裝修易達監理師解説裝修如何防止偷工減料

有過施工文章的朋友,是不是碰到過這樣的情況:施工完成了,表面上看起來裝修工程毫無問題,完全符合自己的要求,但是一旦在驗收完畢後,入住之後卻發現問題多多?其實,這就是在工程中,施工隊偷工減料而造成的。裝修易達監理師提醒您,施工隊裝修偷工減料十大手段。

【裝修偷工減料手段一】:下水管路

有過施工文章的朋友,是不是碰到過這樣的情況:施工完成了,表面上看起來裝修工程毫無問題,完全符合自己的要求,但是一旦在驗收完畢後,卻發現廚房和衞生間的下水不暢?其實,這就是在工程中,施工隊偷工減料而造成的,為了貪圖省事,少數施工隊可能會將含有大量水泥、沙子的混凝土碎塊直接倒入下水道,這樣就造成了日後的下水管道不暢的問題。

裝修易達監理師建議:一定要嚴格監督、並且事先提醒施工隊,不能拿下水道當垃圾道使用。在水路施工完畢後,將所有的水盆、面盆和浴缸注滿水,看看下水是否通暢,管路是否有滲漏的問題,在完成這所有的步驟後,才可以算通過驗收。

【裝修偷工減料手段二】:牆面刷漆

乳膠漆是目前最常見的牆面裝飾材料,在具體施工中可以進行塗刷、輥塗或噴塗,對於居室的內牆裝修來説,一般乳膠漆需要塗兩遍以上才算合格。如果工人在施工時不認真或敷衍了事,常會出現色差,尤其是顏色較深的乳膠漆更會出現這種問題。

裝修易達監理師建議:乳膠漆在使用之前需要加入一定的清水,調配好的乳膠漆要一次用完。同一顏色的塗料也最好一次塗刷完畢。如果施工完畢後牆面需要修補,就要將整個牆面重新塗刷一遍。

【裝修偷工減料手段三】:電線接頭

現象:這又是一個具有很強隱蔽性的偷工減料,通常發作在裝修完成後的一段時間裏,在消費者使用電器,尤其是一些耗電量較大的熱水器、空調等時,開關、插座發熱甚至燒燬,一些沒有文章的消費者這時候往往會認為是大功率電器惹的禍,其實事實並非如此,出現這樣的情況,很有可能就是電工在安裝插座、開關和燈具時,不按施工要求接線而造成的。

裝修易達監理師提醒:若是夏天,大功率的電器:空調等的使用在所難免,所以在施工中一定要監督電工嚴格按照操作規程進行施工,在所有開關、插座安裝完畢後,一定要進行實際的使用,看看這些部位是否有發熱現象,以防止以後使用電器過程中帶來不必要的損失。

裝修偷工減料手段四】:牆地磚鋪貼

現象:鋪貼牆地磚是一個技術性較強的`工作。如果工人們偷工減料的話,很容易出現瓷磚空鼓、對縫不齊等問題,不但讓居室的整體美觀程度大打折扣,而且在時間一長後,瓷磚很容易出現開裂、破碎等現象。另外,對於鋪貼瓷磚用的水泥和粘接劑也有講究,如果配比不合理也會出現脱落等問題。裝修易達監理師提醒:牆地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無污垢和漿痕,表面色澤基本一致,接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺稜,局部空鼓不得超總數的5%。

【裝修偷工減料手段五】:牆面剔槽

現象:現在的家庭裝修一般都選擇暗埋管線,以保持居室環境的簡潔和安全,而要暗埋管線,就必須在牆壁和地面上開槽後才能埋入。少數工人在進行開槽操作時野蠻施工,不僅會破壞建築承重結構,還有可能給附近的其他管線造成損壞。

裝修易達監理師提醒:在施工之前,要和施工隊長再次確認一下管線的走向和位置。針對不同的牆體結構,開槽的要求也不一樣:房屋內的承重牆是不允許開槽的,而帶有保温層的牆體在開槽之後,很容易在表面造成開裂,而在地面開槽,更要小心不能破壞樓板,給樓下的住户造成麻煩。

【裝修偷工減料手段六】:接縫修飾

現象:在一些牆面與門、窗户的對接處,以及兩種不同顏色塗料對接的地方,因為不太容易被人注意到,所以這些地方也正是工人們經常敷衍了事的所在。您往往會看到乳膠漆與木作之間的塗料互相混雜,接縫處出現各種問題。

裝修易達監理師提醒:對於接縫的處理是很重要的,您一定要監督工人認真施工。如果在牆面上有兩種顏色的塗料相對接時,在施工中一定要在第一種顏色的邊沿處貼上膠帶,再在其上塗刷另一種顏色的塗料,這樣只要在施工完畢後撕去膠帶,整個接縫就可以非常齊整了。

【裝修偷工減料手段七】:電線穿管

現象:在家庭裝修施工中,幾乎所有電線都是穿在PVC管中,暗埋在牆壁內的。因此電線穿進PVC管後,消費者根本看不見,也就無從談起驗收合格了。如果工人在操作中不認真,會導致電線在管內扭結,造成用電隱患。如果工人有意偷工減料,就會使用帶接頭的電線或將幾股電線穿在同一根PVC管內,一旦發生問題的話,更換也比較難。

裝修易達監理師提醒:消費者最好自己購買電線,然後在現場監督工人操作,安裝完畢後要進行通電檢驗。另外,消費者一定要讓裝飾公司留下一張“管線圖”。當電工剛剛把電線埋進牆壁時,就可把這些牆壁編上號碼並畫出平面圖,接着用筆畫出電線的走向及具體位置,註明上距樓板、下離地面及鄰近牆面的方位,特別應標明管線的接頭位置,這樣一旦出現故障,馬上可查找線路位置。

【裝修偷工減料手段八】:小面處理

現象:所謂“小面”,就是一些消費者眼睛看不到,又不太留意的小地方,例如房門的上沿、窗台板的下面等地方,有些工人在這裏就會偷工減料,甚至會不做任何處理。

裝修易達監理師提醒:要時刻記住任何物體都是有6個平面的,在檢驗工程質量時不要忽略任何一個細節。

【裝修偷工減料手段九】:地面找平

現象:在一些有偷工減料嫌疑的工程中,常常會發現家裏的木地板邊縫處有翹起的現象,尤其是靠近牆邊角處就更為明顯了,是什麼原因造成這樣的問題呢?木地板翹起的一個重要原因是由於鋪設前,地面找平發生問題而產生的。由於有些房屋的地面不夠平整,因此在鋪設地板前需要重新找平,如果工人不夠細心或者有意粗製濫造,就會造成“越找越不平”的問題,給日後的地板翹起潛藏了一個隱患。

裝修易達監理師提醒:在進行地面找平之前,必須先做好地面的基底處理,然後用水泥砂漿進行地面找平。在水泥乾透之後,用專用的水平尺確定整個地面的平整度,然後再進行下一步的施工。

【裝修偷工減料手段十】:基底處理

現象:在塗刷乳膠漆、鋪貼牆地磚之前,一定要做好牆面或地面的基底處理,對於新房來説,基底處理一般只需要用粗砂紙打磨即可,不需要把原漆層剷除,而普通舊房子的牆面則需要把原漆面剷除後才可以進行下一道工序。一些工人,就是由於户主對這方面知識的不瞭解,在施工時在這方面偷工減料,這樣帶來的後果是輕則造成牆面不平整,乳膠漆塗刷後有色差,重則乳膠漆變色、出現裂紋甚至掉皮、或者瓷磚粘貼不牢的現象。

裝修易達監理師提醒:在牆地磚的鋪裝施工中,您要注意瓷磚不能直接鋪在石灰砂漿、石灰膏、紙筋石灰膏、麻刀石灰漿和乳膠漆表面上,而是要將基層面處理乾淨後方能鋪設。瓷磚和基底之間使用的粘結漿料,應嚴格按照施工標準和比例調配,使用規定標號水泥、粘結膠材料,不能隨意調配。在塗刷乳膠漆時,您一定要注意牆面膩子的披刮是否均勻、平滑,打磨和滾塗是否到位等問題。另外,您要注意乳膠漆是否配比得當,有沒有攙加過多的水。

防止裝修偷工減料的方法買小配件也要留收據

“家裝游擊隊”總會找你在現場的時候差遣你買這買那,佔點小便宜。其實很多零件都是算在工程款裏面的,裝修工頭苦於找不到機會宰業主,一旦有機會,尤其是當業主在購買合同規定的材料時,他總會給你下單子,什麼暗盒不夠啦,電線不夠啦,需要2條木線啦,等等,因為分次要,所以業主也覺得錢不算多,回頭算賬不夠意思,尤其是男性業主,一般就不會計較。

專家:“家裝游擊隊”經常會逮着機會鑽空子,所以雖然遇到這種小零配件缺失,錢也不多,但代買就是代買,賬還是要算清楚的,最好每次買完後留下發票或收據,免得到時有口難開,有口難辯。

中期付款時間事先約定

提早要中期款,得注意其動機。剛開工沒幾天,工人總會説要進材料,沒有錢了,而且中期工程已經到了,催着業主付中期款。正規裝修的工人是不會這麼做的,可心懷鬼胎的“家裝游擊隊”卻經常使用這一招。

專家:籤合同的時候最好通過錢來限制工頭,這已被多次驗證是最有效的。而且把什麼環節、什麼標準交什麼錢規定好,免得相互間有分歧,付款比例最好按照3:3:3:1比例,這樣即使有問題也可以及時停手。

“隱蔽工程”多留神

根據裝修工序,“隱蔽工程”都會被後一道工序所覆蓋,所以很難檢查其材料是否符合規格,施工是否規範。近幾年來,由於家裝工程在設計與施工中,設計師對結構安全及防火方面考慮不周,容易發生以下質量問題:因頂棚整體或局部塌落,使吊頂變成“掉頂”;陽台封裝固定不牢造成塌落;管道滲漏造成頂棚損壞;暗埋線路也暗埋險情;塗漆前基底清理不淨,造成塗料起皮、脱落。

盯準木工活

同樣,家裝過程中,難免會涉及木工活,驗收木工活的時候要注意哪些事情呢?

看結構:構造是否直平。無論水平方向還是垂直方向,正確的木工做法都應是直平的。

看縫隙:是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過0.2mm,線與線夾口角縫不超出0.3mm,飾面板與板碰口不超過0.2mm,推拉門整面誤差不超出0.3mm。

看拼花:拼花是否嚴密、準確。正確的木質拼花,要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。

看轉角:轉角是否準確。正常的轉角都是90度的,特殊設計因素除外。

看弧度:弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外,多個同樣造型的還要確保造型的一致。

看對稱:對稱性木工項目是否對稱。 看平整:應保證木工項目表面的平整,沒有起鼓或破缺。

看櫃門:櫃體櫃門開關是否正常。櫃門開啟時,應操作輕便、沒有異聲。