建築工程承包合同(彙編15篇)

在人民愈發重視法律的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？下面是小編精心整理的建築工程承包合同，歡迎大家分享。

建築工程承包合同1

第一條

（一）在合同中，除合同內容另有要求外，下列詞定義如下：

（1）“業主”，名稱將在第二部分中具體標明，指僱用承包人的一方，或業主的法定繼承人，未經承包人同意，不包括業主的受讓人。

（2）“承包人”指標書被業主接受的投標人或投標公司，包括承包人的私人代表，繼承人和經業主同意的受讓人。

（3）“工程師”指第二部分中確定的工程師人選，或經書面通知承包人，由業主隨時任命的代行工程師職責的工程師人選。

（4）“工程師代表”指任何常駐工程師、工程師助手，或由業主或工程師任命履行第二條規定的職責的人選。對工程師代表的授權應由工程師書面通知承包人。

（5）“工程”包括永久性工程和臨時性工程。

（6）“合同”包括合同條款、技術規範、圖紙、標價的工程量表、單價或價格表、標書、接受證書和合同協議（如已完成）。

（7）“合同價格”指在接受證書中確定的數額，可按合同條款的規定增減。

（8）“建築設備”包括施工和維修所需的全部設備，但不包括構造永久性工程的材料。

（9）“臨時性工程”指施工和維修所需的各種臨時工程。

（10）“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。

（11）“技術規範”指在標書或標書修正中確定的規範，也包括由工程師提供或書面同意增加的部分。

（12）“圖紙”包括技術規範中包含的圖紙，經工程師書面同意的對圖紙的修正，以及由工程師提供或書面同意的其他圖紙。

（13）“現場”指建築工程師設計的永久性或臨時性工程所需的土地及其他場地，以及業主提供的施工所需土地或場所、或其他合同中規定構成現場的部分。

（14）“同意”指書面同意，包括隨後對口頭同意的書面確認。

（二）合同內容需要時，單數表示的詞也包括複數的含義，反過來也是這樣。

（三）合同條款中的標題和邊注不被視作合同的一部分，在解釋合同不予考慮。

（四）“費用”一詞包括現場內外發生的通常費用開支。

工程師及工程師代表

第二條 工程師應負責履行發出指令、頒發證書等合同規定的義務。如果在業主對工程師的任命中要求工程師在履行其部分職責時需經業主特殊同意，應在第二部分中予以規定。

工程師可隨時書面授權其代表代行其職權，但應向承包人和業主提交書面授權文件。在授權期間，工程師代表的決定對承包人和業主來説等同於工程師本人的決定。

以下情況如此辦理：

（1）工程師代表未否定的工程、材料，工程師仍有權否定，並決定拆除相應的建築。

（2）若承包人對工程師代表的決定不滿意，有權提請工程師親自判定。

轉讓和分包

第三條 未經業主書面同意，承包人不得將全部或部分合同，或合同收益（除了向承包人的開户銀行支付到期款項外）轉讓。

第四條 承包人不得分包整個工程。除非合同另有規定，承包人未經工程師的書面同意，不得將工程的任何部分分包出去。即使工程師同意分包，承包人仍將承擔合同義務。分包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職將象承包人及其代理人、工人的行為、失誤、失職一樣，由承包人承擔責任。為某部分工程提供勞力將不被視作分包。

合同文件

第五條

（一）在第二部分將寫明下列條件：

合同文件使用的語言。

合同適用哪國的法律，按哪國法律解釋。

如果文件用同一種以上語言書就，文件按哪種語言解釋，就在第二部分中將其定為以這種語言為準。

（二）除非合同另有規定，合同第一、二部分的條款比其他條款更具約束力。構成合同的幾個文件可互相解釋，在發生歧義和不一致時，將由工程師向承包人作出解釋。

如果工程師對歧義進行解釋時，導致承包人增加未預見的開支，經工程師證明，業主應支付相應的款額。

第六條

（一）工程圖紙將由工程師保管，但需免費向承包商提供兩份副本。如果承包人需要更多副本，則自己承擔費用。完成合同工程後，承包人將圖紙全部歸還工程師。

（二）承包人所在工程現場保留一份圖紙副本，以便工程師及其代表，或工程師書面授權的人士隨時審查。

（三）如果工程師不在合理的時間內提供圖紙或命令，導致工程延誤或中斷，在此情況下承包人要書面通知工程師。通知中應詳細描述所需圖紙、命令，為什麼需要，何時需要，以及否則可能造成的延誤和停工。

（四）如果因工程師沒有或不能在合理時間內提供上述圖紙和命令，而導致承包人誤工和／或增加開支，工程師將決定延長承包人的規定工期。且只要開支合理，承包人將得到補償。共11頁，當前第1頁1234567891011

建築工程承包合同2

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體合同，雙方達成如下協議：

一、 工程地點：___________________

二、 工程質量：合格。

三、 承包方式：__________________

四、 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

五、 工程結算：以建築實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整。

六、 工程付款方式：一層封頂後付建築面積的50%工程款，二層封頂後付建築面積的50%,三層封頂付建築面積的50%，工程竣工驗收合格後付清餘款。

七、 工程質量要求：工程質量符合國家頒發的《建築安裝工程施工驗收規範》。材料要求按圖紙設計為準。

八、 乙方在施工過程中如發生意外事故，所需費用由乙方負責。

九、 本合同甲乙雙方協商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。

十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程承包合同3

甲方：三原縣博康機械有限公司

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法規遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方協商一致就博康機械有限公司辦公樓工程承包施工有關事項達成以下協議。

一、工程概況

1、工程名稱：三原縣博康機械有限公司辦公樓；

2、工程地點：三原縣渠岸鎮東100米處；

3、工程內容：本工程設為地上五層，前部六層，現實際地上四層，局部五層，框架結構，建築面積約3323㎡，內容包括有土建、給排水、用氣等。

二、承包內容：

1、施工圖中除甩項部分外的土建，給排水、電氣等工程。

2、對於弱電部分只做埋管、按圖紙設預埋到位。

3、對於所有門窗、二次裝修瓷磚，大理石洗漱台，衞生瓷片均未切 ，不在承包範圍內，不含所有塗料工程。

4、埋設標準説明

⑴給水災本工程內全部接通；

⑵室內為毛地牆（牆體為拋光）衞生間愛你做志貼瓷，梯間地面壓光，天棚水泥 頂，電梯間外不作裝修。

⑶樓梯欄木扶手用 按依據圖紙；

⑷户內燈具為圖紙設計要求；

⑸外購土方未入，如需要外購則由甲方

⑹鋼材主要以龍鋼為主，按圖紙設計尺寸使用（禹龍牌）

三、工期

1、計劃開工：

計劃竣工：

工程總天數 天。

2、工期每退後一天，按1000元對等獎罰。

四、工程質量： 合格

五、合同價款：

1、工程承包範圍內的工程按建築面積1084元㎡，承包施工。

2、發生圖紙變更，以及其他因素要變更，變更部分按雙方協商的市場價增減後結算。

六、雙方駐工地代表：

甲方：

乙方：

七、雙方工作及責任：

1、甲方工作：

⑴乙方進入施工現場前，甲方負責辦理場地平整等工作，確保施工現場達到“三通一平”提供地下各種管道、帥線、通用線路，在開工協助解決協調施工周圍工作。

⑵開工前甲方應以規劃部門確定的水準點及紅線為準，向乙方現場交驗。

⑶開工前向乙方提供施工藍圖六套。

⑷工程施工中，甲方向乙方及時準確地發出施工指令，如期組織工程中間驗收，若因甲方指令不及時、失誤、工程進度不能按期如數支付等原因造成的停工等一切損失費用，由甲方承擔同時延誤的工期相對順延。

⑸甲方有權對工程施工中存在安全隱患，質量問題，隨時發出停工指令、整頓，所造成的損失由乙方承擔，工期不順延。

2、乙方工作

⑴乙方按照甲方提供給的施工圖，國家現行驗收標準，施工規範及相應圖集，甲方指令組織施工，完成雙方約定的承包範圍內的工程內容。

⑵在施工過程中，乙方按照甲方的要求提供施工計劃，進度報表等。

⑶乙方遵守政府相關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環保等管理規定，按相關規定內有關手續，應由發包人員以書面通知發包人，認可後發包人承擔由此發生的費用。

⑷乙方交工前將現場建築垃圾全部清理進場，達到現場垃圾建築均無污染。

⑸乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準施工，並積極採取必要的安全、防護措施，消除事故隱患，本工程所有安全在成事故由乙方負責。

⑹已設工程未交付甲方前，乙方工程保護，甲方不及時驗收工程應承擔費用，因乙方過錯造成工程損失由乙方負責在規定期限內予以修復，若甲方提前使用造成工程損害的責任由甲方承擔。

八、材料預購

本工程所需材料均由乙方預購，乙方確保預購材料的質量符合國家質量規定標準，工程主要材料雙方共同認可。

九、付款方法

本合同按形象進度支付工程款，分別為：基礎、主體2層、肢體完、內外粉刷完、安裝完、工程竣工。在雙方確認工程量後5日內，甲方將進度跨匯入乙方指定賬户，每次支付工程量價款的80%，剩餘價款在工程驗收完畢至工程造價的90%，其餘款項在決算認可後付至97%（除扣留3%為保脩金）保脩金兩年內支付。

十、工程驗收、結算

1、工程驗收

⑴工程完工具備驗收條件後，乙方按照國家竣工驗收有關規定向甲方提交認可的驗收報告，甲方應在收到竣工驗收報告後28天內組織相關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出意見，否則就認為竣工驗收報告已被認可，即可辦理工程結算手續。

⑵加甲方收到承包人竣工驗收報告後28天內組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

2、工程結算

⑴依據合同確定的平方米造價指標，在施工圖紙設定的建築面積的基礎上依據設計變更，現場實際發生的進行可觀調息作為工程量終結決算依據。

⑵工程驗收後28天內，乙方向甲方遞交結算報告及完工的結算資料。甲方在接到報告14天內，進行核實並確認，結算報告經雙方確認後除甲方留2%的工程保脩金，其餘款項一次付清。

十一、其他事項

1、此協議作為甲、乙最終決算的依據，其他儀標文件，、往來文件、設計變更、現場簽證單均為附件有效。

2、後有經來工作均以書面形式出現，有甲乙雙方帶白哦簽字生效，其它均無效。

3、其他事宜，執行GF—20x—0201建設工程施工合同，未盡事宜雙方協商解決。

4、本合同執行過程中，若出現不可預見問題，雙方協商解決。

5、本合同一式四份，雙方各執一份，雙方簽字後生效，合同約定內容完成後自動失效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

建築工程承包合同4

甲方：

乙方：

甲方請乙方在 建一幢框架式水泥磚混結構四層住宅樓，現甲乙雙方自願達成以下協議：

一、工程發包方式：

甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建築材料，並負責運到工地。乙方負責樓房的主體工程施工，及建房中的一切機械工具，即包工不包料的施工承包。

二、工程施工計價：

按住宅實際總建築面積計算，每平方米 170 元(包括批灰等所有合作內施工作業的工錢)。另外每層加給乙方需要多費工時的框架等施工的加價，每次1000 元，地下室和屋頂合計作一層計算，共計五層，共加價5000元。

三、甲方責任：

1、提供施工用水、電、茶水。

2、及時提供一切需用建材。

3、及時支付乙方工價款。

四、乙方工程施工的內容：

1、按圖施工樓房基礎、柱、樑、牆、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規格的全部設計範圍的建築，並達到合格的質量要求。

2、 負責牆內外批灰，質量達到設計與甲方認可的要求。

3、負責完成接入端到樓房內外給排水管道佈設、化糞池建設、水電安裝、電腦電話線等弱電安裝施工，達到設計和甲方要求。

4、負責完成設計內容中應該完成的建設施工事項，到達質量合格標準。

五、乙方施工中必須保證達到如下要求：

1、負責保管好併合理使用好甲方的建築材料，不得浪費材料，如發生材料被盜要賠償甲方全部損失。

2、施工要確保安全，如果發生安全生產事故，一切責任由負責施工的乙方負全部經濟和法律責任，與甲方無關。

3、要做好施工現場管理，按照施工工藝進行，特別是混凝土攪拌要均勻，框架結構部分水泥震搗要密實，衞生間和屋頂現澆要防漏等。

六、特別約定：

乙方要確保施工質量，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。如有爭議由房屋質量監督檢驗機構鑑定，按照鑑定結果進行處理。

七、工程付款方式：

每完成一層樓房工程施工後，甲方按照該層次設計的建築面積工價的80%付給乙方，餘下工程款在全部完工驗收合格後一次性結清。

八、以上未盡事宜，由雙方協商解決。如有爭議協商不成，可向當地法院以起訴解決。本協議一式兩份，簽字蓋章後即生效。

甲方：

乙方：

日期：

建築工程承包合同5

總包方： （甲方） 承包方： （乙方）

為了加快甲方總承包大興新區三民村馨苑小區1#樓工程建設速度，保證質量按期任務，甲方擬將本工程的分部分項工程由乙方承包施工。為明確雙方責任，權利和義務達到互惠互利的目的，經雙方充分協商達成以下條款，以便雙方共同遵守。

一、工程內容：

1、設計單位：

2、建設單位：

3、工程名稱：三民村馨苑1#樓

4、工程地點：三民村

5、結構形式：剪結構

二、承包方式及承包價款

1、承包方式：包工及包週轉材料及輔料（注不包括：鋼筋、水泥、石子、砂、磚、塗料、瓷磚）。

2、承包價款：不含税的價格（含：模板、支撐、鋼管、扣件、安全網、外架及安全防護設施，鋼筋制安、焊接及機具、二級電箱、電纜、混凝土布料機、木工機具、勞保用品、室內外抹灰），（不包括水、電、暖安裝、油漆刷白、玻璃、防水工程、另外牆保温只限人工費）。

3、合同價款：元/㎡

三、承包工程內容及工作量

1、承包範圍：按結構設計圖所包含的基礎墊層及墊層以上所有的土建工程的主體結構以及本工程所涉及的輔助工程施工，安全文明工地施工，外加的拉搭設拆除。

2、工程內容及要求：

按照設計及驗收規範，安全文明施工規程的標準完成：基礎墊層及墊層以上設計藍圖所包含的鋼筋、模板、混凝土保温（內外牆保温板除外）、室內外抹灰巾瓷、樓地面室內外土方等工程場管理；安全文明所涉及道路場地硬化的材料加工、制安、裝卸車、二次倒運、冬雨季工程的施工。（空調預留洞除外）。

四、結算程序及方式：

1、±0、00以下建築面積按倍計算面積；

2、±0、00以上按建築面積計算，具體按“20_”預算定額標準執行。

3、主體封頂屋面防水以上構築物按實際面積計算，檐高不足2、1m按實際面積的1/2計算？？

五、付款方式：

1、乙方墊資至 層封頂後付已完工程量的75%；按 元/㎡進行結算；

2、 層封頂後以上按月進度付已完工程量的75%；按 元/㎡ 進行結算；

3、春節放假甲方按已完成的工程量的80%支付乙方工程款；按進度款單結算。

4、後續工程量甲方按月進度的75%支付乙方已完工程量的工程款；

5、主體工程完工驗收合格時，甲方支付給乙方主體工程款的80%；

6、甲方全部工程竣工交建設單位驗收合格後，甲方支付給乙方總工程款95%；一月內確定工程決算。

7、留5%保修期滿後一次性付清，保修期為一年。（保脩金不計利息）

六、工期要求和工期獎罰：

根據甲乙雙方商定：本工程工期為一年（具體以甲方進場開工令為準）。

七、工程質量等級和要求：

本分項工程質量等級為合格工程質量等級，因乙方施工原因造成達不到合格等級，甲方按結算價的2%以下收取賠償損失。

八、安全、文明施工要求和等級：

乙方必須保持施工現場現場和生活區整潔，必須符合（建工施工安全文明施工工地管理評比辦法）要求。勞務價格中已含1、6%的文明現場施工增加費，若因乙方在自己工作範圍內未達到等級要求，沒有評比上文明工地等級，則按人工費總價一定比例扣除文明施工增加費，但甲方協商周邊關係及硬件設施。

九、甲乙雙方責任、權利和義務：

1、甲方：

（1）乙方進場甲方向乙方提供施工圖紙、設計變更、技術組織施工。

（2）乙方做好抄平放線及各分項分部工程的自檢和技術覆校工作，以書面形式報驗，否則造成的一切後果自負。

（3）乙方主要施工人員，必執證上崗，必須接受甲方統一管理。遵守甲方各項規章制度，做到工完場清，文明施工。實行限額領料，完善領料手續，消耗控制在定額內，材料超出定額部分，甲方根據實際情況予以扣罰。

（4）乙方必須嚴格按現行施工規範要求嚴格施工，如因乙方原因造成的返工，其返工部分人工費材料費全部由乙方承擔，並承擔返工人工費總和3%的罰款。

（5）乙方施工員到位後，按甲方要求組織施工，要保證施工人員相對穩定，遇特殊情況，須經甲方同意，方可撤離施工現場，如未經同意擅自撤離施工現場，視為乙方單方終止合同，並由乙方承擔全部法律責任及經濟責任。

（6）乙方所提供的材料、機械、設備及周圍材料及輔助材料必須是合格產品。機械設備必須有專人管理。否則造成的損壞丟失和不安全事故責任由乙方承擔。

（7）乙方應教育工人愛護產品，做好產品保護工作對損壞產品的情況，要進行經濟賠償並自覺予以修復。

（8）暫停證工本費、計劃生育費及工人技術工程上崗證等由乙方承擔。

（9）因乙方原因造成的停工，甲方有權要求乙方賠償經濟損失。

十、安全文明生產：

（1）乙方進入工地，必須嚴格遵守安全等規章制度，嚴格按照安全操作規程施工。堅決杜絕材料浪費及野蠻施工，乙方如違反規定，甲方有權對乙方進行罰款，直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。

（2）定期對工人進行安全意識教育，班前做安全交底，並有書面交底記錄，設立專職安全員，隨時隨地督促檢查，所有進場人員必須佩戴安全帽，高空作業必須戴安全帶，嚴禁酒後上崗，打架鬥毆，違者懲罰直至移交公安部門處理（安全帽、安全帶、安全標語費用自理）

（3）乙方所有施工人員，隨時注意安全，做到不傷及他人或被他人傷及。乙方人員自身原因在工地上發生的一切傷亡事故由乙方負全部經濟法律責任，以及由於乙方人員野蠻操作，造成工地其它人員傷亡事故，由乙方負全部經濟法律責任。

（4）在施工期間，乙方特殊工程人員，必須上崗，如因無證工作引起的事故及連帶責任，均由乙方負責。

（5）乙方施工人員進場後，必須將人員名冊交到甲方及項目部，人員要調整要在名冊上及時調整，否則發生意外一切責任由乙方負責。

（6）在施工現場，乙方不得使用16週歲以下的未成年人及50歲以上的老年工人，特殊人員由甲方認可後方可上崗，未經甲方同意，嚴禁職工家屬，小孩借住工地宿舍，違反規定每人罰款100—500元，造成的後果均由乙方負責。

（7）乙方嚴禁在宿舍內亂拉亂掛220V以上電線，嚴禁在宿舍內使用電爐、電飯煲、電炒鍋，經發現除沒收外，並罰款200元/只。

十一、保修：

乙方承擔自己所承包範圍的工程保修，保修安國家現行保險期文件規定執行，本工程保脩金為合同價款的5%，保修期為壹年。保脩金在整個工程經質檢部門驗收合格壹年後一個月內一次性結算。

十二、其它約定：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程承包合同6

發包方(全稱)：(以下簡稱甲方)委託代理人：

承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)委託代理人：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，發包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立合同。

一、工程概況

工程名稱

工程地點：

工程內容：棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)

建築面積m2

二、工程承包範圍及方式：

1、承包範圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關説明進行工程施工總承包。工程承包範圍包括本項目的土建、內粗裝修(僅包括室內牆面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄杆安裝)、門(進户門)窗安裝、外牆(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到户)以及完成本項目所必須完成的其他工作，對於增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認並符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。

2、承包方式：採用包工包料方式承包給乙方。

三、合同工期

工程開工日期：定於20xx年3月6日(以甲方開工令為準)，竣工日期：定於20xx年11月6日。本工程合同總工期為日曆天數245天。(無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付)

四、質量驗收標準及等級

1、驗收標準：

《建築工程施工質量驗收統一標準》GB5030020xx及現行的相關標準

2、質量等級：合格

五、合同單價及計價方式

1、本合同價款採用定額計價方式確定，定額採用《貴州省建築工程計價定額》20xx年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》20xx版和《貴州省安裝工程計價定額》20xx版及相關配套調整文件計價和調整費用後整體下浮5%作為結算價款。

2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發佈的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執行相應時期的市場價或乙方自行採購價，但必須在採購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。

3、計算軟件：神機妙算或廣聯達軟件。

4、工程變更也採用上述計價方式進行取費，並計入工程總價。

六、工程款支付方式

1、乙方需部分墊資。框架部分(含基礎)：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內撥付已完工程造價的75%，二層主體封頂直接向人民法院起訴。

2、按合同約定如乙方不能進場施工，甲方雙倍償還乙方保證金、第十三條：違約責任

本合同經甲、乙雙方簽字後產生同等法律效力，如一方違約，違約方付守約方按該項目總造價的()賠付守約方。

第十四條：本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜，經甲、乙雙方另行協商。

第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執兩份，報建設主管部門一份。

甲方(蓋章)：

乙方：(蓋章)：

建築工程承包合同7

發包發（甲方）：___________

承包方（乙方）：___________

經雙方協商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：

一、承包方：本工程乙方包工不包料（包小型機具、掃帚等），包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。

二、工程承包範圍：_____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

三、工程承包單價

項目

內容

單價

項目

內容

單價

紅

磚

12牆

地板磚、瓷片

18牆

內牆抹灰

24牆

外牆

加氣磚

層面

沙漿地面

四、付款方式：

進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。

五、甲乙雙方責任：

1、甲方責任：提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

2、乙方責任：（1）按圖施工，以甲方交底執行，並按照國家現行有關規範和工程質量要求施工，做好工程自檢，確保工程質量必須優良。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。

（2）砌磚工程：磚必須濕水後方能砌築，砌築時確保地面乾淨、濕水；牆面平整，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，牆體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建築垃圾及時清理並再利用，必須做到當天工完場清。

（3）內牆抹灰工程：硂柱、牆、樑、加氣塊牆面必須甩漿。柱、剪力垟、樑與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網，先定點，現成管理人員驗收合格後方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水並確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現場工完場清。

（4）外牆裝飾工程：柱、剪力牆、樑板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網。外牆定點與現場管理人員配合施工，並經專業管理人員驗收合格後方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低於3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗台、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

（5）室內粘貼：地板粘磚時，地面清理乾淨，並掃防水沙漿，驗收後方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衞生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現象。

（6）施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外牆、衞生間、廚房、層面等滲水現象，後果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。

（7）中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。

（8）工期進度：

乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。

六、安全、質量罰款細則：

（1）不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元；

（2）乘坐提升架上落，每人次罰款5000元

（3）宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，並沒收用電器具；

（4）廚房、沖涼房或施工中用水，用電完後不關，每人次罰款200-500元；

（5）施工中浪費材料，按原價十倍罰款；

（6）高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴重後果全部由乙方負責；

（7）違反本合同乙方責任中的任何安全質量問題，似情節輕重處以罰款不等，如多次出現質量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算。

（8）工傷、工故乙方承擔30%。

七、其他事項：

1、本工地內打架每人次罰款1000元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經濟責任自負，本工地員工在工地外發生一切事情與本工地無關。

2、借領工具、損壞或原價賠償，違規操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。

八、本合同安全、質量等未盡事宜按國家有關規定執行，本合同雙方簽字後生效，工程竣工時結算餘款後自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。

發包方（甲方）簽字：______________

承包方（乙方）簽字：______________

建築工程承包合同8

一、工程名稱及建設地點：

1、 工程名稱：____

2、 建設地點：____

二、工程範圍：

按招標圖紙及工程量清單所含的園建、景觀、綠化工程

三、工程總造價：

合同總價含 費用確定合同價款為人民幣（ 人民 幣） ￥ 元 ，大寫： 佰 拾 萬 佰 拾 元 角 分）。

四、工期： 年 月 日至 年 月 日，共計叁年

五、 承包方式：包工包料。

六、甲乙雙方負責完成的工作：

a） 甲方負責完成的工作：

i。 在開工前三天內完成“三通一平”（包括進場道路）接通水、電，提供材料和工具存放倉庫，為乙方人員的住宿及現場辦公提供方便。

ii。 甲方委派 許志敏 同志為工地代表，對工程進度、工程質量進行監理、督促乙方按規定搞好各項技術資料報表整理及處理其它事宜。

b） 乙方負責完成的工作：

i。 乙方負責的綠化景觀設計在開工前三天內完成組織施工圖會審、編制詳細的施工計劃，並送交甲方，經甲方確認後，作為乙方施工及甲方檢查監督執行施工進度的依據。

ii。 保質、保量，按時完成所承包的工程項目，服從甲方現場人員及監理的指導。

iii。 自覺遵守甲方的有關規定，愛護公物，不損壞甲方設施。

七、乙方必須嚴格按照設計施工圖紙，施工技術規範進行施工。

因乙方擅自變更設計發生的費用及由此造成甲方的損失均由乙方負責。

八、工程驗收：

a） 工程竣工後，甲方根據雙方確認工程預算，設計施工圖紙及國家相關施工技術規範進行驗收，如有出入或施工質量問題，由乙方負責無償返工，直到符合要求為止。

b） 工程竣工驗收通過後，雙方在竣工工程驗收證明書上蓋章，同時乙方將全部技術檔案資料移交給甲方。

c） 該工程養護期為三年，如在養護期內出現質量問題，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天內派出人員進行處理。

d）本工程至 年 月 日，苗木成活率為100%。期間，乙方應對死亡的苗木進行補植。

九、 其他事項：

a） 在施工中，乙方應建立安全防護措施，安全施工、文明施工，否則，因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負責。

b） 乙方負責辦理進出的一切手續，其他對外手續由甲乙方共同辦理。

十、本合同和施工設計圖、工程項目預算以及共同認可的附件共同組合文件，並具有同等的法律效力，乙方施工設計圖、工程預算均經甲方認可後，方能正式開

始施工。

十一、本合同自簽訂之日起生效，到甲乙雙方履行所有合同義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程後，本合同即告終止。

十二、本合同未盡事宜，共同協商解決，雙方簽訂的其他條文同具法律效力。

本合同正本一式兩份，雙方各執一份，副本二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：____ 乙方：____

代表：____ ______ ______ 代表：___________________ ______

簽約地點：_________ __________

簽約時間：___ ___年__ __月_______日

建築工程承包合同9

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》和保定市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：府東街商居樓工程

二、工程地點：府東街中段東側

四、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計571m2(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣496770元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為200天(日曆天)，自20xx年9月1日開工至20xx年6月1日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前7天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

8.由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於20xx年8月20日向乙方提供所有工程設計圖紙5份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條物資供應

由承包方自行採購;

第五條工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：國家驗收標準;

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

第六條工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂後7日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的30%備料款，計人民幣149031元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的10%計人民幣49677元，安裝工程按人工費的50%計人民幣45760元;

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在10日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的60%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之三的.違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第五條施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第六條安全施工

一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第七條工程分包

1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。

第八條違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達7日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，

(2)直接向人民法院起訴。

第十一條合同的生效與終止

一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙雙方各執正本一份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。 雙方簽字(蓋章)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築工程承包合同10

甲方（發包方）：

代表人：

乙方（承包方）：

責任人：

以合同法為依據，甲、乙雙方本着平等、互利和協商一致的原則，就___________工程的勞務承包事宜，達成如下協議，雙方共同遵照執行。

第一條、工程概況

（一）工程名稱：

（二）工程地點：

（三）承包範圍：

（四）承包金額：

第二條、工期

（一）開工日期：____________________________

（二）竣工日期：____________________________

第三條、施工技術要求

（一）每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底，並以書面形式由乙方代表簽字。

（二）乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規範施工。先作樣板，達標後再施工。

（三）第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行，本工序完成驗收合格後，方可進行下一工序工作。

第四條、雙方職責

（一）甲方工作

1、提供食宿條件；

2、為乙方施工協調有關工作關係；

3、派施工管理班子駐現場，對工程進度，工程質量及施工步驟進行安排，指導乙方施工，並對質量安全工作進行監督檢查。

4、乙方完成指定項目時，及時組織人員驗收。

（二）乙方工作

1、嚴格執行合同中對工程工期、質量、安全的要求，調配甲方要求的相應工種及工人數量，服從施工人員的安排，按規範進行施工。

2、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。

3、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗，加強施工現場管理，做到工完場清。文明施工。

4、指定項目完工時，積極配合甲方完成驗收。

第五條、工程質量與驗收

（一）工程質量，以國家工程質量檢驗評定標準的優良等級進行要求，以分項工程優良確保分部工程優良，分部工程確保單位工程優良。

（二）以甲方施工人員及監理工程師簽證為驗收依據。

（三）因乙方造成的質量問題返工，由乙方負責全部責任並承擔其材料及人工費損失。

（四）因甲方指揮錯誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實際記工。

第六條、工程款支付

（一）工程開工後，由甲方向乙方預支工人生活費，佔工程款的_______%。餘款分四次付清。

（二）第一次，若完成預計工期______%，則支付總工作量的30%人工費用；第二次，完成工作量，則支付80%，達不到則支付60%。如甲方不按時支付工資，乙方有權向甲方提出發放工資的要求或罷工。

（三）工程竣工、驗收合格、再計算總工作量，扣除總借支（預支代繳保險費），交還借出的全部工具、設備、週轉材料、剩餘材料、生活用品等，扣除損毀、短缺部份賠償後10日內付足總額的95%，餘款一個月後付清。

第七條、安全責任

乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進行施工作業，因乙方違規操作造成的安全事故，由乙方全權負責，所發生的一切費用與甲方無關；工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險，保險金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險手續。

第八條、違約責任

在合同履行過程中，任何一方違約，都應向守約方承擔因此受到的全部損失。

第九條、其它

（一）本合同一式______份，甲乙雙方各執_____份，具同等法律效力，自雙方簽字（蓋章）後生效，工程竣工驗收合格，結清尾款後自然失效。

（二）未盡事宜由雙方另行協商，併成為本合同之附件，雙方共同遵守。

（三）因履行本合同發生爭議，協商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

甲方：

地址：

聯繫人：

聯繫電話：

合同履行地：

________年______月______日

乙方：

地址：

聯繫人：

聯繫電話：

合同履行地：

________年______月______日

建築工程承包合同11

甲方：巢湖水力建設有限公司項目部

乙方：泥工班組（孟現發）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它相關法律、法規規定，甲、乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況雙方就勞務承包事項協商達成一致，簽定本合同共同遵守並執行。

一、工程概況

工程名稱：萬宇新城住宅小區一期工程Ⅱ標段

工程地點：宣城市昭亭南路以西、梅西路以南

二、承包方式和承包範圍及單價

1、承包方式

包工不包料，甲方提供原材料以及攪拌機設備，乙方提供翻斗車、灰桶、灰盆、鐵鍬等易損耗小型工具。

2、承包範圍

萬宇新城5#、6#樓及地下室車庫粉刷工程

3、承包內容

1)散水坡

2)過道護欄、連牆件等所有二次修補的洞口

3)廚房、衞生間防水的工程量

4)圖紙中所有未完成的工程量

5)其中外牆粉刷25元/㎡（包括保温釘、網片、線條、護腳、外牆面粉刷）；內牆粉刷35元/㎡（包括網片、保温釘、內牆面粉刷）；保温6元/㎡（包括保温抹灰、加固網片、抗裂砂漿），；地坪8元/㎡（包括清理、灰餅、樓梯踏步）；屋面30元/㎡（包括混凝土找破、混凝土找平、女兒牆抹灰、屋面煙道粉刷）

6)乙方承包範圍內，與甲方其他分包單位在施工工程中以及全部分項工程完成以後的成品保護、環境保護工作。

7)竣工前的修補和整體項目完成後的竣工清運，若乙方清理不到位促使甲方另行安排人員清理，則人工費用由乙方雙倍承擔，且費用直接從結算款中扣除。

三、工程結算與付款方式

1、工程結算方式

按圖紙建築面積74元/㎡一次性包淨。

2、付款方式

1)不向乙方支付工程預付款。

2)甲方在第3個月支付部分生活費，每人每月1000元，

3)工程完工，工程質量驗收達到約定的質量標準，支付到已完成工作量的90%，如若年底質量驗收通過後，將支付已完成工作量的95%，餘款5%在驗收合格後6個月付清。

四、工程工期與管理

1、竣工日期按業主和甲方的要求執行；

開始工作日期：___年___月___日

結束工作日期：___年___月___日

2、若業主或甲方需要對工程工期順延、提前，則工程工期應相應順延、提前，乙方必須無條件服從。

3、若乙方延誤工期，則按給予以下方法處罰：

延誤在十天內，甲方按___元/天，對乙方處以罰款。

延誤在十天至二十天內，甲方按___元/天，對乙方處以罰款

延誤在二十天內以上則甲方按___元/天，對乙方處以罰款

五、 工程質量標準及要求

1、工程質量

1)嚴格按相關質量驗收規範、規程組織施工，按《建築工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-20xx)規定的相關質量標準並符合當地質量驗收評定的有關要求、業主、監理的相關要求，質量達到一次驗收合格。認真做好自檢、互檢工作

2)抹灰層與基層之間與各抹灰層之間必須粘結牢固，抹灰層應無脱層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。

3)抹灰表面應光滑、潔淨，顏色均勻，無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀。

4)護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑，管道表面的抹灰表面應平整。

5)抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度和深度應均勻，表面光滑，稜角整齊。

6)有排水要求的部位應做滴水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內高外低，滴水線槽的寬度和深度均不應小於10㎜。

7)牆面垂直度≤3mm，平整度≤3mm，陰陽角方正≤3mm，分格條（縫）直線度≤3mm。牆裙、勒腳上口直線度≤3mm。

8)滿足甲方技術交底要求。

2、工程要求

1)基層處理（包含結構）須噴錨或刷界面劑。

2)完成工作所需的腳手架搭設、拆除。

3)兩種基體接縫處須安掛鋼絲網片。

4)水泥砂漿護角線、灰餅、刮底糙須澆水濕潤、養護，牆面、牆裙由於結構偏差引起的地面、牆面、頂棚及抹灰超的剔鑿修整。

5)其他工程完成後乙方須進行封堵配合，如門窗套、樓板面、柱、牆面管道、線管開槽等洞口須使用細石砼、砂漿對塞縫、洞口進行填補灌漿。

3、乙方確保本工程的施工質量滿足設計要求並達到國家現行質量

檢驗評定標準，質量等級為優良。

4、在施工過程中，甲方對乙方工程質量的任何檢查、指導不能免

除乙方對工程質量所應承擔的全部責任。

5、因施工技術不到位或作業方式錯誤所造成的修補、整改等，浪費的材料費用均由乙方承擔。

6、工程最終驗收質量達不到設計要求，甲方在結算時將扣除結算造價的作為乙方的違約金。

六、安全施工

1、乙方進場的所有施工人員必須遵守甲方安全管理方面的制度，聽從甲方現場管理人員的管理。

2、施工操作過程中，必須嚴格按現行的安全操作規程組織施工，每發現一次違章，視情節處以50－200元的罰款（末造成後果的），並且立即整改到位，否則將會繼續處以罰款直至整改結束為止，若造成後果的，除罰款外，還需按有關規定再給予其它處理並追究當事人的責任。

3、乙方施工人員的勞動保護費用已經包含在各單位造價中，乙方必須按現行的安全保護條例及有關的法規配備、發放使用，若乙方無視施工人員的合法權益或不能及時提供，甲方有權採取相應的措施，其費用在乙方的工程結算價中扣除。

4、施工現場的所有機械設備、電器設備，在未得到甲方安全管理人員同意的前提下，不論是否有證，均不得隨意使用和啟動，確保安全生產。

5、施工現場的各種配電箱，乙方在使用過程中，因使用不當或人為的損壞所產生的後果責任和費用均由乙方負責，並視其產生後果的大小處以罰款和賠償，直至追究責任人為止。

6、嚴禁酒後上班，除追究所產生的後果責任、費用外，每發現一次對乙方以1000－3000元的罰款，如發生醉酒鬧事者直接交與公安機關進行司法處理。

7、本工程的地下室集水井防護欄等安全設施，由於施工破壞或拆除的由乙方免費負責恢復。

8、乙方在承包施工期間發生的一切安全事故責任均由乙方全權承擔

建築工程承包合同12

發包單位：興潤建設集團有限公司建築四公司 (簡稱甲方) 承包單位： (簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國建築法》、《建築工程質量管理條例》及其它有關法律法規，甲方將總包的 主體鋼筋部分以勞務分包的形式發包給了乙方施工，雙方在誠實信用平等自願、公平合理的原則下，經雙方協商訂立本合同並共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程名稱： 上海華府10#樓及附屬車庫

2、工程地址： 肥桃路以北，沙窩居民公寓以南

第二條：合同工期

1、本工程正式施工從 年 月 日至 年 月 日，施工期為 天，如有不可抗拒因素，工期順延。

第三條：承包範圍及方式

1、承包範圍：鋼筋工、機械工。

2、承包方式：勞務清工。

3、建築面積

第四條：工程質量等級

1、工程質量：

第五條：承包價格：工程款支付與結算

1、承包單價：基礎筏板以上/㎡(按建築面積計算)，基礎筏板以下 元/噸，(以上價格包括乙方的管理費、利潤、醫療保險、勞保費及各種人身意外傷害保險等全部費用，該價格為固定單價，不因市場、勞動力價格等因素而變動)。

2、如質量達不到甲方要求，扣乙方元/㎡。

3、結算方式：

結算時基礎筏板以上按一次性包乾的固定單價乘以建築面積，計

算總造價(建築面積按山東省建設廳文件魯健標字(20xx)18號文中建設工程建築面積計算規則計算，計算時按外牆結構尺寸)，另外基礎筏板以下部分依據實際計算數量乘固定單價據實結算,最終結算時工程量由甲乙雙方共同認可。

5、付款方式：0.00完工驗收後付所完成工程量的 %的人工費，以上部分每六層砼澆築完驗收後支付完成工程量的 %，主體結構封頂驗收後付總工程造價 %，餘款作為質保金，在主體竣工封頂驗收後兩年內付清，甲方付人工費時，如建築企業實行營改增後，乙方應開具增值税專用發票。

第六條：安全生產

1、乙方應提高安全意識，配備安全生產管理人員並持證上崗，特殊工種須持證上崗，杜絕無證上崗，否則責任由乙方負責。乙方進場，甲方應及時進行安全教育及培訓，以及加強對職工的安全教育及管理，認真執行國家有關安全、生產規定和標準，做好安全防護、杜絕違章作業，正確用好安全三保現場五不準。

2、乙方保證在施工中所發生的一切工傷、病、殘、死亡等，或因違章施工，或因分項工程施工質量不合格造成人身傷害，及往返途中駕乘機動車輛造成的人身傷害事故全部負責，與甲方無任何牽連，甲方因此承擔責任的有權向乙方追償。

第七條：文明施工

乙方在施工中必須做到日做日清，如達不到文明施工要求，甲方將指派專人清理，清理費用按180.00元/工日從乙方工程款中扣除。

第八條：雙方責任

1、甲方責任：

(1)甲方對乙方具有管理、指揮權，負責對乙方完成施工任務的質量、工程進度、安全生產、文明施工等項工作進行檢查、監督和指導。

(2)甲方為乙方提供完整的圖紙一套(藍圖)，技術資料交底，安全技術交底。

(3)甲方為乙方提供滿足工程施工用水、用電條件。

(4)甲方負責整理技術資料，對乙方技術進行指導，解決施工中遇到的難題，確保正常施工。

(5)甲方為乙方提供定位線(放大線)，配合乙方施工放線，及時提供材料及大型機械設備，並保證機械設備的正常使用。

(6)因甲方原因需停工時，甲方提前以書面形式通知乙方。乙方接到通知後合理安排人員。

2、乙方責任

(1)乙方必須服從甲方的管理，執行甲方的工程技術，安全管理

及各項管理規定，嚴禁帶非現場人員及小孩住工人宿舍。

(2)乙方必須組建有建制、有經驗的施工隊伍，協調各施工隊伍、各施工班組的配合，嚴禁管理施工人員，不得招童工、病殘以上不適應從事建築的人員進場。嚴禁在工地打架鬥毆、、偷盜及一切有損甲方形象的不法事件發生，一經發現對乙方處以500元-3000元的罰款並由乙方承擔相應刑事責任。

(3)乙方必須按甲方的要求進行施工，施工現場由甲方統一協調管理，達到文明施工條件，材料堆放有序、現場保持整潔，如施工現場達不到要求，甲方有權責令停工整改或派人進行整改、其費用由乙方承擔(按甲方實際發生工日*180元/工日扣除)。

(4)工程施工中發現有質量問題、安全隱患，甲方管理人員提出合理的整改，乙方無權拒絕整改，如出現乙方人員不配合現象，將對乙方處以500元-3000元的罰款並承擔相應的責任，繼續整改。

(5)乙方所需小型工機具及工人的勞保用品全部自行解決。

(6)乙方接到圖之後三日內按總體施工進度向甲方提供詳細的施工進度計劃，經甲方批准後實施，因乙方原因造成每層(進度控制點)施工工期拖延，每拖延一天，乙方應賠償損失5000元，乙方應在後續工程施工中採取措施，保證按批准進度計劃完成工作任務，因各層(進度控制點)工期拖延造成主體工程竣工驗收時間拖延，每拖延一天對乙方處以總造價萬分之三的罰款。(甲方撥款時扣除)

第九條、工程項目對勞務分包人應制定的相關罰則：

(1)不按標準佩戴安全防護設施(安全帽、安全帶等)，每發現一人次，對乙方罰款100元。

(2)隨意高空拋物，每發現一次對乙方罰款1000元。

(3)不按規定使用電氣設備，私拉亂扯電源，每發現一次，對乙方罰款1000元。

(4)違章操作，違章指揮，每發現一次對乙方罰款1000元。

(5)分包人應定期保養機械設備，因保養不當或違反操作規程使用機械設備，造成設備損壞的，由分包人承擔損失，並對分包人處1000元罰款。

(6)鋼筋不按圖紙合理搭配下料或下錯料，每發現一根次對乙方罰款50元。

(7)鋼筋分項工程施工完畢應先自檢，自檢合格後報項目質檢人員檢查驗收，然後報工地監理人員驗收，項目質檢人員檢查不合格的部位應及時整改，監理人員檢查或主體驗收不合格的，每發現一處次對乙方罰款1000元，返工所用工料機械由分包人承擔。

(8)鋼筋工、電焊工等應合理使用消耗性材料(電焊條等)，不等隨意丟棄或偷盜，如有發現，每一根(個)對乙方罰款50元。

(9)工種間交叉施工，因前面的工序拖延影響後續工序施工，造成的窩工損失由前面工序的分包人承擔。

以上款項甲方有權在人工費中直接扣除，乙方不得有任何異議。

第十條：違約責任

乙方無權延長工期的情況下，如甲方代表認為進度不能滿足建設總工期的要求時，乙方必須採取必要的趕工措施，產生的費用由乙方負責。乙方工程質量、施工進度、安全文明施工不能滿足工程要求，經整改後也不能達到標準，甲方有權解除合同，將乙方清除出施工現場，由此造成的損失和責任由乙方承擔。

十、合同解除

1、乙方無論什麼原因擅自停工超過一個月的。(不可抗力除外)

2、乙方施工力量嚴重不足可能影響工期的。

3、乙方工人上訪給甲方造成不良影響的。

4、乙方施工的工程出現質量問題拒絕返修的。

乙方違反上述任一條款，甲方有權解除合同並要求乙方承擔違約責任，按合同總價款的20%執行。

第十一條：合同簽訂

訂立時間： 年 月 日

訂立地點：

第十二條：其它

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商另訂補充條款，與原合同具有同等法律效益。

2、各種罰款甲乙雙方現場管理人員簽字方可生效，拒籤視為默認。

3、本協議自雙方簽字蓋章後生效。本協議執行完畢自行解除。本協議一式四份，雙方各執兩份。

以下無正文

甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：

現場負責人：

現場負責人：

日期：

年 月(簽字) (簽字) 日

建築工程承包合同13

承包合同一

根據《中華人民共和國合同法》和《公路建設施工承包合同條例》及公路工程建設的有關規定，結合村道公路建設工程的具體情況，甲、乙雙方就該合同段公路工程，在平等互利協商一致的基礎上達成如下合同條款，共同遵守執行。

一、工程名稱和地點

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程承包範圍及內容

該段路基為泥坯路面，要求路基平整。寬度(4—5)米，涵洞、水溝由甲方負責。削巖、降坡，由乙方負責。降坡坡度能使東風車載重自由上下為原則。

三、承包方式

本工程採取包工、包料、包質量、包工期、包安全的不變單價承包方式。

四、工程造價

根據工程量、測算本合同段工程承包總造價為人民幣貳萬玖仟元正(￥29000元)

五、工程施工工期

本合同施工工期為15天，(雨天除外)，2014年 月 日開工，於2014年月日竣工。

六、甲、乙雙方的權利，義務

1、甲方的主要權力、義務。

(1)甲方的主要權利

派出質量監督人員對乙方承包的工程進行質量監督。

(2)甲方的主要義務

①甲方接到乙方驗收申請後，3天內組織有關人員進行驗收，否則損失由甲方負責。

②負責提供取土料場，棄土料場，負責解決賠償所涉及到的青苗及林木損失。負責組織砍伐整條路面的林木障礙。

2、乙方的主要權力、義務

(1)乙方的主要權力，開工前按約定領取工程起動款伍仟元，￥******元，中途付總工程的款1/2，完工後全部付清。

(2)有權自行採購所需材料及施工人員的調度。

(3)嚴格按照施工規範進行施工，保證工程質量。在施工過程中，如有人為阻擋，人員、機械誤工費照價計算由甲方全部負責賠償。

(4)制定安全技術措施，承擔安全事故所發生的費用。

七、違約責任

本合同簽字蓋章後生效，雙方都要認真履行合同條款，如一方有違約行為，則按合同約定的條款執行(違約方賠償對方總造價30%的違約金)，並按照《中華人民共和國合同法》的有關條款追究違約方的責任。

八、附則

1、本合同一式六份，合同雙方各執一份(六七八九)社社員代表各一份。

2、合同雙方及四個社的社員代表簽字蓋章後生效，結清工程款後，合同自行終止，本合同未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議。

甲方：

乙方：

日期：

承包合同二

發包方： ____________公司(以下簡稱甲方)

承包方： ________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.工程名稱： ______________項目外環境景觀及______________景觀園林綠化工程 ;

2.工程地點：_____________________;

3.工程承包範圍和內容：______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程(含各出入口)、綠化工程、園林建築工程及配套水電工程、照明系統等(詳見施工圖)。本工程施工圖的深化、優化設計由乙方負責，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費提供該項服務;如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項服務費用______________元予乙方。

4.承包方式：由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、優化設計等。

第二條 工程期限

1.本工程開工日期以甲方的開工通知單並經乙方確認為準，竣工日期為_______年_______月_______日。

2.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程代表簽證後，工期作相應順延，並用書面形式確定順延期限。

(1)發包方在合同規定開工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工場地、進場道路、施工用水用電，影響承包方進場施工者;

(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現階段缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者;

(3)在施工中因停水、停電連續影響_______小時以上者;

(4)發包方現場監理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者;

(5)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者;

(6)因遇人力不可抗拒的自然災害(如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者;

(7)發生重大設計變更。

第三條 工程合同造價：

1.本工程合同預算造價為人民幣____________元，即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(含税)。

2.按照第八條標準按實際工程量進行結算

建築工程承包合同14

工程承包人(以下簡稱甲方)：

勞務承包人(以下簡稱乙方)：

經甲、乙雙方協商，甲方同意把建工集團承包的XXXXXXX經濟實用房6#、7#樓施工勞務主體分包給乙方施工。為明確雙方責任、權利，特簽訂本合同如下，望雙方共同遵守。

一、承包形式：(勞務主體包工不包料)

二、承包價格： 元/平方米，基礎屋面加1層建築面積，以上按建築面積實算。

三、如遇圖紙變更，甲乙雙方另行協商，工程所用塔吊由甲方專人指揮，至主體封頂為止。

四、若建設單位強調使用自拌混凝土另加人工費。

五、付款方法：

主體階段按總造價的%付款，每完成每幢每層付款一次，均付 %，主體封頂後驗收合格一個月內付清。

六、工期嚴格按照建設單位與甲方簽訂的施工期工期內完成施工任務。因風、雨、停水、停電不可抗力等原因造成的工期延遲，工期相應在順延，停水電2小時延期半天。

七、甲方因資金不及時給付乙方，乙方有權停工，並有權要求甲方賠償工人誤工費，工期相應順延。

八、施工質量，乙方必須達到優質主體工程，優良工程標準，若達不到質量標準，乙方必須維修達到質量標準。

九、施工安全，乙方必須服從甲方及建設行政主管部門的安全規定進行施工，如出現一切安全事故由甲方負責。

十、雙方責任、權利。

(一)甲方：

1、甲方負責提供材料至現場;

2、甲方提供技術指導，施工圖紙及技術交底;

3、甲方負責施工資料整理，施工驗收組織協調;

4、甲方負責質量、安全、工期監管，若乙方不服從甲方管理，甲方又處罰權。因甲方監管不到，造成後果由甲方承擔。

5、甲方必須根據合同付款方法及時支付勞務費，保證做到不挪、不扣;

6、若乙方確無施工能力，甲方有單方面解除合同權，乙方無條件退出，並承包由此造成甲方的一切損失;

7、甲方必須安排專職技術、質量、安全負責人，提供特殊工種，必須持證上崗，承擔質量、安全所造成的一切費用。

(二)乙方：

1、乙方必須無條件服從甲方領導，接受甲方監督，服從甲方安排。

2、乙方必須按照市級文明工地組織施工，否則造成罰款乙方全部承擔。文明施工所需材料由甲方承擔。

3、乙方必須保質保量按時完成施工任務，否則承擔由此造成的一切罰款及給甲方造成的一切損失。

4、乙方合理安排，調配施工人員，在節假日及農忙幾節，保證正常施工。

5、乙方必須遵紀守法，遵守甲方及建設行政主管部門的一切規章制度，否則造成一切經濟支出，乙方自負。

十一、附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2、本合同一經雙方簽字或蓋章後即產生法律效力，受法律保護，望雙方共同遵照執行，自簽字之日生效，工程款結清後終止。

3、本合同未盡事宜，雙方另行協商處理，簽字後生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

建築工程承包合同15

發包方（簡稱甲方）：_________

承包方（簡稱乙方）：_________

經甲乙雙方友好協商，乙方承包甲方發包的工程，根據工程內容及相關事項達成如下協議：

一、工程概況

工程名稱：__________________。

工程地點：__________________。

工程內容：__________________。

工程立項批准文號：資金來源：___________________________。

二、工期要求

_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日完工，工期_________天，如果與甲方的工程任務通知書牴觸的，以甲方工程任務通知書為準。如遇特殊情況（雨、路不通等）可順延。

三、價格條款

本工程執行比選評標包乾，完工承包範圍內所有工程，工程總價（大寫：___________________________），除非工程量增減，該包乾價不再變化；工程量如有增減的，結算時必須提供甲方認可的工程量簽證，按照增減工程量結算。

四、質量要求

嚴格按工程圖紙施工，工程質量一次性達到合格標準。

五、違約責任

1、因為乙方原因造成的工期延誤，每天向甲方支付工期延誤違約金_________元，因為甲方原因造成的工期延誤的，經簽證註明工期延期、順延的，則工期順延。

2、乙方所供材料必須是合格材料，並向甲方提供相關證明；如需要檢測的，乙方應當自費檢測，並向甲方提供相關檢測結果。

3、因為乙方原因，施工質量不合格，乙方應向甲方支付工程質量違約金_________元，並且乙方承擔返工費，工期延誤的，每天向甲方支付工期延誤違約金_________元。因為甲方原因造成乙方返工的，甲方按實賠償乙方損失。

4、因為乙方施工原因造成的甲方任何損失或其它施工單位損失，乙方賠償一切損失，並且承擔一切責任。

5、根據法律、合同規定應當由乙方承擔的費用，如果乙方不主動承擔的，甲方有權從乙方在甲方公司內任何工程的工程款中代扣、代交。

六、安全文明施工

1、乙方負責承建工程範圍內的安全工作，非甲方直接原因造成的任何安全事故由乙方承擔一切責任，甲方因此承擔責任的，乙方應當全額賠償。

2、如果因為乙方施工原因造成的任何甲方損失或其它施工單位損失，乙方賠償一切損失，並且承擔一切責任。

3、乙方為完成本合同義務而邀請及/或僱傭的人員與甲方不存在任何直接或者間接的勞動關係，乙方應當為其務工人員辦理相應的養老、工傷等保險，並可為其務工人員補充購買安全生產人身商業保險，其費用自理。

七、付款方式

1、完成本合同和《工程任務通知書》的全部工程，工程竣工驗收並經驗審計收合格後付至工程的95 %；

2、該工程質保其為1年，質保金為5 %，質保期到期後一次支付完畢。質保期起始時間以甲方驗收合格取得合格證書為準。

八、其他

本協議未約定的，由雙方協商一致形成書面協議，不能達成一致意見的，可參照雙方簽訂的其他合同之約定。

九、爭議

本合同在履行過程中發生爭議的，由甲方所在地人民法院裁判。

十、本協議書一式四份

發甲方二份，乙方二份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日