設計委託書通用15篇

在委託人的委託書上的合法權益內，被委託人行使的全部職責和責任都將由委託人承擔。隨着社會不斷地進步，在處理事務上需要使用委託書的情況越來越多，怎麼寫委託書才能避免踩雷呢？以下是小編精心整理的設計委託書，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

設計委託書1

委託人：

住所：

聯繫電話：

法定代表人(或負責人)

姓名： 職務：

受委託人：

姓名：

性別：

身份證號碼：

住址：

聯繫電話：

現委託上列受委託人在我單位辦理 的消防行政許可事項中，作為我單位的代理人。

代理人的代理權限如下：辦理的消防設計文件審核申報工作內容。

(身份證複印件並加蓋校對章)

代理人代理期限至20××年 月 日。

　　委託單位(蓋章)：

　　法定代表人(或負責人)(簽名)：

　　受委託人(簽名)：

　　年 月 日 年 月 日

設計委託書2

工程名稱：______________________________

工程地點：_______________________________

合同編號：______________________________

（由設計人編填）

設計證書等級：__________________________

發包人：________________________________

設計人：________________________________

簽訂日期：______________________________

中華人民共和國建設部監製

國家工商行政管理局

發包人：____________________________________________________________________________________

設計人：____________________________________________________________________________________

發包人委託設計人承擔_______________________________________________________工程設計，工程地點為____________________________________________，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同執行。

第一條本合同簽訂論據

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.3建設工程批准文件。

第二條設計依據

2.1發包人給設計人的委託書或設計中標文件

2.2發包人提交的基礎資料

2.3設計人採用的主要技術標準是：_________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________

第三條合同文件的優先次序

構成本合同的文件可視為是能互相説明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據如下優先次序來判斷：

3.1合同書

3.2中標函（文件）

3.3發包人要求及委託書

3.4投標書

第四條本合同項目的名稱、規模、階段、投資及設計內容（根據行業特點填寫）

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第五條發包人向設計人提交的有關資料、文件及時間

第六條設計人向發包人交付的設計文件、份數、地點及時間

第七條費用

7.1雙方商定，本合同的設計費為__________________萬元。收費依據和計算方法按國家和地方有關規定執行，國家和地方沒有規定的，由雙方商定。

7.2如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批後，按批准的初步設計概算核算設計費（#url#）。工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

第八條支付方式

8.1本合同生效後三天內，發包人支付設計費總額的20％，計_______________萬元作為定金（合同結算時，定金抵作設計費）。

8.2設計人提交_______________設計文件後三天內，發包人支付設計費總額的30％，計________________萬元；之後，發包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例，分期分批向設計人支付總設計費的50％，計_______________萬元，施工圖完成後，發包人結清設計費，不留尾款。

8.3雙方委託銀行代付代收有關費用。

第九條雙方責任

9.1發包人責任

9.1.1發包人按本合同第五條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交基礎資料及文件，並對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按本合同第六條規定的交付設計文件時間順延；發包人交付上述資料及文件超過規定期限15天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。

9.1.2發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。

在未簽訂合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，發包人應支付相應設計費。

9.1.3在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金；已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

9.1.4發包人必須按合同規定支付定金，收到定金作為設計人設計開工的標誌。未收到定金，設計人有權推遲設計工作的開工時問，且交付文件的時間順延。

9.1.5發包人應按本合同規定的金額和日期向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金，且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均應支付應付的設計費。

9.1.6發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計文件時，須徵得設計人同意，不得嚴重背離合理設計週期，且發包人應支付趕工費。

9.1.7發包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護

裝備。

9.1.8設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發包人負責解決。

9.1.9承擔本項目外國專家來設計人辦公室工作的接待費（包括傳真、電話、複印、辦公等費用）。

9.2設計人責任

9.2.1設計人應按國家規定和合同約定的技術規範、標準進行設計，按本合同第六條規定的內容、時間及份數向發包人交付設計文件（出現9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規定有關交付設計文件順延的情況除外）。並對提交的設計文件的質量負責。

9.2.2設計合理使用年限為_______________年。

9.2.3負責對外商的設計資料進行審查，負責該合同項日的設計聯絡工作。

9.2.4設計人對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人設計錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收受損失部分的設計費，並根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金數額由雙方商定為買際損失的％。

9.2.5由於設計人原因，延誤了設計文件交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

9.2.6合同生效後，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還發包人已支付的定金。

9.2.7設計人交付設計文件後，按規定參加有關上級的設計審查，並根據審查結論負責不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計文件一年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，可按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費，收費額由雙方商定。

第十條保密

雙方均應保護對方的知識產權，未經對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同項目外的項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的後果並承擔賠償責任。

第十一條仲裁

本建設工程設計合同發生爭議，發包人與設計人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由_________________________________仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，當事人又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。

第十二條合同生效及其他

12.1發包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂技術諮詢服務合同。

12.2設計人為本合同項目的服務至施工安裝結束為止。

12.3本工程項目中，設計人不得指定建築材料、設備的生產廠或供貨商。發包人需要設計人配合建築材料。設備的加工訂貨時，所需費用由發包人承擔。

12.4發包人委託設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發包人支付。

12.5發包人委託設計人承擔本合同內容以外的工作服務，另行簽訂協議並支付費用。

12.6由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

12.7本合同雙方簽字蓋章即生效，一式___________份，發包人__________份，設計人___________份。

12.8本合同生效後，按規定應到項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案；雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑑證。雙方履行完合同規定的義務後，本合同即行終止。

12.9雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

12.10未盡事宜，經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

發包人名稱：___________設計人名稱：___________

（蓋章）（蓋章）

法定代表人：___________（簽字）法定代表人：___________（簽字）

委託代理人：___________（簽字）委託代理人：___________（簽字）

項目經理：___________（簽字）項目經理：___________（簽字）

住所：___________住所：___________

郵政編碼：___________郵政編碼：___________

電話：___________電話：___________

傳真：___________傳真：___________

開户銀行：___________開户銀行：___________

銀行帳號：___________銀行帳號：___________

建設行政主管部門備案：___________鑑證意見：___________

（蓋章）（蓋章）

備案號：___________經辦人：___________

備案日期：____年____月____日鑑證日期：____年____月____日

設計委託書3

甲方：_________

乙方：_________

甲方委託乙方為其設計製作電路，為保質保量完成任務，經甲乙雙方協商達成如下協議：

1.在本協議書籤訂前，甲方應向乙方提供詳細的電路設計任務書，明確設計製作電路的功能，各項參數等;該任務書作為乙方設計製作電路的依據。

2.在本協議書籤訂前，甲方應詳細閲讀有關乙方的電路設計細則説明。

3.在本協議書籤訂前，乙方應向甲方提交電路設計費用明細表，並詳細介紹相關事項。

4.協議變更終止

(1)甲方終止協議：甲方承擔一切已經用於該電路設計的費用，並支付乙方相應的勞務費用;乙方有權收回已交於甲方的所有有關電路設計的資料及產品，乙方並保留該設計的所有權利。

(2)乙方終止協議：乙方承擔一切已經用於該電路設計的費用，並返還甲方在此之前所支付的所有費用。

(3)以上兩條在不可抗拒因素髮生時無效。

(4)因設計需要而變更本協議時，甲乙雙方協商解決。

(5)乙方電路設計不滿足設計任務書要求時，按乙方終止協議處理。

5.付費方式

(1)按照乙方向甲方提交的普通電路設計費用明細表，甲方應支付乙方設計該電路的全部費用為_________元。

(2)本協議書籤定後的_________個工作日內，按照乙方應向甲方提交的普通電路設計費用明細表，甲方須預先支付乙方全部電路設計費用的1/2，計_________元，否則，按甲方終止協議處理;在乙方按設計任務書要求完成設計並向甲方交付設計時，甲方應支付乙方全部剩餘費用，否則，按甲方終止協議處理。

6.本協議三項(協議書，設計説明書，費用明細表)，一式兩份，甲乙雙方各一份;其具有法律依據和效力;乙方保留其最終解釋權。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

設計委託書4

委託單位(公章)：

200 年 月 日

工程名稱:

工程名稱

工程基本情況

總建築面積

平方米

結 構

總長乘寬

長 寬 (米)

_________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________

層 數

工程總造價

工程位置

建築專業

一、總平面圖

1、相鄰建築物關係

2、建築物市內外自然高差

3、建築物自然地面確定

包工包料者合同簽約後預付____%價款，餘款竣工驗收後一週內付清，如拖延付款，每拖延一日罰所欠款項的____%。

二、各層功能要求：

三、各層層高及檐地高：

四、屋面形式：

五、建築物內外裝修要求：

6.1.3 發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

1、外牆面

2、內牆面

衞生間

廚 房

其它間

續前頁表

3、頂棚:

7.2 如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批後，按批准的初步設計概算核算設計費。工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

4 4、地面:

5、門窗:

通過近幾個月的實習，使我認識到自己的學識、能力和閲歷還很欠缺，所以在工作和學習中不能掉以輕心，要更加投入，不斷學習，向書本學習、向周圍的領導學習，向同事學習，這樣下來感覺自己還是有了一定的進步。經過不斷學習、不斷積累，已具備了一定的設計工作經驗，能夠以正確的態度對待各項工作任務，熱愛本職工作，認真努力貫徹到實際工作中去。積極提高自身各項專業素質，爭取工作的積極主動性，具備較強的專業心，責任心，努力提高工作效率和工作質量。

6、其它:

結構專業

本合同中的附件3“委託設計項目表”，由設計單位根據工程特點列表填寫，附於合同後，雙方加蓋合同章和騎縫章;

一、工程地質勘察資料：

二、相鄰建築物基礎形式，埋置深度，基礎寬度：

三、建築場地內是否有隱蔽物如:舊建築基礎、坑、井、地道、墓等，並提供位置和走向：

四、場地其它情況：

五、基礎上部結構要求：

1、各層是否有特殊設備，設置位置，型號，荷載:

(三)由於甲方違反本合同第五條之約定，乙方有權向甲方提出償付違約金的要求，違約金額為甲方向乙方應支付全部設計費的兩倍，並承擔違反政府有關規定及法律的責任。 (四)由於乙方原因而沒有按本合同規定的時間提交設計文件時，乙方從應提交日期的次日起計算，每延誤一天，向甲方賠償經濟損失為該設計階段設計費的_______違約金。 (五)由於乙方設計錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責任在設計上繼續採取補救措施，並酌情賠償甲方因此而實際發生的部分經濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部設計費。

2、各層是否有特殊荷載，位置及大小:

3、各層樓板、牆面是否有特殊開洞，其位置，尺寸:

4、結構設計其它要求:

給排水專業

一、建築物給水、排水，入口、出口方向：

二、是否要求供應熱水及其它要求：

三、消防供水情況：

四、建築物處給水管網管徑、壓力情況：

五、給水調節間位置：

六、給排水專業其它要求：

採暖專業

一、採暖方式，周圍採暖條件，採暖入口方向：

二、市政統一供熱時，建築物處給回水管道壓力差值：

三、是否有特殊通風要求：

四、其它要求：

電氣專業

一、建築物供電入口方向:

二、電氣照明設計要求:

三、建築物處的市網線徑及電壓情況:

四、電話系統設計要求:

五、電視系統設計要求:

（3）做好了每週一次的機房衞生清理工作，保證了機房的衞生清潔，給學生提供了良好的上機環境。

六、其它要求:

補充説明:

受委託單位(章):

200 年 月 日

設計委託書5

本委託書聲明：我________(姓名)系__________________(建設單位名稱)的法定代表人現授權委託我公司的_________(姓名)為我公司申報消防相關事宜的法定代表人授權委託代理人，我承認代理人全權代表我前往貴大隊辦理消防申報與之有關的事宜。

代理人無轉委託權特此委託。

代理人：________ _____

性別 ：

年齡 ：

身份證號碼：

法定代表人：

建設單位：

　　委託日期：

　　日期：年 月 日

設計委託書6

設計管理研究院：

我處擬建機電設備倉庫（擴建）工程已經集體公司核准委員會核准（第四批），現委託貴院進行設計，內容如下：

一、 項目基本情況：

1、 工程名稱：機電設備倉庫（擴建）

2、 項目建設單位：地質勘探工程處

3、 項目建設地點：地質勘探工程處院內

4、 設計依據：

1） 本工程設計委託書

2） 我礦提供相關工程資料

3） 集體公司第四批核準文件

二、 設計階段

施工圖設計、施工圖預算

四、設計原則和具體要求

新建機電設備倉庫位於現有倉庫南側，長約XX米，寬XX米，面積約1100平方米，內設10T行車一台。主承重構件以鋼結構為主。設計中請綜合考慮場地及與現有倉庫的連接及排水等方面的處理。

三、 完成時間

請於20xx年X月X日前完成施工圖設計（含施工圖預算）請貴院在設計過程中深入現場，我單位願與貴院緊密合，按時完成設計任務。

　　二OXX年六月十二日

設計委託書7

今委設計有限公司進行我公司的總圖規劃及單體工程施工圖設計。

一、工程概況：

1、建設單位：。

2、項目名稱：總建築面積約 3、建設地點：。 二、總圖規劃：

1、規劃建築用地面積為㎡。

2、本小區建築密度、建築容積率、綠地率 3、總圖規劃以我方認可並經上級批准的方案為準。 二、單體工程名稱及結構體系： 1、單體類型及結構類型：

1）、沿街多層商住樓，採用結構； 2）、多層住宅，採用結構； 3）、小高層住宅， 採用結構； 4）、高層公寓，採用結構； 5）、6層綜合樓， 採用 6）、3層幼兒園， 採用 2、單體平面以雙方最終認可的平面圖為準。 三、設計條件：

1、提供的有關設計資料清單見附表1；

2、各專業的具體設計要求詳見附表2~8（表中打“∨”者為設計首選內容）。 3、各專業設計應符合國家及地方有關部門規範、標準的要求。 四、附表1~8作為設計合同的一部分，不詳之處雙方協商解決。

委託單位： （蓋章）

日 期：

設計委託書附表

附表1 有關設計資料清單

附表2 主要牆體材料及厚度

附表3 室內、外牆裝飾

附表4 地面、樓屋面

附表5門、窗、欄杆及油漆

附表6 電梯

附表7 室外工程

附表8 給排水、暖通及電氣

設計委託書8

工 程 名 稱：

編寫單位負責人：

編 寫 單 位：

(簽字)(簽章) 年 月 日

精心設計，精心施工。

委託設計項目的具體要求及必須説明注意事項：

1.嚴格按照國家相關法律法規、行業設計規範要求進行設計。 2.根據工程項目實際情況，按照合理從優原則，結合改造區域給水管網現狀進行系統綜合設計。

3.在滿足常壓給水的前提下，最大限度的降低工程造價，使投資效益最大化。

4.系統方案設計要充分考慮運行、維護、管理的便捷，可靠。 5.儘可能採用新工藝、新材料降低投資成本，便於運行管理。 6.管網系統方案設計要留有規劃發展擴延空間。

示意圖或其他説明：

示意圖見附件

審批意見：（主要應説明對委託“説明及要求”是否可行或哪些更

改、要求設計完成日期、圖紙交付單位、設計費由何 單位支付等）

　　審批單位：經辦人：聯繫人：電 話： 審批單位（簽章）

　　年 月日

設計委託書9

今委託武夷山建築設計研究院有限公司進行我公司 項目的總圖規劃及單體工程施工圖設計。

一、工程概況：

1、建設單位：

2、項目名稱：㎡。 3、建設地點：。

二、總圖規劃：

1、規劃建設用地為 ㎡。

2、本廠區建築密度為 3、總圖規劃以我方認可並經上級批准的方案為準。 三、單體工程名稱及結構類型： 1、單體類型及結構類型：

1）、1#廠房，採用結構； 2）、2#廠房，採用 結構； 3）、3#廠房，採用結構； 4）、宿舍樓，採用 結構。 2、單體平面以雙方最終認可的平面圖為準。 四、設計條件：

1、提供的有關設計資料清單見附表1；

2、各專業的具體設計要求詳見附表2~8（表中打“√”者為設計首選內容）。 3、各專業設計應符合國家及地方有關部門規範、標準的要求。 五、附表1~8作為設計合同的一部分，不詳之處雙方協商解決。

設計委託書10

一、設計概況

1、地勢：北高南低，高差1.0米左右。

2、主導風向：西西北WWN。

3、氣？温：常年平均氣温10.6℃，最高氣温39℃，最低氣温—17.6℃。

4、凍土深度：70cm

5、歷年最大風速：2.4米/秒。

6、歷年平均日照：2800小時。

二、水暖電的供應情況

1、水源從礦一中輸水管道對接，24小時全天供水。

2、電源由集團公司大院配電室引入。

3、熱源由城市供熱管道直供。

4、煤氣由集團公司後院煤氣調壓站直供。

三、建築面積與建築用途

該宗地面積3519.2平方米，總建築面積15997.05平方米，總平面佈置為南北兩棟樓，設置閣樓，南向佈置一棟，層數6層，北向佈置一棟，層數11層，劃分為住宅，地下車庫，底商。其中：

住宅：12343.60平方米，層高=層高>3.0米，總户數84户，佔總建築面積的`77%。兩室兩廳一衞，建築面積80—100平方米，佔總户數的15%；三室兩廳一衞，建築面積110—130平方米，佔總户數的25%；三室兩廳兩衞，建築面積130—160平方米，佔總户數的50%；四室兩廳兩衞，建築面積180平方米以上，佔總户數10%。使用係數0.85—0.90。

底商：2606.04平方米，在南樓中地上1—2層設置，一層層高=層高>大於3.6米，二層層高=層高>3.0米，佔總建築面積的16%。

地下車庫：1047.41平方米，層高3.0米，車位個數大於30個，總户數與車位的比例大於2.8/1。地下車庫入口設置在

設計委託書11

XX公司：

XX市XXXXX開發有限責任公司委託貴公司進行XX區“XXXX”住宅項目施工圖設計。

一、項目簡介

1．項目概況：

XX住宅區位於XX市XX區北部。該址北臨南堡制鹼廠，環境污染較為嚴重，需通過規劃的手段改善或迴避此弊端。由於該址地處城市邊緣，水、電、路、氣等配套設施均就近解決，為該區的開發建設提供了必要的方便條件。

住宅小區由XX市XXXXXX開發有限責任公司開發。工程佔地面積109575m2。小區擬建有品質高雅的中高檔花園住宅：擬建有幼兒園、商鋪、體育健身等基礎設施，小區綠化率達到國家規定的要求，讓人感到是生活在綠色的大自然中，使人們擁有一個四季如春的家。

2．開發意向：

住宅小區的方案設計理念：適應現代生活的需要，突出文化內涵。設計風格和諧統一。面向中層消費羣體(鹼廠職工與村民)。

住宅小區的方案設計宗旨：人無我有、人有我優。隨着人們生活水平和文化修養的提高，對住宅的要求，尤其是對環境質量的要求也越來越高，對住宅的通風、採光、安靜、綠色、美化等舒適度的要求相當迫切。

住宅小區的設計主題：在設計時充分考慮周圍環境特點，建築風格整體高雅大方，能在周圍環境中脱穎而出。户型以舒適經濟為設計前提。

二、規劃設計依據

1、利用XX空地規劃；

2、國家有關居住規劃設計和住宅設計規範；

3、XX市國土資源管理局冀唐國用[20xx]00511號文；

4、本項目方案設計任務委託書。

三、規劃設計要求

1、本項目一次規劃設計，分兩期實施。每期均具備獨立完整的實施方案，以利用於分期投入及靈活的滾動銷售。

2、根據開發意向，須重點體現小區住宅特點，使人一見即想入住，激發人們購房的慾望。

2．1根據所取得地塊的背景，地形地貌等制定有排他的整個社區的規劃設計方案，以形成獨特的風格和形象。

2．2在平面佈置方面注意避開市場的常規思維，在實用和充分利用的前提下出奇、出新。

2．3户型設計在順應市場的同時還要能夠導引市場需求，指導人們的新生活、新思維。

2．4充分利用地形，適度改造，適當開挖土、石方後，加以利用。樓體可聯體、可雙拼、可獨棟，根據實際需要設計。

2．5在小區智能化或綜合配套方面採納最好的或最有特色的規劃，增加模仿難度，突出唯一性。

3、道路系統

3．1小區主大門佈置注意與主幹道的衝突，小區內場地水流流向佈置，要求雨、污分流；

3．2小區內道路應考慮消防的要求和適應人車分流，停車場形式可以多樣化；

3．3小區內的房屋佈置應注意南北向略偏東18°為宜。

4、建築佈局及構造

4．1住宅樓以5+1式的多層住宅為主，一梯2-3户，錯落有致。底層為停車庫或商業網點，最高層為複式結構，屋頂設私家屋頂花園，以提高綠化面積，增加賣點；中間點綴11層的小高層住宅建築作為標誌性建築。

4．2宜採用現代建築風格為主流的形式，線條流暢，富有詩意和個性；

4．3建築佈局及結構應合理規範，充分考慮住户需求，同時要考慮降低造價的問題，真正體現房美價廉。

（1）多層住宅。層數擬為5+1，標準層層高2.8M。2-5層為標準層。首層做商業用途時為3.6M，6層設露台。住宅進深不超過13M。全部為明廳。

（2）小高層。以11層為主，搭配電梯。住宅進深不超過13M。全部為明廳。

4．4户型要求：設計單位應根據市場對户型的需求情況，安排好大、中、小户型和複式結構的比例數量。

4．5陽台採用異形內、外結合式(分觀賞和休閒用)，外陽台大於內陽台，外觀造型別致美觀，以增加賣點；

4．6採用凸窗、拐角窗、陽台內的連窗門可考慮大玻璃連門窗、外觀造形活躍，可考慮有色塑鋼窗，並帶有隱形紗窗；

4．7設置排煙道及管道井，衞生間可考慮下沉式結構並設置排氣管；

4．8樓宇的入口應特別注意設計醒目，以增強第一印象；

4．9水、電要求：供水按不設自來水變頻供水加壓泵户和屋頂水箱考慮。小區配電房應放置在公共地方，隱蔽、外觀造型好；

4．10供暖採用市政集中供熱；設計時需考慮（每户一台）太陽能的安裝。

4．11外牆色調要求：與小區環境相協調，突出質感和文化底藴。

5、小區環境：

5．1多層次的立體綠化；

5．2兒童娛樂設施和戲鬧空間；

5．3園林小品、雕塑、設立小區標誌性雕塑；

5．4重點體現水景，水景要使之活水防臭。

6、配套設施：

6．1擬建有大眾活動場所、體育健身等基礎設施；擬建有營業面積約1萬平方米左右的商鋪、幼兒園等服務設施：

7、指標要求：

7．1建築容積率小於1.67，建築面積不小於16萬平方米；

7．2綠化率要滿足國家規定要求；應達到30%。

7．3建築間距符合消防、日照、通風、衞生要求；

7．4外觀異同，小高層每單元一部電梯。

四、成果要求

1、方案設計綜合説明書。

2、總平面圖；

3、平、立、剖面圖；

4、各户型平面佈置圖；

5、公共空間和街景環境分析圖；

6、景觀透視圖；

7、彩色效果圖（包括彩色總平面、單體透視圖等）；

8、小區鳥瞰圖；

9、功能分區圖（分別用不同顏色色塊表示出綠地、多層建築用地、小高層建築用地、商業建築用地、水系、道路、公共活動場所以及煤氣、供熱、自來水加壓、配電、公共衞生等配套設施用地。）

10、小區道路佈置圖；（表達主、次幹道分佈，調車場位置等。）

11、投資估算及經濟指標分析。

設計委託書12

甲方：__________________________

乙方：__________________________

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協商達成如下協議。

第一條;工程概況

1 工程地點：XX。

2 工程內容：總建築面積 平方米。

3 承包範圍;裝飾裝修人工費用;

4 開工日期：20xx年 月 日;竣工日期：20xx年 月 日;總工期(包括法定節假日)：29個工作日。

第二條;合同價款

1 裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫)：壹拾叁萬貳仟元;￥：。

2、簽訂合同當日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;￥：。

3、裝修裝飾工程完成80%，甲方第二次支付費用40%，￥：。

4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%，￥：。

5、乘於的5%做為工程質量保證金，保證金在工程竣工驗收後的一年內支付，￥：。

第三條;甲方責任

1 指派_________為發包人駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度、物料進場進行監督檢查，和其他事宜。

2 裝飾裝修工程開工前，負責到有關部門辦理審批手續。

3 向承包人提供施工所需的水源、電源，並説明使用注意事項。負責協調與周圍的鄰里關係。

4 開工前應確認施工圖紙或作法説明，並向承包人進行現場交底。

5 負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，

第四條;乙方責任

1 指派_________為承包人駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

2 嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查記錄，嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。

3 嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住户的關係。

4 工程竣工未移交發包人之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

5 保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衞生清掃和處理工作。

第五條;物料供應

1 裝飾裝修工程使用的物料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修物料和設備。

2 由發包人供應的物料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由發包方承擔。

3 凡由承包人採購的物料、設備應按照設計、規範和樣品要求採購工程需要的物料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由承包人負責。

第六條;安全責任

1 發包人提供確認的圖紙施工説明，違反有關安全操作規程、消防規定和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，發包人應承擔由此產生的一切經濟損失。

2 承包人進行裝飾裝修活動，要嚴格遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業，保證作業人員和周圍住房及財產的安全。

3 由於承包人在施工過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全事故(包括人身事故)，應承擔由此引發的一切責任。

第七條;質量驗收

1 本工程以施工圖紙、效果圖、作法説明、為質量評定驗收標準。

2 發承包雙方應及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續。發包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收，承包人可自行驗收，發包人應予承認。

3 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人自接到驗收通知兩日內應組織驗收，並辦理驗收和移交手續。

第八條;工程變更

1 發包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應及時溝通簽證，方能進行該項目施工並以此為依據相應變更價款及工期。

2 承包人提出合理化建議變更設計方案和物料的換用，必須經設計師、發包人同意方可變更方案。

第九條;工程保修

1 驗收合格後，承包人應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。工程(保修一年)。

第十條;違約責任

1 由於發包人原因導致延期開工或中途停工，應承擔違約責任。每停工或窩工一天，發包人支付給承包人1000元。發包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的5%支付滯納金。

2 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天，承包人支付發包人1000元違約金。工程質量達不到雙方約定的質量標準，扣除工程總價的_________%。

3 承包人應妥善保護髮包人提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

4 未經發包人同意，承包人擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由承包人負責並承擔損失。

5 承包人向發包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修物料，造成空氣污染超標的，應依法承擔賠償責任。

;6 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用，造成損失由發包人負責。

7 因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十一條;爭議解決

1 本合同正本兩份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存一份。

2 在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴。

發包方(蓋章)：_________ 承包方(蓋章)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

設計委託書13

一、委託事項：

甲方委託乙方為其公司進行__________________。

二、委託設計費用：

設計費用總共為：人民幣______元，(大寫：______元整)。

三、付款方式：

1、甲方需在合同簽訂時付設計費人民幣______ 元，(大寫：______元整)。

2、乙方將設計製作正式稿及電子文檔交付甲方時，甲方需付設計費人民幣______元，(大寫： ______元整)。

四、乙方設計作品的時間、交付方式：

1、乙方需在雙方約定的時間內完成設計方案。因甲方反覆提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時，可延期執行，延期時間由雙方協商確定。

如果委託人提供偽造的文件，或隱瞞事實，或在被委託人接受委託後，委託人私下與債務人聯繫或簽署還款協議，由此影響被委託人查明案情或影響追償效果，其責任由委託人承擔;

2、乙方以彩色打印稿和光盤電子稿的方式交付設計的作品。

五、知識產權約定：

本授權書宣告，在下面簽字的XXX公司、總經理、XXX以法定代表人身份合法代表本單位(以下簡稱“投標人”)授權：XXX為XXX公司的合法代理人，授權代理人在XXXXXXX工程的招標中，以本單位的名義，並代表本人與貴單位進行磋商、簽署文件和處理一切與此事有關的事務。代理人的一切行為均代表本單位，與本人的行為具有同樣的法律效力，本單位承擔代理人行為的全部法律後果。

1、甲方在未付清所有委託設計費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。

2、甲方將委託設計的所有費用結算完畢後，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。

乙方接受甲方委託，代理甲方向中國國家商標局在第_________類(商品/服務)上申請註冊_________件商標，該註冊商標詳細內容見本協議附件《商標註冊申請書》及《商標代理委託書》。

六、雙方的權利義務：

甲方權利：

1、甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。

第十六條 對業主和物業使用人違反業主公約的行為，針對具體行為並根據情節輕重，採取批評、規勸、警告、制止、_______等措施。

2、甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見。

3、甲方在付清所有設計費用後享有設計作品的所有權、使用權和修改權。

甲方義務：

1、甲方有義務按照合同約定支付相關費用。

2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方。

乙方權利：

1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考。

2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項。

第三十六條 因房屋建築質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑑定為準。

3、乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。

乙方義務：

1、乙方需按照甲方的要求進行作品設計。

2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。

七、違約責任：

1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付的費用無權要求退回;甲方在乙方作品初稿完成後終止合同的，應當支付全額的設計費用。

2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

八、合同生效：

本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

日期：

設計委託書14

*****設計院有限公司：

我公司擬建設*************工程，並已與貴司大客户經理取得聯繫，聯繫人： ***** ，聯繫電話： *************** 。現委託貴公司對該工程進行設計，工程主要概況及要求如下：

委託單位：（蓋單）

委託日期：年 月 日

設計委託書15

委託方：（以下簡稱甲方）

設計方：（以下簡稱乙方）

　一、本着精益求精、精誠合作的原則，甲乙雙方就該工程室內裝飾設計事宜達成如下協議：

1、工程地點：

2、建築面積：

　二、設計程序：

1、甲乙雙方經協商設計費為每平方米元收取（按建築面積計算）。設計費共：元。

2、設計協議簽訂後，即由甲方付予乙方方案設計定金為元。

3、乙方在收到甲方提供的有關圖紙，對工程進行實地勘測後，提出設計構想，形成設計方案平面圖，由甲方審閲。

4、在甲方確認平面方案圖後，乙方在天內完成施工圖設計圖紙，包括平面佈置圖，天花平面圖，水電圖施工圖。效果圖（效果圖張），立、剖面圖等設計圖紙。

5、施工圖和效果圖經甲方確認同意，確認後甲方在索取圖紙時，須支付所有剩餘下設計費用，剩餘設計費元。甲方不得拖欠乙方設計費。

6、施工圖由甲乙雙方簽字確認後，施工圖才算正式有效。如單方面簽字，則應為無效，乙方也不對所有施工圖負責。

7、現場施工時，乙方應認真提供專業的設計知識及現場指導，做到確包現場施工與設計圖紙力求完美。並不時提醒施工方按時按質按量完成施工，保證甲方權益，利益出發點應從甲方方面着想。待施工過程中，乙方有義務為甲方提供搭配室內軟硬裝飾服務，包括地磚顏色搭配，整體色彩效果搭配，及傢俱色彩搭配等室內搭配服務，力求做到專業，專注，專心，達到最大的室內效果。

8、本委託履行過程中甲方不得到乙方單位上訪關於本設計事項，甲方不得向乙方單位任何人透露本委託書任何內容，本委託與乙方單位無關，屬於甲方與乙方的個人委託，甲方有義務為乙方作保密事項，如甲方違反上述內容並造成乙方損失，乙方有權保留追究法律責任。本委託在履行過程中發生糾紛，甲方與乙方應及時協商解決。協商不成的，可追究法律責任。

9、本委託書一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字日期本委託立即生效，本委託履行完後自行終止。

甲方名稱（簽字）：乙方名稱（簽字）：

簽訂日期：