（必備）建築工程承包合同15篇

隨着廣大人民羣眾法律意識的普遍提高，能夠利用到合同的場合越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編為大家收集的建築工程承包合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

建築工程承包合同1

甲方：三原縣博康機械有限公司

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、法規遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方協商一致就博康機械有限公司辦公樓工程承包施工有關事項達成以下協議。

一、工程概況

1、工程名稱：三原縣博康機械有限公司辦公樓；

2、工程地點：三原縣渠岸鎮東100米處；

3、工程內容：本工程設為地上五層，前部六層，現實際地上四層，局部五層，框架結構，建築面積約3323㎡，內容包括有土建、給排水、用氣等。

二、承包內容：

1、施工圖中除甩項部分外的土建，給排水、電氣等工程。

2、對於弱電部分只做埋管、按圖紙設預埋到位。

3、對於所有門窗、二次裝修瓷磚，大理石洗漱台，衞生瓷片均未切 ，不在承包範圍內，不含所有塗料工程。

4、埋設標準説明

⑴給水災本工程內全部接通；

⑵室內為毛地牆（牆體為拋光）衞生間愛你做志貼瓷，梯間地面壓光，天棚水泥 頂，電梯間外不作裝修。

⑶樓梯欄木扶手用 按依據圖紙；

⑷户內燈具為圖紙設計要求；

⑸外購土方未入，如需要外購則由甲方

⑹鋼材主要以龍鋼為主，按圖紙設計尺寸使用（禹龍牌）

三、工期

1、計劃開工：

計劃竣工：

工程總天數 天。

2、工期每退後一天，按1000元對等獎罰。

四、工程質量： 合格

五、合同價款：

1、工程承包範圍內的工程按建築面積1084元㎡，承包施工。

2、發生圖紙變更，以及其他因素要變更，變更部分按雙方協商的市場價增減後結算。

六、雙方駐工地代表：

甲方：

乙方：

七、雙方工作及責任：

1、甲方工作：

⑴乙方進入施工現場前，甲方負責辦理場地平整等工作，確保施工現場達到“三通一平”提供地下各種管道、帥線、通用線路，在開工協助解決協調施工周圍工作。

⑵開工前甲方應以規劃部門確定的水準點及紅線為準，向乙方現場交驗。

⑶開工前向乙方提供施工藍圖六套。

⑷工程施工中，甲方向乙方及時準確地發出施工指令，如期組織工程中間驗收，若因甲方指令不及時、失誤、工程進度不能按期如數支付等原因造成的停工等一切損失費用，由甲方承擔同時延誤的工期相對順延。

⑸甲方有權對工程施工中存在安全隱患，質量問題，隨時發出停工指令、整頓，所造成的`損失由乙方承擔，工期不順延。

2、乙方工作

⑴乙方按照甲方提供給的施工圖，國家現行驗收標準，施工規範及相應圖集，甲方指令組織施工，完成雙方約定的承包範圍內的工程內容。

⑵在施工過程中，乙方按照甲方的要求提供施工計劃，進度報表等。

⑶乙方遵守政府相關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環保等管理規定，按相關規定內有關手續，應由發包人員以書面通知發包人，認可後發包人承擔由此發生的費用。

⑷乙方交工前將現場建築垃圾全部清理進場，達到現場垃圾建築均無污染。

⑸乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按照安全標準施工，並積極採取必要的安全、防護措施，消除事故隱患，本工程所有安全在成事故由乙方負責。

⑹已設工程未交付甲方前，乙方工程保護，甲方不及時驗收工程應承擔費用，因乙方過錯造成工程損失由乙方負責在規定期限內予以修復，若甲方提前使用造成工程損害的責任由甲方承擔。

八、材料預購

本工程所需材料均由乙方預購，乙方確保預購材料的質量符合國家質量規定標準，工程主要材料雙方共同認可。

九、付款方法

本合同按形象進度支付工程款，分別為：基礎、主體2層、肢體完、內外粉刷完、安裝完、工程竣工。在雙方確認工程量後5日內，甲方將進度跨匯入乙方指定賬户，每次支付工程量價款的80%，剩餘價款在工程驗收完畢至工程造價的90%，其餘款項在決算認可後付至97%（除扣留3%為保脩金）保脩金兩年內支付。

十、工程驗收、結算

1、工程驗收

⑴工程完工具備驗收條件後，乙方按照國家竣工驗收有關規定向甲方提交認可的驗收報告，甲方應在收到竣工驗收報告後28天內組織相關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出意見，否則就認為竣工驗收報告已被認可，即可辦理工程結算手續。

⑵加甲方收到承包人竣工驗收報告後28天內組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

2、工程結算

⑴依據合同確定的平方米造價指標，在施工圖紙設定的建築面積的基礎上依據設計變更，現場實際發生的進行可觀調息作為工程量終結決算依據。

⑵工程驗收後28天內，乙方向甲方遞交結算報告及完工的結算資料。甲方在接到報告14天內，進行核實並確認，結算報告經雙方確認後除甲方留2%的工程保脩金，其餘款項一次付清。

十一、其他事項

1、此協議作為甲、乙最終決算的依據，其他儀標文件，、往來文件、設計變更、現場簽證單均為附件有效。

2、後有經來工作均以書面形式出現，有甲乙雙方帶白哦簽字生效，其它均無效。

3、其他事宜，執行GF—20x—0201建設工程施工合同，未盡事宜雙方協商解決。

4、本合同執行過程中，若出現不可預見問題，雙方協商解決。

5、本合同一式四份，雙方各執一份，雙方簽字後生效，合同約定內容完成後自動失效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

建築工程承包合同2

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方按照《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

一、工程概況：

1、甲方準備在xxxx新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建築工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從xxx年 月 日開始動工，至xxx年 月 日竣工;房屋建設採用費用包乾制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

2、採取費用包乾的.方式。乙方負責房屋建築時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建築總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。

3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工後，經甲方驗收合格，付清工程的餘下款項。

二、質量要求：

1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，牆體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與牆體成一條線;粉刷時牆體厚度均勻，無裂縫，內牆面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與牆接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門牆體及衞生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與牆體成一條線，與牆面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束後，甲方進行竣工驗收。

三、安全問題：

工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

需要説明：

五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：_________

乙方(簽字蓋章)：_________

雙方證明人_________

甲方證明人(簽字蓋章)：_________

乙方證明人(簽字蓋章)：_________

_____年____月_____日

建築工程承包合同3

一、所屬工程承包施工內容

1、對木工在施工中的要求： 首先要認真熟悉施工圖紙，對項目部所發的變更資料，技術交底，安全交底認真執行；

施工過程中對完成的工程量每天要及時對照規範自檢，及時整改，杜絕返工；

有節約材料的指導思想，認真進行模板工程勞務承包協議書的配製及開具租賃材料料單；

每個工作面施工完畢剩餘材料應及時清理到原堆放地點； 要有文明施工的指導思想，做到材料堆放整齊，拆除後材料不得從樓面往下扔；

每天做到施工用具清理入庫，擺放整齊，整個木工區域內有人清掃；

施工中模板拆除後應清理、整修、上脱模劑、分類堆放到指定地點，保持場面道路暢通；

在整個施工過程中，木工班長始終在現場，進行協調工作，始終有負責技術的管理人員在現場配合項目部進行質量及安全檢查和監督管理，乙方木工班長是 、技術管理員；

在整個施工過程中，所有材料需用井字架、塔吊進行垂直運輸的應聽從項目部的安排，不得自行操作；

配合其他工程的工作，如配合水電工的牆、地面的`留洞、留槽等；

愛護甲方提供的安全防護設施，對有安全隱患的部位應停止作業，及時通知項目部採取措施消除隱患。

2、甲方僅提供乙方以下工具：

a)翻斗車

b)板車

c)塔吊

d)井架

e)高凳

f)跳板。 由乙方自帶和採購的小型機具、安全帽(帶)及勞保用品。如安全帽(帶)、雨衣、膠鞋、手套、灰桶、洋鍬、洋鎬、牆線、鑿子、郎頭、掃帚等所有除甲方提供施工機具外用木工必須自帶所有施工機械，包括混凝土表面的打磨機械和鑿混凝土的工具及用品。

二、工期要求：

1、開工日期按甲方簽證的開工日期________年____月____日為準。

2、總工期為 天，竣工日期________年____月____日。 具體施工進度根據甲方所安排的進度計劃嚴格執行如期完成。從澆砼墊層開工期：c：____日曆天；b：____日曆天；a：____日曆天。

三、總的施工要求：

依照本工程施工圖，施工説明書及變更、按國家建委頒發的建築安裝工程驗收規範及有關補充規定執行，具體驗收規範及有關補充規定執行。

四、進度質量獎罰：

1、甲方現場安排總進度計劃，進度不能如期完成，每延期一天罰款 100 元，周進度計劃，每延期一天罰款 100 元。

2、本工程主體模板分項必須確保優質主體結構，如模板分部達不到優質主體，主體扣除 2 元2，主體驗收作一次評價。

3、在施工過程中發現質量問題必須及時返工重做，以返工材料價格五倍賠償。

4、工程中所有的質量、安全、文明施工等問題，現場施工員有權做出處罰，罰款在生活費或工資款中扣除。

五、安全達標要求：

本工程在施工過程中必須嚴格按照國家頒佈的建築安全技術操作規程施工。

六、工程中所用的建築材料

全部由甲方供應到工地現場，如發生材料不能及時供應，脱節由甲、乙雙方共同協商辦理停工簽證手續。

七、各工程承包價格如下

(1) c廠房 元㎡、b廠房 元㎡ 主體結構達到優質；不粉刷按c廠房 元㎡、b廠房 元㎡ 結算 。a廠房暫定由乙方施工，如b、c廠房施工質量達不到優質主體，甲方有權另行發包給其它班組。a廠模板承包價為 元㎡，質量及其它各方面做得較好將另行獎勵0.5～1元㎡；做不好時扣0.5～1元㎡。

(2)以上分部工程，甲方根據實際情況有權另行安排其他隊伍施工，施工的每分部單價按以上單價在總價內扣除。

(3)在每一分部工程施工前甲、乙雙方必須另籤施工協議，如分部不籤施工協議，該分部不得清帳。

2、生活費發放按甲方所排工程進度發放，具體每月生活費發放金額按每月各工種實際出勤施工人數，按 15 元天計算，生活費發放必須經過現場管理人員簽字後報項目經理部審批。人工工資在春節之前付已完成工作量的70%以上，餘款________年內結清。

甲方：_____ 乙方：______

__年__月__日 __年__月__日

建築工程承包合同4

發包方：（簡稱甲方）

承包方： （簡稱乙方）

依據《中華人民共和國建築法》、《合同法》及有關法律法規，本着公平、公正、平等自願原則，為了明確雙方責任，確保工程質量，經甲、乙雙方共同協商，達成以下協議：

一、工程名稱和地點：

二、承包範圍和內容：

三、開竣工日期：

工程xx年xx月xx日開工，xx月xx 日竣工，工期xx天

四、工程造價及付款辦法：

工程總造價萬元，最後以工程結算為準，工料包乾，一包到底，竣工驗收，交付使用。工程款開工時付20%備料款，工程按進度付款，工程竣工驗收合格後，扣除10%質量保證金，餘款一次付清，付款以乙方在肅南縣地税局開據的發票為準。

五、工程質量要求：

合格工程

六、甲、乙雙方責任：

1、甲方負責三通一平，辦理各項開工手續，委派專人進入工地負責分部分項工程的驗收簽證工作，按時撥付工程款。

2、乙方負責工程質量，保證按時，保質保量完工，如出現質量問題負責無償返工維修，聽從甲方管理人員合理安排與要求，做到安全文明施工，一切工地安全由乙方負責，造成質量安全事故由乙方承擔全部責任。未盡事宜，雙方協商解決，本合同經雙方確認簽字蓋章後生效，雙方應共同信守承諾，出現違約，一切責任由違約方承擔。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程承包合同5

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協議並共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：江蘇省防汛防旱搶險中心防汛物資倉庫安全維修工程

2、工程地點：防汛防旱搶險中心內

二、工期：

1、開竣工日期：20_年8月29日-20_年10月27日(具體以開工報告為準)

2、合同總工期為60工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可後，工期可相應順延。

三、質量標準採用下列：

符合國家質量驗收標準;

四、合同價款

本合同工程價款結算採用下列種方式：

1、採用固定單價方式，固定單價為元/平方米(工作量按實結算)

五、付款方式

1、工程款按審計結束後付至審定價的90%，留置10%質保金一年後付清。

六、材料、設備供應：

七、質量及驗收

1、工程質量必須符合本協議第四條約定標準，並按現行國家驗收規範執行。質量保證期年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保;

2、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

3、工程質量驗收必須按規範進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閲，不合格資料及時修正。

5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收後方可進行下道工序施工。

6、甲方應在收到乙方請驗報告後小時內驗收完畢並出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

7、竣工後，乙方應書面通知甲方驗收，乙方在竣工後天內提供符合規範性要求的竣工圖及全部竣工資料，並應一式份。

8、其他約定：按圖紙説明施工，達到甲方的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

八、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批准，安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按合同工期和批准的`進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批後執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯後於進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，並撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

九、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規範。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則後果自負。

3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理並承擔全部經濟責任。

5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，並處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方

有權採取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

十、甲方責任

1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兑現，應與乙方協商，並可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

4、履行其它本協議約定的義務以及負責

十一、乙方責任

1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。

3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及採取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切後果由乙方承擔。

5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知日內進場維修，日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。

6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。

十二、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。

2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的承擔違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。

3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。

十三、附則

1、本協議經雙方簽章後生效。

2、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

3、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

4、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築工程承包合同6

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：

一、工程概況：

(1)工程名稱：

(2)工程地點：

(3)工程規模：約40000平方米

(4)工程內容：由xxx還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。

二、承包範圍及方式：

(1)該還建樓設計多層、小高層羣體工程項目組成，多層按樓地面平方800元/㎡包乾，小高層1160/㎡包乾，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主幹道，綠化、亮化、硬化及進户防盜門，電梯及小區圍牆，物業等不在乙方承包範圍內。

(2)該項目乙方承包的範圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內牆塗料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶台，瓷磚，衞生間簡易大便器，牆、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外牆噴紅砂顏料或塗料，樓梯水泥踏步，普通扶手，牆面做仿瓷塗料，感應燈等設施。

三、簽訂本合同時，乙方交納400萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方200萬元整，第四層封頂時，甲方付清餘下200萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。

四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規範獎勵給乙方。

五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出380天，如超出或推後，則甲、乙雙方按1000元/天增減。

六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。

七、付款方式：

(1)乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方300萬元工程款。

(2)工程全部完工時，甲方付給乙方總造價70%預付款，工程竣工驗收合格後，在三個月內甲方付乙方總價25%的.預付款，餘下5%一年後無質量事故，全額支付乙方。

八、甲方職責：

(1)甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，並承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。

(2)甲方負責協調當地及社會關係，如在施工中，若因四鄰關係糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

(3)甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，並由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。

九、乙方職責：

1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。

2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建築材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。

3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。

十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。

十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。

十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

xx年xx月xx日

xx年xx月xx日

建築工程承包合同7

甲方：____________

乙方：____________

依照《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、 工程名稱：____________

二、 工程地點：____________

三、 承包方式：____________

四、 承包範圍：____________

五、 工程承包造價(金額大寫)：_________________元整，￥__________元

六、 工期：本合同工程定於_____年_____月_____日開工，於_____年_____月_____日竣

工，合同工期日曆天數為60天。

七、 工程質量驗收及保修：工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市

工程竣工有關規定，發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方承包辦理工程竣工驗收手續後，發包方5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案。承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量過保修責任。

八、 工程價款及結算：____________工程進場3日內撥付__________元，結構完成撥付__________元，

竣工撥付__________元，扣除保脩金__________元。

九、 爭議：發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工

合同管理機構會同有關部門調解。不願調解或調解不成的，可以向密雲縣人民法院起訴。

十、 違約：發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義

務及發生使合同無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

十一、 安全措施與責任：在工程施工、竣工及補修質量缺陷的過程中，承

包人應嚴格遵守國家安全生產法規，執行國家及北京市有關安全施工的`規定，嚴格按照國家安全標準制定施工安全操作規程，加強施工作業管理，配備必要的安全施工保護設施，加強對施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時道路，人行道防護棚及圍欄，夜間要設警告信號和看守，如發生安全及質量事故全部由承包人負責，發包人無任何責任。

十二、 合同份數：本合同兩份，具有同等法律效力。

本合同訂立時間：___________年_____月_____日(即日起生效)。

發包方：____________ 承包方：____________

建築工程承包合同8

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等有關法律法規精神，雙方在平等、友好、互惠互利的'原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權利和義務，經雙方協商簽訂本合同以此共同遵照執行，建築工程承包合同範本。

一、承包形式：包工不包料

二、結構形式：地下室現澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。

三、建築面積：按建築物外圍計算。

四、承包範圍：按圖紙上的要求及甲方技術交底。

五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。

六、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結束後，雙方進行實際測量，然後按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質金，一年後若無質量問題，保質金一次性付給乙方。

七、質量要求：乙方嚴格按照施工規範進行施工，符合建築標準，節約原材料，如乙方工程質量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。

八、工期要求：自開工之日起完工

九、甲、乙雙方責任和義務。

1、甲方提供圖紙一份及技術交底，及時保證水電路三通，保證建築材料按時到位為乙方做好準備(建築材料不能遠離施工現場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。

2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。

3、確保施工人員安全、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

十、其它事項：

1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。

2、合同未盡事宜，補充規定應於本合同具有同等法律效力。

3、本工程不含內外牆塗料、一樓立面外牆瓷磚，保證粉刷質量，合同範本《建築工程承包合同範本》。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程承包合同9

為適應當前建築市場，增強自身實力，擴大業務範圍，遵循自願、平等、互惠互利的原則，經雙方協商達成以下協議。

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

一、主合同概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包範圍：

1.4承包方式：

1.5工期：

1.6質量標準：

1.7付款及結算方式：

二、雙方的責任及義務

2.1甲方的責任和義務

2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續及相關的費用。

2.1.2甲方委派（ ）負責協調和業主相關工作。

2.1.3甲方有權對乙方的施工進度、質量、施工安全及財務進行定期檢查、督導，對發現的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經濟罰款。

2.1.4甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。

2.1.5甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。

2.2乙方的責任和義務

2.2.1乙方在施工過程中必須服從建設單位、監理及甲方的管理，對任何一方提出的`問題都應及時整改、落實到位。

2.2.2乙方在施工過程中對施工的進度、質量及安全應按照規範及合同的要求落實到位，否則所產生的一切後果自行負責。

2.2.3本協議中未説明之處均執行合同的條款，該協議中有説明執行該協議。

該協議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自願達成該協議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經濟責任和法律責任。

甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

（公章） （公章）

年 月 日 年 月 日

建築工程承包合同10

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的.原則，結合本工程具體合同，雙方達成如下協議：

一、 工程地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

二、 工程質量：合格。

三、 承包方式：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

四、 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

五、 工程結算：以建築實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格xxxxxxxxx元整。

六、 工程付款方式：一層封頂後付建築面積的50%工程款，二層封頂後付建築面積的50%,三層封頂付建築面積的50%，工程竣工驗收合格後付清餘款。

七、 工程質量要求：工程質量符合國家頒發的《建築安裝工程施工驗收規範》。材料要求按圖紙設計為準。

八、 乙方在施工過程中如發生意外事故，所需費用由乙方負責。

九、 本合同甲乙雙方協商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。

十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

建築工程承包合同11

發包方（甲方）:

承包方（乙方）:

為了將本工程做好，甲方將一棟七層半裝修工程以包工不包料方式承包給乙方，根據雙方協議，明確雙方在承包中的權利義務、責任，經雙方同意，簽訂本協議，以下簡稱甲方、乙方。

1、 工程名稱：嘉禾望崗村。施工承包內容:乙方按建築規格要求、設計施工圖紙

並由乙方同意後施工。

2、 搭排柵掛網（由甲方負責）.

3、 水泥、沙漿、批蕩、過灰油、廚房，洗菜盤用50×50耐磨磚、做雙層爐灶台，

所有內牆貼25×40瓷片，貼1.2米高瓷片，房間腳線。

4、 所有廁所，陽台，樓梯貼瓷片到頂。

5、 外牆貼馬賽克。

6、 乙方包內地面用水，泥漿，貼50×50地磚。

7、 承包價格:按裝修面積每平方米為83元。

8、 水電安裝，扇灰和排污管安裝，一切由甲方負責。

9、 付款方式：按工程進度，付進度款80%，完工後，三日內結清所有工程款。

10、 所有餘泥由乙方負責清理到一樓集中點，再由甲方負責運走。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如有未盡事宜，雙方另行協商解決。

甲方簽名:乙方簽名:

年月日

建築工程承包合同12

甲方：___________________

乙方：___________________

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的`原則，結合本工程具體合同，雙方達成如下協議：

一、工程地點：___________________

二、工程質量：合格。

三、承包方式：__________________

四、開工日期：___年___月___日，竣工日期：___年___月___日。

五、工程結算：以建築實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整。

六、工程付款方式：一層封頂後付建築面積的50%工程款，二層封頂後付建築面積的50%，三層封頂付建築面積的50%，工程竣工驗收合格後付清餘款。

七、工程質量要求：工程質量符合國家頒發的《建築安裝工程施工驗收規範》。材料要求按圖紙設計為準。

八、乙方在施工過程中如發生意外事故，所需費用由乙方負責。

九、本合同甲乙雙方協商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築工程承包合同13

發包方（甲方）：____________________

承包方（乙方）：____________________

依照《中華人民共和國合同法》和保定市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱

___________________________工程

二、工程地點

___________________________。

四、工程範圍

本合同全部工程建築安裝面積共計_________m2（各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表）。

五、工程造價

本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

第二條工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_________天，自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

二、開工前7天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；

3.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；

6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；

7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

8.由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四、工期提前

施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

1.提前的時間；

2.乙方採取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的經濟支出和承擔；

5.提前竣工收益（如果有）的分享。

第三條施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照；清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；應於20xx年8月20日向乙方提供所有工程設計圖紙5份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條物資供應

由承包方自行採購；

第五條工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：國家驗收標準；

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

第六條工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂後7日內，發包方支付不少於合同總價（或當年投資額）的______%備料款，計人民幣______元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的______%計人民幣______元，安裝工程按人工費的______%計人民幣______元；

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在10日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的60%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的______%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日______的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第六條施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第七條安全施工

一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

二、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第八條工程分包

1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。

第九條違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的'責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達7日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日______償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的直接向人民法院起訴。

第十一條合同的生效與終止

一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙雙方各執正本一份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

雙方簽字（蓋章）

甲方____________________

乙方____________________

_________年_____月____日

_________年_____月____日

建築工程承包合同14

發包方(全稱)：(以下簡稱甲方)委託代理人：

承包方(全稱)：(以下簡稱乙方)委託代理人：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，發包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立合同。

一、工程概況

工程名稱

工程地點：

工程內容：棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容(0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程)

建築面積m2

二、工程承包範圍及方式：

1、承包範圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關説明進行工程施工總承包。工程承包範圍包括本項目的土建、內粗裝修(僅包括室內牆面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄杆安裝)、門(進户門)窗安裝、外牆(含斜屋面)裝修、部分水電安裝(水、電到户)以及完成本項目所必須完成的其他工作，對於增加的`工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認並符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。

2、承包方式：採用包工包料方式承包給乙方。

三、合同工期

工程開工日期：定於20xx年3月6日(以甲方開工令為準)，竣工日期：定於20xx年11月6日。本工程合同總工期為日曆天數245天。(無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付)

四、質量驗收標準及等級

1、驗收標準：

《建築工程施工質量驗收統一標準》GB5030020xx及現行的相關標準

2、質量等級：合格

五、合同單價及計價方式

1、本合同價款採用定額計價方式確定，定額採用《貴州省建築工程計價定額》20xx年版、《貴州省裝飾裝修工程計價定額》20xx版和《貴州省安裝工程計價定額》20xx版及相關配套調整文件計價和調整費用後整體下浮5%作為結算價款。

2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發佈的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執行相應時期的市場價或乙方自行採購價，但必須在採購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。

3、計算軟件：神機妙算或廣聯達軟件。

4、工程變更也採用上述計價方式進行取費，並計入工程總價。

六、工程款支付方式

1、乙方需部分墊資。框架部分(含基礎)：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內撥付已完工程造價的75%，二層主體封頂直接向人民法院起訴。

2、按合同約定如乙方不能進場施工，甲方雙倍償還乙方保證金、第十三條：違約責任

本合同經甲、乙雙方簽字後產生同等法律效力，如一方違約，違約方付守約方按該項目總造價的()賠付守約方。

第十四條：本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本合同未盡事宜，經甲、乙雙方另行協商。

第十五條：本合同一式五份，甲、乙雙方各執兩份，報建設主管部門一份。

甲方(蓋章)：

乙方：(蓋章)：

建築工程承包合同15

甲方：

乙方：

為了明確雙方權利義務，根據《民法典》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。

一、甲方推薦介紹乙方在湖北鍾祥科技創業服務_限公司現有土地上從事相關土建工程，並向乙方提供相關服務，乙方向甲方支付一定服務費。

二、經甲方同意後由乙方與湖北鍾祥科技創業服務_限公司直接簽訂承包合同的，甲方不承擔該工程的質量責任、工期責任、安全事故責任、税費、工資、材料等款項的付款義務。

三、乙方在湖北鍾祥科技創業服務_限公司現有土地上從事相關土建工程按工程決算金額1%支付服務費給甲方。

四、乙方確保在湖北鍾祥科技創業服務_限公司現有土地上從事相關土建工程的`物資供應除鋼材外全部由甲方負責供應，價格隨行就市，具體要求以供應合同為準，乙方未按具體合同約定結清物資供應款時不得向第三方採購。

五、甲方負責協調乙方與項目地有關建設主管部門的關係，按發包方要求組織工程項目驗收備案。

六、甲方按乙方工程進度收取服務費，甲方可憑乙方的付款通知和收據在甲方領取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權湖北鍾祥科技創業服務_限公司可以從工程進度款中代扣。

七、乙方在工程承包中有關法律責任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的，甲方有權向乙方索賠，乙方保證及時向甲方給付到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金佔用損失和實現債權的差旅費、律師費、訴訟費等。

八、本合同中乙方的義務，乙方請(公民身份號碼)提供連帶保證擔保。

九、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清全部款項後失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日