房屋拆除合同(合集15篇)

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編整理的房屋拆除合同，希望對大家有所幫助。

房屋拆除合同1

(編號：)

甲方：

乙方：

為加快城市舊區改造和生態環境改善，有計劃、有步驟地進行城市建設，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《浙江省城市房屋拆遷管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，根據建設項目批准文件、建設用地規劃許可證、國有土地使用權批准文件等，經審查批准，領取了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。

第二條乙方房屋的`基本情況及補償金額

乙方服從城市建設需要，同意將座落房屋，證件名稱：，證件：號，地籍：號，建築面積平方米，交給甲方拆除。

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額：(詳見附件一評估報告)

2、附屬物補償金額：

3、未到期限的臨時建築補償金額：

4、住宅搬遷補助費：

5、乙方依法佔有的土地，土地使用證號：，用途，扣除按規定方法計算的土地面積後應單獨補償的土地面積平方米，補償金額。

6、總計補償金額(大寫)：

第三條房屋搬遷

乙方保證在___年___月___日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在補償金額中扣賠。

第四條補償金額支付時間及方式

乙方已搬遷騰空房屋的，甲方在___年___月___日前將本協議第二條規定的補償總額一次性支付給乙方。

第五條違約責任

甲方未在第四條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之計算違約金，支付給乙方。

乙方未在第三條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之計算違約金，支付給甲方。

第六條在本協議簽字時，乙方應向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。

第七條協議的爭議解決

本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成立的，按下述第_________種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第八條本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件二)。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第九條本協議自雙方簽訂協議之日起生效。

第十條本協議連同附件共頁，一式份，甲乙雙方各執份，自本協議簽訂之日起十五日內，由甲方向房屋拆遷管理部門備案。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

法定代表人：

法定代表人：

委託代理人(簽章)：

委託代理人(簽章)：

___年___月___日

___年___月___日

委託拆遷單位：

法定代表人：

經辦人：

___年___月___日籤於

房屋拆除合同2

甲 方(發包方)：

乙 方(承包方)：

(身份證號碼： )

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，甲乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就甲方擬對亞廣北xx、景x北xx建設涉及吳家營社區部分房屋拆除工程事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：亞廣北xx、景x北xx建設涉及吳家營社區部分房屋拆除工程

工程地點：亞廣北xx、景x北xx建設涉及吳家營社區

工程內容：按甲方指定範圍，拆除場地上全部原有建、構築物及設施;

二、工程拆除範圍及要求 拆除範圍及主要內容：亞廣北xx、景x北xx建設涉及吳家營社區 部分房屋。拆除要求：指定範圍的地面建築、設施全部拆除，渣土進行現場填壓並平整場地。

乙方必須嚴格按照____市房產管理局下發文件昆房()92號文關於對房屋拆除有關文件執行並不能將本工程分包、轉讓給任何其他單位或個人。

三、合同工期

開工工期按甲方要求進行，按照甲方的要求擬行拆除工作。

四、合同價款、支付及工程工期

(1)、乙方以工抵料，協議簽定後乙方需向甲方預付補償款500000元(人民幣大寫：伍拾萬元整);工程進行十天後乙方需向甲方支付尾款 元(人民幣大寫： )。

(2)、工期為____日曆天。

五、工作和責任

⑴、乙方應辦理拆除施工合同許可證和有關部門的許可手續; ⑵、乙方應編制施工組織計劃，報有關部門批准、並嚴格遵照執行;

⑶、乙方應嚴格按照合同及施工組織設計要求，及時組織工程人員、機械設備等就位;

⑷、乙方應做好拆除房屋前的斷水、斷電、斷煤氣等工作;

⑸、乙方應確保房屋拆除的安全文明施工及施工管理;

⑹、乙方應做好臨近建、構築物及地面、地下留存設施、植物等的保護工作，做好臨街面、施工現場內的'各項安全施工及防護措施，做好施工中的安全消防措施;

⑺、乙方工程中的一切設施損壞責任、安全事故責任及費用均由乙方自行承擔;

⑻、乙方應做好施工中的防塵、降噪措施，自行辦理相關手續，並應取得有關部門批准，承擔由此而發生的一切費用。

六、違約責任

1、甲方違約責任：因甲方責任而造成工程延期的，合同工期順延。

2、乙方違約責任：乙方未按合同要求完成全部拆除工程內容的，乙方出現重大安全事故影響工程進度的，應承擔違約責任。

七、爭議

雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：

1、甲乙雙方共同協商解決;

2、雙方協商不成，自向當地仲裁部門申請仲裁。

八、其它

1、本合同正本一式肆份，甲、乙方各貳份

2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章起生效，至乙方支付甲方補償款之日終止本合同。

甲方：(公章)

聯繫電話：

經辦人：　　

乙方：(公章簽字)

聯繫電話：

經辦人：

________年____月____日

房屋拆除合同3

甲方：

乙方：

甲方將所有的保温節能工程共平方米交予乙方完成，經甲、乙雙方協商，達成下列一致協議：

一、項目地點：

二、項目內容：

外牆保温和屋面保温(不含線口和沙灰牆)。

三、承包方式：

本工程包工、包料。

四、項目要求：

1、外牆採用無機保温，做法詳見施工圖紙及相關圖集和規範規定，質量達到合格。

2、甲方負責免費提供並安裝好塔吊機、攪拌機和機械設備。水泥、河沙由乙方暫借用甲方的使用。

3、所有保温材料均由乙方提供，必須先送檢，合格後方可入場施工。

4、乙方必須提供合格的原材料報告，並有專業資質證。

5、材料複檢、驗收等費用均由乙方支付。

6、乙方必須保證工程完工後符合保温節能的檢測標準，施工過程中嚴格按照《國家行業標準外牆保温技術規程(CB50411-20)》執行。

7、質量標準及驗收方法

(1)工程施工及驗評方法，嚴格按照《國家行業相關標準外牆保温工程技術規程(GB50411-20_)》執行。

(2)質量等級：合格。

(3)質量等級經質檢部門、監督單位、建設單位驗評後達不到合格規定標準，由承包方無償返修，達到規定的質量驗收合格後為準。

五、計算方式、項目單價、項目造價。

1、屋面保温、外牆保温以實際建築面積為準，按/平方米計算(不含税)。

2、項目造價：總額)。

六、付款方式：

本項目開工乙方材料進場後，甲方向乙方支付工程款的%，金額元作為預付款;剩下每月按施工進度付給乙方工程款的'%;本項工程全部完工，經相關部門驗收合格後日內甲方一次性向乙方付清全部工程款。

七、違約責任：

本合同簽定後，甲、乙雙方均應遵照本合同約定條款執行，若一方違約，則向守約方支付工程款的5%作為違約金。

八、安全責任：

施工過程中，乙方必須注意安全，進場戴好安全帽，高空作業，拴好保險繩，如發現未拴安全繩罰款50元，未戴安全帽的罰款30元。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字後生效，具有同行法律效力，本合同約定條款履行完畢後自動失效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

20___年__月__日

20___年__月__日

房屋拆除合同4

甲方：x委員會(以下簡稱甲方)

乙方：x(以下簡稱乙方)

甲方將x村舊禮堂，及二層磚木結構房一座大約面積1500平方米。承包給乙方拆除施工。經雙方協商訂立以下合同：

一、結算方式：甲方以舊料折算乙方拆房工資。甲方不再支付任何費用。

二、乙方在拆房期間，必須加強施工現場管理。做到安全施工，如施工過程發生一切安全事故，均由乙方自行負責，並承擔相應的責任和一切經濟賠償。

三、乙方應在20天內完成，乙方在拆房期間應做好警示標誌和防護措施，確保周圍行人安全。

四、乙方在開工前，甲方應把房內所有東西搬空，並負責協調周圍村民工作，如遇村民阻礙致使乙方派出的工人無法正常施工，其延誤工期及誤工費用均由甲方負責承擔。

五、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

六、本合同經甲、乙雙方簽字之後立即生效。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

房屋拆除合同5

建設單位（甲方）：

拆遷户（乙方）：

根據XX建築安裝工程的建設需要，經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。

一、乙方在甲方用地範圍內共有XX結構的住房XX幢XX間，共XX平方米（原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責於20xx年XX月XX日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建）XX平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

二、乙方應於20xxXX年XX月XX日以前搬往甲方安置的住房或週轉房（或乙方自找的週轉房），甲方於乙方搬遷XX日內一次付給乙方搬遷費XX。

三、甲方對乙方在臨時週轉期間按下列情況給予補助：

1、乙方自行找房週轉，每人每月補助XX元；

2、由乙方所在工作單位解決乙方週轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助XX元；

3、乙方用甲方的簡易房週轉的.，週轉期間免收房租。簡易週轉房沒有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助XX元取暖費，並按規定補助增加的公共交通月票費用。

四、甲方安置乙方的住房位於XX，共XX套XX間，XX層XX號，配有XX等設備。

五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）XX等XX人一致簽字同意XX作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人XX領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

六、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的XX%向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付XX元違約金）；甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付XX元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

七、乙方如經甲方按合同規定安置住房後，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金XX元，甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

八、其它：

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效後，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式XX份，交XX等單位各留存一份。

建設單位（甲方）（公章）：XX拆遷户（乙方）（簽章）：XX

地址：XX 家庭18歲以上成員（簽章）：XX

代表人：XX 地址：XX

電話：XX 電話：XX

銀行帳户：XX 銀行帳户：XX

20xx年XX月XX日 20xx年XX月XX日

房屋拆除合同6

發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

甲方在西橫街有一至三層多棟舊房需要拆除，經雙方共同協商，甲方現將房屋拆除工程發包給乙方施工，現就有關事項達成如下合同：

一、拆除範圍及要求：

1、x縣西橫街 號至 號舊房需要全部拆除。

2、清運整過拆除的.建築垃圾，平原地面。

3、砌築拆除舊房前面的圍牆，長約32米，高約2米，牆體為“18”眠牆(不含粉刷)。

4、自進場起， 年 月 日至 年 月 日完工。

二、拆除費用：

整過房屋拆除的建築材料歸乙方自行處理，砌固圍牆，清運建築垃圾，甲方另補乙方人工費、清運費圍牆等工資款叁萬玖仟元整(￥39000.00元)。

三、甲方責任：

1、甲方必須切斷各户進户水電、外場通訊、煤氣管道。

2、派一至二名工作人員監督，乙方施工及過往行人、車輛。

3、處理好相鄰關係。

四、乙方責任

1、乙方在施工中做到安全文明施工。

2、拆除的建築材料統一堆放，不得阻礙交通。

3、在實際施工中發生一切安全事故由乙方自負。

五、付款方式

整過房屋拆除完畢，甲方預付乙方 元，工程全部完工後，餘款一次性結清(無税票)。

六、此合同如有未盡事宜，甲乙雙方另行協商解決。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

年 月 日

房屋拆除合同7

發包方(以下簡稱甲方)：_____________________

承包方(以下簡稱乙方)：_____________________

依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協議：

第一條：工程概況

一、工程名稱：_____________________

二、工程地點：_____________________

三、工程內容：_____________________

第二條：承包範圍

拆除甲方提供的圖紙以內的整棟舊房(含基礎)(具體以附圖為準)。房屋拆除至地坪，基礎拆除至±0.000一下的所有砌體及墊層。拆除結束後，乙方要按照甲方的要求，恢復拆除後的場地達到不影響新建築施工的條件。

第三條：工程工期

一、進場日期：_____年_____月_____日，竣工日期：_____年_____月_____日

二、總工期為_____日，工程進程按甲方所動遷騰房情況，騰空所有拆除房屋，保證拆除工程順利進行，甲方需在合同簽訂後()日內交付乙方總拆除建築物。

第四條：合同價款、工程款支付及結算

一、甲方向乙方支付費用按土石_____元/車計算(每車裝載不少於_____立方)。

二、當工程進行完時甲方支付所有工程費。

第五條：甲乙方工作職責

一、甲方責任：

1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

2、配合乙方做好各方面協調工作。

3、保證擬拆除房屋建、構築物的'完整性。

4、負責對拆遷施工現場的監督、檢查。

5、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

二、乙方責任：

1、按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。

2、負責對本協議所列拆除範圍內所有建築物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

4、編制拆除環保方案及安全施工方案，在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

5、甲方施工現場的任何材料，出土物都歸甲方所有，乙方及施工人員均無權處置或帶走。否則甲方按違約有權進行處置，並由乙方(承包人)負責追回原物，造成的負面影響甲方概不負責。

第六條：違約責任

若甲方按照合同規定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規時間完成拆除任務，則按每延期一天罰款50元計算。

第七條：安全施工

一、乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

二、進場前應對機械能否進入施工現場進行嚴格考察、操作人員必須自行進行投保。甲方不另行支付。乙方應遵守操作程序，在確保安全的前提下施工，嚴禁違章作業。因乙方原因造成的安全事故由乙方負全部責任。

三、發生重大事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。

四、乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、地段及街交通要道附近施工前，需反覆論證確定無誤後方可施工;同時甲方需安排專業人員配合。

第八條：爭議

甲乙雙方發生爭議時，應該本着友好合作的宗旨，協商解決。本合同一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章同具法律效力。本合同訂立時間： 年 月 日

發包方：____________________

包方：____________________

地址：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

法定代表人：____________________

委託代理人：____________________

委託代理人：____________________

電話：____________________

電話：____________________

乙方簽字(手印)：____________________

乙方簽字(手印)：____________________

身份證號：____________________

身份證號：____________________

房屋拆除合同8

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等規定，對旬陽縣城關第二國小院內一棟教學樓進行拆除。經雙方協商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：

一、 拆房工程項目：

1、 拆房工程範圍：

2、 拆除房屋建築面積約 平方米，按本合同確定的單價結算。

二、 合同價格：

確定拆除房屋建築面積單價為 80.00(捌拾) 元/平方米，合計總人民幣48000.00元，大寫人民幣：肆萬捌仟元整。

付款方式：

由乙方先行墊資，一年內付清。

三、 合同工期：

1、本工程自月日開始拆房，拆除工期自拆遷時間確定後，7日內完成，情況特殊的在簽訂合同時另行協商。

2、 施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協商延長工期。

四、 拆房要求：

1、 乙方承攬的`拆除舊房範圍必須根據合同確定的紅線範圍內及甲方指定的實施拆除作業，包括所有建築、構築物及一切設施，拆至原房屋基礎底止，並將建築垃圾清運完畢。拆除後的建築材料歸乙方所有，由乙方自行處理。

2、 房屋拆除開工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計(包括施工方案及安全技術措施計劃)，並報管理單位審批備案;應落實項目負責人，技術負責人、安全管理人員花名冊並報管理單位備案;乙方在拆除現場必須設置現場辦公室，並建立安全生產管理責任制，明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。

3、 乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人和技術負責人要現場指揮拆除作業，如有事離開時，必須有12名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現場指揮拆除作業。

4、 拆除工程現場必須設置圍護封閉。在市區主要路段、交通要道兩側，圍護高度不得低於2.5米，圍護應做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設腳手架，在市區主要幹道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程，必須採用鋼腳手架和密目式安全網封閉形式，必要時搭設防護隔離棚。

5、 乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。

6、 乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除，並設置明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現場的安全。

7、 進入施工現場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業不準疲勞作業並應繫好安全帶，進入危險區域應採取嚴格的防範措施。不準酒後從事拆除作業。

8、 拆除工程作業一般自上而下，按順序進行，不得立體交叉拆除作業;拆除時應先拆除非承重結構，後拆除承重結構;拆除欄杆、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。

9、 做好現場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準亂佔馬路和人行道，嚴格執行門前三包制度，瓦礫雜物不準散置馬路，要每日清鏟乾淨。

10、 從承接拆房施工任務至拆房完畢經甲方驗收合格並移交甲方前，乙方對施工現場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無涉。

11、 拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇鬥毆，不準聚眾，不準違反治安管理規定，服從統一管理。

五、 違約責任：

1、 乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經發現，甲方有權終止合同，由此造成損失的，均由乙方承擔經濟和法律的全部責任。

2、 甲方交付乙方單體建築物(構築物)被拆房屋鑰匙後，乙方應立即組織人員進場施工，如果乙方三天內不組織人員進行施工，甲方扣除違約金1000元;如乙方七天內不組織人員進場施工，甲方扣除乙方違約金3000元外，並可另安排施工隊伍進場施工，所需拆房費用由乙方承擔。

六、 本合同經雙方簽字蓋章後生效。

七、 本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方(簽字蓋章)代表：

乙方(簽字蓋章)代表：

負責人：

年 月 日

房屋拆除合同9

甲方：

乙方：

因需要拆除房屋，根據雙方協商，拆除工作由乙方負責，根據安全工作“誰施工誰負責”的原則，為確保安全，明確責任，經甲乙雙方商定訂立安全協議如下：

一、拆除現場乙方必須做好相關安全工作，並委派通過培訓取得安全資格證書的'安全管理人員現場管理。

二、本工程主家補 元給承包方，大寫 整人民幣。

三、地基基礎土平路面下 公分。

四、乙方必須嚴格執行有關勞動保護法規、條例和規定。嚴格按安全要求施工。

五、乙方施工前應對施工人員進行安全施工進行教育，制定規章制度，提出有關要求，確保施工人員認真執行。

六、乙方必須杜絕違章作業，確保拆除工作安全進行，並根據要求做好安全應急預案。為確保施工安全。

七、乙方在施工中所發生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負責解決並承擔任何責任和費用，如發生安全事故必須在第一時間內通知甲方和上級有關部門。

八、甲方協助乙方做好斷水、停電等工作，在施工周圍應做好隔音措施，防止外來人員進入施工現場，預防事故發生。

工期為 天，不能拖延。

九、本協議經雙方簽字蓋章後生效，雙方各執一份。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

日 期： 日 期：

房屋拆除合同10

甲方：_________________

乙方：_________________

現有_________________房，由甲方承包給乙方拆除，為保證此房屋的拆除工作順利完成，和甲、乙雙方的利益不受損失，經甲、乙雙方協商、特定以下條款：

一、拆除範圍：_________________房的土建部份和基礎，拆下的水泥塊與磚渣需運走一部份。

二、材料所歸：本工程的'鋼筋和廢鐵歸乙方所有，磚塊由甲方向乙方購買，價格為每塊__________角錢。

三、拆除費用：甲方補給乙方拆除人工_________________圓整(_________________元)。

四、安全責任：所有安全責任由乙方承擔。

五、付款方式：工地完工後，甲方當場把補助的人工費和紅磚錢一次性付清。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，共同遵守，經甲、乙雙方簽字後合同生效。

甲方簽名：_________________乙方簽名：_________________

_____年_____月_____日

房屋拆除合同11

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協議：

第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：

第二條：承包範圍

一、範圍內

所有建築物：（拆除範圍詳見附圖）

二、拆遷上訴所列房屋至地坪，拆除至室外地坪為±0

第三條：工程工期

一、進場日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日

二、總工期為月，工程進程按甲方所動遷騰房情況，騰空一間拆除一間，為使拆除工程順利進行，甲方需在合同簽訂後一個月內交付乙方總拆除建築物%，兩個月內交付乙方總拆除建築物的%，剩餘需拆除的建築物在年月份之前交付給乙方。

第四條：合同價款、工程款支付及結算

一、方向甲方支付元/㎡。

二、合同簽訂日內，乙方向甲方交納首期拆除工程費萬元。

三、當工程進行到%，剩餘需拆除的建築物在年月份之前交付給乙方。

第五條：甲乙方工作職責

一、甲方責任：

1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

2、配合乙方做好各方面協調工作。

3、保證擬拆除房屋建、構築物的完整性。

4、負責對拆遷施工現場的監督、檢查。

5、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

二、乙方責任：

1、按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。

2、負責對本協議所列拆除範圍內所有建築物及附屬物的'拆除、清運、清掃等工作。

3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

4、編制拆除環保方案及安全施工方案，在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

第六條：違約責任

一、若甲方按照合同規定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規定時間完成拆除仍任務，則按每延期一天罰款5000元/天。

第七條：安全施工

一、乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

二、進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價會考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現場的一切規章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。

三、發生重大事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。

四、乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業人員配合。

第八條：爭議

甲乙雙方發生爭議時，應該本着友好合作的宗旨，協商解決。

本合同一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章同具法律效力。

本合同訂立時間： 年 月 日

發包方：

包方：

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

委託代理人：

委託代理人：

電話：

電話：

日期：

房屋拆除合同12

甲方：

乙方：

依照《合同法》《建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平、誠實、信用的原則，明確雙方的責任權利及義務，經雙方協商就涉及的`房屋拆除工程施工事項訂立本合同。

一、工程名稱：

龍馬片區餌季路以西房屋拆除施工工程

二、工程地點：

昆明市官渡區龍馬片區餌季路以西

三、工程內容：

建（構）築物拆除

四、工程承包範圍：

乙方按照甲方的要求拆除標定範圍內的全部建（構）築物，拆除後的所有成品、半成品由乙方處理，渣土、建築垃圾等由乙方負責清理平整達到驗收要求。

五、拆除施工要求：

乙方按工程承包範圍做好拆除範圍內的安全。文明拆除工作，對作業人員要做好安全教育，特殊作業人員必須持證上崗。必須對本次施工人員購置人身保險。乙方在拆除過程中，應劃定人員區域，做好警戒和警示標誌。在居民密集點、交通要道附近施工，要採取可靠地安全防護措施。

甲方在拆除過程中應幫助乙方協調處理好水、電、煤氣、通訊管網等部門，乙方按城管、環保等部門的法律、法規要求做好相關工作。拆除工地外圍應當設置圍欄，防止物料、渣土外溢，並加強對噪音、粉塵、廢渣的控制，努力降低噪音，減少粉塵污染，嚴格按章拆除，如乙方在拆除過程中損壞相鄰四周建築物及地下設施或造成人員傷亡事故由乙方承擔全部責任及經濟賠償。

乙方進場後必須遵守有關法律、法規及甲方制度的管理規定，提前提供拆除方案報甲方認可方能實施。

六、結算方式：

1、 此工程乙方按所拆除的建築物面積民房（框架、磚混結構）及廠房（鋼結構）每平米12元綜合單價支付給甲方，總價按拆除的實際面積計算。付款方式按雙方約定支付。

簽訂合同支付甲方工程量50%，約人民幣100萬元（大寫：壹佰萬元整），待甲方測繪結束總工程量確定時，乙方付清餘款。安全保障訂金為80萬元（大寫：捌拾萬元整），乙方簽訂合同一次支付，待工程全部完工以後由甲方無息反還。

七、合同工期

開工日期：20xx年7月30日

完工日期：20xx年9月30日

八、其他未盡事宜，雙方協商解決，本協議一式二份，雙方各執一份，本合同經雙方簽字蓋章之日生效，合同履行完畢後自動失效。

甲 方：

乙 方：

經辦人：

經辦人：

電 話：

電 話：

日 期：

日 期：

經辦人：

電話：

日期：

房屋拆除合同13

發包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協議：

第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：

第二條：承包範圍

一、範圍內

所有建築物：（拆除範圍詳見附圖）

二、拆遷上訴所列房屋至地坪，拆除至室外地坪為±0

第三條：工程工期

一、進場日期：年月日，竣工日期：年月日

二、總工期為月，工程進程按甲方所動遷騰房情況，騰空一間拆除一間，為使拆除工程順利進行，甲方需在合同簽訂後一個月內交付乙方總拆除建築物%，兩個月內交付乙方總拆除建築物的%，剩餘需拆除的建築物在年月份之前交付給乙方。

第四條：合同價款、工程款支付及結算

一、方向甲方支付元/㎡。

二、合同簽訂日內，乙方向甲方交納首期拆除工程費萬元。

三、當工程進行到%，剩餘需拆除的建築物在年月份之前交付給乙方。

第五條：甲乙方工作職責

一、甲方責任：

1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

2、配合乙方做好各方面協調工作。

3、保證擬拆除房屋建、構築物的完整性。

4、負責對拆遷施工現場的監督、檢查。

5、負責對拆除完畢的`地塊進行驗收。

二、乙方責任：

1、按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。

2、負責對本協議所列拆除範圍內所有建築物及附屬物的

拆除、清運、清掃等工作。

3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費

用等均由乙方自行承擔。

4、編制拆除環保方案及安全施工方案，在拆除現場堅持文

明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃，回

收材料的堆碼應有嚴格的區域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

第六條：違約責任

一、若甲方按照合同規定時間交付施工場地，而乙方不能按

合同規定時間完成拆除仍任務，則按每延期一天罰款

5000元/天。

第七條：安全施工

一、乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於

自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

二、進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價會考慮，

甲方不另行支付。乙方應遵守現場的一切規章制度，因乙

方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。

三、發生重大事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通

知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。

四、乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及

街交通要道附近施工前，甲方需安排專業人員配合。

第八條：爭議

甲乙雙方發生爭議時，應該本着友好合作的宗旨，協商解決。

本合同一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章同具法律效力。

本合同訂立時間：年月日

發包方：包方：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

房屋拆除合同14

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

拆遷承辦單位:

為了加快舊城改造步伐，提升我區城市形象，根據規劃要求，決定對 周邊地塊進行拆遷改造，需拆除乙方位於該片區範圍內的房屋一處，該房屋坐落 路 樓 單元 户。經甲乙雙方充分協商，達成協議如下：

一、乙方自願服從規劃有關要求，同意拆除上述房屋，並要求進行房屋補償。

二、房屋補償面積

1、應拆遷補償面積：以原拆遷安置協議、購房協議、購房合同中載明的房屋建築面積為準，建築面積為 平方米。

2、公攤面積補助：給予應拆遷補償面積的 ﹪作為公攤面積補助，計 平方米。

3、住房改善面積：每户增加 平方米建築面積。

實際拆遷安置面積為 平方米。

三、乙方選擇房屋為：

户型面積㎡選擇套數面積合計

備註：

選擇安置房屋總組合面積 (超出/不足)實際拆遷安置面積 平方米，該部分費用待簽訂分房協議時結清。

四、乙方在規定時間內簽訂協議並搬家騰房，甲方應對乙方實施如下補償及獎勵：

1、搬家費。每户為 元。

2、臨時過渡補助費。按應拆遷補償面積每月25元/㎡的標準計發，過渡期限為36個月，從搬家騰房並交出舊房鑰匙之日起開始計算，計 元。若超出過渡期限，按每月40元/㎡的標準逐月發放。

3、簽訂協議獎勵費：每户 元。

4、拆遷面積獎勵費：每户給予應拆遷補償面積 元/㎡，計 元。

5、速遷獎勵費：每户 元。

6、儲藏室補償費：儲藏室面積為 平方米，按 元/㎡，計 元。

7、閣樓補償費：閣樓面積為 平方米，按 元/㎡，計 元。

8、有正規營業執照的`住宅與非住宅兼用房屋，每户給予 元補償。

上述各款項合計人民幣(大寫) 元。(￥ 元)

五、回遷時間： 年 月 日。

六、乙方須在拆遷通知規定的交房期限前15日內，搬家騰房並交出舊房鑰匙，經甲方驗收合格後 個工作日內向乙方支付補償款。

七、因乙方未在規定時間內搬家騰房，按河南社區自建多層居民樓拆遷安置補償方案執行，若造成甲方不能按時開工，由此造成的後果及法律責任，由乙方承擔。

八、本協議簽訂後，乙方需將原拆遷安置協議、購房協議、購房合同等材料交付甲方(若乙方不能提供原全部證件的，本協議簽訂後，原證件全部作廢)，並保證房屋無糾紛、抵押等相關問題，如因乙方原因導致相關税費未付清等原因，由此造成的後果及法律責任，由乙方承擔。

九、回遷交房前，雙方應按多退少補的方式結清補償房屋的差價款後，辦理回遷入住等相關手續。

十、本協議經甲乙雙方及拆遷承辦單位簽字蓋章後生效，不得塗改、轉讓、買賣、交易，違者本協議作廢。

十一、本協議一式四份，具有同等法律效力。

備註：

甲方(蓋章)：

拆遷承辦單位

乙方：

委託代理人：

簽字：

簽字：

聯繫電話：

年 月 日

年 月 日

年 月 日

執筆人

審核人

房屋拆除合同15

合同編號：

工 程 名 稱：x

工 程 地 點：x

拆 遷 範 圍：

拆 遷 面 積：

委託 方：x

受託 方：

籤 訂 日 期：

拆除工程委託合同

委託方（以下稱甲方）：

法定代表人 / 職務：

委託人 / 職務：

營業執照註冊號：

開户銀行 / 帳號：

地址：

郵編：傳真：

電話：

受託方（以下稱乙方）：

法定代表人 / 職務：

委託人 / 職務：

營業執照註冊號：

開户銀行 / 帳號：

地址：

郵編： 傳真：

電話：

甲乙雙方本着平等互利、共同發展的原則，根據北京市有關法規、政策規定，結合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保拆除工作質量，經雙方協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

第一條 拆除範圍

1.1拆除工程地點

xxxxx項目 地塊

1.2拆除工程範圍（四至）

第二條 拆除程序

2.1甲方向乙方指明現場市政、公用設施分佈情況及相應保護措施。

2.2甲方向乙方明確拆除範圍、時間。

2.3乙方負責制定施工方案（施工方案中應包括：施工方法、安全措施、環保措施等主要內容），甲方審核後，乙方應嚴格按照施工方案組織實施。

2.4乙方指定 為項目負責人，全權負責工程拆除事宜，並及時向甲方代表通報工程拆除有關情況。

2.5甲方指定 為項目負責人，負責協調施工中有關事宜，並監督施工進度、安全及文明施工。甲方代表對乙方施工中違規操作有權做出處理決定或經濟處罰。

2.6拆除期限根據拆遷公司的交房進度進行拆除，拆遷公司交房後5日內必須完成拆除工作。

2.7拆除標準：被拆除房屋（含棚子、自建房等）拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化糞池要求連同底板全部拆除，拆除過程中產生的渣土、廢棄物等一併清理出現場。

第三條 甲方責任

3.1甲方負責向乙方明確拆遷範圍及時間。

3.2甲方指派現場管理人員負責監督乙方拆除過程中的安全及環保工作的執行情況，並對發現的問題和存在的隱患提出處理意見，對嚴重違章者，甲方有權做出停工處理。

3.3甲方制定〈〈現場施工安全技術要求〉〉（附後）並據此向乙方進行安全交底。

第四條 乙方責任

4.1安全責任

4.1.1負責在開工前辦理好拆除、城管、安全、環保及交通等有關部門所有拆除及清運審批手續。按照甲方拆除範圍和時間，組織人員進場施工。

4.1.2負責制定拆除工程現場安全操作規程，對施工人員進行安全交底，按安全程序施工並指派現場安全檢查員。

4.1.3建立完善施工現場安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現的一切安全事故，由乙方自行解決，並承擔由此產生的經濟和法律責任。

4.1.4接受甲方提出的`安全處理意見，並及時改正。

4.1.5違反規定的安全操作規程，造成意外事故，由乙方自負。

4.1.6出現斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

4.2環保責任

4.2.1制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環保措施，明確拆除工地具體的環保要求和環保責任人。乙方施工中現場揚塵、噪音污染及渣土清運等環保措施，嚴格按施工方案規定執行。

4.2.2拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環保負責人、拆除時限等內容。

4.2.3拆遷工地外圍應當設置封閉硬質圍檔，防止物料、渣土遺撒，並及時清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。拆遷圍檔高度不得低於1.8米。

4.2.4拆遷工地應按規定辦理渣土消納證，經常保持清潔衞生，拆除房屋過程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設置封閉式臨時專用垃圾道或者採用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。

4.2.5渣土清運時現場出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設專門人員管理，定期灑水和清掃，並配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應及時清運，現場垃圾堆放總量不得超過60立方米。

4.2.6渣土清運車輛應按規定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

4.3文明施工

4.3.1乙方應作好文明施工及消防準備工作。

4.3.2乙方施工人員應着裝整齊，佩戴統一標識，戴安全帽。

4.3.3乙方應保證施工現場內、外清潔衞生，交通道路暢通。

4.3.4乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。

4.4乙方協助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產等報批手續。

4.5負責應由乙方承擔的其他工作。

第五條 拆除費及支付方式

5.1雙方約定，拆除費按如下方式計取：拆除費單價為每建築平米元人民幣，暫估面積為建築平米，最終以實際測量為準。

5.2拆除費根據拆遷進度分次支付：

5.2.1當乙方完成拆除任務的 %後，甲方按合同拆除費總額的 %支付給乙方；

5.2.2當乙方完成拆除任務的 %後，甲方按合同拆除費總額的 %支付給乙方；

5.2.3當乙方完成全部拆除工作後，甲乙雙方進行費用結算，並簽訂結算協議書之日起個工作日內，甲方一次性向乙方支付剩餘拆除費。

第六條 違約責任

6.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，並賠償由此給對方造成的經濟損失。如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協商解決。

6.2由於乙方原因致使拆除期限延誤，每逾期一日，乙方應每天按拆除費總額的萬分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的拆除費中直接扣除，由於乙方的違約給甲方造成的一切經濟損失均由乙方承擔。

6.3對於乙方違反本合同的其他約定的行為，甲方有權要求乙方限期整改（工期不順延），並有權做出處理或處罰決定。

第七條 爭議的解決

凡有關本合同或執行本合同發生的爭議，應經過友好協商解決；若不能協商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。

第八條 不可抗力

8.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、颱風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。

8.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆除費不因此而改變。

8.3不可抗力發生後，雙方應努力採取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除後應立即通知另一方。

8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可後，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，並免予承擔違約責任。

第九條 合同生效

9.1本合同自雙方簽章之日起生效。

9.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。

9.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本着相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問題積極協商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附於本合同之內，所有補充協議在法律上均與本合同有同等效力。

9.4《現場施工安全技術要求》為本委託合同之附件，與本合同具有同等效力。

9.5本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

第十條 其他約定條款

甲方：(蓋章)

乙方：（蓋章）

法定代表人：（蓋章或簽字）

法定代表人：（蓋章或簽字）

委託代理人：（蓋章或簽字）

委託代理人：（蓋章或簽字）

本合同簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：北京