方應妥善愛護乙方財物，不得擅自改變乙方店面的主體結構，如需裝修及拆動原物應事先告知乙方同意後方可進行，否則一切經濟損失由甲方承擔；

六、甲方租賃期滿後按原狀修復後移交乙方；

七、甲方未經乙方同意不得自行將店面轉包、轉租和其他買賣。如未經乙方同意而擅自轉租、轉包和其他未經乙方同意的事項，乙方可以隨時收回店面，乙方不退還年租費，其造成的一切損失由甲方承擔，並要支付乙方1000元以上的違約罰金；

八、乙方有權隨時變賣店面，但應當提前半個月通知甲方並按租賃時間退還租金；

九、合同期滿後，乙方如需繼續出租，甲方在同等條件下可優先租賃；

十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，具有同等效力；

十一、本合同自簽訂之日起生效。

甲方（承租人）：

電話：

乙方（出租人）：

電話：

xx年xx月xx日