建築企業座談會彙報材料

在日常學習、工作生活中，越來越多的事情需要進行彙報，彙報是將某個項目的工作情況和工作結果向領導進行彙報，那麼，優秀的彙報內容都是怎麼寫的？下面是小編為大家收集的建築企業座談會彙報材料，僅供參考，大家一起來看看吧。

建築業作為國民經濟的支柱產業已越來越引起人們的重視。四萬億投資計劃的刺激效應將驅動基建建築領域景氣的高位延續，而國家經濟增長重點的改變又是一大政策風向標，指引着企業的前進方向。在“中國經濟企穩向好之際，明年經濟增長將重點在‘促進發展方式轉變上下功夫’”的經濟發展基調下，改善建築企業的`生存環境，已成為刻不容緩的任務。

　　一、當前制約、阻礙建築企業發展主要問題

1、勞務問題

（1）建築行業作為一個機械化程度較低、流動性大、勞動密集型行業。從事相對較苦、較累建築業的勞務人員總體呈現老齡化及逐步減少的趨勢，同時隨着勞務人員經濟觀念、勞動觀念的改變和自我法律意識的增強，在招收、使用問題上對建築企業提出更加高的要求。

（2）現行X省計價定額勞動力工資水平與現實社會建築用工工資水平存在差距。

2、資金問題

新的房產政策“國十條”的出台及國家貨幣資金政策的收緊，對於房地產業、建築業均帶來很大沖擊。對建築企業業而言，如何在競爭激烈的建築市場中分得一杯羹，在市場中得以生存立足，就成為企業主要面對的問題。各種偏離建築工程造價規律的讓利、壓級、壓價、墊資等現象日益增強，同時施工企業基本均處在合同的弱勢地位，甚至合同中許多“不平等條約”在招標文件中先行規定，為建設單位合同中的強勢做好了鋪墊（部分區級政府還有制定合同標準文本）。同時對於工程資金的支付情況也是各不相同，出現6:2:2, 5:1.5：1.5:2甚至4：2：2付款比例方式；建築是個在整個履約過程投入較大的行業，照以上付款方式勢必要求施工企業墊付相當一部分工程款；考慮到上述因素，施工企業難有多少利潤空間可言，致使許多企業發展難以為繼，同時也為部分工程留下了隱患。

3、競爭力問題

X建設市場開放度在X省較高；工程建設招投標制度打開了X建設市場的大門。每年幾百億資金的城市建設“蛋糕”，X%項目建設由市外建築企業承擔建設。

（1）X本地企業（包括壹級）入圍難原因：門檻高、設置特殊條件、要求企業業績高

①門檻高：對於許多重點工程，按施工資質承包範圍，壹級總承包企業有能力施工，但在招標公告中要求施工資質必須為特級資質，並且需同時具備多項專項資質要求。

②設置特殊條件：如報名條件要求建造師必須為X省優秀建造師(或全國優秀建造師)，項目建造師獲得揚子杯獎以上獎項，同時項目面積達到一定規模等。以建造師為例，X年度XX市被評為XX省優秀建造師僅X位，評為全國優秀建造師就更少。

③要求企業業績高：本地企業以立足本地區建設為主，企業與X城市建設同步發展，承接的大工程、高新技術項目等較少，與新進入的大型國企比，資質、業績、榮譽有一定差距。

（2）X建築市場對於外進企業開放度高

X建築市場對於外來企業開放度高，造成市場上有個別單位、個人假借外地一些企業的資質，在X註冊後，專門參與工程的報名，投機市場、擾亂市場秩序。

　　二、建築企業發展戰略建議

（1）拓寬建築企業融資渠道，應積極鼓勵金融機構為建企授信貸款。一種方法是由具有一定權威性的社會中介組織出面，組織誠信度較好的建企實行“聯保聯貸”，“抱團取暖”應對危機，同時形成一個有機的經濟聯合體，使融資工作得以順利實現。另一種方法是中標項目“專項專貸”。建企在投標前，由金融機構協助進行項目論證，中標後，由建設單位、施工單位聯合出面，針對專項進行融資，按照項目進度和建設單位的撥款進度，逐步償還貸款，減少融資風險。

（2）加強人才培養工作，努力提高從業人員素質。圍繞建造師儲備、工程技術人員職稱評定兩個重點，努力構建建築企業人才體系。加大技術人員培訓教育力度，擴大培訓規模，提高培訓質量，鼓勵建築業從業人員通過建造師考試取得執業資格。加快人才培養和引進，鼓勵建築業企業接納專業對口的大中專畢業生。對高學歷人才和緊缺人才，可給予特殊優惠政策和優厚待遇。

　　三、展望X年建築市場情形

1、房地產市場

房地產市場的發展態勢與絕大多數房建施工企業的發展息息相關。“國十條”已經頒佈一個多月，儘管不少城市住房銷售全面下跌，但全國的房價仍然堅挺，甚至於出現了X月份全國X個大中城市的房價仍然上漲達到X%。而且房價的上漲也帶來土地價格的上升。但這不代表新政沒有起到作用，房價下跌只是時間問題。“國十條”的定位是保障中國金融的安全。隨着國家實施新政，無論成交量和價格都會有一定的小波動，對建築企業未來業務帶來影響。

2、固定資產投資

固定資產投資無疑是各類建築施工企業共同關心的經濟指標。經濟走出危機陰霾後，像X年這樣的大投資、大建設的財政政策短期內不會再度重演，建築施工企業需要回歸到常規的市場發展思維道路上來。所以建築施工企業應該抓緊時間在提升產品質量、打造拳頭產品、尋找細分市場、推進精細化管理上下功夫。

3、節能減排

建築業是節能減排一個非常重要的領域。建築物是資源和能源的固化物。建築節能意味着新材料、新技術和新設計圖紙，不僅影響到建築設計單位，對施工單位也將具有深遠影響。這種影響必然是日漸深入且不可逆轉的，並且有些技術變革，比如“工業化施工方式”，一旦推廣開來，甚至會導致競爭廠商的重新洗牌。