辦公樓裝修合同15篇

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在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的辦公樓裝修合同，希望能夠幫助到大家。

辦公樓裝修合同1

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》和相關法律法規，就本項工程施工有關事項，經雙方協商達成如下協議：

第1條工程概況

1.1 工程名稱：德興市龍聖碳酸鈣有限公司辦公大樓與宿舍樓

1.2 工程地點：德興市黃柏鄉尚和村工業園區

1.3 工程內容及承包範圍：詳見工程量清單、施工圖、線路圖。

第2條工程造價及承包方式

承包金額

本工程統包價，合計總造價人民幣陸拾五萬萬元(￥ 65 萬元)。

本合同價格為一次性報價，除經甲方更改設計或變更及雙方書面確認增加的項目外，結算價款不作調整，但是因乙方多算、重複計算的工程量或在工程量清單中包括但甲方書面通知不需要施工的該部分工程量應當從總造價中扣除。乙方向甲方提供工程量清單及報價明細。

第3條工期

3.1 本工程的總工期為10月15日完工。

3.2 施工工期不得順延，除非遇下列情況並經甲方代表和監理簽字認可：

3.2.1 因施工圖紙修改(甲方提出修改)，影響進度且增大工程量及修改(變更)設計通知書未能在該修改(變更)部分施工開始前3天送達乙方簽收而影響進度。

3.2.2 遇不可抗力而造成停工者。

3.2.3 因連續6小時停水、停電或一週內停水、停電累計24小時以上。

3.3 影響工期的情況一旦消除，乙方應當立即復工。因乙方原因導致正常停工時間增加的，乙方應當就該增加的停工時間承擔相應的責任。

第4條工程款的'支付和結算

4.1 本合同簽訂後7天內，甲方支付工程造價20%的工程預付款，即￥萬元。

4.2 根據乙方報送的工程總進度計劃，裝修工程完成並經甲方籤認後，甲方支付工程造價60%的工程款，即￥ 39 萬元。

4.3 工程完工經甲方驗收合格後兩個月內，甲方支付工程結算價款的20%，即￥萬元。

第5條獎懲條款

5.1 以合同工期為準，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罰金人民幣1000元。

5.2 乙方一次性提前提交給甲方自購材料的明細數量，否則造成的工期延誤甲方概不負責。

第6條本合同未盡事宜依據建築工程施工合同示範文本及相關條例確定。

第7條本合同在履行中如發生爭議，應由雙方協商解決;協商不成的，任何一方均可提交仲裁委員會申請仲裁。

第8條本合同在雙方授權簽字蓋章後生效。本協議後附工程量及報價清單(附件1)和裝修施工圖(附件2)、效果圖(附件3)、線路圖(附件4)構成本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第9條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

簽約代表：簽約代表：

日期：日期：

辦公樓裝修合同2

發包方（甲方）：

電話：

承包方（乙方）：

電話：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，就乙方承包甲方工程事宜，簽訂本合同。

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包範圍和內容：室內裝飾

4、工程總價：￥元（大寫：）

5、承包方式：

二、工程期限

l、本工程按工期定額和有關規定，施工工期天（日曆天數），月日開工。

2、如遇下列情況，工期可順延：

（1）未按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電、路而影響施工。

（2）因人力不可抗拒的因素而延誤工期。

三、施工準備

1、甲方責任：

1．2、提供施工場地、水、電、路等基本施工條件。

1．3、派駐工地代表，對工程進度、質量進行監督，解決應由發包方解決的問題以及其他事宜。

2、乙方責任：

2。1、嚴格按照施工圖紙與説明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的.時間竣工和交付。

四、工程質量

1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件進行施工。並接受甲方派駐代表監督。

五、工程驗收

1、工程竣工後，甲、乙雙方依據施工圖紙、説明文件進行驗收。

六、工程款的支付與結算

2、工程進行到總工程量的50%元工程款。

3、工程進行到總工程量的70%元工程款。

七、違約責任

1、甲方責任：

1。1、甲方有權對乙方不滿意的地方或施工質量所造成的後果進行經濟處罰。

2、乙方責任：

2。1、工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金。

2。2、工程保修期為壹年。

2。3、保修期內發生的任何質量問題，由乙方無償進行返修。

2。4、在施工期間承包方（乙方）負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經濟損失和法律責任由承包方承擔，發包方不負任何責任。

八、糾紛解決辦法

如雙方就本合同發生爭議，經協商不成，可交由當地經濟合同仲裁機構解決或當地法院解決。

九、附則

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。工程竣工驗收、工程款結清

後，除有關保修條款仍然生效外，其他條款既告終止。保修期滿後，有關保修條款終止。

3、本合同簽定後，甲乙雙方如需提出修改時，經協商一致後，可簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方（甲方）：

代表：

承包方（乙方）：

代表：

年月年月日日

辦公樓裝修合同3

合同編號：

甲方：

乙方：

一、乙方租用甲方在____區____的辦公樓一層(租用面積為____平方米)，進行物業管理。

二、租金租期：經甲乙雙方協商於年____月____日至年____月____日租給乙方使用，租期為________年，每年租金為____元，租金為預付上交，協議簽字後預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變。

三、房屋設施使用保護要求

乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

(1)房屋建築主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;

(3)對房屋內設施要正常使用、保管，損壞後及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。

四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的`所有財產負全部責任，

第一是保護，

第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑑定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，並對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權。

第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。

第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期後自己帶走。

五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。

甲方：

乙方：

________年____月____日

辦公樓裝修合同4

甲方：xx

住所地：xxx

法定代表人：x

委託代理人：xxx

乙方：xxxx

住所地：xxx

法定代表人：xxx

依照《中華人民共和國合同法》及國家部、市建委對建築裝飾工程的有關規定，經甲乙雙方通過協商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：xxx辦公樓室內裝修工程

2、工程地點：xx

3、工程承包方式：包工包料

二、工程內容

工程內容以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準;

三、工程造價

人民幣x拾x萬貳仟叁佰陸拾陸元整。

四、工程期限

工程開工日期：x年x月x日

工程竣工日期：xx年xx月xx日

五、質量要求

按國家建設部行業標準JGJ73-91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到合格標準。竣工驗收合格後，如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，在保修期一年內，乙方無償保修。

六、付款方式

裝修工程驗收合格後30天內甲方付給乙方工程款總造價的'95%即人民幣x拾x萬零柒佰肆拾捌元整，一年質保期後付給乙方工程款總造價的5%，即x萬壹仟陸佰陸拾捌元整。

七、雙方責任

1、甲方負責提供整個工程的施工圖紙1套、工程量清單1份。

2、乙方：

(1)嚴格按照施工圖設計的施工規程及要求施工，不得減少施工工藝要求，由此產生的損失由乙方承擔。

(2)工程施工中如有變更的項目，須經甲方同意後方可實施。

(3)裝飾工程中用到的主要建築材料(地磚、門、五金材料、電線、各類開關)須經甲方簽字同意後方可使用，其它材料應符合設計要求及國家質量標準。

(4)本工程乙方不能轉包、分包。若發現此種情況，甲方有權終止此合同，由此造成的損失由乙方承擔。

(5)乙方須安全文明施工，施工過程中發生的安全責任事故由乙方負責。

八、其它事宜

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程預算外的工程或清單中未列入的材料、工藝發生變化時，以“現場簽證形式”由甲乙雙方代表人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。

3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，由雙方協商解決，協商不成的申請仲裁，或者向有管轄權的法院提起訴訟。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式肆份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方單位名稱乙方單位名稱

(蓋公章) (蓋公章)

法人代表：法人代表：

委託代理人：委託代理人：

年月日：

辦公樓裝修合同5

甲方：

乙方：

甲方有鎮政府辦公樓、司法所、文化站等多個辦公室維修工程一宗，經討論承包給乙方進行施工維修，為了明確責任，按時、按質、按量完成施工任務，經甲、乙雙方共同協商，簽訂如下合同條款，供雙方共同遵守執行：

一、工程概述：__鎮人民政府辦公樓、司法所、文化站破舊嚴重，為改善辦公環境，確保各項工作順利開展，須重新裝修。

二、工程量及造價：甲乙雙方商定工程總預算價為壹拾壹萬元（￥110000。00元）。

三、承包形式：包工包料。

四、雙方職責及義務：

（一）甲方職責及義務：負責技術指導；按工程施工進度付款。

（二）乙方職責及義務：嚴格按甲方技術要求進行施工，並根據甲方的`要求，按時完成工程各項任務。

五、質量要求：乙方要做到保質保量，確保工程質量及項目全部建成。工程竣工後，由甲方組織人員進行驗收，如施工達不到質量標準或項目要求，甲方拒付工程款，後果由乙方自負。

六、開工至竣工時間：20__年3月28日至4月3日。

七、工程結算及付款：

（一）工程結算：經驗收合格後，以雙方確認的工程量為準，以實際的工程量結算工程款。

（二）工程付款：甲乙雙方簽訂合同後，由乙方帶料進場施工，甲方資金到位後按工程總造價預付30%給乙方，餘下部分按工程進度付款。工程竣工經甲方驗收合格後，2個月內付清工程款給乙方。

八、本合同自簽訂之日起生效。合同文本壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方：

甲方代表：

乙方：

乙方代表：

簽訂日期：

辦公樓裝修合同6

工程名稱：

工程地點：

發包人：

承包人：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，雙方在平等、自願、友好協商的基礎上，就辦公樓室內裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

第一條工程概況

1.1施工地點：。

1.2工程裝飾裝修面積：。

1.3工程户型：以裝飾專業施工圖紙為準。

1.4施工內容及做法

1.4.1施工內容包含但不限於以下內容：

⑴室內精裝飾工程：包括研發、辦公樓室內裝飾施工圖紙範圍內的所有分項工程;

⑵建築給排水安裝工程：包括研發、辦公樓衞生潔具、龍頭、自動感應器及配件安裝工程。

⑶建築電氣安裝工程：包括研發、辦公樓室內所有電氣安裝調試相關內容。

1.5工程承包方式，經商定採取下列第種方式：

承包人包工、包全部材料;

承包人包工、包部分材料，發包人提供其餘部分材料;

承包人包工、發包人提供全部材料。

1.6工程期限：

開工日期年月日;

竣工日期年月日;。

1.7合同價款：本合同工程造價為人民幣為：元整，詳見附件一：《施工圖預算書》。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

第二條工程質量標準：合格。

2.1本工程質量執行國家標準50096-1999《住宅設計規範》、50327-20 相關國家和行業標準。

2.2裝修室內環境污染控制應嚴格執行50325-20 《民用建築工程室內環境污染控制規範》等相關國家、行業和地方標準。

第三條發包人責任

3.1開工前3天，為承包人入場施工創造條件，並進行現場交底。在現場交底前還應向發包人提供經確認的施工圖紙4份，其餘工程所需標準與規範由承包人自備。

3.2向承包人提供施工所需水、電接駁口，並説明使用注意事項，水電費用由承包人承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續並承擔應當由發包人支付的相關費用。

3.3發包人不得有下列行為：

隨意改動房屋主體和承重結構。

在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

強令承包人違章作業施工的其它行為。

3.4凡涉及3.3款所列內容的，發包人應請設計單位對改動方案的安全使用性進行核算並出具相應的設計變更文件。

第四條承包人責任

4.1根據施工圖紙或施工説明，擬定施工方案和進度計劃，報監理單位和發包人審定。

4.2嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規範、防火安全規範和環境保護規定。

4.3積極配合發包人代表開展正常工作。配合發包人委託的監理單位開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

4.4嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：

無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。

因進行裝飾裝修施工造成舊廠區的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任;

負責工程成品、設備的保護;

保證室內上、下水管道暢通和衞生間的清潔;

負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到指定位置，並承擔外運費用。

4.5自備施工工具，並充分利用輔材和主材，減少材料浪費。

4.6在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過5%，超出部分由乙方承擔。

第五條各方代表

5.1發包人代表

發包人任命為發包人代表。

5.2總監理工程師

監理單位任命為總監理工程師,監理單位需要報發包人批准的其他事項：工程變更;工期順延及費用索賠的.認可或確認;停復工指令;對發生不可抗力造成工程無法繼續施工的處置;工程竣工驗收及分項驗收的確認;工程最終造價的確認;發包人單方面終止合同的決定;撤換項目經理;其餘按本工程合同執行。

5.3承包人代表

承包人任命為項目經理。

第六條工程變更

6.1合同簽定後，在施工前或施工過程中，發包人有權增加或減少工程項目，雙方協商一致後，調整相應費用。

6.2施工中，如果發生設計變更或現場簽證，必須辦理相關手續，否則不認可。

設計變更由業主代表確認後蓋章下發給監理單位和承包人;

現場簽證報告由承包人在現場簽證事件發生後5個工作日內向監理單位遞交，監理單位在5個工作日內審定，並報發包人在5個工作日內審批。

6.3工程變更導致綜合單價調整的方法

6.3.1因發包人原因或設計變更增加部分的工程量清單的分項工程綜合單價按下列原則確定：

施工圖預算書中有相應分項工程綜合單價的，按施工圖預算書中分項工程綜合單價進行確定;

施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價，但該分項工程包含的材料，在施工圖預算書中有相應價格的，按施工圖預算書中的材料單價確定該分項工程的材料價格，綜合單價由承包人根據工程量清單計價辦法計算，報監理單位審核，發包人審定。

施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價，且該分項工程包含的材料，在施工圖預算書中沒有相應價格的，由承包人根據工程量清單計價辦法報價，報監理單位審核，發包人審定。

6.3.2因發包人原因或設計變更減少部分的工程量清單的分項工程綜合單價按施工圖預算書中相應的分部分項工程綜合單價進行確定。

6.3.3施工圖預算書中遺漏或工程量存在偏差的分項工程綜合單價按下列原則確定：

施工圖預算書中有相應的分項工程綜合單價，實際工程量與預算工程量比較存在偏差，該分項工程綜合單價保持不變;

施工圖預算書中遺漏的分項工程，其綜合單價按6.3.2條款的原則確定。

6.3.4因設計變更、工程量偏差或漏項導致措施項目費調整的方法：按實際發生工程量進行結算。

6.3.5本合同執行的計價文件和計價依據如下：

浙江省建築工程計價定額;

浙江省裝飾工程計價定額;

浙江省安裝工程計價定額;

浙江省建築工程費用定額;

湖州上輻電線電纜高技術有限公司研發、辦公樓室內裝飾施工圖。

第七條關於工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，發包人與承包人須協商一致，共同簽署工程變更單。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。

7.1發包人要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得承包人同意。

7.2因發包人未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由發包人承擔。

7.3因承包人原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由承包人承擔。

7.4因設計變更或非發包人、承包人原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，發包人、承包人均不承擔該責任。

第八條關於工程質量、驗收和保修約定

8.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

材料驗收;

隱蔽工程驗收;

竣工驗收;

其他約定的項目驗收。

8.2工程竣工後，承包人應向監理單位提出驗收申請，由監理單位組織發包人驗收。監理單位自接到通知起7日內組織工程驗收。驗收合格後，發包人和承包人要在14日內辦理驗收、移交手續。如發包人在規定時間內未能完成驗收、移交，需及時通知承包人。但發包人應承認竣工日期，並承擔承包人的看管費用和相關費用。

發包人提前入住，視為驗收合格，發包人應自行承擔工程有關的質量問題，但承包人仍應承擔合同的保修責任。

8.3監理單位與承包人應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若發包人要求複驗時，承包人應按要求辦理複驗。如複驗合格，發包人應承擔複驗費用，由此影響工期，責任由發包人承擔，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費由承包人承擔，責任由承包人承擔，工期不順延。

8.4由於承包人原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由承包人承擔，工期不順延。

8.5本工程自驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為2年，有防水要求的廚房、衞生間防滲漏工程保修期限為5年，電路工程的保修期限為2年。

第九條關於備料預付款、工程款支付的約定

9.1備料預付款

9.1.1備料預付款支付時間與金額

備料預付款在簽訂合同，承包人提交履約保函並進場施工後15天內/撥付，備料預付款的金額為人民幣：/，其支付辦法及抵扣方式按本條有關規定確定。

9.1.2備料預付款抵扣方式

當工程款達到合同價的/時開始對備料預付款進行抵扣，每次扣除當月進度款的/，直至全部備料預付款扣完為止。

9.2安全文明施工費

9.2.1安全文明施工費的內容、範圍和金額的約定：以現行浙江省統一計價依據規定為準。

9.3進度款

9.3.1支付期間：以月為單位，以形象進度為準，具體為：

按監理單位、發包人審定的實際完成工程量相應的進度款的80%每月撥款;工程竣工驗收後付至已完工工程預算價的90%;竣工結算完成審查核定且竣工資料提交招標人後支付至該工程結算審定造價的95%;

9.4款項往來均應出具收據，施工結束後，承包人應開具統一發票交於發包人。

9.5在承包人按合同約定向監理單位和發包人提出工程量確認及撥款要求後，監理單位和發包人應在三個工作日內組織工程量審核和確認，並在確認後7個工作日內出具同意撥款的書面證明材料，撥付工程進度款。

第十條、關於質量保證金的約定

10.1質量保證金的金額及扣留

10.1.1質量保證金的金額：為結算審定造價的5%。

10.1.2質量保證金的扣留：本工程保留結算審定造價的5%作為質量保證金，保留期限為1年。

10.1.3`質量保證金的返還時間：如無出現其他問題，自工程竣工驗收合格滿一年後，14天內付清。

第十一條關於材料供應的約定

11.1本工程使用的建築裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，並具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

11.2發包人負責採購供應的材料、設備應按時供應到現場，並與乙方辦理好交接手續。凡約定由承包人提貨的，發包人應將提貨手續移交給承包人，由發包人承擔運輸費用。承包人發現由發包人供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，應及時向發包人提出，發包人仍表示使用的，對工程造成損失，責任由發包人承擔。發包人供應的材料，經組織檢測驗收後交承包人保管。由於承包人保管不當造成損失，由承包人負責賠償。

11.3發包人採購供應的裝飾材料、設備均應用於本合同規定室內裝修，非經發包人同意，承包人不得挪作它用。如承包人違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給發包人。

11.4承包人負責採購的材料、設備，經組織驗收後，由發包人確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由承包人負責。

第十二條有關安全施工和防火的約定

12.1發包人提供的施工圖紙或施工要求説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

12.2承包人在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

12.3由於承包人在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，承包人應承擔由此引發的一切經濟損失。

第十三條違約責任及獎勵約定

13.1一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

13.2一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知其他兩方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

13.3發包人無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向承包人支付遲延部分工程款千分之一的違約金。

12.4由於承包人責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金，最多不超過8萬元。

第十四條爭議或糾紛處理

本合同在執行中發生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第種解決方式：

提請湖州市仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院提起訴訟。

第十五條其它約定

15.1施工期間，若發包人和監理單位發現承包人違規施工或有其他違反合同的行為時，有權要求承包人暫時停工，與承包人交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，發包人有權終止合同。施工期間，發包人無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經承包人交涉無果時，承包人有權中止合同。

15.2工程竣工經驗收合格交付發包人使用後，發包人在保修期後使用過程中再發生任何質量的問題，承包人不再承擔質量責任;但承包人可優先為發包人提供有償維修服務。

第十五條附則

15.1本合同經雙方簽字後生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項後自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應尾款後有關保修條款終止。合同文本一式六份，合同正本二份，雙方各執二一份，合同副本二份，雙方各執二份。

15.2本合同簽定後工程不得轉包。

15.3本合同文件組成及解釋順序：

⑴.本合同

⑵.標準、規範及有關技術文件;

⑶.施工圖紙;

⑷.施工圖預算書;

⑸.雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件;

⑹.發包人和工程師有關通知及工程會議紀要;

⑺.工程進行過程中的有關信件、數據電文。

第十六條合同附件

附件一：施工圖預算書

附件二：《質量保證承諾》。

附件三：《工程質量保修書》。

附件四：《安全生產承諾書》。

附件五：《不拖欠農民工工資承諾書》。

發包人：承包人：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開户銀行：開户銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

辦公樓裝修合同7

甲方：

乙方：

甲方將其位對面號至號樓房2至5層出租給乙方，每層面積為150平方米，並由乙方自主分租，甲、乙雙方嚴格遵守以下合同內容：

一、期限：

由年月日起，至年月日止，為期五年。

二、租金：

乙方每月付給甲方租金人民幣：每層樓為人民幣。

三、押金：

自合同簽訂之日起，乙方支付給甲方押金為人民幣：，合同到期乙方享有優先續租權利，如乙方不再續租，甲方全額退回乙方押金為人民幣：

四、裝修期間：

甲方自交樓給乙方開始，給乙方免租50天作為裝修期。

五、甲方的權利及義務：

1、甲方有權向乙方限期收取租金。

2、甲、乙雙方有權利增加相關設備，如水電設備，消防設施等。

3、甲方交樓給乙方時必須辦好房屋出租證。

4、甲方交樓給乙方的標準：水源、電源到一樓門口。內牆四面粉白。每層樓均鋪地磚、衞生間。

六、乙方的權利及義務：

1、乙方有權將樓層內部自主分隔，並出租給租户。

2、乙方有權向租户收取租金、水電費等其它費用。

、乙方義務在收樓後保證每層樓水電到位，並安裝排污設備。

4、乙方共投資人民幣：負責供水、排污、安裝水、電及部分隔牆、鐵門等設備。

5、合同到期滿，如乙方不再續租，不得擅自遷拆相關固定設備。

七、乙方有權在6樓天面自方搭建，合同到期不得拆遷。

八、如門窗等意外損壞，乙方要裝好。

九、交樓後，乙方在出租期間，如發生人員傷亡以及其它任何意外事情，由乙方全部負責。

十、6樓三個房間在合同生效期間免租。

十一、以上合同內容由甲、乙雙方在平等互利的.原則下嚴格遵守，如由有一方違方，將付給對方相應損失賠償。

十二、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。

甲方簽名：

身份證號碼：

乙方簽名：

身份證號碼：

簽約日期：年月日

辦公樓裝修合同8

發包方（甲方）：

電話：

承包方（乙方）：

電話：

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包範圍和內容：室內裝飾

4、工程總價：￥元（大寫：）

5、承包方式：

二、工程期限

l、本工程按工期定額和有關規定，施工工期天（日曆天數），月日開工。

2、如遇下列情況，工期可順延：

（1）未按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電、路而影響施工。

（2）因人力不可抗拒的因素而延誤工期。

三、施工準備

1、甲方責任：

1.2、提供施工場地、水、電、路等基本施工條件。

1.3、派駐工地代表，對工程進度、質量進行監督，解決應由發包方解決的.問題以及其他事宜。

2、乙方責任：

2.1、嚴格按照施工圖紙與説明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間竣工和交付。

四、工程質量

1、乙方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件進行施工。並接受甲方派駐代表監督。

五、工程驗收

1、工程竣工後，甲、乙雙方依據施工圖紙、説明文件進行驗收。

六、工程款的支付與結算

1、合同簽定後，甲方付給乙方￥元預付款。

2、工程進行到總工程量的50%後，甲方付給乙方￥元工程款。

3、工程進行到總工程量的70%後，甲方付給乙方￥元工程款。

4、工程竣工驗收合格後，甲方付給乙方￥元工程款。

5、餘款￥元，作為質量保證金，壹年後支付。

七、違約責任

1、甲方責任：

1.1、甲方有權對乙方不滿意的地方或施工質量所造成的後果進行經濟處罰。

2、乙方責任：

2.1、工程逾期交工，每日向甲方償付工程總造價百分之二的違約金。

2.2、工程保修期為壹年。

2.3、保修期內發生的任何質量問題，由乙方無償進行返修。

2.4、在施工期間承包方（乙方）負責一切安全傷亡事故，由此造成的全部經濟損失和法律責任由承包方承擔，發包方不負任何責任。

八、糾紛解決辦法

如雙方就本合同發生爭議，經協商不成，可交由當地經濟合同仲裁機構解決或當地法院解決。

九、附則

1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

2、本合同自雙方代表簽字、加蓋合同章之日起生效。工程竣工驗收、工程款結清後，除有關保修條款仍然生效外，其他條款既告終止。保修期滿後，有關保修條款終止。

3、本合同簽定後，甲乙雙方如需提出修改時，經協商一致後，可簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方（甲方）：

代表：

年月日

承包方（乙方）：

代表：

年月日

辦公樓裝修合同9

甲方(業主)：_______________

身份證：___________________________

乙方(承包方)：_______________________________________

有限責任公司依照消費者權益保護法以及其它有關法律、法規的規定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程概況裝飾工程施工地點：_________________________施工內容：________________________________承包方式：_________________________________合同總工期______天，自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。合同總價款(金額大寫);其中：人工費________元;材料費________元。

(見附表一)

二、雙方工作

1.甲方工作：

1.1開工前，向乙方提供裝飾方案及做法説明一份，並向乙方進行現場交底。騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施，並經乙方書面確認。

1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請、批件等手續，協調鄰里關係，保證乙方施工時間。

1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設備，並説明使用注意事項。協調做好垃圾清理等工作，並承擔相應費用。

2.乙方工作;

2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法説明並進行現場交底，交甲方進行書面認定。

2.2乙方指派________(姓名)為乙方駐現場代表，負責合同履行。按要求組織施工，解決由乙方負責的各項事宜。

2.3未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不準隨意拆改原有建築結構及各種設備管線。

2.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火及環保規定。

2.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

三、工期延誤

1.因以下原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)甲方不能按約定提供開工條件。

(2)設計變更和工程量變化。

(3)甲方同意工期相應順延的其它情況。

2.由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、設備閒置所造成的損失，每停工__________天，甲方支付乙方__________元。

3.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期____________天，乙方支付甲方________元違約金。

四、工程價款支付開工日前三天，甲方支付總價款的________%，計________元;工程日期過半，甲方再支付總價款的________%，計________元;驗收合格三日內，甲方支付總價款的剩餘部分，計__________元。

五、材料供應

1、甲方供應材料：甲方供應的材料、設備應有材料設備表(見附表二)。

甲方供應的材料、設備有質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成損失的，由甲方承擔責任。

甲方供應的材料、設備運抵現場____日內，經乙方驗收，由乙方負責保管。

由於保管不當造成的損失，由乙方負責。

甲方供應的材料、設備未經甲方同意，乙方不得挪作它用，否則，乙方應按相應價款的雙倍補償給甲方，並承擔由此造成的損失。

2、乙方採購的材料：乙方採購的材料、設備，必須有材料設備表，(見附表三)註明品牌、規格、等級、數量、單價和總價，甲乙雙方簽字認可。

如乙方採購的材料、設備與材料設備表不符，不得使用。

如乙方未經甲方同意擅自使用，造成的損失由乙方負責。

六、工程變更在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯繫，在簽訂變更單(見附表四)後方可進行該項目施工。

凡私自與施工作業人員商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負。

給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

七、質量與驗收

1.工程質量：

1.1工程以施工圖紙、做法説明、設計變更為依據，以《天津市建築裝飾工程質量檢驗評定標準》為質量評定標準。

1.2乙方應認真按照約定技術質量標準和設計要求進行施工，隨時接受甲方的.檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

如工程質量達不到約定條件，乙方應按甲方的要求返工、修改，並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。

2.竣工驗收與保修:2.1工程完工後，乙方應當向甲方提交工程驗收單(見附表五)。

甲方自接到工程驗收單七日內驗收，在驗收單上簽字。

甲方無正當理由不按時驗收，超過七日的視為竣工驗收已被確認。

2.2雙方約定隱蔽工程和中間驗收部位：___________________________。

2.3雙方約定的保修項目內容期限為：______________________________。(本條2.2和2.3款的內容過多可另加頁)

八、安全和防火

1、甲方或乙方提供的施工圖紙或做法説明，應符合有關防火設計規範。

2、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

九、違約責任甲、乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，甲方不能及時給出必要的指令、確認，不按合同約定履行自己的義務，或其他使合同無法履行的行為，甲方應承擔違約責任。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到標準要求，或其他使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任。

甲乙雙方承擔違約責任均按合同總價款的_______%向對方支付違約金，若違約金不能彌補損失時，當事人可以要求對方予以增加。

十、合同爭議解決方式雙方約定在履行合同過程中發生爭議，由雙方協商解決或請__________________________調解。協商或調解不成時，雙方可以按下述第_____________種方式解決：

1、由_______________仲裁委員會仲裁;

2、向人民法院起訴。

十一、其他約定：_______________________________________________________。

十二、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十三、組成本合同的文件包括

1、本合同條款及合同附表;

2、施工圖紙及做法説明;

3、雙方有關本工程洽商的其他書面協議;

4、補充規定。

十四、其他

1、本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

雙方約定可根據需要確定合同副本的數量，雙方約定(簽字、鑑證、公證)後生效。

2、乙方收到本裝飾工程價款尾款，本合同即告終止。

業主：(簽章)_________________________

承包方：(公章)______________________

委託代理人：________________________

法定代表人：______________________

聯繫電話：___________________________

聯繫電話：_________________________

鑑(公)證單位：__________________

(公章)經辦人：___________________________

_____________年___________月_________日

辦公樓裝修合同10

甲方：

乙方：

甲方維修辦公樓室內，現委託乙方採取包工、包料、機械、設備、安全生產及雙方責任，特商定如下條款共同遵守執行。

一、項目名稱：

二、工程地址：

甲方將此工程發包給乙方施工，所需人工由乙方提供。

三、工程面積及造價：平方米。室內維修，原地面拆除，鋪地板磚，原有辦公室門拆除，換成實木套裝門和防盜門。由於窗户破損嚴重無法使用，需拆除更換新鋼窗。室內需要粉刷塗料。工程造價為人民幣壹拾陸萬柒仟陸佰叁拾叁元整。

四、工期：

五、方式：乙方按照甲方要求進行施工維修。要求乙方施工中不能影響單位正常工作，保證工程質量，所有材料符合環保要求，保持室內衞生。

六、甲乙雙方的責任：

1、乙方必須服從甲方管理人員指揮、調配指導及管理，遵守甲方現場和各項管理及規章制度。做到文明施工、安全施工。

2、乙方必須指定專職管理人員，負責安全施工，負責安排施工，人員調配、技術安全、工程質量及生活，現場衞生、安全等工作事宜。提供作業場地和生活區域。

3、乙方強化施工人員安全生產教育，嚴格按操作規程施工，不準亂搭亂接電線，不建章施工，嚴格杜絕火災等安全事故發生，否則由乙方承擔由此產生的.全部責任及損失。

4、乙方必須配備好人員和機械設備保證工期和質量，非外來因素，如雨天、地質災害等誤工，工期給予順延。無故拖延工期，每拖延一日按工程總造價的0.5%支付罰金。

七、付款方式：乙方按甲方要求保證質量和工期，驗收合格交工後乙方提供發票，甲方付給乙方工程款。

八、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

辦公樓裝修合同11

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：東蓬設備及管線保温

二、工程地點：蓬萊市北溝鎮昌盛路

三、工程造價：大寫：貳拾萬零壹仟陸佰元整（20__00元）（附工程量清單明細表一份作為合同附件）

四、材料供應：乙方包工包料。

五、質量保修：工程質量保證期自工程完工驗收合格之日起一年，保修期內因工程質量原因導致的質量問題均由乙方無償修復（保修規定按全國建築工程質量保修法規）。

六、工期：自接到甲方通知之日起10天

七、工程款支付：合同簽訂後5日內，甲方付給乙方捌萬元作為預付款，工程竣工並驗收合格資料提供齊全後付到總工程款的90%，其餘10%在20__年5月底付清。

八、雙方責任

1、甲方負責本工程正常水電供應，協調好有關部門的'關係，確保乙方正常施工，甲方應按照甲乙雙方約定付款，如因甲方工程款不能按本合同所定的付款時間及時到位，由此造成的損失由甲方負責。

2、乙方應嚴格按照國家現行有關的施工及驗收規範標準組織施工。所用工程材料均需符合乙方提供的樣品及和甲方商定的標準，若質量不達標乙方應無償返工維修。要注意甲方原有的成品保護，由於施工原因造成損壞乙方應無償恢復原樣，施工完畢後清理場地衞生，保持文明施工。提供必要的合格證及檢測報告，竣工驗收必須符合國家有關部門的驗收規定，如因乙方原因造成甲方經濟損失其損失費用均有乙方承擔。

乙方施工期間必須配備安全防護用品，並遵守安全操作規程，嚴禁違章操作出現安全事故，均由乙方自行負責。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，如不能協商可向工程所在地仲裁庭申請仲裁。

甲方：簽字：

乙方：

年月日：

辦公樓裝修合同12

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》和相關法律法規，就本項工程施工有關事項，經雙方協商達成如下協議：

第1條工程概況

工程名稱：德興市龍聖碳酸鈣有限公司辦公大樓與宿舍樓

工程地點：德興市黃柏鄉尚和村工業園區

工程內容及承包範圍：詳見工程量清單、施工圖、線路圖。

第2條工程造價及承包方式

承包金額

本工程統包價，合計總造價人民幣陸拾五萬萬元(￥ 65 萬元)。

第3條工期

本工程的總工期為某月某日完工。

施工工期不得順延，除非遇下列情況並經甲方代表和監理簽字認可：

1. 因施工圖紙修改(甲方提出修改)，影響進度且增大工程量及修改(變更)設計通知書未能在該修改(變更)部分施工開始前3天送達乙方簽收而影響進度。

2. 遇不可抗力而造成停工者。

3. 因連續6小時停水、停電或一週內停水、停電累計24小時以上。

影響工期的情況一旦消除，乙方應當立即復工。因乙方原因導致正常停工時間增加的，乙方應當就該增加的停工時間承擔相應的責任。

第4條工程款的`支付和結算

本合同簽訂後7天內，甲方支付工程造價20%的工程預付款，即￥萬元。

根據乙方報送的工程總進度計劃，裝修工程完成並經甲方籤認後，甲方支付工程造價60%的工程款，即￥ 39 萬元。

工程完工經甲方驗收合格後兩個月內，甲方支付工程結算價款的20%，即￥萬元。

第5條獎懲條款

以合同工期為準，如因乙方原因造成工程竣工日期拖延，每拖延一天由乙方支付甲方罰金人民幣1000元。

乙方一次性提前提交給甲方自購材料的明細數量，否則造成的工期延誤甲方概不負責。

第6條本合同未盡事宜依據建築工程施工合同示範文本及相關條例確定。

第7條本合同在履行中如發生爭議，應由雙方協商解決;協商不成的，任何一方均可提交仲裁委員會申請仲裁。

第9條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

簽約代表：簽約代表：

日期：日期：

辦公樓裝修合同13

甲方：

乙方：

一：工程概況：

1.工程名稱:

2.工程地點:

二：合同定金及承包範圍乙方已向甲方交付10萬元合同定金，甲方在本定金的約束下自動將本公司基地圍牆（5000畝土地周邊）、鋼網架廠房及辦公樓裝飾裝修工程自動發包給乙方。

三：承包方式 : 包工、包料

四：工程量核算及計價 : 甲方將工程發包給乙方，乙方依據20xx年湖北省建築工程消耗量定額或建築裝飾裝修工程消耗量定額向甲方收取承包費用，乙方各分項工程竣工後即時申請甲方驗收以確認實際完成的工程量，甲方對乙方的竣工結算以乙方實際完成的工程量為準。

五：工期乙方承包該工程，自________開始，到_______結束，共計_____個有效工作日。

六、材料：本工程屬包工包料工程，合同簽訂後，乙方自行採購承包合同以內的材料，認真把好質量關，並就必要材料提供相關合格證明。

七：質量乙方嚴格按圖施工，嚴格遵守我國行業內質量管理標準（或條例），同時嚴格按既定的施工方案進行施工，時刻接受甲方的技術性指導意見。

八：工期乙方進場開工後，積極做好總體施工部署及相應工種的協調、交叉工作，確保工程的順利進行。甲方委派現場管理人員 (電話 )負責該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時監督安全文明施工及質量。若甲方發現乙方技工人員明顯不足難以保證進度，甲方有權採取警告措施，因此給乙方帶來的經濟損失由乙方自行承擔；乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的'預期開業計劃受到阻礙併產生額外費用，該費用由乙方承擔。

九：安全與文明施工

本工程雖屬室內作業，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設必要的安全設施，除局部高架作業外，乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”為最。乙方全體工作人員須自行購買安全保險後方可進場施工。現場人員須正確佩戴頭盔，凌空作業人員必須繫好安全帶。禁止酒後上崗，禁止空中拋物，禁止違規操作。嚴禁非電工人員未經協調私拉亂接電線。施工現場，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽訓誡，甲方管理人員有權對行為人作出相應的經濟處罰。施工期間，乙方須自行在危險施工段設立警示標誌，酌情清除本作業面的建築垃圾，不隨地大小便，創造安全文明的施工環境。

十：雙方責任甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，並協調好“地方與鄰里”關係以促進乙方施工的順利進行，甲方委派現場管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專業的技術員和技術骨幹，積極配合甲方的管理和技術交底，嚴格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護施工環境直至退場時積極清理建築垃圾。

十一：竣工驗收乙方完成約定工程量後，及時向甲方遞交驗收報告，甲方在不超過七日內組織對乙方所完成工程量驗收，驗收簽證後，甲方向乙方付清質保金以外的工程餘款。

十二：付款進場後甲方向乙方支付總工程款的50%作為預付款，20天后追加至工程量的80%，工程竣工驗收後結清工程款。

十三：違約責任甲乙雙方商定的發、承包範圍和開工時間均受以上合同定金的束縛。若以上項目不能按本合同的約定及時開工，甲方除了按相應法律法規及時向乙方退賠合同定金外還須承擔自己給乙方帶來的經濟損失；乙方在提前一週接到甲方開工通知後若不能按本合同所約定的開工時間進場，將被視為自動放棄，乙方無權向甲方退回合同定金。

十四：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效。

　　甲方代表

　　乙方代表

　　20 年月日

辦公樓裝修合同14

甲方：________________

乙方：________________

丙方：________________

丁方：________________

由於甲方辦公樓裝修需選擇裝修單位進行設計、施工，乙、丙、丁三方均是專業的裝修、設計單位。各方協商，達成如下合同：

一、_________年_________月_________日前，乙、丙、丁三方分別完成對甲方基本要求的調查瞭解，甲方配合乙方的工作。

二、_________年_________月_________日前，乙方應完成平面圖（佈局）、作用圖的設計方案，及工程投資概算和經濟分析。

三、甲方在收齊三方的前條所述資料後_________日內決定所採納的方案。該方案可以是一方提出的`方案，也可以是兩方或三方方案的結合。

四、按甲方最終確定的設計方案由設計方（或者採納設計方案比重較大的一方）製作施工圖。

五、按設計方的施工圖，由乙、丙、丁三家制作工程預算及工作量清單。

六、甲方在收到三方前條所述資料後_________日內確定一家負責裝修工程施工。施工合同另行簽定。

如設計方未被確定為施工方，設計方同意甲方無償使用其設計方案和施工圖；同時由施工方給予設計方適當補償，具體補償數額由施工方與設計方自行協商。

七、甲方不另支付設計費和施工圖製作費；施工方不得將其列入裝修成本。

八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各執壹份。

甲方：___________________

乙方：___________________

丙方：___________________

丁方：___________________

簽約日期：_______________