【實用】企業合同彙編7篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的法律效力與日俱增，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的企業合同7篇，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。

企業合同 篇1

一、企業間借款的表現形式

企業間借款的表現形式是雙方以協議形式直接確定借款關係，協議內容把借款數額、利息、還款期限、違約責任等都加以明確。有的還設定了擔保條款，並有擔保企業參與簽訂協議。企業之間借款除了這種典型的表現形式外，其表現形式還有如下幾種：

1.以聯營合同形式借款。共同投資、共同經營、共擔風險、共負盈虧，這是聯營合同的本質特徵。但有的企業法人之間聯營合同，雖約定共同經營某項目，協議卻約定其中一方只負責出資，不參與具體經營活動，只負責在經營活動中監督資金使用情況。無論經營的項目盈利或虧損，投資方均按期收回本息，或按期收取固定收益。這種出資人不承擔虧損的保底聯營合同，被最高法院的司法解釋認定為借款關係。

2.以投資形式借款。公司法上的投資是指投資者通過注入資金或實物，成為被投資者的股東，並以投入的資金或實物對被投資的企

業法人承擔經營風險和承擔民事責任。但有的投資，投資者並不對所投資的項目或對被投資的企業承擔經營風險，也不以所投入的資金對被投資法人承擔民事責任，且對所投入的資金不按股權處理，只按債權處理，無論被投資項目盈利或虧損，均要按期收回本息或利潤。這種情況下，投資人所投入的資金就不是股權，而是債權了，這種投資關係，應認定為借款關係。

3.以融資租賃形式借款。融資租賃是指有金融業務經營權的出租人（一般指金融租賃公司或信託公司）根據承租人對供貨人或出賣人的選擇，從出賣人那裏購買租賃物，提供給承租人使用，承租人按期向出租人支付租金。只有承租人在租賃合同期滿並付清租金之後，才能取得租賃物的所有權。但有的出租人並不具有金融業務經營權，其出資向借款人購買租賃物後，在提供給承租人使用的同時，把租賃物的所有權也一併讓給承租人，承租人只須承擔一次性或分期付清租金的義務。這種形式上的租賃關係，其實質上是借款關係。

4.以委託理財形式的借款。委託理財，通常是指委託人將自己擁有的財產或財產權利委託他人管理、處分以獲取收益，受託人獲取報酬的行為。另外，委託理財關係還包括信託，信託是指受託人以自己的名義管理和處分信託資產。一些沒有經過法律許可的有限公司，作為受託人以各種方式吸引投資者投資於證券、信託、基金等理財產品，雙方在合同中約定，委託人將資產交由受託人進行投資管理，受託人無論盈虧均保證委託人獲得固定本息回報，超額投資收益均歸受託人所有的，屬於“名為委託理財、實為借款關係”之情形，應認定雙方成立借款合同關係。

5.買賣賒欠形式的借款。企業間在進行商業交易時，在買方暫時缺乏可用資金，而賣方又確信其資信可靠的情況下，就會自發產生賒銷商品、延期付款的商業信用行為。在實際交易過程中，則是採取賣方收回價格優惠承諾或買方直接支付逾期付款利息的方式處理。這種商業活動解決了商品交易中資金短缺的困難，從形式上看，它只是商品交易方式的一種變通，但從實質上看，它是一種金融活動，是賣方為買方提供了一筆購買貨物的資金，其實質仍是借款合同。

6.空買空賣形式的'借款。空買空賣指的是買方不支付貸款，賣方不交付貨物，雙方只就之間的差價結算盈虧。其表現形式是買賣合同當事人雙方，“買方”向對方“預付貨款”後，到了一定的期限，又向對方收回“貨款”及利息或“違約金”，雙方都不打算交付和接收所“買賣”的貨物，或者根本就不存在所“買賣”的貨物。雙方進行的實際上是一種借款行為。

7.存單表現形式的借款。最高法院《關於審理存單糾紛案件的若干規定》第6條規定，在出資人直接將款項交與用資人使用，或通過金融機構將款項交與用資人使用，金融機構向出資人出具存單或進帳單、對帳單或與出資人簽訂存款合同，出資人從用資人或從金融機構取得或約定取得高額利差的行為中發生的存單糾紛案件，為以存單為表現形式的借款糾紛案件。

二、企業之間借款關係的法律效力

貨幣借款是一種金融業務，只能由國家指定的各商業銀行、城市及農村信用合作社以及經批准的外資銀行、合資銀行、金融信託投資機構專營。由此可見，企業間相互借款，在一般情況下，所簽訂的合同應認定為無效合同。但實踐中，可不按無效處理的有以下幾種：一是有上下級關係的企業及有投資和被投資關係的企業之間的借款。例如，集團總公司對集團成員企業之間的借款，母公司對子公司之間的借款。二是有聯營、協作關係的企業之間的借款。例如，一方企業向為其加工零部件、半成品的另一方企業借款。三是依照合同協議有扶持與被扶持關係的大中型企業對小型企業之間的借款。上述幾種借款，應以幫助對方緩解資金困難為目的，出借資金的一方，也不應向對方收取高於銀行同類借款利率的利息，並應當接受中國人民銀行的監督。

另外，還有幾種由非金融機構參與的借款行為一直被認為是有效的：一是小額貸款組織企業的貸款行為。二是典當行。三是最高法院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第6條規定，當事人對墊資和墊資利息有約定，承包人請求按照約定返還墊資及其利息的，應予支持。可見，以上幾種企業間的特殊借款是被認可的，在法律上是有效的。

三、企業之間借款糾紛案件的處理

1.關於本金。最高法院《關於審理聯營合同糾紛案件若干問題的解答》規定，名為聯營實為借款，違反了有關金融法規，應當確定合同無效。除本金可以返還外，對出資方已經取得或約定取得的利息應予收繳，對另一方處以相當於銀行同期貸款利息的罰款。最高人民法院《關於對企業借貸合同借款方逾期不歸還借款應如何處理問題的批覆》規定：企業借貸合同違反有關金融法規，屬無效合同。對於合同期限屆滿後，借款方逾期不歸還本金，當事人起訴到法院的，除應按照有關規定判決外，對自雙方當事人約定的還款期限屆滿之日起，至法院判決確定借款人返還本金期滿期間內的利息，應當收繳，該利息按借款雙方原約定的利率計算。

2.關於利息。儘管以上司法解釋中的有關非法借款約定利息的處理以及處罰辦法在實際當中已不適用了，但是在司法實踐中，對於企業借款合同一般僅是保護本金部分的債權，而對於利息債權仍不予保護。

企業合同 篇2

訂立合同雙方:

發包方:xx公司

承包方:xx

xx公司（發包方）與xx（承包方）經協商一致，且經xx公司股東會批准，現將公司經營權在本合同期限內發包給承包方以供經營，訂立本合同。

第一章總則

第一條承包經營期間，公司獨立核算、依法納税，自主經營，自負盈虧。財政，税收渠道不變。

第二條承包經營期間，承包方必須在本公司的法定經營範圍內從事經營活動（以本公司企業法人營業執照為準）。

第二章承包的期限，方式和主要指標

第三條承包經營的期限為一年，即從二00三年八月七日起至二00四年八月六日止。

第四條承包經營的方式為:發包方在承包經營期限內將公司經營權提供給承包方，承包方為此支付給發包方人民幣二千元。該筆款項於____之前付清。

第三章承包方的權利與義務

承包方的權利

第五條承包經營期間，承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人，行使總經理的職權。

第六條承包方在承包期間，對本公司享有自主、獨立的的經營權。

具體權利如下:

1有權聘任副總經理和各部門經理，組成本公司的領導機構，並報股東會備案，承包期滿或合同解除後，該領導機構即告解體。

2有權決定公司的機構設置，制定規章制度，人事聘用、任免和獎懲。

3有權根據實際需要購置新設備和資產。

第七條承包方有權根據本合同規定，取得其應得的合法收入。

第八條承包方有權在承包期內使用公司公章、合同章、支票、賬號、發票等財務憑證。

承包方的義務

第九條承包方在承包期間應盡義務如下:

1必須依照國家有關規定，按期如數繳納應繳納的各種税，費等。

2在承包期間，應保證公司各項資產的完好（合理損耗除外），。

第十條承包方必須全面履行本合同中應由承包方履行的全部條款。

第四章發包方的權利與義務

第十一條發包方的權利如下:

1有權維護公司利益不受損害。

2有權監督本公司的經營範圍。

3對本公司有財務監督權。

第十二條發包方的義務如下:

1不得以任何形式干涉承包方的`經營權。

2必須按本合同規定保障承包方的合法權益。

3必須全面履行合同中應由發包方履行的全部條款。

第五章承包方的收入

第十三條承包方的收入計算方法：承包方在承包經營期限內的所有利潤均由承包方享有。

第六章合同的變更，解除或終止

第十四條本合同生效後即具有法律約束力，發包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議，在新的書面協議未達成之前，本合同仍然有效。

第十五條本合同履行期間，如國家有關政策與本合同簽訂時相比，發生重大變更，發包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。

第十六條發包方如違反本合同規定，干擾承包方的經營管理活動，使承包方無法繼續經營下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權解除本合同以及暫停支付承包費用，並要求發包方承擔違約責任。

第十七條由於不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時，鬚髮包，承包雙方協商一致，可以變更或解除合同。

第十八條本合同規定的承包期滿，發包承包雙方的權利，義務履行完畢後，本合同自行終止。

第十九條本合同期滿三十日以前，承包方應接受發包方派出的審計機構對其承包情況進行審核，確定無誤後，雙方代表在審計意見書上簽字，承包方方可離職。

第七章違約責任

第二十條發包，承包雙方應全面實際履行本合同，不履行或不完全履行的應負違約責任。

第二十一條發包方如違反本合同第二十條的規定，應承擔違約責任，支付承包方對公司的投資總額的50％作為違約金，如承包方的實際損失超出該違約金的，則發包方按承包方的實際損失賠償。

第八章附則

第二十二條承包方如發生意外事故，無法繼續履行本合同，則由承包方另行推選或指派承包經營者，經發包方認定，繼續履行本合同。

第二十三條在簽訂本合同時，發包方應將公司所有資產及債權債務狀況編製成冊，雙方確認後作為本合同的附件。

發包方應提供公司董事會和股東會關於不干涉承包方自主經營的決議，並作為本合同的附件。

第二十四條本合同期滿後，如本公司承包經營，且承包方履行本合同情況良好，承包方在同等條件下有優先再承包的權利。

第二十五條本合同由雙方簽字蓋章後生效。

第二十六條本合同正本二份，

發包方，承包方各執一份。

第二十七條本合同適用中國法律，雙方在履行合同中發生爭議的，應協商解決。如協商不成的，雙方提交仲裁委員會仲裁。

·店面承包合同·建房承包合同·果園承包合同·漁業承包合同

發包方:

地址：

電話：

法定代表人:___________(簽字蓋章)

____年____月____日

承包方：______________

身份證號碼：

____年____月____

企業合同 篇3

甲方：

乙方：

《勞動合同書》説明

1、甲方，指用人主體。填寫用人單位全稱。

2、乙方，指勞動者。填寫勞動者姓名。

3、委託代理人，指受法定代表人委託(授予委託書)並代理其簽約的人。

甲乙雙方除簽訂本合同書外，可以簽訂其他專項協議書，作為本《勞動合同書》的附件。

甲方：乙方：

姓名：

性別：

身份證號碼：

法定代表人：出生日期：年 月 日

或户口所在地住址：

委託代理人：所屬街道辦事處：

地址：本人現住址：

郵政編碼：郵政編碼：

聯繫電話：聯繫電話：

根據國家有關法律、法規、政策規定，甲乙雙方經平等自願、協商一致簽訂本合同，並共同遵守本合同所列條款。

一勞動合同期限

第一條：甲乙雙方同意按以下第--種方式確定本合同期限：

1、有固定期限：從---年--月--日起至--年--月--日止;合同期限為---年----個月;

2、無固定期限：從--年--月--日起到法定的或約定的終止條件出現時止;

3、以完成一定的工作為期限：從--年--月--日起至--工作任務完成時止，並以--工作任務完成為終止合同的標誌。

試用期----個月，自---年--月二日始，至--年--月--日終止。

二工作崗位和內容

第二條：根據甲方工作需要，安排乙方擔任--崗位工作。

第三條：乙方應按照甲方的要求，按時完成甲方規定的工作數量，達到規定的質量標準。

第四條：工作崗位職責要求，按有關規定執行。

第五條：因生產經營發生變化，甲方有權調整乙方的工作崗位。乙方不適應本崗位工作或對本崗位工作不能勝任時，甲方有權決定對其培訓或調整工作崗位。

三勞動保護和勞動條件

第六條：甲方實行國家規定的工作時間制度。甲方安排乙方執行--。(標準時工作制、綜合計算工時工作制、不定時工作制)。甲方應按照國家規定保證乙方的休息、休假權利。

第七條：甲方按國家規定為乙方提供必要的勞動條件，制定操作規程、工作規範和勞動安全衞生制度，勞動安全、衞生條件達到國家或地方政府規定的標準。

第八條：甲方應按照國家有關部門的規定組織安排乙方進行健康檢查和專項職業健康監護體檢。

四勞動報酬

第九條：工資支付按照國家和我省的有關規定，實行----工資制度。(計件工資制、崗位工資制、崗位技能等級工資制)。甲方支付乙方工資報酬 --其中工資標準為元，試用期工資每月---元。甲方每月--日前以貨幣形式支付乙方上月工資，工資標準不低於當地政府規定的最低工資標準。

第十條：甲方因生產(工作)需要，安排乙方在休息日加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付本人日工資標準的200%加班工資;加點的，甲方應依法安本人小時工資標準150%支付加點工資。法定節日安排加班的，依法支付300%加班工資。

五保險福利

第十一條：甲乙雙方必須依照國家和我省的有關社會保險的規定，按時足額繳納社會保險費。雙方解除、終止本合同後，甲方必須按照國家及我省規定為乙方辦理有關社會保險轉移手續。

第十二條：其他的保險福利待遇按照國家和地方及企業的有關規定執行。

六勞動紀律

第十三條：甲方應當根據維護正常生產(工作)秩序的需要，依法建立和完善規章制度和勞動紀律，內部規章制度和勞動紀律不得違背國家有關法律、法規、規章。乙方應嚴格遵守和執行。對違反者，甲方有權進行紀律處分和經濟處罰。

第十四條：乙方應服從甲方在生產、技術和經營管理方面的指揮和管理，愛護甲方財產，保守甲方的商業祕密。

七教育、培訓、考核和民主管理

第十五條：甲方應對乙方進行政治思想、職業道德、企業管理、安全生產、遵紀守法等方面的教育和培訓，乙方應當參與和接受。

第十六條：乙方應當按甲方的要求參加技術業務培訓，接受考核，達到標準。

第十七條：甲方應建立企業民主管理制度，為乙方提供參加企業民主管理的條件和機會，乙方享有參與企業民主管理的權利。

第十八條：乙方根據制度和規定以及本人表現，有獲得政治榮譽和物質獎勵的權利。甲方應依法建立和實行這方面的制度。

分頁閲讀第1頁：簽訂雙方第2頁：勞動合同的變更、終止和解除

八、勞動合同的`變更、終止和解除

第十九條：除國家勞動法律、法規規定可以變更的情形出現時，可以變更勞動合同外，遇有下列情形之一的，也可以變更勞動合同;

1、甲方經批准轉產、整頓和調整生產任務以及分立、合併、改制，致使勞動合同無法履行時，經雙方協商一致，可以變更勞動合同中的有關條款;

2、乙方患職業病或因工負傷，並被勞動鑑定委員會確認為部分喪失勞動能力，需要重新安排適當工作的;

3、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作，但能夠從事用人單位另行安排的工作;

4、乙方專業技能達不到規定標準和經常完不成生產(工作)任務，不能勝任勞動合同所規定工作，甲方安排乙方改變工作崗位(工種)的;

5、甲方根據生產(工作)需要，需改變乙方崗位(工種)時，經雙方協商一致，可以變更本勞動合同的相關內容;

第二十條：除勞動合同期限屆滿，可即行終止勞動合同外，遇有下列情形之一的，也可以終止勞動合同;

1、甲方依法破產或經上級主管部門批准解散、撤銷時，本勞動合同終止;

2、乙方死亡勞動合同自然終止;

3、乙方經批准退休、退職時，本勞動合同終止;

4、由於自然因素或者社會因素而發生了雙方當事人無法預料或者雖可預料但無法防止的不可抗拒的情況，致使勞動合同無法履行時，勞動合同可以終止;

第二十一條：乙方解除勞動合同，應提前30日以書面形式通知用人單位。

第二十二條：乙方調出用人單位，自人事、工資關係開出之日起本勞動合同自行解除。

第二十三條：下列情形之一的，乙方可以隨時通知用人單位解除本勞動合同：

1、試用期內乙方要求解除勞動合同的;

2、甲方未按勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

3、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

第二十四條：乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本勞動合同：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;

2、嚴重違反勞動紀律或者用人單位規章制度的，其中包括被開除、除名或因違紀依法應予辭退的;違反操作規程和安全規程，造成重大經濟損失或他人致殘、死亡的;不服從甲方的指揮和管理，後果嚴重的;

3、乙方被勞動教養的;

4、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的，其中包括：違反本合同規定，泄漏甲方商業祕密，並造成重大損失的;

5、被依法追究刑事責任的。

第二十五條：有下列情形之一的，甲方可以解除本勞動合同，當應當提前30日以書面形式通知乙方：

1、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

九違約責任

第二十六條：本勞動合同期限屆滿即行終止。甲乙雙方經協商達成一致時，可以重新簽訂勞動合同。協商不一致時，終止勞動合同，並辦理有關手續。勞動合同期滿，用人單位未辦理終止勞動合同手續形成事實勞動關係的，視為勞動合同的繼續。

第二十七條：在勞動合同期內，甲方提出解除本勞動合同時，按國家規定給予乙方經濟補償。

第二十八條：乙方提前解除勞動合同的，凡有甲方出資培訓和招錄的人員，應向甲方償付培訓費和招錄費用。凡出資培訓的，甲乙雙方應簽訂(培訓協議)，(培訓協議)作為本合同的附件。

第二十九條：乙方違反甲方的規定，泄漏甲方的商業祕密，乙方須按勞動合同的約定賠償甲方的經濟損失。對於造成經濟損失特別重大的，影響特別嚴重的，乙方應承擔法律責任。甲方保留追究第三人的權利。

十勞動爭議處理

第三十條：雙方在履行勞動合同中發生爭議，按<中華人民共和國企業勞動爭議處理條例)和當地政府的規定，申請調解或仲裁。對仲裁裁決不服的，十五日內向人民法院起訴。

十一其他

第三十一條：本合同中乙方的各項待遇如低於本單位集體合同規定的標準，按集體合同執行。

第三十二條：本勞動合同附件與本合同具有同等法律效力。

第三十三條：本勞動合同未盡事宜，均按法律、法規的有關規定執行。在合同期內，如本合同條款與國家有關勞動管理的新規定相悖，雙方均應按新規定執行。

第三十四條：本勞動合同正式文本一式兩份，甲乙雙方各執一份。(塗改或未經授權代簽無效)。

十二雙方約定的其他事項

(雙方約定的其他事項不得違反有關法律、法規)

甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

甲方法定代表人或委託代理人(簽名)：

一年一月一日-年一月一日

簽證機關(蓋章)：

簽證日期--年--月--

企業合同 篇4

本股權轉讓協議(以下簡稱“本協議”)由下列雙方於年月日在訂立：

轉讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

以上公司單稱時為“一方”，合稱時為“雙方”。

鑑於，有限公司(以下簡稱目標公司)是由轉讓方於年月日投資成立的，其註冊資本為萬，經營期限為年。

鑑於，轉讓方有意將其擁有的佔目標公司100%的股權(以下簡稱目標股權)按本協議規定的條款和條件轉讓給受讓方，受讓方願意按同樣的條件受讓目標股權。故此，雙方約定如下：

第一條甲乙雙方的承諾

1.目標公司：原公司法人承諾，轉讓前的債權債務均與受讓方無關，若產生轉讓目標公司前的債權債務及發生的任何責任問題，必須由本人承擔。

2.受讓方：受讓方權債務均與轉讓前的目標公司無關。

第二條目標股權的轉讓

1.轉讓方同意按本協議的條款和條件向受讓方轉讓目標股權，受讓方同意按本協議規定的'條款和條件受讓目標股權。

2.作為取得目標股權的對價，受讓方將向轉讓方支付人民幣價款(以下簡稱轉讓價款)。

第三條付款安排

1.為保證本協議的順利履行，在本協議經雙方簽字後日內，原公司法人將證件準備齊全做公司年檢手續，年檢正常後法人變更我受讓方後，截止交易成功，受讓方一次性付給原公司法人元人民幣價款(以下簡稱轉讓價款)。

2.如果因轉讓方的原因導致本協議在簽字後日內無法得到審批機構的批准或原法人無法配合受讓方做公司報檢手續以及必須移交的一切事務，此協議為作廢協議，無需付轉讓款。

3.條規定的內容的約束，自生效日起，受讓方應根據經審批機關批准的目標公司的合資合同和章程，享有相應的權利和承擔相應的義務。

第四條費用

1.受讓方將承擔按本協議(標的公司)，產生相關的年檢費用及手續費用均由受讓方承當。

2.與目標股權轉讓有關的登記費用由受讓方承擔。

第五條效力

本協議將提交審批機關批准並自審批機關批准之日生效(“生效日”)。

第六條適用法律

本協議的成立、生效與解釋均適用中華人民共和國法律。

第七條爭議的解決

1.與本協議有關的一切爭議應提交仲裁委員會並按照該會屆時有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他事項

1.雙方簽訂本協議後不可對本協議有任何修改。

2.在本協議有效期內，一方就另一方的任何違約或遲延履約而給予的延期，不得影響、損害或限制守約方在本協議項下及作為債權人根據有關法律法規所擁有的任何權利，不得視為守約方放棄對違約方的違約行為進行追究的權利，也不構成守約方放棄對違約方今後類似的違約行為進行追究的權利。

3.本協議構成雙方有關本協議的主題事項所達成的全部協議和諒解，並取代雙方之間以前就該等事項達成的所有協議、諒解和安排。

4.雙方在履行本協議的過程中，應遵守誠實信用的原則通力合作，以確保本協議的順利履行。對本協議未規定的事項，雙方應通過善意協商公平合理的予以解決，本協議經雙方簽字蓋章後生效，本合同正本一式二份，甲乙方雙方持各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

企業合同 篇5

租字第 號

出租方：孝義市義烏商品交易博覽城有限公司（以下簡稱甲方） 地址：孝義市迎賓路與城南大道交匯處 聯繫電話：0538-78xxxxxx

承租方： 身份證號/營業執照號：（以下簡稱乙方） 住址： 聯繫電話：

本着公平、自願的原則，根據《合同法》及其它有關經濟法規，為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

一、商鋪數量、位置和經營類別

乙方自願承租孝義市義烏商品交易博覽城 區 幢區域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為 。 區 幢區域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為 。 區 幢區域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為 。 區 幢區域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為 。 區 幢區域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為 。 區 幢區域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為 。 區 幢區域內商鋪間，商鋪號分別為，經營類別為 。 合計實用面積為 平方米，建築面積為 平方米。

二、租賃期限、租金和保證金

（一）租金及租賃期限

1、遵循“先付款後使用”原則。

2、租金總額合計為￥ 元，（大寫：）

3、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

4、以上所有租金費用不含市場管理費、物業管理費、水電費、採暖費等費用。

5、起租日期以所租賃區域市場統一開業日期為準，如果開業日期延後，起租日期自動延後，乙方可持合同原件到市場部更改日期。

6、租賃期限到期後，租金標準由甲方根據市場情況統一確定。

（二）市場管理費、物業管理費、水電費、採暖費等費用

1、在本合同租賃期限內免收市場管理費用、物業管理費；

2、租賃期限到期後，市場管理費、物業管理費由甲方根據市場情況統一確定。

3、水電費、採暖費等費用按照孝義市相關部門的標準收取。

（三）保證金

1、乙方向甲方承租的商鋪的保證金為￥元，大寫： ，於合同簽訂之時一次性付清。

2、本合同約定的保證金包括⑴裝修保證金⑵開業保證金⑶逾期租金及滯納金⑷私自轉租罰金⑸水電

費用保證金⑹物業管理費、市場管理費保證金⑺物業損毀賠償、物業恢復或完整保留場地裝修保證金⑻其他保證金（如第三方質量保證）。保證金僅作為違約保證，並非以上各項之和，因此保證金在承租期內不單項退還。

3、乙方對甲方的房屋及附屬財產須妥善使用保管，未經允許不得擅自改造和變更，如損壞或短少，乙方應負責賠償或自行修復，否則甲方有權從乙方保證金中自動扣除。合同期滿，所租物業須保管完好（完整保留牆體、地面、門、柱、吊頂等場地裝修部分或恢復租賃時原樣）。

4、若乙方在經營過程中有違反市場經營管理相關規定的行為，由甲方根據其實際情況，扣除其相應額度的保證金，在不解除合同情況下，甲方有權從乙方保證金中自動扣除。合同期滿，乙方須做到不拖欠相關費用、不涉及第三方質量承諾。

5、若乙方在經營過程中的行為導致甲方承擔責任的或出現損失的（含第三方質量承諾），在不解除合同的情況下，甲方有權從乙方的保證金中先行扣除。

6、上述3、4、5各條款如保證金不足以衝抵相關費用的，乙方須承擔不足部分，且乙方須在甲方通知三日內補齊相應保證金。

7、乙方在同時滿足上述第三條第3、4、5、6條款的'前提下，保證金在撤場叁個月後無息退還，否則可在保證金內扣除相關費用及第三方質量保證金後餘款無息退還乙方。乙方對第三方質量承諾承擔最終責任。

三、甲方的權利和義務

l、甲方應按時向乙方提供合同約定的經營場地保證乙方經營活動順利開展。

2、甲方有權對乙方的經營活動進行統一管理監督，對乙方違反甲方管理制度的行為實施處理。

3、甲方有權向乙方收取租金、保證金、市場管理費、物業管理費、水電費及其他有償服務等費用。

四、乙方的權利和義務

l、乙方必須提供合法的法人資格證明、營業執照、税務登記證等有效文件，如有違規違法行為受到有關部分查處，乙方自行承擔一切責任。

2、乙方有權以自己的名義在本合同第一條約定的經營範圍內獨立從事合法經營，獨立承擔民事責任，乙方應嚴格遵守税務工商等規定，由此產生的費用由乙方自理，由此產生的法律責任由乙方自行承擔。

3、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統一管理，不得超範圍經營，乙方應積極參加甲方統一組織的促銷企化等活動，須及時交納相應的有償服務費用。乙方必須維護甲方整體企業形象(商品展示、營業秩序等)。乙方必須文明經商、公平競爭，不得使用不正當的手段。乙方必須嚴格執行甲方關於營業時間的規定，不得無故停業或非營業時間內營業，以保證市場的正常運作。

4、乙方須在合同簽訂之日起七日內入場裝修，乙方須將室內及門頭裝修方案報甲方審核同意後方可進場施工，裝修時不得影響消防,不得改變和破壞商鋪外形結構，應使用國家合格的防火裝修材料，對人為原因造成甲方的財產損失或影響其他經營者利益情況，乙方須承擔全部責任。裝修結束後應通知甲方進行驗收，驗收合格後方可開業經營。

5、乙方應妥善使用和維護公共設施，乙方必須承擔租賃場地內消防安全責任，採取必要的防火措施，因在乙方商鋪內吸煙，私拉亂接電話、電器，將明火、易燃易爆物品帶進場或裝修違規操作等引起的火災事故，其經濟、法律責任由乙方負全責。

6、乙方必須參加投保相關的人身、財產保險，保險費用由乙方承擔，甲方不承擔因盜竊導致乙方損失的賠償責任。

7、乙方自行負責商鋪內的衞生保潔工作，保證甲方所提供的設備、設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修繕或者賠償。乙方商鋪內電話費、寬帶費、水電費等由乙方自理。

8、乙方因經營發生的費用由乙方按照實際發生按時向甲方交納，包括租金，保證金、市場經營管理費、物業管理費、水電費及其他有償服務等費用，如無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠費用3%按天計算。租賃期間，乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設備損毀，維修費由乙方承擔。

9、乙方不得擅自在租賃房屋外牆附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。如有確實需要，必須提前一個月向甲方提出書面申請，獲得甲方同意後還需把改造效果圖發給甲方審查，若實際改造效果不符合效果圖，甲方有權向乙方提出賠償要求。

10、乙方如需對原有物業內部進行改造、裝修須按裝修管理相關規定進行，且必須在不損害場地、物業主體結構的前提下，否則引發的一切責任由乙方承擔；物業改造及恢復所涉及到的所有費用由乙方自行承擔。對已改造的物業，乙方在承租期滿後不續租的，應當將物業恢復原樣或完整保留所有裝修（牆面、地面、吊頂、門、窗、柱及場地其他裝修部分）。

五、合同續簽或解除

1、租賃期滿，乙方需續簽本合同，須於合同期滿前叁個月書面通知甲方，經甲方同意後，須於合同期滿前壹個月辦理完所有續簽手續。合同期滿乙方不續租場地，乙方須於合同期滿前叁個月書面通知甲方，並須辦理完所有退場手續後方可退場。乙方在規定時間內不向甲方提出任何書面申請的，視為乙方不續簽合同，如乙方逾期不搬遷的，甲方有權從已經解除租賃關係的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，並有權訴之法律，同時甲方有權另行出租商鋪。

2、乙方出現下列情況之一，甲方有權單方面解除合同，乙方已交保證金、租金（含未盡期間的租金）等不予退還，甲方無需通知乙方，而有權另行出租其商鋪位置，同時甲方有權根據合同約定追究乙方的其他違約責任；

(1)合同簽訂之日起三天內安裝門頭並七日內安裝完畢，七天內入場裝修，一個月內裝修完畢；不符合本條約定的。

(2)不按時交納租金，保證金、市場經營管理費、物業管理費、水電費及其他有償服務等費用或未按時補齊保證金不足部分，逾期七日以上的。

(3)違反工商、物價、税務、治安、衞生、消防、技監等法規，經書面警告後仍不糾正的。

(4)因商品質量或服務質量被新聞單位曝光影響甲方聲譽的。

(5)違反市場管理制度，給甲方或其他經營者造成嚴重影響的。

(6)不妥善使用、維護公共設施，造成甲方嚴重財產損失的。

(7)產品經常出現質量問題或銷售偽劣產品，經甲方警告，不予糾正的。

(8)與市場內其他經營人員、顧客或甲方吵架、打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

(9)一個月內無故停業累計超過十天的。

(10)未經甲方同意私自轉租所承租的商鋪的。

六、違約責任

1、如乙方在簽訂合同後單方中止合同或因違反本合同相關規定被解除合同的，乙方所交納的保證金、租金（含未盡期間租金）不予退還(如未按時交納相關費用的，應以違約期間所屬年度全年應繳納租金及保證金總金額的雙倍作為違約金)，甲方無需通知乙方，而有權另行出租其商鋪位置，且乙方需承擔合同約定的相關違約責任。

2、如甲方違約，租期未滿單方解約的，甲方須退還乙方保證金及乙方未盡期間的租金；同時乙方依本合同相關約定追究甲方的違約責任。

七、其他約定事項

l、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房地產轉讓規定，不必乙方同意，但甲方應提前通知乙方。同時，在承租期內，房屋所有權的轉移應不影響本合同的履行。

2、本合同所約定事項乙方如有違反，甲方有權單方面解除合同並追究乙方違約責任。

八、不可抗力

租賃期內，如發生政府規劃、拆遷、自然災害等不可抗力因素，造成本合同不能履行或造成損失的，由各方自行承擔，雙方不作違約。

九、爭議的解決方式及其他

l、雙方友好協商解決。

2、向甲方所在地人民法院提出訴訟。

3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充合同，凡與本合同有關的補充合同文件與本合同具有同樣的法律效力。

4、本合同簽訂時，須一併簽訂孝義義烏商品交易國際博覽城《市場經營管理合同》及相關附件。《市場經營管理合同》及相關附件與本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式兩份，雙方各執壹份，經簽章或簽字後即生效，具有同等法律效力。

甲方簽章: 孝義市義烏商品交易博覽城有限公司

市場負責人:

經辦人:

年 月 日

法定代表人: 經辦人: 年 月 乙方簽章日

企業合同 篇6

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經甲、乙雙方友好協商，達成以下協議：

一、甲方將其歸屬所有權的 ，面積 平方米 ，租給乙方使用，公司租房協議範本。

二、乙方的'租期從 起至 日 止。為期 年。

三、租金 現金 支付，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 .

四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產證和有關證明。

五、乙方需承擔租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。

六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經甲方同意。

七、乙方在租房期內，不得將租房作違法經營場所。一經發現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。

八、乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經甲方同意轉租，此協議無效，安全責任由乙方自負。

九、如租期滿，乙方需繼續租用，須提前一個月與甲方交涉説明，並提前交清下年租金，如乙方不再續租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙並結清相關手續給甲方或中介方；如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿五天後打開房屋另行出租或使用。

本協議一式兩份，經雙方代表簽字後生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。

甲方（租賃人） 身份證號： 聯繫電話：

乙方（承租人） 身份證號： 聯繫電話：

日期：

企業合同 篇7

甲方名稱：

地址：

聯繫人：

郵政編碼：

聯繫電話：

電子郵件：

乙方名稱：

門户網站地址：

地址：

郵政編碼：

聯繫電話：

電子郵件：

開户銀行：

公司賬號：

根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方本着平等互利的原則，經共同協商，就乙方向甲方提供企業信息門户網站服務事項達成如下協議：

第一條乙方為甲方提供“電子商務型”企業信息門户網站服務，具體服務內容如下：

1、“電子商務型”企業信息門户網站第一年服務內容

（1）網站空間總容量300m

（2）提供或域名一個

（3）網站設計、製作、維護頁面製作、維護數量沒有限制

2、每年上門培訓系統操作5次

3、可提供3種語言版本

4、信息門户服務系統

5、提供服務功能

x0文章列表功能

x1鏈接列表功能

x2事件/活動列表功能

x3下載功能

x4圖片列表功能

x5定製客户頁面x6文章列表：可以實現公司介紹、服務介紹、產品介紹、技術介紹、客户支持、解決方案、服務支持、成功案例、誠聘英才、關於我們、聯繫我們等基本功能。

x9鏈接列表：可以實現友情鏈接等功能。

x10事件/活動列表：可以實現重大活動、公司新聞等功能。

x11下載功能：可以實現下載中心等各種文件下載功能。

x12圖片列表：可以實現銷售網絡、圖片展示、站點導航等。

x13定製客户頁面：可以實現客户註冊、網上報名等用户需要的特殊功能。

6、網站最大模塊數量11個模塊

第二條系統建設及服務費用

1、乙方向甲方提供網站設計和製作服務。合同簽字之日起在五個工作日之內乙方向甲方支付服務費用。

2、服務按照年付費，每年服務費用為：______元。大寫：____________

3、系統服務時間：________年____月____日——________年____月____日

4、總服務費用包括：系統設計費、域名使用費（國際域名）、空間租賃費、應用系統建設工具使用費用、服務費用等。

5、如果甲方未按照合同規定按時支付費用，乙方在通知甲方支付租用半個月後仍未收到甲方的費用，乙方有權停止為甲方提供的網站服務，由此造成的損失由甲方承擔。

第三條雙方責任

1、甲方在本合同簽訂後的一個星期內向乙方提出全部網站製作需求並提供由需求所產生的`相關資料。

2、甲方須對所提供的資料的正確性及合法性負責。

3、乙方須按本合同規定為甲方提供應用系統租賃服務，並保證應用系統的正常運行。

第四條如甲方拒絕支付本合同第二條第2款所述款項，乙方有權終止合同，並有權向甲方追索已發生業務所涉及的款項之餘款。

第五條如有未盡事宜，雙方友好協商解決。協商不成可提請仲裁機關或人民法院裁決。

第六條補充條款：

第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同於________年____月____日由上述甲、乙雙方授權代表簽署。

甲方蓋章：乙方蓋章：

代表簽字：代表簽字：