城鎮居民住房消費市場調查報告[集合]

隨着個人的文明素養不斷提升，報告的適用範圍越來越廣泛，不同的報告內容同樣也是不同的。相信很多朋友都對寫報告感到非常苦惱吧，以下是小編幫大家整理的城鎮居民住房消費市場調查報告，僅供參考，大家一起來看看吧。

國家統計局城市社會經濟調查總隊組織了一次大規模的入户抽樣調查，調查顯示：近七成的家庭擁有了自己的產權房，户均購房金額2．6萬元，户均使用面積52平方米；家庭裝修已成新產業，三成多的家庭户均裝修支出1．4萬元；12．9％家庭今年打算購房 。

以上數據表明購房已成家庭最大消費 。55．7％家庭已經購房，户均2．6萬元隨着國家房改力度加大，我國城鎮居民已形成掏錢買房住的觀念，超過半數居民已購買了住房 。在購房家庭中，户均購房金額2．6萬元，為城鎮居民家庭平均收入的1．5倍 。其中購房改房的家庭佔86．9％，户均購房金額1．9萬元；購商品房的家庭佔9．7％，户均購房金額7．9萬元；購買其它住房的家庭佔3．3％，户均購房金額3．4萬元 。户均購房金額小於1萬元的家庭佔購房家庭總數的31．1％，户均購房金額1至3萬元的家庭佔46．5％ 。

購買住房的家庭中，1990年以前購房的家庭只佔4．2％，1991－1994年購房的家庭佔19.0％，1995－1996年購房的家庭佔32.5％，1997－1999年購房的家庭佔44．3％ 。可見隨着房改力度的增加，居民購房呈上升趨勢 。65．8％家庭住房產權歸己隨着我國住房制度改革不斷深入，已初步構建起了住房新體制基本框架 。它打破了單一的公有制住房產權形式，形成了以居民自主產權為主、多個產權形式並存的格局 。

近年來，國家加大了房改力度，公有住房比例下降，私有住房比例上升，其中居民家庭擁有原有私房的為12.0％；擁有房改私房的為48.4％；擁有商品房的為5．4％ 。近1/3的居民家庭實現了擁有一套產權歸自己的住房夢想 。傳統租賃公房的家庭由1993年的76．8％急劇下降到目前的28．6％ 。户均使用面積52平方米住房面積是衡量居住水平的重要指標，從實際使用面積來看，户均小於20平方米的家庭佔總調查户的7.8％；户均20－40平方米的家庭佔32.7％；户均40－60平方米的家庭佔35.5％；户均60－80平方米的家庭佔14．1％；户均80－100平方米的家庭佔5.4％；户均100平方米以上的家庭佔4．5％ 。

從不同的行政區域看，使用面積最大的為海南和福建省，户均為76和74平方米，使用面積最小的為上海、北京和天津，户均分別為30、38、38平方米，高、低相差一倍以上 。值得注意的是，在户均使用面積小於20平方米的家庭中，仍然存在着15．2％的三人以上家庭的安居問題 。其中，大多是離退休、下崗待業及家庭負擔重、就業人口少的低收入家庭 。

這些家庭的成員因工作單位經濟效益差、福利待遇低，住房條件長期得不到改善 。住房成套率達到72．7％我國城鎮居民居住的房屋類型分為7種，58．7％的城鎮居民家庭住房結構為二居室或三居室，其中二居室達到39．0％；三居室達到19.7％；一居室和四居室比例較低，分別為9.6％和2．6％；普通樓房和平房居住率達10.1％和17．2％ 。絕大部分家庭居住條件較好，擁有比較齊備的生活設施 。其中擁有暖氣設備的家庭佔31.5％；擁有廁所浴室的家庭佔40.2％；擁有管道煤氣天然氣的家庭佔30.3％ 。部分家庭的居住條件較差，生活設備不配套，81％的家庭沒有單獨屬於自家的衞生間；38.8％的家庭無暖氣設備；17．7％的家庭使用煤炭燃料 。32．3％的家庭户均裝修1．4萬元隨着生活水平的不斷提高，城鎮居民對居室環境的要求越來越高，近1/3的家庭進行了住房裝修 。户均裝修支出1.4萬元，其中房改房户均裝修支出1.3萬元，商品房户均裝修支出2．4萬元 。

裝修家庭中，户均裝修支出小於1萬元的家庭佔58．3％，裝修支出1－3萬元的家庭佔33．7％，3萬元以上的家庭佔8％ 。12．9％的家庭打算購房有12．9％的家庭打算在20××年購房，其中6．8％的家庭打算購買現住房，3．2％的家庭打算購買商品房 。不同收入家庭購房意向差異較大 。在20××年打算買房的家庭中，年收入在5000元以下的家庭為7.1％；年收入在3－5萬元的家庭為18.4％；年收入在7－10萬元的家庭為22.7％ 。

低收入家庭對住房的需求比較迫切，但是受收入的限制難以立即轉化為有效需求 。可以看出準備買房的大多數屬於中、高收入家庭，他們有較強的改變住房條件的願望及相應的經濟承受能力，如果有比較優惠的鼓勵購房的政策，這部分人將成為今後實現住房消費的主體 。