2017農村宅基地新政策

隨着農村經濟的發展及建設性用地入市的政策提出，近段時間以來，農村宅基地的行情大漲，不少地區的宅基地價格已經翻了倍。不過，本站小編不得不提醒各位的是對於那些不符合規範和違反宅基地相關準則的宅基地，集體是有權利收回的。一旦被收回，宅基地即便是再值錢，也與你基本沒什麼關係了。宅基地回收是指對不按照規定使用宅基地或已經不符合宅基地使用條件的宅基地佔有人，按照法律規定的條件和程序，將其佔有的宅基地使用權由宅基地所有者予以收回的制度。那麼，接下來就一起來看看在2017年哪些宅基地將會被集體收回吧!

1、户口遷出的農户，其宅基地將被集體收回

現如今，農民的經濟條件好了，一部分農民到城裏買房住了，户口也遷到了城裏。然而，殊不知，宅基地的使用權只能是集體的成員，不是本集體經濟組織的成員，是不可以享有集體的宅基地的。換句話説，只要是集體經濟的成員，在享有宅基地的情況下是可以到城市居住的，但是如果不是這個村集體的人，就不能享受村集體的`任何權益，包括宅基地。所以，一旦户口遷出，隨着而來，宅基地也將會被集體收回。

2、閒置兩年及以上的宅基地也將被收回

據263理財財富網小編了解，導致宅基地閒置的原因有很多，比如房屋倒塌、搬遷等等。如果房屋倒塌，需要儘快對房屋進行修繕或者重建，當然了，在翻修或者重建之前需要取得相關部門的許可。如果閒置超過兩年，很有可能將會被集體收回，用以發放給其他更有需要的集體經濟組織成員。

3、依法徵地，宅基地將會被收回

目前，農村城鎮化的發展步伐是挺快的，不少地區的農户都面臨着拆遷的情況。不過，咱農民遇到拆遷也不要擔心，因為拆遷是需要經過你本人同意的。拆遷之後，農户獲得一定的經濟賠償，有宅基地需求的可以再次向集體提出宅基地申請。

綜上，像前兩種情況均是由宅基地的使用者使用不規範導致的，如果農户的宅基地是因為這兩種方式而被集體收回了，再次申請宅基地也比較困難了，這點廣大農民朋友們需知曉。