私人建房施工合同

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場合越來越多，合同協調着人與人，人與事之間的關係。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編整理的私人建房施工合同，希望對大家有所幫助。

私人建房施工合同1

甲方〔住宅建房工程總負責人〕：_________。

乙方〔私人住宅建房工程總承包人〕：__________。

甲乙雙方在平等自願，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

地點：__________________________________________________。

內容：甲方有宅基地一處，建築面積__________平方米，甲乙雙方協商承包和建築，建築面積以平方計算，每平方米_______元〔不包括地板磚和瓷磚〕。

施工要求：以圖紙設計為準，如發現設計問題需要變更圖紙需找甲方協商。

甲方責任和義務：

一、本工程施工前甲方必須保證通電、通水、通路，並協調鄰居關係，提供場地及建築所需的材料〔如沙子、石子、鋼材、磚、水泥等〕。

乙方責任和義務：

一、乙方自帶建築所需的一切工具。

二、屋建築需按國家對建築工程施工有關標準及要求，乙方負責清理施工現場施工包括主體工程建築，挖根基〔地腳〕，地面抬高，牆磚、內粉、外粉、地平等。

乙方工程內容：

1、樓房主體建築、柱、樑、牆、樓面等各種規格由甲方確實。

2、和灰時按標號，不得任意加灰或減水泥。

3、保證灰漿泡滿，橫平豎直，粘貼面要求達到80%以上，牆面裏外不準有同縫、瞎縫，灰流子裏外要刮淨，落地灰每次下班要清掃乾淨，上班時及時用上，不準存放。

乙方必須保證達到如下要求：牆體外粉刷要平整，不得出現凸凹不説話現象，所有陰陽角要求達到90度，所有門窗要按尺寸不得大小。

施工當中應按章操作，執行安全規定，確保施工安全、施工當中所發生的一切工傷事故，包括施工人員身體和自然疾病均由乙方承擔，所產生的醫療費用，誤工費、精神損失費、撫卹金等由乙方全部承擔，甲方不承擔工費以外的任何費用。

工程時間從____年____月____日～____年____月_____日建築工程全部工期定為____個月，工費分配 ，一層樓板放上付工費_____〔______________〕，屋面結頂付______〔_______________〕，內粉、外粉、地平等完成後付工費______〔__________〕，全部完工付______〔______________〕。

本合同經共同協商，雙方簽字後生效，無爭議後生效啟用，另外如果因施工質量給甲方造成經濟損失，甲方有權、扣除工費。房子蓋好後不能漏，牆體不能裂。

甲方： 乙方：

_____年___月___日

私人建房施工合同2

甲方：__________________

乙方：__________________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位於六納公路諶家街背後温應權建房餘下的路口。宗地四至：前抵六納公路、後 抵温應權木材廠、左抵温應權門面、右抵秋樹地界(預留一米左右小路)。

2.該地塊的用途為住宅。

二、轉讓方式

1.甲方把該地塊轉讓給乙方，作住宅用地。

2.土地的轉讓價為壹拾萬零陸百元，轉讓總價為人民幣100600元。

3. 甲方無條件將預先制好的地牽樑及柱子轉讓給乙方使用。

4.甲方必須保證無任何人以任何理由干涉和阻礙乙方施工。

三、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其土地的所有處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金及轉讓款，

2.乙方未能按時支付地價款，應以每月未付部分的萬分之貳作滯納金支付給甲方。否則，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3.甲方應創造合理條件讓乙方施工，施工過程中會給甲方帶來出入住所不便，甲方應當保證安全的情況下自行解決。

四、其他

1.在出讓過程中，乙方承擔相應的土地契税和交易費用。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6.本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

證明人：_______________

私人建房施工合同3

甲方：

乙方：

由於我家樓房長期無人居住，年久失修，現對房屋進行翻修重做。甲、乙雙方本着公平、誠實和信用的原則，就房屋翻修重做事項協商達成一致，訂立本協議：

一、工程承包範圍、承包形式

本工程以包工包料形式承包給乙方施工。承包範圍：原屋面鑿除、升層、內外牆翻新等。

二、質量要求

嚴格按圖紙及甲方要求施工，質量達到甲方要求。

三、合同工期

本工程總工期為__天，開工日期以甲方通知為準。

四、價款及工程款支付

1、升層單介每平方米人民幣 元，內外牆翻新及升層建築面積等按實計算。

2、經驗收合格後現金一次性付清。

五、文明、安全和消防約定

1、施工期間文明、安全、消防、衞生和環境等方面嚴格按本村要求實行。

2、翻修施工期四鄰關係由甲方負責。

3、施工過程中，乙方發生一切安全責任事故，後果由乙方負責。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議未盡事宜雙方協商解決，簽字後生效，完工結算後自行失效。

甲方：乙方：

日期：日期：

私人建房施工合同4

甲方：身份證號：(以下簡稱甲方)

乙方： 身份證號：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

一、 工作內容

房屋基坑開挖清理、基礎及牆身砌築、混凝土澆築、等各項工作內容，並滿足規範和甲方要求。

二、 工程價款與支付方式

1. 工程價款：。

2. 該房屋建築工程為包工包料承包方式，機械設備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

3. 工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工後支付35%，第二層完工後支付35%，工程竣工以後支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

三、 材料與施工組織

1. 磚：。

2. 砂：由乙方自行在砂廠採購運至施工地點。

3. 水泥：由甲方統一採購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

4. 機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、工具和施工人員，並保證滿足甲方的工程進度要求。

5. 組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的配合。

四、 甲乙雙方義務與權利

1. 甲方負責現場指導、協調。

2. 甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

3. 工程質量：乙方嚴格按規範進行施工，如果因乙方在施工中違反規範、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，並責令其返工，直到符合要求為止。

4. 乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

5. 工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

6. 工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架鬥毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯繫，通過正當方式解決。

8. 凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

五、 其它

1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2. 本合同經雙方簽字並蓋手印後生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢後自行失效。

3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方：

日期：

乙方：

私人建房施工合同5

甲方： 姓名(或名稱)： 身份證號：

電話：

乙方：姓名(或名稱)： 身份證號：

電話：

甲方將位於_____________________自住用房的建設施工工程，承包給乙方。

被建房屋的建築面積為主體 平方米，廚房及後院房屋、車庫 平方米;甲方將包括地基在內的的房屋建築工程的施工，全部承包給乙方(其中包括房屋毛坯建築施工、樓體排水，化糞池施工等);

施工尺寸詳見圖紙。

經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、工程費用的.計算

1、工程承包方式為包工不包料，按圖紙施工要求整體包乾的承包方式，承包價格為 元;大寫: 人民幣 .

2、施工過程中的水費、電費、建築材料費由甲方承擔。

3、乙方施工人員的食宿費用自理，施工中所用的機器設備、模板、腳手架等費用由乙方承擔。

二、付款方式

1、工程款結算方式：

2、付款時間：

第一次付款給付___ ; 第二次付款在房屋竣工並經甲方驗收合格後__天內，給付___ 。

三、雙方權利義務

1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材、防水塗料、磁磚、油漆等建築材料。根據施工進度，乙方應提前__天通知甲方購買所需材料。

2、當事人明確，甲乙雙方不存在僱傭關係。

3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

4、工期從____年__月__日開始建設，毛坯竣工工期為___天，外牆裝飾竣工工期為__天，如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力的情況，可順延工期。

5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。 7、工程結束後，乙方負責清運工地周圍及室內所有的建築垃圾，打掃乾淨。

四、實際施工要求

1、本房屋地基採用鑽樁框架方式施工(施工從破樁頭工程開始)，一切按照鑽樁的土建基礎施工。

2、開挖化糞池兩個(如舊的化糞池地理位置不影響主體，可以延用)。

3、樑柱規格：詳見圖紙(其中鋼筋用料、規格乙方需與甲方商量,甲方同意後方可施工)。

4、每層樓層需與主牆體垂直，主體一樓地面鋪地空板(不含車庫)，車庫頂和及樓房主體樓面均為現澆12~15公分混凝土(鋼筋網格18CM為雙層均勻錯開，俯視為9CM網格);樓梯間天井具體高度及尺寸雙方協商。

5、洗手間現澆留沉池(約50公分)，洗手間內墻刷防水，主進水管、排水管需預裝

6、樑、柱、樓面的澆築必須一次性完成。

7、窗頂出窗蓬。

8、工程需預布排水管留口,頂層外牆布排水管(前面兩根，後面兩根);

9、主體頂層外圍攔河築20~30釐米高;頂層天台及外圍攔河內側刷一層防水。

10、生活用水管、下水管由乙方負責安裝。

11、廚房及車庫地面、後院建築地面沙漿掃平，牆面碳酸鈣，部分廚房內飾及灶台、洗菜台及案板按甲方要求貼瓷磚。

12、外牆正面全部貼瓷磚，三面做防水處理(視需要協商再定)，突出建築體外牆部分的天面排水刷塗料(包括窗蓬底及一樓線腳)。

13、未盡事宜，雙方友好協商再定。

五、工程質量要求

1、乙方完成基礎以及每層的樑、柱、板面布筋後，由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收，達到標準後才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負責。

2、工程竣工後，由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建築質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行承擔。

3、施工工程中因乙方或其他原因造成工程範圍外的損壞，由乙方負責並修復。

六、爭議解決辦法

⒈發生合同爭議時，雙方應友好協商。

⒉如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

七、附則

1、本合同一式兩份(共4頁)，甲乙雙方各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、雙方必須共同遵守以上合同。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字(打指模)： 乙方簽字(打指模)：

年 月 日 年 月 日