關於簽訂合同模板錦集7篇

在不斷進步的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編整理的簽訂合同9篇，歡迎大家分享。

簽訂合同 篇1

1.合同主體不明晰：合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯繫方法。此處應注意一個細節，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內容填滿，並進行核對。

您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最後蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關係，並在合同上註明。如此做的理由是一旦發生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。

2.監理概念模糊：合同中規定了可以實行工程監理，“工程監理”是指監理人受消費者即甲方的委託，對工程建設項目實施監督和管理的活動。“監理人”是指取得監理資格證書，具有法人資格的公司、監理事務所或單位。由此可以看出，作為工程監理人，其身份是獨立於裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監理，其對裝修工程質量進行監督是否有效及其作用還有待商榷。

3.書面文件不全：經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以後進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

4.權利義務不清：合同中規定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作。對於消費者來講，尤其應注意合同中規定的下列幾項：為確保建築物安全，不能拆動室內承重結構。如果拆改原建築物的非承重結構或設備管線的，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續。如果在施工期間，該居室仍被消費者部分使用的，消費者應負責做好施工現場的保衞及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業的情況下，消費者可以隨時對工程的進度、質量進行檢查。

5.增減項未加入合同：目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然後在開工後逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最後的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在合同簽訂時，如果經過多方瞭解，再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的`前提下，對工程項目變更應謹慎。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協商一致，並簽訂書面的變更協議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，並經雙方簽字確認。

6.材料供應不做確認：鑑於裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中規定的第二種方式進行施工。那麼在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料，並請裝修公司對自己提供。

7.工期約定：一般情況下，簡單裝修1 00平方米的房間.工期在35天左右.而裝飾公司通常會把工期約定為45—50天.即便如此.延期交工也時有發生。在合同中約定工期.能促使裝修公司早些完工，以免耽誤八住。

8.付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%，中期驗收時繳納35%.完工時繳納5%，這種付款方式會使消費者在工期過半時就支付95%左右的裝修費用。如果裝修後期出現問題，很難在錢上制約裝飾公司。所以.業主最好把首付款壓到30%、中期款30%.而且中期款並不能簡單地標明“工程過半.木工收口”.而應是木器製作結束.廚衞牆、地磚、吊頂結束.墒面找平結束。電改造結束。

9.砍價：裝修報價單有一定的打折空問。只要業主強烈要求，裝修公司為了簽單都會給予適當的優惠。

10.增減項目：裝修過程中很容易增減項目(通常為增項目)。比如.多做個櫃子、多改幾米線路.等等。這些項目在完工時都是要費用的。如果這些項目的單價未再簽訂合同.等到開工後就只能由設計説了算了。因此.裝修報價單應當越詳細越好。同時在裝修合同中應對增加項目的比例和單價範圍進行一定的約定。

11.水電費用：裝修過程中會用水、電、煤氣等，一般到工程結束時，水電費加起來也是筆不小的支出.這筆費用由誰支付，應該在裝修合同中註明。

12.按圖施工：業主一定要嚴格要求按照自己簽字認可的圖紙施工，如果細節尺寸與設計圖紙不符，可以要求返工。但切不可自己隨意改動圖紙，以免成為裝修公司“業主增加施工項目”的依據。

13.保修條款：家庭裝修主要是以手工現場製作為主，難免會有一些細碎的質量問題，在保修時間內。裝飾公司應當擔負實施責任。簽訂裝修合同時應對保修時間、範圍、責任等進行約定。

14.監理：家庭裝修是由多個工種完成的.而且各工種既相互影響.又各自為政，這往往會出現一些銜接不到位的問題，監理就是防止、解決此類事情的重要手段.所以，合同中應約定監理或質檢到施工現場的次數，最好每隔2天到場1次。

15.多談條件：所有的裝修合同都有一定的協商餘地，業主只要堅持.就可儘量多談一些合同的細節條款.從而給自己多爭取些權益。

簽訂合同 篇2

警告：本合同所有內容均屬於甲方（用人單位）“商業祕密”範圍，乙方（員工）應嚴格履行本合同所規定的保密義務，未經甲方同意，不得以泄露、公佈、發佈、出版、傳授、轉讓或者其他任何方式使任何第三方（包括按照甲方成文和不成文保密規定不得知悉該合同相關內容的甲方其他職員）知悉本合同內容。

請用正楷字體如實填寫以下內容：

甲方（用人單位） 名 稱：

法定代表人：

住 所：

乙方（員工）姓 名：

性別：

身份證號：

住 址：

根據國家、地方相關勞動法律、法規，甲乙雙方本着合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則，簽訂本勞動合同（下稱“本合同”），共同遵守和履行本合同所列條款。

一、總則

第一條 目的

本合同旨在明確甲乙雙方的合法權利和義務，維護乙方的合法權益，保證甲方的健康、穩定和可持續性發展，構建和發展和諧穩定的用工關係。

第二條 合同簽訂主體

1、按照國家相關勞動法律、法規的規定，具有勞動者主體資格的員工和公司（甲方）建立和變更勞動關係時簽訂勞動合同；甲乙雙方均有義務鑑別乙方是否具有勞動合同簽訂的主體資格。不具有上述主體資格的人員和公司（甲方）簽訂的勞動合同無效。

2、乙方在此鄭重承諾，在簽訂本合同時，乙方沒有與其他任何用人單位以任何形式建立或存在勞動關係，並已經辦妥和隨時能夠提供甲方用工所需要的所有相關國家機關和甲方要求的與勞動合同直接相關的手續和資料；否則，乙方將承擔由此引起的一切法律責任（包含但不限於甲方因為錄用乙方而承擔的法律責任）。

3、本合同生效後，不允許乙方再以任何形式與其他任何用人單位建立勞動關係。未經甲方事先書面同意，乙方不得從事兼職。嚴禁乙方在與甲方生產或者經營同類產品、從事同類業務的有競爭關係的其他用人單位兼職或與該單位進行任何形式的對甲方利益有直接或潛在的威脅、損害或不利影響的業務往來或合作；並且在合同生效後，乙方也不得自己開業生產或者經營同類產品、從事同類業務。乙方直系親屬生產或者經營同類產品、從事同類業務，如甲乙雙方尚未簽訂勞動

合同，乙方應在合同簽訂前書面告知甲方，如甲乙雙方已經簽訂勞動合同，乙方應在知道或應當知道該種情形後的五（5）日內書面告知甲方。

第三條 聘用告知

本合同簽訂時，甲方已經如實向乙方告知了乙方與本合同相關的事項，如工作內容、工作條件、工作地點、職業危害、安全生產狀況、勞動報酬以及乙方要求瞭解的其他情況，乙方對甲方告知的事項已經完全知曉、理解並自願接受，在此基礎上，甲乙雙方平等自願、協商一致簽訂本合同。

二，簽訂合同的地點

第四條 合同期限

1、本合同為固定期限勞動合同。

合同期限為 年，自20 年 月 日起至20 年 月 日終止；其中從合同期限開始之日起至 月

2、上述合同期限指甲乙雙方實際履行本合同的期限，即在乙方自合同約定的期限開始之日起實際提供勞動力使用權甲方從而實際開始獲得勞動力使用權的基礎上，雙方實際享有本合同約定的權利和履行本合同約定的義務的期間。合同期限開始之日即雙方勞動關係建立之日。

第五條 合同生效

1、為確保合同的真實性、嚴肅性和有效性，甲乙雙方一致約定本合同除甲方蓋章和乙方簽字外，甲方法定代表人或書面授權的委託代理人簽字和乙方加蓋個人印章或按右手拇指手印是本合同生效的必要條件，因此，本合同經甲方蓋章並由法定代表人或書面授權的委託代理人簽字，乙方簽字並加蓋個人印章（無個人印章時按右手拇指手印）後生效。

2、乙方合同簽名應與其身份證和/或其他個人有效身份證件上的登記姓名保持一致，並且用正楷字體簽署。如因乙方姓名簽署錯誤而導致本合同無效，乙方應承擔由此引起的一切法律責任。

3、本合同不允許任何人進行任何形式的修改、塗改或單方更改；如有修改、塗改或單方更改以未修改、塗改或單方更改的合同文本為準。

4、本合同生效後，如雙方尚未正式建立勞動關係，則在合同生效後至建立勞動關係前，甲乙任何一方解除本合同，應在本合同簽訂後的一（1）個工作日內書面通知對方，否則應支付對方解約補償金，解約補償金的數額為本合同約定的乙方的`二個月的基本工資。

5、甲乙雙方在此約定，雙方在本合同訂立前已經訂立且在本合同訂立時存續的勞動合同在本合同生效的同時效力自動終止。

第六條 工作地點

合同履行地為甲乙雙方履行本合同時按照甲方業務或經營的實際需要由甲方指定或臨時安排的乙方所應常駐、派駐、前往、路由或逗留的行政區域，包括但不限於甲方的所在地 。

三、工作內容

第七條 工作內容

1、乙方的工作內容為。

2、甲乙雙方可以另行簽訂《崗位協議書》，對乙方工作內容進行詳盡説明，並確定工作內容的考核標準。甲乙雙方簽訂的《崗位協議書》為本合同的附件，具有與本合同同等的法律效力。

3、甲方將為乙方提供必要的勞動條件確保乙方從事相關的工作內容，協助乙方進行職業發展；同時乙方願意服從甲方的工作安排和遵守甲方內部職位職務的相關規定，按照甲方確定的崗位職責，按時、按質、按量完成工作。

4、本合同履行期間，經與乙方協商，甲方可以根據生產、經營、業務需要和/或乙方的績效考核結果，調整乙方的工作內容、工作崗位，或者調動乙方到甲方其他已經設立或將要設立的分公司任職。工作調整和調動後乙方的工作內容將根據人事管理部門發佈的調動通知予以確定。

四、工作時間和休息休假

第八條 工作時間

1、甲方根據國家的相關規定和乙方工作內容和責任的性質，相應安排乙方的工作時間（標準工作時間、綜合計算工作時間或不定時工作時間，實行後兩種工作時間應經勞動行政部門批准），具體工作時間安排依據甲方的相關規定製度或決定執行。

2、甲乙雙方在此確認，乙方因此而付出的勞動是由其工作性質所決定，已經在甲方根據本合同同意向乙方支付報酬時全部予以考慮，並已在本合同項下得到了完全補償。

第九條 加班加點

甲方應依法控制加班加點，不得超出法定時限安排加班加點，保證乙方的身心健康。如因工作需要，甲方與乙方協商後安排乙方延長工作時間，乙方應全力配合；甲方應為乙方提供必要的休息條件，依規定支付加班費或安排調休。

第十條 休息休假

乙方享有國家規定的休息休假日，以及甲方內部規定的無薪和有薪休假。

五、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

第十一條 勞動保護和勞動條件

1、甲方應根據國家安全、衞生法規的標準，以及甲方內部的勞動保護規章制度，保障乙方的健康和安全。同時乙方在工作中應嚴格遵守相應的法律法規及甲方的內部勞動保護規章制度，確保本人及其他相關員工的勞動安全。

2、甲方為保證乙方順利完成勞動合同約定的工作任務，應為乙方提供必要的物質和技術條件，如勞動工具、機械設備、工作場地、相關資料等。乙方在獲得基本的勞動條件後，應該按照甲方的要求，按時按質按量的完成工作任務。

第十二條 職業危害防護

甲方應按照職業病防治法等有關法律法規，明確規定乙方在工作過程中可能產生的職業病危害及後果、職業病防護措施和待遇等，嚴格遵守國家和地方有關工傷事故和職業病的報告和處理制度，

履行職業危害防護的義務。同時乙方應嚴格遵守國家法律法規和甲方內部規章制度的要求，主動進行自我防護，預防本人及其他相關員工職業危害事件的發生。

六、勞動報酬

第十三條 勞動報酬構成 乙方的勞動報酬分為基本工資、其他固定項目工資、非固定項目工資。

其他固定項目工資，指甲方定期或週期性支付的每期數額固定的隨基本工資一起發放的工資項目。如固定津貼和補貼等。

非固定項目工資，指甲方不定期支付的或雖定期支付但數額不固定的項目的工資。如績效獎金、加班費、臨時性津貼和補貼、特殊情況下支付的工資等。

其他固定項目工資、非固定項目工資，將視乙方的工作內容（崗位）性質和具體情形而定。

第十四條 基本工資標準

根據本合同第七條第1、2款規定，及甲方的薪酬制度，甲方確定乙方基本工資為：

（1） □月薪制，標準為税前人民幣元/月；

（2） □日薪制，標準為税前人民幣元/日

（所選項在□裏打“√”號，後面填寫數額；不選的一項在□裏用“/”劃掉）。

第十五條 獎金

1、按照甲方現行規定，乙方服務滿一定期限後，根據甲方和乙方的績效考核結果，可在規定的時間獲得一定數額的績效獎金，具體參照甲方的相關規章制度或決定。甲方的相關規章制度或決定變更時本款內容從其變更。

2、乙方享有的其他形式的獎金，參照甲方相關的規章制度或決定執行。

第十六條 代扣代繳項目

1、乙方有義務按照國家規定繳納個人所得税，甲方依法直接從乙方工資中代扣代繳。

2、按照國家規定社會保險、住房公積金中應由個人繳納的部分，由甲方依法直接從乙方工資中代扣代繳。

第十七條 工資支付日

1、工資支付日，指在甲方依法和按甲方相關規定對乙方的工資作相應項目的扣除後，將乙方工資實得部分，通過銀行轉賬等方式存入在甲方指定工資支付銀行開户的乙方工資賬户的日期。

2、甲乙雙方約定的基本工資支付日為每月十（10）日，屆時甲方以貨幣形式支付乙方上個月度的基本工資。

特殊情況下按國家或甲方規定/決定甲方將工資以現金或其他形式支付給乙方或其書面指定接收人時，雙方約定的工資支付日為甲方實際支付日。

簽訂合同 篇3

一、確認出租人、承租人的主體身份

在出租人和出租房屋符合資格與條件後，簽署租賃合同前，律師要核對原件、確認雙方當事人的主體身份：

個人審核身份證或護照、港澳居民往來內地通行證、台灣居民來往大陸通行證;企業、其他組織審核登記註冊證明、法定代表人身份證明、簽約代表的授權委託證明，若是境外企業、其他組織，前述證明還應經公正或認證。

二、 委託出租

委託他人出租房屋的，房屋所有人應當出具授權委託書，並與受託人簽訂房屋出租委託合同。

三、 代理出租

代理人代理出租，應當向承租人出具房屋所有人委託代理出租的授權證明，代收租金的，應當由相關的委託文件。

四、 租賃合同

租賃合同應具備以下主要內容

(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所;

(2)房屋座落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況;

(3)房屋用途;

(4)房屋交付日期;

(5)租賃期限;

(6)租金數額、支付方式和期限;

(7)房屋使用要求和維修責任;

(8)房屋返還時的狀態;

(9)轉租的`約定;

(10)變更和解除合同的條件;

(11)違約責任;

(12)爭議的解決方式;

(13)租賃當事人約定的其他內容。

簽訂合同 篇4

第一部分 供應商的選擇和比價

供應商選擇總原則：原則上首選一般納税人。

一、大金額合同應選擇一般納税人

涉及合同金額較大或者重要的合同，因一般納税人税務管理比小規模納税人規範，因此公司應首選與一般納税人合作，可以在招投標文件中將“具備一般納税人資質”作為投標人中標的必備條件之一。

二、同等情況下的零星採購優先選擇一般納税人

對於金額較小的零星採購，在服務、貨物質量均相同的前提下，如果價格同等，公司應優先選擇一般納税人；如果價格不一致，公司需進行價格談判後作出選擇。當與小規模納税人價格談判低至一定程度時，公司也可以選擇與小規模納税人合作。

三、在服務、貨物質量同等情況下的零星採購，報價不同時，選擇一般納税人和小規模納税人的方法

1、雙方報價均為含税價6%的服務：當小規模納税人的價格＜一般納税人價格的9.7折時，可以選擇小規模，反之一般納税人。11%的建安：當小規模納税人的價格＜一般納税人價格的9.25折時，可以選擇小規模，反之一般納税人。17%的貨物：當小規模納税人的價格＜一般納税人價格的8.8折時，可以選擇小規模，反之一般納税人。

2、雙方報價均為不含税價選擇不含税報價低的供應商。

第二部分 合同簽訂與發票取得

一、合同簽訂

（一）合同價均須註明為含税價或不含税

説明：營業税制下，合同價是含税的，營改增後，增值税為價外税，因此合同中有必要特別註明合同價為含税價或不含税價，以免發生合同爭議。

（二）合同中應添加“發票開具條款”

説明：營改增後，公司需要抵扣進項税，必須取得符合税法規定的增值税專用發票，也直接控制“三流一致”。因此合同中有必要添加此條款，以此從業務源頭把控發票，及時取得符合規定的增值税專用發票。

1、建築安裝合同

（1）11%税率的`新項目：

在甲方向乙方支付工程款前，乙方應向甲方開具符合税務要求的11%税率增值税專用發票，甲方工程款項付至審定值的90%/95%時，乙方需開具全額增值税專用發票。

（2） 3%的老項目和簡易辦法的新項目：

在甲方向乙方支付工程款前，乙方應向甲方開具符合税務要求的3%徵收率增值税發票，甲方工程款項付至審定值的90%/95%時，乙方需開具全額增值税發票。

2、採購合同

（1）一般納税人：

在甲方每次向乙方支付貨款前，乙方應向甲方開具符合税務要求的17%税率增值税專用發票，甲方款項付至結算價款90%/95%時，乙方需提供全額增值税專用發票。

（2）小規模納税人：

在甲方每次向乙方支付貨款前，乙方應向甲方開具符合税務要求的3%徵收率增值税專用發票，甲方款項付至結算價款90%/95%時，乙方需提供全額增值税專用發票。

3、採購及安裝合同（電梯、中央空調）

（1）採購及安裝分別簽訂合同

（2）採購合同，同第2條採購合同條款

（3）安裝合同：

在甲方每次向乙方支付安裝款前，乙方應向甲方開具符合税務要求的一般納税人增值税專用發票，甲方款項付至結算價款90%/95%時，乙方需提供全額增值税專用發票。

4、設計合同

（1）一般納税人：

在發包人每次向設計人支付設計費前，設計人應向發包人開具符合税務要求的6%税率增值税專用發票。

因設計人開具的發票不符合税務要求的，發包人有權暫停支付設計費，直至設計人提供合規税務發票。

（2）小規模納税人：

在發包人每次向設計人支付設計費前，設計人應向發包人開具符合税務要求的3%徵收率增值税專用發票。

因設計人開具的發票不符合税務要求的，發包人有權暫停支付設計費，直至設計人提供合規税務發票。

因設計人提供税務發票不符合税務規定造成發包人暫停付款的，設計人有義務繼續按合同規定履行設計服務。

5、監理合同

（1）一般納税人：

在委託人每次向監理人支付監理費前，監理人應向委託人開具符合税務要求的6%税率增值税專用發票，委託人款項付至監理費90%/95%時，監理人需提供全額增值税專用發票。

（2）小規模納税人：

在委託人每次向監理人支付監理費前，監理人應向委託人開具符合税務要求的3%徵收率增值税專用發票，委託人款項付至監理費90%/95%時，監理人需提供全額增值税專用發票。

6、其他未列明合同

參照上述合同條款增加、修改相應條款。如遇不確定事項，及時與財務審計中心溝通。

（三）原有合同違約條款中應添加“不符合規定發票的違約責任” 添加：因乙方開具的發票不規範、不合法或涉嫌虛開發票等引起税務問題的，乙方需依法向甲方重新開具發票，並向甲方承擔賠償責

簽訂合同 篇5

編號：2012003

甲方：XX公積金管理中心

乙方：XX地產開發有限公司

根據《住房公積金管理條例》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方合作開展住房公積金貸款業務，為明確雙方責任、義務，經協商一致,達成以下協議：

一、合作項目

甲方同意對符合住房公積金貸款的購房人在購買乙方位於＿＿＿＿住房項目時提供住房公積金個人貸款，乙方為購房人（借款人）提供連帶保證擔保。

二、合作方式

1、甲方憑購房人提供的《商品房購銷合同》（經房地產管理部門備案）、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書》，受理其住房公積金貸款。經審核對符合公積金貸款條件的購房人發放貸款，辦理有關貸款手續，並由甲方委託貸款銀行將貸款全額劃入乙方在銀行開設的監管帳户。

2、借款人(購房人)以其購買的房屋作為公積金貸款的抵押擔保；房產抵押登記到甲方名下之前，由乙方提供連帶保證擔保。乙方應自《商品房購銷合同》約定的交房之日起90天內辦妥《房屋產權證書》，並協同借款人(購房人)將房產抵押登記到甲方名下，《房屋他項權證》交甲方執管。

3、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息後，甲方向其出具貸款結清通知書，並將《房屋他項權證書》或抵押登記手續交由借款人辦理抵押登記註銷手續。

三、權責和義務

1、乙方須向甲方提供住房開發項目相關立項審批手續，並確保項目建設的合規、合法性，保證工程進度和質量，按期交房。甲方有權對上述情況進行監督、檢查。

2、甲方根據乙方資信、資金使用和項目建設等情況，核定乙方可保證擔保的推薦貸款額度，並收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金（須在甲方發放公積金貸款前繳納）；甲方有權拒絕超出核定擔保額度的推薦貸款。

3、乙方與購房人簽訂《商品房購銷合同》之後，向符合住房公積金貸款條件的購房人出具《住房公積金貸款推薦保證書》，並對該保證書所載房屋面積、房屋總價款等內容的真實性負責。《住房公積金貸款推薦保證書》作為本協議不可分割的組成部份，與本協議具有同等法律效力。

4、甲方有權根據住房公積金貸款的有關規定對乙方推薦的貸款申請人（購房人）進行審查，並於受理貸款申請之日起15個工作日內作出是否同意的答覆。住房公積金的貸款利率按人民銀行有關規定執行。

5、在乙方辦妥《房屋產權證書》，並協同借款人（購房人）將抵押房產抵押登記到甲方名下，《房屋他項權證》交甲方執管之前，乙方為借款人的公積金貸款承擔連帶保證責任。乙方為所有借款人（購房人）辦妥《房屋產權證》和抵押登記手續，並將《房屋他項權證》交甲方執管之後，甲方清退乙方的貸款保證金，並免除其承擔的`連帶保證責任。

6、在保證擔保期間，如借款人未按借款合同約定履行還款義務的，乙方應在接到甲方書面通知之日起五日內履行連帶保證責任。出現下列情形之一的，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息；如貸款保證金不足的，乙方授權甲方從其帳户中直接扣收貸款本息，授權扣收貸款的委託書不再另行出具，授權內容以本條內容為準：

（1） 借款人連續三期，累計六期未償還貸款本息；

（2）借款人死亡或被宣告死亡、失蹤，無繼承人、財產代管人，或繼承人、財產代管人拒絕履行還款義務。

7、在保證擔保擔保期間發生下列情形之一的，乙方應承擔貸款本息的償還責任，並賠償甲方因此受到的損失：

（1）乙方出售的房產有產權糾紛的；

（2）乙方以出售的房產向第三方設定擔保的；

（3）乙方與借款人（購房人）解除《商品房購銷合同》的；

（4）因乙方原因，借款人（購房人）不按約履行《商品房購銷合同》的。

上述款項，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收；如有不足，可直接從第六條規定的授權帳户中扣劃，授權扣劃委託書不另行出具，授權內容以本條規定為準。

8、乙方代借款人償還貸款本息後，有權向借款人追償。甲方有義務支持、協助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費用。

9、在辦妥房產抵押登記手續，《房屋他項權證》交甲方執管後，發生上述第六條規定之情形，依法處臵抵押物時，如乙方徵得房屋所有權人同意的，乙方可以合理對價一次性回購抵押房產。

10、乙方應按本協議約定的合作項目對推薦擔保的購房人姓名、房號、推薦保證書編號、推薦貸款金額等情況進行登記、備案，隨時接受甲方的核對。

四、其它約定

1、出現以下情形之一的，甲方有權終止本協議，並由乙方負責償還甲方已發放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失：

（1）乙方所建項目不符合國家及有關部門的規定和要求的；

（2）乙方喪失擔保能力的；

（3）違反本協議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款安全的。

2、乙方依本協議出具之推薦保證書的有效期為兩年， 即 20xx 年 1 月 12 日至 20xx 年 1 月 11 日止。甲方有權拒絕超出推薦保證書有效期的推薦貸款。

3、若借款人在保證期間內連續三期未履行還款義務，甲方應在該事件發生之日起十日內書面告知乙方並採取相應措施，若甲方未履行該告知義務，則乙方的保證責任得以解除。

4、如因履行本協議發生爭議，由雙方協商。協商不成的可向有管轄權的法院提起訴訟。

5、本協議未盡事宜由雙方協商，並簽訂補充協議，補充協議作為本協議附件與本協議具有同等效力。

6、本協議經雙方法定代表人或（授權）代理人簽字，並加蓋公章後生效。

7、本協議一式四份，甲方執三份，乙方執一份。

簽訂合同 篇6

贈與合同是一種雙方、無償的行為，贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立，如果贈與人有贈與的表示，但受贈人並沒有接受的意思，則合同仍不能成立。鑑於贈與合同的特點結合法律對贈與合同的規定，在實踐中籤訂贈與合同應注意如下幾點：

1、贈與合同的內容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什麼條件、贈與合同的違約責任已經爭議解決方式。

2、從贈與人的角度考慮，如果贈與人認為贈與行為在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證。因為一旦公證將很難撤銷了。從受贈人的角度考慮，如果擔心贈與人在贈與財產權利轉移之前擔心贈與人撤銷贈與，則應積極勸説贈與人將贈與合同依法公證。

3、如果贈與人在贈與受贈人財產時對受贈人有一定的'要求則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件，或者受贈人的行為使得贈與人不滿意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務。

4、沒有財產所有權或者處分權的，贈與人不得作為贈與財產贈與他人，否則可能造成對第三人合法權利的侵害。

5、贈與人應在贈與合同中説明贈與財產存在的瑕疵，否則由此給受贈人造成損失的藥承擔責任。

簽訂合同 篇7

尊敬的各位領導、各位來賓

大家好！

今天，我非常榮幸參加********工程合同簽訂儀式。在這裏我謹代表********向********表示衷心的感謝和崇高的敬意！

****工程是********高速公路網的重要組成部分。能參與這一重點項目建設，我們深感責任重大，使命光榮。為此，我們謹向業主及上級領導鄭重承諾：

我公司將調集具有高速公路改擴建施工豐富經驗的優秀人員和精良設備，充分調動優勢資源，積極投入********工程的`建設中。我們將本着"尊重業主，服從監理，為業主着想，讓用户滿意"的工作作風，保質保量的完成********工程的建設任務。

在施工建設過程中，我們將按照標準化、規範化、精細化、人本化的"四化"要求，精心組織，科學施工，信守合同，為把********工程建設成為優質工程而努力奮鬥！

最後祝願各位領導和同志們工作順利、萬事如意！

謝謝！