項目開發合同範文6篇

現今社會公眾的法律意識不斷增強，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編為大家收集的項目開發合同6篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

項目開發合同 篇1

甲方(委託方)：

地址：

電話：

傳真：

法定代表人： xxx投資集團有限公司 乙方(受託方)： 地址： 電話： 傳真： 法定代表人：

甲、乙雙方本着互惠互利、真誠合作的原則，就甲方xxx集團旅遊生態開發項目（以下稱本項目），委託乙方提供本項目整體定位及發展戰略；啟動策略及物業發展建議；規劃、設計跟蹤服務等顧問諮詢服務事宜達成本合同，以供雙方共同遵守。

第一條：項目概況

1.1 項目名稱：xxx集團旅遊生態開發項目

1.2 項目規模：4600畝

1.3 規劃指標：1500畝的建設用地，其中包括1000畝住宅用地及500畝的旅遊用地

1.4 項目履行地址： 廣東高要市白土鎮195鄉道廣新農業生態園（暫定名稱）

第二條：工作內容

2.1合同期限：自本合同生效之日起至20xx年 月 日止。

2.2甲方委託乙方執行《xxx集團旅遊生態開發項目》的市場調查研究及項目策劃工作。工作內容包括：項目研究、市場調研、項目整體規劃與建議、財務分析等。主要工作內容見本合同附件一。

第三條：雙方聲明和保證

3.1 甲方向乙方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內：

3.1.1 甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力；

3.1.2 甲方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力；

3.2乙方向甲方保證：簽署本合同時及本合同有效期限內：

3.2.1 乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規定、在其企業法人營業執照規定的經營範圍內行事的法律能力；

3.2.2 乙方有簽署和執行本合同一切條款的權利和權力。

3.3禁止招募條款：在履行本合同期間以及在合同期滿或提前終止後一年內，在沒有得到另一方明確書面同意的情況下，不得招募或僱用根據本合同由另一方委派為此項目提供服務的現任或前任（在離職後不超過一年）員工。

第四條：甲方權利與義務

4.1 甲方有權要求乙方按要求彙報工作，並有權要求乙方對所提交的報告內容陳述理由，乙方應當按照甲方要求的時間、形式予以安排。

4.2 甲方若需召開相關會議並要求乙方參加，提前兩天通知乙方會議時間及議程。

4.3 在本合同簽訂後，甲方應及時向乙方提供甲方持有的完成本項目顧問諮詢工作所必需的項目相關資料。

4.4 甲方應指定專人 負責協調各有關方面的工作，並根據乙方要求提供相應的工作協助。

4.5甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付顧問諮詢費。

4.6為了保證服務質量、監控項目服務進度、確保公司品控機制的有效落實，乙方將根據不同服務階段，提供下列文件的模版，例如：《市調服務確認回執》、《報告接收回執》、《項目鑑定書》等。在本合同履行期間，待乙方完成相應階段服務並提交相關文件後，甲方應於7日內予以驗收，並在上述相關書面文件上進行簽字並加蓋公章。（提供附件）

第五條：乙方權利與義務

5.1 確定本項目之乙方項目經理 ，負責與甲方就顧問諮詢工作事宜進行溝通、聯繫與推動，組織專業人員形成顧問專案團隊，制定詳細的顧問諮詢工作執行計劃並安排實施。

5.2 乙方提交的顧問諮詢報告應具有科學性、合理性、準確性及適用性。

5.3 乙方自實際收到甲方支付的首期顧問諮詢費三日內，除不可抗力，即組織顧問專案團隊到甲方辦公地或項目所在地開展現場工作。

5.4 乙方應適時向甲方通報工作進展情況，如甲方有要求，乙方應當安排在另日內彙報工作進展。

5.5 在合同期內，乙方須按甲方要求派員（或特別指定）參加甲方召開的與本項目相關的會議，原則上乙方項目負責人必須參加。如有特殊情況不能安排需給與合理解釋，否則視為違約。

5.6 如甲方對乙方所提交的各期報告文件存在疑問，乙方應該按照甲方要求進行清晰全面的解答，並視需要提供替代方案。

5.7乙方以書面形式向甲方提交顧問專案團隊成員簡歷及資質證書（附件三），並向甲方保證該團隊成員具有為本項目提供相關服務的能力。

5.8 乙方每階段的工作成果以打印文本一式陸份的形式提交給甲方；在甲方付清全合同項下全部顧問諮詢費後，乙方向甲方提交以光盤為載體的所有工作成果的電子文本一份，以及加蓋公章的紙質文本一式兩份。

5.9甲方有權向向乙方提出參觀相關項目，若甲方提出需求的項目因實際情況無法安排考察，則由雙方另行協商安排其他項目進行參觀，涉及相關費用由甲方負責承擔，乙方負責行程安排及相關介紹。

第六條：提交成果及工作時間

6.1 第一階段乙方向甲方提交《xxx集團旅遊生態開發項目整體定位及發展戰略》報告，自本合同簽訂且乙方實際收到甲方該階段首期顧問諮詢費三日後起計40個日曆天內完成。

6.2第二階段乙方提供規劃跟蹤服務。由甲方發出書面通知為準，負責召開甲方、規劃設計單位、乙方的三方溝通會議，乙方從專業角度提出調整建議與意見，並出具書面意見書。本服務週期為通知發出之日起2-4個月，乙方在此期間為甲方提供共計8-10次三方（甲方、設計單位、乙方）溝通會議。

6.3第三階段乙方向甲方提交《xxx集團旅遊生態開發項目啟動策略及物業發展建議》報告，自甲方下達該階段書面任務書三日後起計20個日曆天內完成（國家法定節假日除外）。

6.4 若因甲方原因造成工作延誤的，則乙方工作時間相應順延；若因乙方原因造成工作延誤的，甲方有權

向乙方追討違約責任。

第七條：顧問諮詢費及支付方式

7.1 顧問諮詢費共計：人民幣玖拾伍萬元整（小寫：￥950,000元）。

7.1.1首期款：自本合同簽訂後五日內， 甲方即支付乙方50%首付款計人民幣肆拾柒萬伍仟元整（小寫：￥475000元），作為乙方啟動項目服務的費用（包含項目團隊組建、市場調研方向內部討論、項目前期調研等服務），在乙方赴項目所在地進行首次溝通會之日起計五日內，甲方對該部分服務進行書面確認。

7.1.2第一筆進度款：乙方向甲方進行《xxx集團旅遊生態開發項目整體定位及發展戰略》提交報告終稿並通過甲方認可簽收後十五天內，甲方即支付乙方20%顧問諮詢費計人民幣 壹拾玖萬元整（小寫：￥190000元）。

7.1.3第三筆進度款：如啟動《xxx集團旅遊生態開發項目啟動策略及物業發展建議》此階段工作，甲方需先支付10%顧問諮詢費計人民幣玖萬伍仟元整（小寫：￥95000元），作為乙方啟動該階段服務的費用。

7.1.4終期款：乙方完成合同6.2條，並向甲方進行《xxx集團旅遊生態開發項目啟動策略及物業發展建議》提交報告終稿並通過甲方認可簽收後十五天內，甲方即支付乙方20%顧問諮詢費計人民幣壹拾玖萬元整（小寫：￥ 190000元）。若因甲方或者規劃設計方原因導致本項目規劃設計方案未能在4個月完成，則甲方應於啟動本階段服務的任務書下達後的第4個月末之前支付此款。

7.2附加條款（非本合同正式條款）：在乙方完成本階段全部工作內容後半年內，如甲方要求乙方提供規劃方案評審或項目發展會議，則由甲方出具參會邀請函（內附會議議題）並承擔乙方與會議有關人員交通、食宿費用，乙方在收到參會邀請函後可根據甲方實際需求安排相關項目經理級別人員參會並提供專業建議，

7.3 在履行顧問諮詢合同期間，乙方為甲方提供顧問諮詢服務所發生之食、宿、差旅費用，已包含在本費用中，不再另外計取（7.2條款除外）。

7.4 甲方應按照本條第2、3、4、5款所規定的時間表，將每期應付的顧問諮詢費用匯至如下乙方銀行賬户，並將有效付款憑證傳真至封面所載明的乙方傳真號碼：

公司全稱：深圳地產顧問股份有限公司

銀行賬號：818982541110001

匯入地點：深圳市

開户銀行：招商銀行深圳市金豐城支行

7.5 乙方在申請甲方支付的每一筆費用時，應提前5天向甲方開具等金額的正式發票，否則甲方有權拒絕支付。

第八條：知識產權

8.1 本合同項下乙方完成的、以任何載體所體現的工作報告、圖表的知識產權均屬於乙方，甲方在全額付

清本合同顧問諮詢費用後對本合同項下乙方提供的知識成果享有永久使用權。未經雙方協商同意或司法機關強制，雙方均不得以任何形式向任何第三方提供以上文件及其複製文本。

8.2 乙方應向甲方單獨進行工作彙報，任何工作彙報均謝絕以下第三方在場（與甲方確有本項目合同關係者除外）：房地產銷售代理公司、房地產顧問公司、房地產策劃公司等其它同行業、同性質公司。

第九條：保密義務

9.1 甲、乙雙方在本合同有效期內及本合同有效期屆滿或終止之日起的5年內應嚴格保守對方商業祕密。未經雙方書面同意不得將保密信息對外發布或披露、提供給任何第三方。

9.2雙方對於在簽署和履行本協議過程中獲取的對方保密信息承擔保密責任。只可以在履行本協議項下義務所必需的範圍內予以使用。未經保密信息所有方的事前書面同意，不得披露給任何第三方，但披露予其各自具有保密責任的專業顧問除外。

甲方的保密信息包括其財務信息、經營運作信息、項目信息等信息；乙方的保密信息包括其財務信息、經營運作信息等，保密信息須為：

1) 一方專有、並不為公眾所知悉且通過公開的途徑所無法獲取的信息；

2) 一方採取了必要的保密措施，包括但不限於在提供時以口頭、圖像或以書面方式表明其具有保

密性。

9.3雙方承擔保密責任的期限截止至雙方終止合作之日起計滿5年。

第十條：違約責任

10.1 甲方不得以任何與乙方服務無關的理由延遲或拒絕支付已完成工作階段的顧問諮詢費用，包括但不限於片區規劃方案的調整、政府未審批通過、土地出讓、項目整體轉讓等重大客觀條件變更。如甲方未能按合同規定時限支付顧問費，則乙方有權暫時中止後續的任何服務，自甲方向乙方支付顧問費之日起乙方重新啟動後續服務，乙方提供服務的時間相應順延且不承擔任何違約責任；如甲方延遲支付顧問費超過十五個工作日，則乙方有權單方中止服務並要求甲方支付已完成工作階段的顧問費及相應違約金；如甲方延遲支付顧問費超過二十一個工作日，則乙方可視情況單方解除本合同並要求甲方支付已完成工作階段的顧問費及相應違約金，本條款中所列明的違約金計算方式為：以延遲部分顧問諮詢費金額為基數,按每日萬分之四的標準計算。

10.2 乙方應按合同約定的時間及時提交相關工作成果，若乙方延遲提交工作成果超過十五個工作日，需向甲方支付相應違約金；若乙方延遲二十一個工作日仍未能向甲方提交工作成果，則甲方可視情況單方解除本合同或要求乙方繼續履行合同並向甲方支付相應違約金。本條款中所列明的違約金計算方式為：以遲延階段顧問諮詢費金額為基數，按延遲時間每日以萬分之四計收，從甲方應向乙方支付的顧問諮詢費餘款中扣除。

項目開發合同 篇2

協議編號：__________________

項目名稱：___________________

委託方（甲方）：_____________住所：_______________________法定代表人：_________________項目聯繫人：_________________聯繫方式：___________________通訊地址：___________________電話：_______________________傳真：_______________________電子信箱：___________________開户銀行：___________________地址：_______________________

受託方（乙方）：_____________住所：_______________________法定代表人：_________________項目聯繫人：_________________聯繫方式：___________________通訊地址：___________________電話：_______________________傳真：_______________________電子信箱：___________________開户銀行：___________________地址：_______________________賬號：_______________________

甲方委託乙方研究開發_________項目，並支付研究開發經費和報酬，乙方接受委託並進行此項研究開發工作。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，並由雙方共同恪守。

第一條 本協議研究開發項目的要求如下：

1.技術目標：___________________________；

2.技術內容：_____________________；

3.技術方法和路線：_____________________.

第二條 乙方應在本協議生效後_________日內向甲方提交研究開發計劃。研究開發計劃應包括以下主要內容：______________.

第三條 乙方應按下列進度完成研究開發工作：___________________________.

第四條 甲方應向乙方提供的技術資料及協作事項如下：

1.技術資料清單：_____________________；

2.提供時間和方式：___________________________；

3.其他協作事項：___________________________.本協議履行完畢後，上述技術資料按以下方式處理：___________________________.

第五條 甲方應按以下方式支付研究開發經費和報酬：

1.研究開發經費和報酬總額為_________.其中：_____________________.

2.研究開發經費由甲方_________（一次、分期或提成）支付乙方。具體支付方式和時間如下：_____________________.

3.雙方確定，甲方以實施研究開發成果所產生的利益提成支付乙方的研究開發經費和報酬的，乙方有權以_________的方式查閲甲方有關的會計賬目。

第六條 本協議的研究開發經費由乙方以_________的方式使用。甲方有權以_________的方式檢查乙方進行研究開發工作和使用研究開發經費的情況，但不得妨礙乙方的正常工作。

第七條 本協議的變更必須由雙方協商一致，並以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更協議權利與義務的請求，另一方應當在_________日內予以答覆；逾期未予答覆的，視為同意。

1._________________________________；

2._________________________________；

3._________________________________.

第八條 未經甲方同意，乙方不得將本協議項目部分或全部研究開發工作轉讓第三人承擔。但有下列情況之一的，乙方可以不經甲方同意，將本協議項目部分或全部研究開發工作轉讓第三人承擔：

1._________________________________；

2._________________________________；

3._________________________________.乙方可以轉讓研究開發工作的具體內容包括：_______________________________________.

第九條 在本協議履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，並造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：

1.雙方確定，本協議項目的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本內容應當包括技術風險的存在、範圍、程度及損失大小等。認定技術風險的基本條件是：

（1）本協議項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；

（2）乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。

2.一方發現技術風險存在並有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內通知另一方並採取適當措施減少損失。逾期未通知並未採取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。

第十條 在本協議履行中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），一方應在_________日內通知另一方解除協議。逾期未通知並致使另一方產生損失的，另一方有權要求予以賠償。

第十一條 雙方確定因履行本協議應遵守的保密義務如下：

甲方：

1.保密內容（包括技術信息和經營信息）：___________________________；

2.涉密人員範圍：___________________________；

3.保密期限：___________________________；

乙方：

1.保密內容（包括技術信息和經營信息）：___________________________；

2.涉密人員範圍：___________________________；

3.保密期限：___________________________；

第十二條 乙方應當按以下方式向甲方交付研究開發成果：

1.研究開發成果交付的形式及數量：___________________________；

2.研究開發成果交付的時間及地點：___________________________.

第十三條 雙方確定，按以下標準及方法對乙方完成的研究開發成果進行驗收：___________________________.

第十四條 乙方應當保證其交付給甲方的研究開發成果不侵犯任何第三人的合法權益。如發生第三人指控甲方實施的技術侵權的，乙方應當__________________________.

第十五條 雙方確定，因履行本協議所產生的研究開發成果及其相關知識產權權利歸屬，按下列第_________種方式處理：

1._________（甲、乙、雙）方享有申請專利的權利。

2.按技術祕密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：

（1）技術祕密的使用權：___________________________；

（2）技術祕密的轉讓權：___________________________；

（3）相關利益的分配辦法：___________________________；

（4）_______________________________________.專利權取得後的使用和有關利益分配方式如下：___________________________.雙方對本協議有關的知識產權權利歸屬特別約定如下：___________________________.

第十六條 乙方不得在向甲方交付研究開發成果之前，自行將研究開發成果轉讓給第三人。

第十七條 乙方完成本協議項目的研究開發人員享有在有關技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。

第十八條 乙方利用研究開發經費所購置與研究開發工作有關的設備、器材、資料等財產，歸_________（甲、乙、雙）方所有。

第十九條 雙方確定，乙方應在向甲方交付研究開發成果後，根據甲方的請求，為甲方指定的人員提供技術指導和培訓，或提供與使用該研究開發成果相關的技術服務。

1.技術服務和指導內容：___________________________；

2.地點和方式：___________________________；

3.費用及支付方式：___________________________.

第二十條 違約責任

1.甲方

（1）甲方遲延支付研究開發經費，造成研究開發工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方應當支付數額為投資總額_________％的違約金。逾期一定期限不支付研究開發經費或者報酬的，乙方有權解除協議，甲方應當返還技術資料或者有關技術成果補交應付的報酬，支付數額為項目投資總額_________％的違約金。

（2）甲方未按照協議約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延遲、失敗的，甲方應當承擔責任，但乙方發現甲方所提供的資料和數據有明顯錯誤而沒有通知甲方複核更正和補充的，應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的，乙方有權解除協議，甲方應當支付數額為項目投資總額_________％的違約金。

（3）甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權向協議外第三方轉讓或變賣工作成果。

2.乙方

（1）乙方未按計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃並採取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除協議。乙方應當支付數額為項目投資總額_________％的違約金。

（2）乙方將研究開發經費用於履行協議以外的目的，甲方有權制止並要求其退還相應的經費用於研究開發工作。因此造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付數額為項目投資總額_________％的違約金並賠償損失經甲方催告後，逾期二個月未退還經費用於研究開發工作的，甲方有權解除協議。乙方應當支付違約金或者賠償因此給委託方所造成的損失。

（3）研究開發成果部分或者全部不符合協議約定條件的，乙方應當返還部分或者全部研究開發經費，支付數額為項目投資總額_________％的違約金。

第二十一條 雙方確定，甲方有權利用乙方按照本協議約定提供的研究開發成果，進行後續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果及其權利歸屬，由_________（甲、乙、雙）方享有。具體相關利益的分配辦法如下：_________.乙方有權在完成本協議約定的研究開發工作後，利用該項研究開發成果進行後續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特徵的新的技術成果，歸 _________（甲、乙、雙）方所有。具體相關利益的分配辦法如下：___________________________.

第二十二條 雙方確定，在本協議有效期內，甲方指定_________為甲方項目聯繫人，乙方指定_________為乙方項目聯繫人。項目聯繫人承擔以下責任：___________________________.一方變更項目聯繫人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知並影響本協議履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

第二十三條 雙方確定，出現下列情形，致使本協議的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本協議；

1.因發生不可抗力或技術風險；

2.___________________________；

3.___________________________.

第二十四條 雙方因履行本協議而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：

1.提交_________仲裁委員會仲裁；

2.依法向人民法院起訴。

第二十五條 雙方確定：本協議及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：___________________________.

第二十六條 與履行本協議有關的下列技術文件，經雙方以_________方式確認後，為本協議的組成部分：

1.技術背景資料：_________________________________；

2.可行性論證報告：_________________________________；

3.技術評價報告：_________________________________；

4.技術標準和規範：_________________________________；

5.原始設計和工藝文件：_________________________________；

6.其他：_________________________________.

第二十七條 雙方約定本協議其他相關事項為：___________________________.

第二十八條 本協議一式_________份，具有同等法律效力。

第二十九條 本協議經雙方簽字蓋章後生效。協議有效期限為_______年______月_____日始至_______年_____月_____日止。

甲方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________

____________年_______月_______日

簽訂地點：______________________

乙方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：____________

____________年_______月_______日

項目開發合同 篇3

甲方：__________________乙方：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規的規定，就協議誠意金事宜，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：

乙方於活動現場繳納誠意金________（小寫）________（大寫）元整；甲方贈送乙方以下項目：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________；雙方業務分成比例為：_____(甲方:乙方)；一年之內達到業績(分成後)：___________（大寫）時返還全部誠意金；本協議有效期：________年_____月_____日至________年_____月_____日。

加盟政策如下：

備註：1、贈送項目只為乙方老闆使用，不得將此名額用於顧客，否則甲方有權終止合作並沒收全部誠意金；

2、全返金額的設置為甲方拿出對乙方的特別獎勵，該金額為分後業績；

3、贈送打板、活動贈送、全返金額一年之內有效，合同期內分成比例保持不變。

甲方：__________________乙方：

聯繫地址：__________________聯繫地址：

聯繫電話：__________________聯繫電話:簽約時間：年月日簽約時間：年月日

項目開發合同 篇4

項目名稱：_________

項目類別：_________

承擔單位：_________

項目負責人：_________

起止年限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

一、研究開發目標、主要內容、技術關鍵、預期成果

二、主要技術、經濟考核指標

三、進度安排、年度計劃內容及考核目標（按季度填寫）

四、責任條款

（一）甲方責任：

1．甲方應按合同約定，協調檢查研究進展，組織合同驗收。

2．甲方可根據乙方研究進展及要求，補簽有關協議。

3．甲方責任未履行合同時，應根據情況，做出適當調整安排。

4．甲方按《信息產業處科技項目管理及考核實施細則》，對項目進行考核並兑現乙方獎金。

（二）乙方責任：

1．乙方應全面履行合同內容，接受甲方對乙方研究工作的檢查和協調，並按時向甲方提供以下書面報告：

項目實施情況，6月30日之前向甲方提交半年度技術工作小結。

項目完成後，應向甲方提交合同執行情況總結報告，及時申請合同驗收。

2．乙方須按《＿＿知識產權管理辦法》和合同要求，完成知識產權保護工作，並及時辦理專利申請。

3．乙方應該認真履行合同內容。

4．部門負責人要全力支持項目負責人的此項科技相關工作。

五、共同條款

1．本合同一經簽定，簽約各方均應認真履行。在執行中，如需變動或修改，需由簽約各方協商一致，簽訂相應的補充合同（或協議），補充合同（或協議）與本合同具有同等法律效力。

2．違反本合同約定，違約方應承擔違約責任，並採取補救措施，賠償相應損失。

3．本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。

4．本合同一式三份，信息化辦公室、負責人、承擔單位各一份。

六、項目（課題）參加人員

甲方（蓋章）：_________ 乙方：（蓋章）：_________

負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________

項目負責人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

填寫説明

1．列入信息產業處科技計劃的項目都應填寫此合同，合同原則上籤訂到項目一級。

2．合同類別填寫處科研項目或者指揮部科研項目。

3．合同編號統一採用信息產業處科技計劃中項目編號，由主管部門填寫。

4．合同一式3份，主管部門（甲方）和項目負責人簽字後生效，合同正式文本主管部門留存1份。

5．合同按照a4紙格式打印。

項目開發合同 篇5

合同編號：___________

計劃類別：___________

廣西科學研究與技術開發計劃項目合同

（經費自籌項目專用）

委託單位(甲方)：______________

承擔單位(乙方)：______________

受委託管理單位(丙方)：________

説 明

一、廣西科學研究與技術開發計劃自籌項目下達後，由自治區科學技術廳（甲方）、項目承擔單位（乙方）及受委託管理單位（丙方）三方共同協商，簽訂《廣西科學研究與技術開發計劃項目合同》並共同遵照執行。合同簽訂各方必須具備法人資格。

二、本合同藍本作為廣西科學研究與技術開發計劃經費自籌項目（不含軟科學項目）的合同統一格式。必要時可對條款作增、刪或增加附件。

三、合同編號由自治區科技廳發展計劃處統一編制。合同編號由“桂科”+計劃類別的關鍵字+7位數碼組成。計劃類別的關鍵字分如下八類：基(基礎性研究)、攻(攻關)、新(新產品)、炬(火炬)、星(星火)、成(成果推廣)、海(海洋開發)、合（科技合作，含引進技術消化創新）。7位數碼分別為：1～2位為年度碼；3～4位為下達項目的文號（不足2位前面補“0”）；5～7位為下達項目文件中項目所在的序號（不足3位前面補“0”）。如桂科攻0128003，即表示攻關項目，20xx年,28號文，項目序號3。

四、正式合同用a4紙，單面打印，每頁25-27行、每行28-30字（封面、最後2頁除外），字體及字號採用本合同藍本標註的字體、字號，標註頁碼（採用本合同藍本的頁碼格式）。

五、在正式合同中此頁説明不能保留。

第一條 簽訂合同依據（黑體4號，下同）

桂科計字[ ] _____號文件下達的廣西科學研究與技術開發計劃項目“____________”，由_______ （乙方）承擔。（甲方）委託_________（丙方）管理該項目。（仿宋4號，下同）

為保證該項目的完成，依據中華人民共和國《民法通則》、《合同法》等有關法律及廣西科學研究與技術開發計劃項目管理的有關規定，經甲、乙、丙三方共同協商，達成以下協議。

第二條 項目研究開發的內容及要求

1．項目研究開發的總體目標、主要內容、工藝技術路線及要求解決的技術關鍵和問題

2．項目的考核指標（項目要求達到的技術指標、經濟指標和預期效益）

3．項目的研究、開發、試驗地點及規模

4．計劃進度安排（分年度、分課題）

5．本項目應於_____年_____月前完成，並提供如下成果：

（1）鑑定驗收所需的整套資料；

（2）______________________

第三條 甲方的權利及責任

1．甲方可以根據科技發展與市場變化情況調整或終結項目，符合鑑定驗收條件的組織或委託有關部門（單位）主持鑑定驗收。

2．甲方可以委託有關部門或單位對本項目實施情況進行調查瞭解。

3．對不履行合同的乙方，甲方2年內不受理其科技項目申請和科技成果報獎。

第四條 乙方的權利及責任

1．乙方負責項目研究開發的全過程，為項目的實施提供人、財、物等條件，並執行第二條規定。

乙方分工：（乙方不是1個單位時要寫明各單位的分工情況）

協作單位分工：（有協作單位時要註明協作單位的分工情況）

2．為保證項目任務的完成，乙方成立項目課題組，確定主要研究、開發人員及分工如下：

姓名

性別

出生年月

職稱

從事專業

工作單位

研究開發中的責任分工

3．乙方負責落實項目全部經費（______萬元），來源如下（提供資金的部門、單位和金額）：__________________________________________________

4．乙方應主動配合丙方（或甲方委託的其他部門、單位）對項目實施情況進行調查瞭解等相關工作。

5．乙方在項目終結之前執行年度情況報告制度，即在每年12月20日前向甲方和丙方書面報告項目實施情況；並按甲方要求填報有關項目統計報表。

6．乙方按本合同第二條規定的內容和指標完成任務後，須同時向甲方和丙方提交本合同第二條第5款規定的項目整套資料。

7．乙方擁有本項目技術成果的所有權，並對項目技術資料負有保密責任，不得散失，不得泄密。

第五條 丙方的`權利及責任

丙方根據甲方的要求，對本項目實施進行管理，負責全程跟蹤、協調項目的實施，定期將項目執行情況反饋甲方，按照甲方委託要求主持項目的鑑定驗收工作。

第六條 共同條款

1．在合同有效期內，本合同條款及內容的任何變更、修改或增刪，須經甲、乙、丙三方協商同意。

2．合同履行過程中若發生爭議，簽約各方應當協商或調解解決，如協商或

調解不成，按有關法律的規定處理。

3．本合同自甲、乙、丙三方代表簽字蓋章之日起生效。有效期至甲方同意項目終結之日終止。在合同有效期內，簽約各方均負有法律責任。

4．本合同一式______份，其中分存甲方2份，乙方____份，丙方____份。

簽訂合同各方：

甲方：____________________________（蓋章）

法人代表（或受委託人）：__________（簽章）

項目管理負責人：__________________（簽章）

簽章日期：_________年_________月________日

乙方：____________________________（蓋章）

法人代碼：________________________________

法人代表（或受委託人）：__________（簽章）

項目負責人：______________________（簽章）

簽章日期：__________年_________月_______日

丙方：____________________________（蓋章）

項目管理負責人：__________________（簽章）

簽章日期：__________年_________月_______日

簽訂合同各方聯繫人及聯繫地址：

甲方：聯繫人：___________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

郵編：___________________________________

地址：___________________________________

e－mail（電子信箱）：____________________

乙方：聯繫人：___________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

郵編：___________________________________

地址：___________________________________

e－mail（電子信箱）：____________________

丙方：聯繫人：___________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

郵編：___________________________________

地址：___________________________________

e－mail（電子信箱）：____________________

項目開發合同 篇6

甲方：___________（以下簡稱甲方）

乙方：___________（以下簡稱乙方）

乙方根據法律的規定已取得__________市__________區__________街__________畝（計__________）的出讓的國有土地使用權。經甲、乙雙方協商同意該項目由擬組建的__________置業有限公司（名稱具體以工商行政管理局核准為準）獨家開發，現就相關事宜達成如下合同：

第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業有限公司，開發經營該項目，公司註冊資金萬元人民幣。甲方以現金出資萬元人民幣，佔總股本的__________%；乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權作價投入，佔總股本的__________%。

第二條乙方確認投入__________置業有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件：

1．項目四至範圍：本項目地塊座落於市__________區，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米規劃路。

2．項目性質：商品房開發。

3．土地性質：住宅、公建綜合用地，現有土地使用權年限為__________年。

4．土地指標：本地塊土地使用權面積__________畝（計__________平方米），總建築面積 平方米（含地下室建築面積），建築密度不大於__________%，現有審批建築物限高__________米（航空限高__________-__________米），其中：

（1）一期用地__________畝（計__________平方米），總建築面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積（網點）__________平方米、物業用房__________平方米、地下車庫__________平方米。

（2）二期用地__________畝（計__________平方米），總建築面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積（網點）__________平方米、物業用房平方米、地下車庫__________平方米。

5．土地現狀：地塊內已基本平整。

上述項目概況中的座落、四至範圍、項目性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部門的批准文件，並以最新批准文件為準。

第三條乙方確認已取得投入______置業有限公司的項目的國有土地使用權並取得國有土地使用證，土地使用權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權證；

1．乙方已於______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號“_______________”。

2．乙方已於______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的x規選字______年______號“建設項目選址意見書”。

3．乙方已於______年______月______日取得______市規劃局的______規土證字______年______號《建設用地規劃許可證》和沈規土證附字______年______號“建設用地規劃許可證通知書”。

4．乙方已於______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規劃委員會第三次主任會議紀要”。

5．乙方已於______年______月______日取得______市房地產開發建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。____．乙方已於______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的“關於長安寺項目規劃建築面積指標的説明”。

7．乙方已於______年______月______日取得______市房產管理局的拆許字（______）第______號《房屋拆遷許可證》。

8．乙方已於______年______月____日與______市規劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權出讓合同》。

9．乙方已於______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的瀋陽國用（______）字第______號《國有土地使用證》。

10．乙方已於______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈規建審字______年______號“建築擴初設計審定通知單”。

11．乙方已於______年______月______日取得______市衞生局的______衞預審字______號“建設項目設計衞生審查認可書”。

12．乙方已於______年____月______日取得______市發展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。

13．乙方已於______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字（______）號“結合民用建築修建防空地下室立項審批通知書”。

14．乙方已於______年____月______日取得______市人防工程質量監督站的沈人防質監審字______號“結建防空地下室審批通知書”。

15．乙方已於______年____月______日取得______市公安局的沈消審（______）第（______）號“建築工程消防設計審核意見書”。

16．乙方已於______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。

17．乙方已於______年______月______日取得_______________的批覆。

第四條甲、乙雙方一致確認：乙方投入到______置業有限公司的國有土地使用權（項目）在具備本合同第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業有限公司的出資，其餘萬元由______置業有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。

本合同乙方出資變更到______置業有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業銀行瀋陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額為______萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為______年______月。

乙方確認：本合同規定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契税等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時該國有土地使用權上不存在着任何權利負擔（已設定的抵押除外）。

第五條本合同簽訂後三十天內，乙方負責按照國家有關規定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，並提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或瀋陽______置業有限公司承擔。

乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在着“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業有限公司在開發建設本項目的過程中，如發現文物和遺址，經國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法開發的，甲方退出本項目開發，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書後十天內，將甲方及甲方通過______置業有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。

第六條付款及付款條件

1．本合同生效後______天內，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。

2．本合同簽訂後______個月內，甲乙雙方共同按照______市規劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和_____市計劃委員會有關立項計劃變更的要求，準備齊全有關資料並向有關部門提出變更申請後，甲乙雙方共同將乙方在中信實業銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至______置業有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至______置業有限公司名下，則甲方通過瀋陽______置業有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發地塊上設定的抵押。

在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負責將本合同書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給瀋陽______置業有限公司。

3．在完成本條前款工作後一個月內，乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至______置業有限公司名下。在完成本款手續後七日內甲方通過______置業有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。

4．在乙方將本合同第三條規定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業有限公司名下並在______置業有限公司成立後______個月內，乙方按甲方的要求將其持有的瀋陽_____置業有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人並辦理好股權變更工商登記手續，瀋陽______置業有限公司將餘款_____________萬元全部付清。

本期款項支付前乙方應向______置業有限公司開具並提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業有限公司本項目開發成本的合法有效的發票。

甲方按本條第一款規定支付的定金，可以抵作______置業有限公司支付的土地使用權轉讓款。

第七條雙方的責任

（一）甲方的責任

1．負責______置業有限公司的工商註冊登記手續，費用由______置業有限公司承擔。

2．負責確保本項目______置業有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。

3．協助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到瀋陽_____置業有限公司名下，負責其他有關批文的申領、延期的工作。

4．協助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調整工作。

（二）乙方的責任

1．在簽訂本合同書之時，乙方負責向甲方提供本合同書第三條規定的本項目的權屬證明、各種批文的複印件，同時提供原件進行復驗。

2．乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發合同，負責處理相應的債權債務關係，並向甲方提供原件、備件。

3．負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到瀋陽__________置業有限公司名下，並協助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到瀋陽_____置業有限公司名下。

上述工作乙方應在______置業有限公司成立後______個月內完成，本合同另有規定的除外。

4．負責將本項目地塊的土地使用年限調整為商品房住宅用地______年，商業用地______年，但因土地使用年限調整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關費用由__________置業有限公司承擔。

上述工作乙方應在______置業有限公司成立後______個月內完成。

5．在瀋陽______置業有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責以三通一平（即通水、通電、通路和土地平整）為標準將土地使用權移交給__________置業有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或瀋陽______置業有限公司承擔。

____．協助甲方辦理______置業有限公司工商註冊登記手續。

7．協助______置業有限公司房地產開發暫定資質的申領工作。

第八條乙方將______街項目的土地使用權（年限年）過户到______置業有限公司名下所發生的土地契税由乙方和______置業有限公司共同承擔，其中乙方承擔______%，______置業有限公司承擔______%，其他過户税費如印花税等由______置業有限公司承擔。

第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業有限公司的股權在______置業有限公司成立後個月內由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額（即按出資金額1∶1）進行收購，股權轉讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應向收購方開具相應的股權轉讓款發票。

第十條甲、乙雙方確認：開發地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方於______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷合同》，甲方同意承接該合同中為乙方（______房產開發有限公司）設定的權利義務，甲方承接乙方權利義務是本合同的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權利。

第十一條甲、乙雙方確認：乙方按本合同的規定履行義務後，______街項目的方案設計、報批、開發建設、施工、銷售等工作均由__________置業有限公司承擔，乙方對_____街項目的方案設計的報批應予以配合，並保證經批准的方案符合本合同第二條的經濟指標。

第十二條違約責任

1．任何一方對在本合同的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關文件、數據等都具有保密的義務。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數據的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應承擔賠償損失的民事責任。

2．本合同書籤訂、甲方支付__________萬元人民幣定金後，乙方不得再以本項目為標的與第三方進行洽談、合作，否則，乙方應雙倍向甲方返還定金。

3．______置業有限公司未按本合同規定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權解除本合同，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應通過__________置業有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。

4．乙方未按照本合同第六條第三款規定的期限將本項目的國有土地使用權和立項計劃過户、變更到______置業有限公司名下的，每逾期一天，則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權解除本合同，乙方應向______置業有限公司返還前期發生的包括定金在內的所有款項。

5．乙方未按照本合同第七條第（二）款第三、四、五項規定的期限履行義務的，每逾期一天則應按瀋陽_____置業有限公司已支付的土地使用權轉讓款總和的萬分之二點一向瀋陽______置業有限公司支付違約金。

____．乙方違反本合同第九條的規定，未按甲方的指定和合同規定的條件轉讓股權的，視為乙方違約，乙方應向甲方支付萬元違約金。

第十三條本合同未盡事項，經雙方協商一致後可簽訂相應的補充合同，補充合同和本合同書具有同等的法律效力，如有牴觸的，則以補充合同為準。

第十四條在本合同履行過程中發生的爭議糾紛，各方應當友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權人民法院提起訴訟。

第十五條本合同規定的______置業有限公司的權利義務，自______置業有限公司成立之日即由______置業有限公司獨立享受和承擔。

第十六條本合同經雙方簽字蓋章後即成立。

第十七條本合同一式陸份，甲、乙雙方各執貳份，______置業有限公司執貳份。

甲方：______________

代表：______________

乙方：______________

代表：______________

______年____月____日

出賣方（甲方）：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：

職務：

購買方（乙方）：

地址：

郵政編碼：

電話：

法定代表人：