建築裝飾工程施工合同合集15篇

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？下面是小編精心整理的建築裝飾工程施工合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

建築裝飾工程施工合同1

發包方(以下簡稱甲方)：聯繫地址：電話：傳真：

承包方(以下簡稱乙方)：聯繫地址：電話：傳真：資質等級：

根據《中華人民共和國合同法》、《全國室內裝飾設計單位、施工企業管理規定》、《建築裝飾工程質量驗收規範》(GB50210-20____)、《全國室內裝飾行業管理暫行規定》和《中華人民共和國行業執行標準(QB1838-93)室內裝飾工程質量規範》，結合本工程具體情況。經雙方協商一致，訂立如下合同條款，共同遵守執行。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3工程內容：施工圖紙、預算報價(詳見預算明細表)

第二條施工工期

經甲、乙雙方協商，本工程開、竣工日期如下：

2.1開工日期為：_____年_____月_____日

2.2竣工日期為：_____年_____月_____日

2.3總施工日期為天。開工日期如有變化以甲方簽字認可的開工日期為準，但總日曆工期不變。若因不可抗拒原因造成無法施工(包括停電、停水、設計變更等)，工期順延。

第三條承包方式資質證書號：

3.1承包方式：包工包料

3.2工程主要材料乙方自購。

第四條合同價款

4.1包乾價萬元，按圖紙施工內容施工，超出圖紙範圍據實結算。

第五條支付工程款的比例、金額、時間：

5.1簽定合同時付款元，封頂付款元，竣工結算付款元。

第六條工期順延

對以下原因造成開工、竣工日期的延誤，經事實確認後，工期相應順延：

6.1因變更設計施工圖紙、材料材質而不能施工;

6.2因甲方原因而被迫停工或不能順利施工;

6.3非乙方原因造成的停電、停水導致停工8小時以上並實際影響乙方施工時間(一週內累計計算);

6.4由於人力不可抗拒的災害;

6.5因甲方資金撥付的原因;

6.6經甲方同意的其它情況。

第七條工程管理及質量驗收

7.1工程質量評定仲裁部門：武漢市室內裝飾行業管理辦公室。

7.2人工管理：施工人員必須嚴格按照裝飾工程驗收標準及規範施工。主要施工人員須具有較高裝飾工程施工技術。主要工種必須具備專業操作資格證。

7.3材料管理：

(1)乙方進場的材料必須與甲方認可的材料品種、規格、品牌一致、不得以劣充優。如經甲方管理人員檢查發現不一致，乙方應無條件將材料退出場地。

(2)主材價格簽證：乙方需提前填寫主材價格申報表給甲方，甲方對材料報驗審批時間為48小時，48小時內甲方未簽字確認或未拿出審批意見，乙方將視同甲方已認可主材價格申報以表中內容(即：材料採購數量、損耗、單價)。乙方在甲方簽字確認主材價格申報表的當月，即組織訂貨。如乙方無法接受甲方確定的主材單價，應及時與甲方溝通，由甲方自行購買或由甲方提供採購渠道。

(3)甲方承擔逾期審批給乙方造成的工期延誤、經濟損失等責任。

7.4現場其它簽證：乙方在施工前按實際情況填寫工程量簽證單，甲方在接到乙方工程量簽證單48小時內到現場核實情況，48小時內甲方未簽字確認或未提出異議，乙方將視同甲方已認可工程量簽證單的數量、價格。乙方可進行繼續施工或有權停工待甲方代表在工程量簽證單上補籤確認，其停工責任由甲方承擔。

7.5質量驗收：除工序質量按以上要求控制外，主要部分工程質量須按照裝飾工程驗收標準及規範進行驗收，最後進行單位工程驗收。

7.6施工期間，甲方有權隨時抽查施工現場，乙方必須配合。

第八條甲方責任義務

8.1甲方任命管理工作，負責施工方案、材料報驗，工期順延，工程變更等的審批及簽證，負責隱蔽工程、分部分項工程整體工程的驗收及簽證等，甲方代表在其職責範圍內的任何簽證甲方均予認可。

8.2 提供施工所需的`電源、水源、施工現場水電費用由乙方承擔。負責辦理正常的施工手續，包括裝飾行業、行政主管部門、城建環衞、消防市政等有關手續，按國家規定標準雙方各自承擔相應費用。如工程確需拆改原建築物結構、設備管線、消防設施等，則由甲方負責到相關部門辦理相應的審批手續。

8.3負責按合同付款方式支付工程款，認可進場的材料，為確保工程順利進行提供條件。

第九條乙方職責

9.1乙方指派為駐施工現場代表，負責合同履行，按甲方簽字認可的施工圖內容精心組織施工。乙方若確須更換現場代表，應提前7天書面通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任及義務，不得藉故變更。

9.2負責按施工及驗收規範操作施工，確保工程質量及進度、文明施工、安全生產。因乙方在施工過程中違反安全生產管理而造成的安全事故，責任全部由乙方承擔。

9.3報從甲方現場管理人員的管理，按要求填寫隱蔽工程驗收報告及有關驗收必須的工程資料。工程竣工後，負責按要求提供本工程的竣工資料給甲方。

9.4材料進場前向甲方提交工程所需材料設備的詳細清單。主要材料提交樣品及合格證、檢驗報告以便檢查驗收。

9.5負責施工期間施工人員的住宿、及有關對外協調的費用(包括暫住證、外來勞動管理費等)，負責辦理工程正常施工的有關手續，費用規定雙方各自承擔。

第十條工程設計變更處理

甲乙雙方應按審定認可的設計施工圖施工，任何一方不得隨意更改設計方案。如需變更設計按以下原則辦理：

10.1乙方若對裝飾設計進變更，須經甲方同意，由甲方按規定程序審批。

10.2甲方對乙方所作的裝飾設計在經甲、乙雙方確認後進行變更，由甲方按規定程序批准後，乙方按通知進行變更。沒有變更通知的，乙方有權拒絕變更施工。

10.3乙方已經或正在施工的工程，甲方若變更設計應及時通知乙方。由於甲方原因發生的設計變更和現場簽證，甲方予以確認，費用由甲方承擔，工期順延。

第十二條爭議處理

本合同在履行過程中發生糾紛中，甲、乙雙方可協商或調解解決。如協商不成時，甲、乙雙方同意由乙方所在地管轄權的人民法院起訴。本合同在履行過程中，任何一方不得隨意終止合同，否則因一方違約不能履行，違約方承擔一切損失。如需解除或終止全部合同，雙方認同後方可書面簽訂終止合同或解除合同，並由違約方承擔責任。

第十三條甲、乙雙方協商其他事項

13.1本合同未盡事宜。雙方協商後簽訂補充協議或按協商後的意見辦理。

13.2本合同經甲、乙雙方代表簽字並加蓋公章生效。保修期內有關保修條款生效，其餘條款終止，保修期滿後全部條款終止。

13.3本合同一式份，甲、乙雙方各執一份。

13.4本合同文件包括以下附件：圖紙、預算報價。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築裝飾工程施工合同2

發包方：________________________（以下簡稱甲方）

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯繫方式：______________________

承包方：________________________（以下簡稱乙方）

法定代表人：____________________

通訊地址：______________________

聯繫方式：______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《建築工程承包合同條例》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程項目概況

1、工程名稱：_____________________________

2、工程地點：_____________________________

3、工程範圍：_____________________________

4、工程內容及做法（詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》）。

5、質量標準：質量驗收標準按國家頒佈的《建築裝飾工程質量驗收規範》等相關法律法規執行。

6、工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見《甲方提供裝飾材料明細表》、《乙方提供裝飾材料明細表》）；

（3）乙方包工、甲方包料（詳見《甲方提供裝飾材料明細表》）。

第二條合同價款及調整

1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝飾工程包含的項目詳見《工程預（結）算表》。

2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發生下列情況之一方可作調整：

（1）甲方提出設計變更、材料變更和項目變更；

（2）雙方書面確認的其他因素。

第三條工期

1、工程期限_______天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

2、若因甲方原因或其他不可歸責於雙方的事由導致工程未能如期完成的，工期相應順延。若因乙方原因（包括但不限於乙方未及時開工、中途無故停工、工程因質量問題返工等）導致工程未能如期完成的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

第四條工程保修

1、保修內容、範圍：工程承包範圍內的全部內容。

2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內，乙方提供工程的免費維修服務。工程保修期內，乙方應在接到甲方書面或電話通知後的24小時內到場勘查，並在三天內維修完畢。

第五條施工圖紙

雙方同意施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

（1）甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾工程設計圖紙）；

（2）甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾工程設計圖紙），設計費__________元，由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

第六條工程款撥付和結算

1、甲乙雙方簽訂合同後，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣_________。

2、工程竣工並經甲方驗收合格後，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》並核對無誤後的5個工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。

3、乙方指定收款賬號信息為：

户名：_________________________________________

工行賬號：_____________________________________

開户行：_______________________________________

若收款賬號發生變更的，乙方應及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。

第七條雙方權利及義務

1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。

2、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監督，並對發現的問題提出意見和建議。

3、甲方有權根據實際情況，對工程內容進行增加或者修改，乙方應積極配合。

4、乙方提供的材料應符合相關質量要求，並在材料運送到施工現場後及時通知甲方進行查驗。如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質，並應按相關要求及標準進行施工，保質保量，按期完成工程任務。

6、乙方保證嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質量檢查並留存施工記錄。

7、施工過程中，乙方應嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規定及質量標準。若因乙方原因導致出現人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

8、乙方應保護好原場所的辦公設施、設備，保證施工現場整潔，工程完成後負責清掃施工現場。

第八條工程驗收

乙方在工程完成後應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗後對工程質量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內進行整改，並在整改完成後及時通知甲方進行復驗。

第九條違約責任

1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務的即構成違約，守約方有權要求違約方糾正違約行為並採取充分、有效、及時的措施消除不良影響並賠償守約方所遭致的損失。

2、若因乙方未能在約定的工期內完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當於工程總承包價百分之五的違約金；遲延超過10天的.，甲方有權單方要求解除合同，並要求乙方支付相當於工程總承包價50%的違約金並賠償甲方遭受的損失（包括但不限於甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務的，甲方有權要求解除合同，並要求乙方承擔相當於工程總承包價50%的違約金並賠償甲方遭受的損失（包括但不限於甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。

第十條合同爭議或糾紛處理

本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解除，協商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

第十一條附則

1、本合同如有未盡事宜，雙方本着友好互利原則協商解決，如協商後簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

2、本合同簽訂後工程不得轉包。

3、本合同一式______份，雙方各執______份，合同自雙方簽名並加蓋公章或合同專用章後正式生效，履行完畢後自行終止。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發包方（蓋章）：__________________

承包方（蓋章）：__________________

法定代表人（簽字）：___________

法定代表人（簽字）：___________

________年______月______日

________年______月______日

建築裝飾工程施工合同3

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條工程概況

１．１工程名稱

１．２工程地點：

１．３承包範圍：

１．４承包方式：

１．５工期：本工程自年月日開工，於年月日竣工。

１．６工程質量：

１．７合同價款（人民幣大寫）：

第二條甲方工作

２．１開工前天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法説明份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

２．２指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

２．３委託監理公司進行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方份。

２．４負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

２．５如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

２．６協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條乙方工作

３．１參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

３．２指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

３．３嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

３．４遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住户）的關係。

３．５施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

３．６工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條關於工期的約定

４．１甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

４．２因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

４．３因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

４．４因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工８小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。

第五條關於工程質量及驗收的約定

５．１本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》（ｊｇｊ７３－－９１）、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》（ｇｂｊ３００－－８８）等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

５．２本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的.費用。

５．３甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

５．４由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

５．５由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

５．６工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條關於工程價款及結算的約定

６．１雙方商定本合同價款採用第種：

（１）固定價格。

（２）固定價格加％包乾風險係數計算。包乾風險包括內容。

（３）可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

６．２本合同生效後，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

┌───────────────┬──────────┬───────┐

│撥款分次進行│撥款％│金額│

├───────────────┼──────────┼───────┤

││││

├───────────────┼──────────┼─

──────┤

││││

├───────────────┼──────────┼───────┤

││││

└───────────────┴──────────┴───────┘

６．３工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在天內，結清尾款。

第七條關於材料供應的約定

７．１本工程甲方負責採購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值％的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

７．２凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條有關安全生產和防火的約定

８．１甲方提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

８．２乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

８．３由於甲方確認的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

８．４由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條獎勵和違約責任

９．１由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的％支付滯納金。

９．２由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。

９．３乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同５．２款增加優質價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。

９．４乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

９．５甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。

９．６未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。

９．７未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

９．８因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條爭議或糾紛處理

１０．１本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

１０．２當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

第十一條其它約定

１２．１本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

１２．２本合同正式兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執份。

１２．３本合同履行完成後自動終止。

１２．４附件

（１）施工圖紙或作法説明

（２）工程項目一覽表

（３）工程預算書

（４）甲方提供貨物清單

（５）會議紀要

（６）設計變更

（７）其他

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代表人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵碼：郵碼：

開户銀行：開户銀行：

户名：户名：

帳號：帳號：

年月日年月日

建築裝飾工程施工合同4

發包人(甲方)：×××公司

承包方(乙方)：×××裝飾公司

按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：×××

1.2工程地點：*****

1.3承包範圍：經雙方確認預算的工程內容及合同附件

1.4承包方式：包工、包料大包乾

1.5工期：本工程自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工

1.6工程質量：

1.7合同價款(人民幣大寫)：××萬元

第二條 甲方工作

2.1開工前3天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法説明3份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3委託 監理公司進行工程監理，監理公司任命 為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方 份。

2.4負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線，古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

2.5如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.6協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條 乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。

3.2指派×××為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或做法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住户)的關係。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條 關於工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的.措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，則工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，則工期順延。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，則工期相應順延。

第五條 關於工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(jgj73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300-88)等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 關於工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款採用第 種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加 %包乾風險係數計算。包乾風險包括 內容。

(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

6.2本合同生效後，甲方分4次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分4次進行 劃撥合同價款 % 金額(元)

合同簽訂後 合同價付30% ××××元

第二次 工程進度至30%付合同價款50% ××××元

第三次 工程進度至80%付合同價款的10% ××××元

第四次 工程完工後10天內付合同價款5% ××××元

餘下5%合同價款作為本工程的質保金 ××××元

6.3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料七天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在七天內，結清尾款。

第七條 關於材料供應的約定

7.1本工程甲方負責採購供應的材料、設備(見附表二)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 %的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條 有關安全生產和防火的約定

8.1甲方提供的施工圖紙或做法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工作安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法律、規範。

8.3由於甲方確認的圖紙或做法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條 獎勵和違約責任

9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工窩工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。

9.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕上措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。

9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。

9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

9.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

9.7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條 爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由當地仲裁委員會仲裁，當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

第十一條 不可抗力

11.1、任何一方由於不可抗力造成不能履行或部分不能履行合同義務的，不視為違約，但應在條件允許下采取一切必要的救濟措施，以減少因不可抗力造成的損失。遭受不可抗力的一方，應儘快將事件的情況以書面形式通知另一方，並需在不可抗力事件發生之日起10日內向對方提交事件發生地有關政府機關或公證部門出具的書面證明。雙方可視不可抗力原因對本合同履行的影響程度，協商決定本合同的變更或解除。

11.2、“不可抗力”指超出本合同雙方控制範圍、無法預見、無法避免或無法克服、使得本合同一方部分或者完全不能履行本合同的事件。這類事件包括但不限於地震、颱風、洪水、火災、戰爭、罷工、政府行為、法律規定或其適用的變化，或者其他任何無法預見、避免或者控制的事件，也包括在商務實踐中通常被認定為不可抗力的事件。

11.3、不可抗力發生後因乙方怠於採取搶救措施，致使工程損失擴大的，擴大部份的工程損失由乙方承擔。

第十二條 附則

12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

12.2本合同正本兩份，雙方各執一份，副本貳份，甲方執貳份，乙方執貳份。

12.3本合同履行完成後自動終止。

12.4附件

(1)施工圖紙或做法説明

(2)工程項目一覽表

(3)工程預算書

(4)甲方提供的貨物清單

(5)會議紀要

(6)設計變更

(7)其他

甲方名稱： 乙方名稱：

代表： 代表：

住所： 住所：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

銀行賬號： 銀行賬號：

年 月 日 年 月 日

建築裝飾工程施工合同5

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程

具體情況，雙方達成如下協議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包範圍：

1.4承包方式：

1.5工期：本工程自__年__月__日開工，於__年__月__日

竣工。

1.6工程質量：

1.7合同價款(人民幣大寫)：

第二條甲方工作

2.1開工前天，向乙方提供經確認的施工圖紙做法説明份，並向乙方進

行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房

屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及汛等設

備，並説明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，

辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3委託監理公司進行工程監理，監理公司任命為總監理工程

師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方份。

2.4負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相

應費用。

2.5如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.6協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲

方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、

按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙

或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍

建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好

由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住户)的關係。

3.5施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條關於工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取

的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工

8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

第五條關於工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》

(JGJ73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300—88)等國家制訂的施

工及驗收為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達以優良

標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱

蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應

按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔得驗費用，由此造成停工，工期順延;若復

驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，

工期順延。

5.5由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，

並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗

收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條關於工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款採用第種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加%包乾風險係數計算。包乾風險包括內容。

(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工

結算。

6.2本合同生效後，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一

次結清。

撥款分次進行撥款%金額

6.3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料

天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在天內，結清尾款。

第七條關於材料供應的約定

7.1本工程甲方負責採購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，

並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承

擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，

責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料

價值%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2凡由乙主方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若

已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條有關安全生產和防火的.約定

8.1甲方提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火

設計規範。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操

作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

8.3由於甲方確認的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規

範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火

災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條獎勵和違約責任

9.1由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損

失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，

每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。

9.2由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方

要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作

為獎勵。

9.3乙方按照甲方要求，全部蔌部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加

優質價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。

9.4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，

應照價賠償。

9.5甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失

或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

9.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包

括罰款)，由乙主方負責並承擔損失。

9.7未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.8因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方

賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條爭議或糾紛處理

10.1本合同在履期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商

解決或請有關部門進行調解。

10.2當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭

議雙方同意由仲裁委員會仲裁;當事人未在合同中約定仲裁機構，事後又沒

有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

第十一條其他約定

第十二條附則

12.1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

12.2本合同正本兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執

份。

12.3本合同履行完成後自動終止。

12.4附件

(1)施工圖紙或作法説明

(2)工程項目一覽表

(3)工程預算書

(4)甲方提供貨物清單

(1)會議紀要

(2)設計變更

(3)其他

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

郵編：郵編：

開户銀行：開户銀行：

户名：户名：

賬號：帳號：

__年__月__日__年__月__日

建築裝飾工程施工合同6

發包方(甲方)：______

承包方(乙方)：______

按照法律、法規規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

一、工程概況

1、工程名稱：____________

2、工程地點：____________

3、承包範圍：____________

4、承包方式：____________

5、工期：本工程自____年___月___日開工，於____年___月___日竣工。

6、工程質量：____________

7、合同價款(人民幣大寫)：____________

二、甲方工作

1、開工前___天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法説明份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

3、委託監理公司進行工程監理，監理公司任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方份。

4、負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

5、如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

6、協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

三、乙方工作

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住户)的關係。

5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意折改原建築物結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

四、關於工期的約定

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

五、關於工程質量及驗收的約定

1、本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和________等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

4、由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

6、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知___日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

六、關於工程價款及結算的約定

1、雙方商定本合同價款採用第__種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加%包乾風險係數計算。包乾風險包括內容。

(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

2、本合同生效後，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分____次進行，撥款____%，金額_____

3、工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在___天內，結清尾款。

七、關於材料供應的約定

1、本工程甲方負責採購供應的材料、設備(見附表一)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值___%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

2、凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

八、有關安全生產和防火的約定

1、甲方提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

3、由於甲方確認的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的'一切經濟損失。

4、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

九、獎勵和違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方_____元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_____%支付滯納金。

2、由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方____元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方______元，作為獎勵。

3、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同五條2款增加優質價款外，甲方支付乙方_____元，作為獎勵。

4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

5、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

7、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

8、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

十、爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

2、當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議可按下列第(__)種方法處理：

(1)由______仲裁委員會仲裁。

(2)向人民法院起訴。

十一、其它約定

____________________________________。

十二、附則

1、就保修或保險事宜，雙方應另訂協議。

2、本合同正本兩份，雙方各執一份。副本___份，甲方執___份，乙方執___份。

3、本合同履行完成後自動終止。

4、附件

(1)施工圖紙或作法説明

(2)工程項目一覽表

(3)工程預算書

(4)甲方提供貨物清單

(5)會議紀要

(6)設計變更

(7)其他

甲方(蓋章)：______

法定代表人：______

代理人：______

單位地址：____________

電話：______

開户銀行：____________

户名：____________

帳號：____________

______年___月___日

乙方(蓋章)：______

法定代表人：______

代理人：______

單位地址：____________

電話：______

開户銀行：____________

户名：____________

帳號：____________

______年___月___日

建築裝飾工程施工合同7

發包方（以下簡稱甲方）：______________

承包方（以下簡稱乙方）：______________

經甲乙雙方磋商，甲方同意將自已的建築裝修分項工程承包給乙方，現將雙方有關事且宣訂以下合同。

一、工程名稱及地點

1、工程名稱及地點：______________

二、工程概況及質量要求

1、裝修標準：_____________________

住宅樓室內裝修：__________________

2、工程質量：乙方按圖紙和甲方的要求進行施工。各工程施工程序嚴格按國家建築規範進行及做好有關保養工作，凡隱蔽工程均需甲方有關人員驗收合格後方可進行隱蔽，施工各項工作質量必須達到合格，努力爭取優良。

三、工程承包方式及施工內容

1、工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按單包方式進行施工及管理。

2、工程施工承包內容：_____________________

住宅樓室內外裝修：________________________

四、雙方職責

1、甲方職責，甲方負責徵地、折遷、用地規劃、建築設計、報建等有關建房的行政手續和三通一平工作，按時保量將工程所需施工材料運到工地50米以內，適時裝配所需施工機械備，按規定做好甲方本職內各項工作，確保工作順利進展。

2、乙方職責，乙方依據承包施工內容，認真組織好工程施工所需達標人員，按規範要求做好技術交底和制訂施工計劃等施工前期的.相關工作，各項工作必須做到“安全第一。質量第一，時間第一”，成信合作，文明施工的管理宗旨。按時保質完成不同時期的各項工作任務。

五、施工單價及結算付款方式

1、施工單價：______________

2、結付方工式：___________

六、工程有關事項

1、乙方必須遵守國家法律、法規、嚴格執行甲方的各項制度，服從甲方分工和指揮，實行層級管理，如有違約和乙方人為造成的一切民事、刑事、經濟等一切責任，均由乙方自負，甲方有權取消乙方合同並追究其所造成的一切損失。

2、安全生產：乙方必須嚴格遵守安全的規章制度，加強安全生產專項思想教育，認真做好安全生產的各項工作，如有違反和不符合要求的人員，一律不準上崗並按有關規定從嚴處理。如有出現任何人為事故，均由乙方自負，與甲方無關。

3、工程材料、用具、設備等一切用料，均由甲方依據工程所進行分配並按規定存放在指定的場所內。每道工序完成後必須清理場地並經甲方有關人員驗收合格後，方可進行下道工序。

4、甲方提供地切機械、用具和領原料，乙方要妥善保管好，並按規範保養好，否則造成一切損失，均由乙方按價賠償或加倍處罰。

5、任何員工不得在工地吵架、鬥毆、洶酒、賭博、鬧事等一切違規行為，做到尊上愛下，文明施工，如有_____行為者，均送有關執法部門依法嚴懲。

6、未盡事宜欄：________________________

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

建築裝飾工程施工合同8

發包方（甲方）：__________________

承包方（乙方）：__________________

按照《中華人民共和國經濟合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》和《山東省建設工程合同監督管理辦法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

第1條工程概況

1、工程名稱：__________________

2、工程地點：__________________

3、承包範圍：__________________

4、承包方式：__________________

5、工期：本工程自_________年_________月_________日開工，於_________年_________月竣工。

6、工程質量：合格

7、合同價款（人民幣大寫）：_________（預算清單作為合同附件）

第2條甲方工作

1、開工前3天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電，並説明使用注意事項。

2、指派_________為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

3、負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線等不受損壞，並承擔相應費用。

4、如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

第3條乙方工作

1、指派_________為乙方駐工地代表，電話負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作。

4、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

5、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條關於工期的約定

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意。

2、非因甲方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

3、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。

第5條關於工程質量及驗收的約定

1、本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》（JGJ73—91）、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300—88）等國家制定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

2、隱蔽工程驗收：

（1）工程具備隱蔽驗收條件前，乙方需自檢合格並於驗收前24小時以書面形式（包括隱蔽驗收的相關資料）通知公司簽字確認。

（2）經驗收合格，甲方代表簽字後方可進入下一道工序。若甲方在接到書面通知後48小時內未到場驗收，則視為合格。

（3）無論甲方代表是否參加驗收，當提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求剝露，並在驗收後重新隱蔽或修護後隱蔽。若檢查不合格，按公司制度執行處罰。

（4）因隱蔽驗收不合格所造成的經濟損失和工期拖延均由乙方承擔。

3、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

4、工程竣工後，乙方書面報告申請通知甲方驗收，甲方自接到驗收報告5日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期。驗收合可後，辦理移交手續。

第6條關於工程價款結算及付款方式的約定

1、雙方商定本合同價款：

（1）暫定價格：_________（見預算）

（2）竣工結算：按預算單價，如清單中沒有的，甲乙雙方協商定價，以實際發生工程量結算。

（3），付款方式：自合同簽訂之日起_________天內（材料進場）付款_________%，中期付款分批支付，每_________天付款一次，支付總工程量的_________%，工程完工付至_________%，竣工驗收合格後付至_________%，質保期為一年，一年期滿後一次性結清。

2、工程完工後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，並結清工程款。

第7條有關質保期內的維修約定

1、保修範圍：凡屬乙方施工質量原因及驗收後移交前乙方保管不利造成工程範圍內各部位、部件的損壞、脱落、變質、丟失、開裂等均屬乙方保修責任範圍。

2、保修期限：從交付之日起計算，裝飾工程保修期限為貳年。防水工程保修期為伍年。

3、保修費用：工程中已含保修費用，乙方收到通知後在約定時間24小時內給人修理，否則甲方有權通知其他單位進行修理。其發生費用從乙方保修費中扣除，並按甲方的'工程制度進行相應處罰。

4、材料採購與檢驗：

a、甲方採購的材料或設備到場，乙方派人與甲方代表一起驗收，驗收合格後由乙方妥善保管，因保管不善造成的損壞或丟失，由乙方承擔賠款。

b、乙方採購的材料到場，乙方需將材料檢驗報告、合格證、環保證明文件（一份原件三份複印件）等書面報批甲方代表，同時派人與甲方代表共同對到場材料進行驗收。對不符合設計、規範及封樣材料要求的材料，不予進場。乙方應重新採購並報驗，並承擔由此發生的一切費用。

第8條有關安全生產和防火的約定

1、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

2、乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全。如遇上述情況發生，乙方承擔一切責任，甲方不負責賠償。

3、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第9條爭議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

第10條合同生效與終止

1、本合同簽訂前，甲、乙雙方就本工程的有關約定事項，未經本合同確認的，一律無效。

2、本合同簽訂後，有關合同條款的變更應訂書面補充協議，並報原審查、鑑證單位備案後生效。

3、本合同在雙方完成了相互約定的工作內容後即告終止。

第11條合同份數

本合同正本兩份，由甲、乙雙方各執一份。

第12條其它約定

因現有施工圖部分節點及材質不明確，故所有工程量以清單單價為準，本工程燈具只包含筒燈、射燈、燈帶。工程量按實結算。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築裝飾工程施工合同9

發包方：

承包方：

工程名稱：

合同編號：

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條 工程概況

1.1、工程名稱：

1.2、工程地點：

1.3、承包範圍：

1.4、承包方式：

1.5、工期：本工程自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工。

1.6、工程質量：

1.7、合同價款(人民幣大寫)：

第2條 甲方工作

2.1、開工前3天，向乙方提供經確認的施工方案或作法説明壹份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電等設備，並説明使用注意事項。辦理施工所渉及的各種申請，批件等手續。

2.2、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收，變更登記手續和其他事宜。

2.3、負責保護好周圍建築物及裝修，設備管線等不受損壞，並承擔相應費用.

2.4、如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.5、協調有關部門做好現場保衞、消防，垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執行施工規範、安全操作規程，防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4、遵守國家和地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，要善保護好施工現場周圍建築物、設備管線不受損壞。做好施工現場保潔和垃圾清運等工作，並承擔相應費用。

3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條 關於工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4，因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延，增加工程量的雙方需在現場核查並簽證。

第5條 關於工程質量及驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法説明、 設計變更和 《建築裝飾工程施工及驗收規範》(JGJ73-91) 《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ300-88)等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5.2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

5.3、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方在收到乙方書面報告之日起，三天內不組織人員參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認.若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔。

5.4、由於乙方提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔，工期順延。

5.5、由於乙方原因造成質量和安全事故，其費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知7日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工工期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第6條 關於工程價款及結算的約定

本合同生效後，甲方分3次，按下表約定支付工程款：

撥款分3分進行撥 款金 額

材料、工人進場施工

工程竣工驗收完畢

驗收合格一年後支付

第7條 關於材料供應的約定

7.1、本工程乙方負責採購供應的材料，設備(見附件)，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用.由甲乙供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。

第8條 有關安全生產和防火的約定

8.1甲方提供的'施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它有關的法規、規範。

8.3、由於乙方提供的圖紙和作法説明，違反有關安全操作規程，消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。 如乙甲方對圖紙進行修改， 違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，由甲方承擔相應的經濟損失。

8.4、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第9條 違約責任和保修責任

9.1、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)， 由乙方負責並承擔損失。

9.2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.3、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

9.4、質保金為合同總價的5%，用於保修期間的維修開支，若無維修一年後退還給施工方。

第10條 爭議或糾紛處理

10.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2、當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時可向當地人民法院起訴。

第11條 附 則

11.1、 本合同一式 份, 雙方各執 份。

11.2、本合同履行完成後自動終止。

11.3、附件：

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

代 理 人： 代 理 人：

單位地址： 單位地址：

電 話： 電 話：

郵 政 編 碼： 郵 政 編 碼：

開户銀行 開户銀行：

户名： 户名：

賬號： 賬號：

年 月 日 年 月 日

建築裝飾工程施工合同10

發包方(甲方):

承包方(乙方):

按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況,雙方達成如下協議，實驗室裝修承包合同範本。

第1條工程概況

1.1、工程名稱：1.2、工程地點：

1.3、承包方式：1.4、施工面積：

1.5、工期：本工程自年月日開工，於年月日竣工。

1.6、合同價款(人民幣大寫)：

第2條甲方工作

2.1、開工前3天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法説明1份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件的手續。

2.2、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3、如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.4、協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第3條乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，定施工方案計劃，交甲方審定。

3.2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

第4條關於工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方的同意，並支付乙方趕工採取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，合同範本《實驗室裝修承包合同範本》。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗拒因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

第5條關於工程質量及驗收的約定

5.1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.2、甲、乙應及時辦理隱蔽工程及中間工程的檢查於驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程及中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按時辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工、工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.3、由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 5.4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知三日內組織驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工工期，並承擔乙方的看管費用及相關費用。

第6條付款方式

6.1、本合同生效後，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次付清。

備註：

6.2、本工程裝修保修期為12個月。

第7條獎勵和違約責任

7.1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。

7.2、由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方元，作為獎勵。

7.3、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔。

7.4、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線,由此發生的'損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔。

7.5、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

7.6、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由負責方賠償對方由此造成的經濟損失。

第8條爭議或糾紛處理

8.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

8.2、當事人不願通過協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由當地仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

第9條其它約定

本工程施工內容以《工程預算單》的內容為準，如施工中有增加項目應在單項施工完成後簽定項目增減單，按市場價結算。如報價單中有未施工項目應在工程結算後扣除。本工程以項目單價為準，數量按實結算。工程施工時甲方如對施工成品提出修改，由此產生的延誤工時及材料損耗費由甲方承擔。

第10條附則

10.1、本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

10.2、本合同正本倆份，雙方各執一份。副本叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。 10.3、本合同履行完成後自動終止。

第11條附件

施工圖紙或作法説明工程預算書

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人：

法定代表人：

代理人：

代理人：

單位地址：

單位地址：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

年月日

建築裝飾工程施工合同11

(發包方)甲方：______

(承包方)乙方：______

按照《中華人民共和國民法典》、《全國室內裝飾設計，施工企業管理規定》的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協議。

一、工程概況

1、工程名稱：_____________室內裝飾工程

2、工程地點：________________________

3、承包範圍：____________________________________

4、承包方式：施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。

5、工期：本工程自______年__月____日開工，於______年__月____日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。

6、工程質量：按本合同第5條約定標準

7、合同價(人民幣大寫)：__________________元整。

二、甲方義務

1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

2、甲方負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

三、乙方義務

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2、乙方負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住户)的關係。

5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。

四、關於材料供應的約定

1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的`材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

五、關於工程質量及驗收的約定

1、本工程執行08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、31/30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由___方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

六、關於工程價款及結算的約定

1、進場施工前後三日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩餘款項____________元於工程完工後三個月支付。

2、本合同價款以雙方確認為結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個規定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、税金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。

3、主材單價均以簽約以後的材料報批核定為結算依據(即由乙方報給甲方審核後確認)，其餘人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、税金等)按合同清單計價，不因任何因素而調整。

4、如分部分項工程量清單中的工程內容發生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應的單價計算;合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調整後作為結算單價;合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認後之單價結算。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

八、工程驗收

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

施工合同示範文本二發包方：_________(以下簡稱甲方)

承包方：_________(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

3、工程內容和承包範圍：地塊至市政公路之間段臨時道路工程(包括道路土方開挖、塘渣回填、混凝土路面等工程)，道路總長暫定為200米。

4、承包方式：包工包料。所有材料均由乙方自行採購，但材料質量必須符合有關規定，並具備產品合格證書等。

5、合同造價：暫定為人民幣元整。

6、工期：合同簽訂並生效後天內完成。工期每延遲一天，乙方需向甲方支付違約金人民幣元。上述逾期違約金，甲方可在本工程造價中直接扣除。

7、合同履約保證金

本工程不設置履約保證金。

8、結算辦法

8、1按以下原則結算：

8、1、1按浙江省市政工程預算定額結算，具體單價及費率詳見附後清單。

8、1、2根據附後清單約定的價格及現場簽證的工程量按實結算。

8、2土方開挖費用按挖機台班及短駁運輸費用單獨計取，單獨土方短駁運輸(運距1000米內)按40元/車(5噸車)計，此單價均已包括管理費税金等所有費用。

8、3挖土機採用200型挖機，挖土機費用按230元/小時單價包乾，此單價已包括管理費、利潤、税金等所有費用。

9、工程質量

9、1道路工程質量按《水泥混凝土路面施工及驗收規範(97-87)》和《市政道路工程質量檢驗評定標準(1-90)》執行，要求保證達到合格等級。並達到以下要求：

9、1、1混凝土層

混凝土採用設計規定的商品混凝土。

厚度誤差：±10%厚度。

平整度誤差：小於10。

寬度：不小於設計規定。

9、1、2塘渣基層

塘渣層的高度、寬度、縱橫坡度和邊坡等均應符合設計要求，路基開挖應至老土，當局部為淤泥土時，應保證回填厚度應經甲方確認。

路基應有良好的排水系統;

路基應碾壓密實、均勻堅實、穩定，壓實度和平整度應符合設計要求;

必須用不小於15噸的壓路機碾壓檢驗，其輪跡不得大於5。

不得有翻漿、軟彈、起皮、波浪、積水等現象。

道路中線標高允許誤差±20。

平整度允許偏差：20。

寬度允許偏差：100。

9、2材料要求

9、2、1中標單位必須對所採購的材料質量全面負責，應提供產品合格證書、質保書、試驗報告。招標單位對材料質量有疑問時，有權要求複驗，複驗合格其相關費用由招標方建設單位支付，複驗不合格其經濟損失及複驗費用由中標單位承擔。

9、2、2道路基層塘渣要求採用清塘渣。

9、3乙方必須精心組織施工，如未按設計要求和規範規定進行施工而造成返工重做的，由此造成的所有經濟損失均由乙方承擔，甲方將給予一定的經濟處罰。

9、4由於乙方偷工減料等施工原因引起工程質量問題，由此造成的所有經濟損失和一切責任均由乙方承擔。

9、5乙方必須做好本工程的成品保護工作，否則，因此對其他施工單位造成損失的，所有經濟損失均由乙方承擔。

9、6路基及道路基層必須碾壓密實，否則，由此造成的道路缺陷修復責任由乙方承擔。

10、安全生產和文明施工：

10、1乙方必須認真執行國家、省、市及街道有關施工安全生產條例和有關規定，施工期間必須認真做好安全管理工作，杜絕重大事故發生。

10、2施工期間，發生安全事故和其它事故所造成的所有經濟損失和一切責任均由乙方承擔。同時根據事故情節輕重，甲方每次向乙方收取違約金人民幣500-5000元。

10、3乙方應做好森林防火及環境保護工作，如由於乙方原因造成森林火災及環境破壞，所產生的一切責任及後果均由乙方承擔。

10、4乙方的所有人員必須持證持牌上崗。

11、資料管理和竣工結算的有關規定：

11、1乙方必須按照市政工程規定要求，整理本工程的各項技術資料。

11、2本工程的所有資料必須用4紙，並用電腦打印。

11、3本工程自竣工驗收合格之日算起15天內，乙方向甲方提供完整的工程技術資料二套，其中一套必須是原件。

11、4自竣工驗收合格之日算起30天內，乙方向甲方提供本工程完整的結算書(包括工程量計算書)和結算資料一式三份。

12、付款辦法：

12、1竣工驗收合格結算審核完畢後一個月內，除留設結算造價10%的質量保脩金外，其餘款項一次性支付給乙方。乙方在收到甲方支付的造價款後三個工作日內，向甲方出具正式的税務發票。

12、2質量保脩金按以下規定支付：

)竣工驗收合格之日算起一年後的14天內，甲方向乙方支付全部質量保脩金;

)質量保脩金不計利息。

12、3水電費用乙方自理。

13、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第(二)種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

13、本工程的質量保修期為一年，自竣工驗收合格之日算起，保修期內發生質量事故，乙方接到甲方維修通知後，五天內完成維修工作。否則，甲方有權另請其他施工隊伍維修，所有維修款均由乙方承擔，甲方可直接從質量保脩金中予以扣除。

14、乙方必須配合甲方及時處理好各種在道路施工中發生的阻撓施工行為的。

15、合同未盡事宜，由雙方另行協商確定。

15、本合同一式捌份，甲乙雙方各執四份，經雙方單位蓋章、代表簽字後生效。

發包方：_________

承包方：_________

_________年_________月_________日

建築裝飾工程施工合同12

發包方（甲方）： 承包方（乙方）：

按照 《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條 工程概況

1.1、 工程名稱：

1.2、 工程地點：

1.3、 承包範圍：按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內容。

1.4、 承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）

1.5、 工期： 天。（按甲方通知進場施工當天計，即從 年 月 日 起計）

1.6、 工程質量：按圖紙保質保量施工、符合環保要求、並達到合格等級，。

1.7、 合同工程價款（人民幣大寫）： （詳見預算表）。

第2條 甲方工作

2.1、開工前，向乙方進行作法説明和現場交接交底，交出可施工現場。

2. 2、為乙方提供施工所需的室內水、電源。

2.3、指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內部驗收、變更、登記手續及其他事宜。

2.4、協調辦理有關的手續，解決與乙方施工的牽涉其他有關問題。

2.5、如需要拆改建築物結構或設備管線，負責辦理相應手續，協調物業管理公司與裝修之間的具體問題。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的作法説明的現場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術和安全交底。

3.2、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衞和垃圾清理工作。

3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3.7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

3.8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。

3.9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發生安全事故由乙方負責。

第4條 關於工期的約定

4.1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。

4.2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。

4.3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

第5條 關於工程質量及驗收的約定

5.1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期

5.2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在徵得甲方同意後可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗，複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.3、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內組織驗收，驗收合格後辦理驗收、移交手續。

第6條 關於工程價款及結算的約定

6.1、1、雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準。

6.1、2、在預算項目內有發生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。

6.1、3、增加的工程項目按甲方籤認計算。

6.2、工程款的支付方式：

6.2.1、甲、乙雙方簽訂合同後，甲方支付 %工程款。

6.2.2、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。

6.2.3、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。

6.2.4、餘款（保脩金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結算後 天內甲方支付完畢。

6.2.5、乙方以人民幣 工程保脩金，待保修期滿後十天內結清。

6.3、 本工程項目的'增減約定

6.3、1、工程所發生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定並辦理籤認確定手續，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。

第7條 有關材料供應的約定

7.1、工程施工所需材料由乙方採購供應至施工現場，如商定需由甲方採購的材料由甲方供應至施工現場。

7.2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進行檢驗。

第8條 有關安全生產和防火的約定

8.1、乙方在施工期間嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

8. 2、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失及法律責任。

第9條 違約責任、爭議或糾紛處理

9. 1、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

9. 2、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應採取協商解決或請有關部門進行調解。

9. 3、當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意可向當地人民法院提出訴訟。

第10條 附則

10. 1、乙方在施工過程中除接受甲方監督外還應服從物業管理公司的管理。

10. 2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執二份，具同等效力。

10. 3、本合同從雙方簽訂之日起執行至合同履行完成後自動終止。

10. 4、附件：《裝修工程報價（預算）表》

甲方： 乙方：

代表（簽字）： 代表（簽字）：

年 月 日 年 月 日

建築裝飾工程施工合同13

發包方(甲方)：________________

承包方(乙方)：________________

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條工程概況

1.1、工程名稱：

1.2、工程地點：

1.3、承包範圍：以預算所列單項為準，增加項甲乙雙方在施工工程中商定。

1.4、承包方式：包工包料

1.5、工期：本工程自________年________月________日開工，於________年________月________日竣工。

1.7、合同價款(人民幣大寫)：

第2條甲方工作

2.1、開工前2天，甲方騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2、指派為甲方駐工地代表，聯繫方式負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3、如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

第3條乙方工作

3.1、參加乙方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2、指派為乙方駐工地代表，聯繫方式負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住户)的關係。

3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條關於工期的約定

4.1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方趕工採取的措施費用。

4.2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

第5條關於工程質量及驗收的約定

5.1、本工程以施工圖紙、作法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5.2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3、由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日曆天內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

5.6、如工程竣工後，甲方未驗收而投入使用，則視為驗收甲方驗收合格。正式進入維保期。

第6條關於工程價款及結算的約定

6.1、雙方商定本合同採用可調價格：

可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。因本工程是拆除重新裝飾工程，為節省造價存在很多不確定因素，工程量以現場實際發生的具體工程量為準，主要材料價格以工程預算書報價中材料價格為參考價格，人工費、輔助材料價格參照河北省造價信息。

6.2、本合同生效後，甲方分次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

6.3、工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料14天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。並在7天內，結清尾款。

第7條關於材料供應的約定

7.1、本工程甲方負責採購供應的材料、1設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值5%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2、凡由乙方採購的`材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條有關安全生產和防火的約定

8.1、甲方提供或由乙方設計的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

8.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安全工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規

程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

8.3、由於甲方確認的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程1消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第9條獎勵和違約責任

9.1、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.2、甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

9.3、未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

9.4、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.5、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第10條爭議或糾紛處理

10.1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工作進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2、當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

第11條附則

12.1、本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

12.2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

12.3、本合同履行完成後自動終止。

12.4、附件

(1)建設工程預算書

甲方(蓋章)：________

法定代表人：________________

代理人：________________

單位地址：________________

電話：________________

________年________月________日

乙方(蓋章)：________________

法定代表人：________________

代理人：________________

單位地址：________________

電話：________________

________年________月________日

建築裝飾工程施工合同14

第一部分、合同條件

一、詞語含義及合同文件

第一條、詞語含義。在本合同中，下列詞語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的含義：

1.合同：是指為實施工程，發包方和承包方之間達成的明確相互權利和義務關係的協議，包括合同條件、協議條款以及雙方協商同意的與合同有關的全部文件。

2.協議條款：是指結合具體工程，除合同條件外，經發包方和承包方協商達成一致意見的條款。

3.發包方(簡稱甲方)：協議條款約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

甲方的具體身份、發包範圍、權限、性質均需在協議條款內約定。

4.承包方(簡稱方)：協議條款約定的具有工程承包主體資格並被甲方接受的當事人。

5.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

6.方駐工地代表(簡稱方代表)：方在協議條款內指定的履行合同的負責人。

7.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程建設監理單位對工程進行的監理。

8.總監理工程師：工程建設監理單位委派的監理總負責人。

9.設計單位：甲方委託的具備與工程相應資質等級的設計單位。

本合同工程的裝飾或二次及以上的裝飾，甲方委託方部分或全部設計，且方具備相應設計資質，甲、雙方另行簽訂設計合同。

10.工程：是指為使建築物、構築物內、外空間達到一定的環境質量要求，使用裝飾裝修材料，對建築物、構築物外表和內部進行修飾處理的工程。包括對舊有建築物及其設施表面的裝飾處理。

11.工程造價管理部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程造價管理部門。

12.工程質量監督部門：各級建設行政主管部門或其授權的建設工程質量監督機構。

13.合同價款：甲、雙方在協議條款內約定的、用以支付方按照合同要求完成全部工程內容的價款總額。招標工程的合同價款為中標價格。

14.追加合同價款：在施工中發生的、經甲方確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。

15.費用：甲方在合同價款之外需要直接支付的開支或方應承擔的開支。

16.工期：協議條款約定的、按總日曆天數(包括一切法定節假日在內)計算的工期天數。

17.開工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程開工日期。

18.竣工日期：協議條款約定的絕對或相對的工程竣工日期。

19.圖紙：由甲方提供或方提供經甲方代表批准，方用以施工的所有圖紙(包括配套説明和有關資料)。

20.分段或分部工程：協議條款約定構成全部工程的任何分段或分部工程。

21.施工場地：由甲方提供，並在協議條款內約定，供方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及方施工涉及的周圍場地(包括一切通道)。

22.施工設備和設施：按協議條款約定，由甲方提供給方施工和管理使用的設備和設施。

23.工程量清單：發包方在招標文件中提供的、按法定的工程量計算方法(規則)計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。

24.書面形式：根據合同發生的手寫、打印、複寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協議、備忘錄、函件及經過確認的會議紀要、電報、電傳等。

25.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物墜落或其它非甲方責任造成的爆炸、火災，以及協議條款約定的自然災害等。

第二條、合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋，互為説明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協議條款;

2.合同條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協議;

4.建設工程施工合同;

5.監理合同;

6.招標發包工程的招標文件、投標書和中標通知書;

7.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

8.標準、規範和其它有關的技術經濟資料、要求;

當合同文件出現含糊不清或不一致時，由雙方協商解決，協商不成時，按協議條款第35條約定的辦法解決。

第三條、合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語或協議條款約定的少數民族語言書寫、解釋和説明。

施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規範。沒有國家標準、規範時，有行業標準、規範的，使用行業標準、規範;沒有國家和行業標準、規範的，使用地方的標準、規範。甲方應按協議條款約定的時間向方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，方應按協議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表和設計單位批准後執行。甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

適用於合同文件的法律是國家的法律、法規(含地方法規)，及協議條款約定的規章。

第四條、圖紙。甲方在開工日期7天之前按協議條款約定的日期和份數，向方提供完整的施工圖紙。方需要超過協議條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由方承擔。

使用國外或境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方在協議條款內約定複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般責任

第五條、甲方代表。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給方代表，方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，方應於甲方代表發出口頭指令後7天內提出書面確認要求，甲方代表在方提出確認要求24小時後不予答覆，視為方要求已被確認。方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在收到方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知方。緊急情況下，甲方代表要求方立即執行地的指令或方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表應按合同約定，及時向方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務。否則方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的追加合同價款，並賠償方的有關損失，延誤的工期相應順延。

甲方代表易人，甲方應於易人前7天通知方，後任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第六條、委託監理。本工程甲方委託監理，應與監理單位簽訂監理合同。並在本合同協議條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。

本合同中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。

非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本合同中方的任何義務。

合同履行中，發生影響甲，雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的處理。

為保證施工正常進行，甲雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。

總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知後應同時通知方，後任繼續履行賦予前任的權利和義務。

第七條、方駐工地代表。方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務：

1.方的要求、請求和通知，以書面形式由方代表簽字後送甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名及收到時間後生效。

2.方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在方，由方承擔費用。

方代表易人，方應於易人前7天通知甲方，後任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第八條、甲方工作。甲方按協議條款約定的內容和時間，一次或分階段完成以下工作：

1.提供施工所需的場地，並清除施工場地內一切影響方施工的障礙;或承擔方在不騰空的場地內施工採取的相應措施所發生的費用，一併計入合同價款內;

2.向方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路，從施工場地外部接至協議條款約定的地點，並保證方施工期間的需要;

3.負責本工程涉及的市政配套部門及當地各有關部門的聯繫和協調工作;

4.協調施工場地內各交叉作業施工單位之間的關係，保證方按合同的約定順利施工;

5.辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續;

6.組織有關單位進行圖紙會審，向方進行設計交底;

7.向方有償提供協議條款約定的施工設備和設施。

甲方不按協議條款約定的內容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔由此造成的追加合同價款，並賠償方有關損失，工期相應順延。

第九條、方工作。方按協議條款約定的時間和要求做好以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按協議條款的約定完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批准後使用;

2.向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統計報表和工程事故報告;

3.在騰空後單獨由方施工的施工場地內，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衞。方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由方承擔責任及所發生的費用;

在新建工程或不騰空的建築物內施工時，上述設施和人員由建築工程承包人或建築物使用單位負責，方不承擔任何責任和費用。

4.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方代表同意，需辦理有關手續的，由甲方承擔由此發生的費用。因方責任造成的罰款除外;

5.遵守政府和有關部門對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;

6.按協議條款的約定保護好建築物結構和相應管線、設備;

7.已竣工工程未交付甲方驗收之前，負責成品保護，保護期間發生損壞，方自費予以修復。第三方原因造成損壞，通過甲方協調，由責任方負責修復;或方修復，由甲方承擔追加合同價款。要求方採取特殊措施保護的分段和分部工程，其費用由甲方承擔，並在協議條款內約定。甲方在竣工驗收前使用，發生損壞的修理費用，由甲方承擔。由於方不履行上述義務，造成工期延誤和經濟損失，責任由方承擔。

三、施工組織設計和工期

第十條、施工組織設計及進度計劃。方應在協議條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協議條款約定的時間予以批准或提出修改意見，逾期不批覆，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批准。方必須按批准的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的`檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，方應按甲方代表的要求提出措施，甲方代表批准後執行。

第十一條、延期開工。方按協議條款約定的開工日期開始施工。方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期7天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在7天內答覆方。甲方代表7天內不予答覆，視為已同意方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工工期不予順延。

甲方徵得方同意並以書面形式通知方後，可要求推遲開工日期，承擔方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。

第十二條、暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見。方應按甲方要求停止施工，並妥善保護已完工工程。方實施甲方代表處理意見後，可提出復工要求，甲方代表應在48小時內給予答覆。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到方復工要求後48小時內未予答覆，方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期;停工責任在方，由方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。

第十三條、工期延誤。由於以下原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.甲方不能按協議條款的約定提供開工條件;

2.工程量變化和設計變更;

3.一週內，非方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

4.工程款未按時支付;

5.不可抗力;

6.其它非方原因的停工。

方在以上情況發生後7天內，就延誤的內容和因此發生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告後7天內予以確認、答覆，逾期不予答覆，方可視為延期及要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，方按協議條款約定承擔違約責任。

第十四條、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協議。方按協議修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在7天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容：

1.提前的時間;

2.方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的追加合同價款和承擔;

5.提前竣工受益(如果有)的分享。

四、質量與檢驗

第十五條、工程樣板。按照協議條款規定，方製作的樣板間，經甲方代表檢驗合格後，由甲雙方封存。樣板間作為甲方竣工驗收的實物標準。製作樣板間的全部費用，由甲方承擔。

第十六條、檢查和返工。方應認真按照標準、規範、設計和樣板間標準的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價款，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由方原因引起的質量問題，仍由方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

檢查檢驗合格後再進行檢查檢驗應不影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由方承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。

第十七條、工程質量等級。工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應給予相應的順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求方返工，方應按甲方代表要求返工，直到符合約定條件。因方原因達不到約定條件，由方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的追加合同價款，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協議條款約定的質量監督部門調解，調解費用及因此造成的損失，由責任一方承擔。

第十八條、隱蔽工程和中間驗收。工程具備隱蔽條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，方自檢合格後，在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，方在限定時間內修改後重新驗收。工程符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，方可進行隱蔽或繼續施工。

甲方代表不能按時參加驗收，須在開始驗收24小時之前向方提出延期要求，延期不能超過兩天，甲方代表未能按以上時間提出延期要求、不參加驗收，方可自行組織驗收，甲方應承認驗收記錄。

第十九條、重新檢驗。無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經驗收的隱蔽工程重新檢驗的要求時，方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新隱蔽或修復後隱蔽。檢驗合格，甲方承擔由此發生的追加合同價款，賠償方損失並相應順延工期。檢驗不合格，方承擔發生的費用，工期也予順延。

五、合同價款及支付方式

第二十條、合同價款與調整。合同價款及支付方式在協議條款內約定後，任何一方不得擅自改變。發生下列情況之一的可作調整：

1.甲方代表確認的工程量增減;

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

3.工程造價管理部門公佈的價格調整;

4.一週內非方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;

5.協議條款約定的其它增減或調整。

雙方在協議條款內約定調整合同價款的方法及範圍。方在需要調整合同價款時，在協議條款約定的天數內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知經辦的銀行和 方。甲方代表收到方通知後7天內不作答覆，視為已經批准。

對固定價格合同，雙方應在協議條款內約定甲方給予方的風險金額或按合同價款一定比例約定風險係數，同時雙方約定方在固定價格內承擔的風險範圍。

第二十一條、工程款預付。甲方按協議條款約定的時間和數額，向方預付工程款，開工後按協議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協議條款約定預付工程款，方在約定預付時間7天后向甲方發出要求預付工程款的通知，甲方在收到通知後仍不能按要求預付工程款，方可在發出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第二十二條、工程量的核實確認。方按協議條款約定的時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告後7天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，並提前24小時通知方。方為計量提供便利條件並派人蔘加。

方無正當理由不參加計量，甲方代表自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到方報告後7天內未進行計量，從第8天起，方報告中開列的工程量視為已被確認，作為工程款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知方，使方不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對方超出設計圖紙要求增加的工程量和自身原因造成的返工的工程量，不予計量。

第二十三條、工程款支付。甲方按協議條款約定的時間和方式，根據甲方代表確認的工程量，以構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算出工程價款，經甲方代表簽字後支付。甲方在計量結果簽字後超過7天不予支付，方可向甲方發出要求付款通知，甲方在收到方通知後仍不能按要求支付，方可在發出通知7天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經方同意並簽訂協議，甲方可延期付款。協議需明確約定付款日期，並由甲方支付給方從計量結果簽字後第8天起計算的應付工程價款利息。

六、材料供應

第二十四條、材料樣品或樣本。不論甲任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本，經雙方驗收後封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。

第二十五條、甲方提供材料。甲方按照協議條款約定的材料種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向方提供材料及其產品合格證明。甲方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達方，方派人與甲方一起驗收。無論方是否派人蔘加驗收，驗收後由方妥善保管，甲方支付相應的保管費用。發生損壞或丟失，由方負責賠償。甲方不按規定通知方驗收，方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。

甲方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

1.材料單價與清單不符，由甲方承擔所有差價;

2.材料的種類、規格、型號、質量等級與清單或樣品不符，方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場並重新採購;

3.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至約定地點;

4.供應數量少於清單約定數量時，甲方將數量補齊。多於清單數量時，甲方負責將多餘部分運出施工現場;

5.供應時間早於清單約定時間，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲於清單約定時間供應而導致的追加合同價款，由甲方承擔。發生延誤，工期相應順延，並由甲方賠償方由此造成的損失。

方檢驗通過之後仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，甲方還應承擔重新採購及返工的追加合同價款，並相應順延工期。

第二十六條、方供應材料。方根據協議條款約定，按照設計、規範和樣品的要求採購工程需要的材料，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計、規範和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，由方按甲方代表要求的時間運出現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。甲方未能按時到場驗收，以後發現材料不符合規範、設計和樣品要求，方仍應拆除、修復及重新採購，並承擔發生的費用。由此延誤的工期相應順延。

第二十七條、材料試驗。對於必須經過試驗才能使用的材料，不論甲雙方任何一方供應，按協議條款的約定，由方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委託專業機構進行測試，費用由甲方承擔。測試結果不合格的材料，凡未採購的應停止採購，凡已採購運至現場的，應立即由採購方運出現場，因此造成的全部材料採購費用，由採購方承擔。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料採購費用。

七、設計變更

第二十八條、甲方變更設計。甲方變更設計，應在該項工程施工前7天通知方。方已經施工的工程，甲方變更設計應及時通知方，方在接到通知後立即停止施工。

由於設計變更造成方材料積壓，應由甲方負責處理，並承擔全部處理費用。

由於設計變更，造成方返工需要的全部追回合同價款和相應損失均由甲方承擔，相應順延工期。

第二十九條、方變更設計。方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經甲方代表及有關部門批准。合理化建議節約的金額，甲雙方協商分享。

第三十條、設計變更對工程影響。所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。發生設計變更後，方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：

1.增減合同中約定的工程數量;

2.更改有關工程的性質、質量、規格;

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.改變有關工程施工時間和順序。

第三十一條、確定變更合同價款及工期。

發生設計變更後，在雙方協商時間內，方按下列方法提出變更價格，送甲方代表批准後調整合同價款：

1.合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

2.合同中只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款;

3.合同中沒有適用和類似的價格，由方提出適當的變更價格，送甲方代表批准後執行。

設計變更影響到工期，由方提出變更工期，送甲方代表批准後調整竣工日期。

甲方代表不同意方提出的變更價格及工期，在方提出後7天內通知方提請工程造價管理部門或有關工期管理部門裁定，對裁定有異議，按第三十五條約定的方法解決。

八、竣工與結算

第三十二條、竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協議條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協議條款約定的時間內組織有關部門驗收，並在驗收後7天內給予批准或提出修改意見。方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到方送交的竣工驗收報告7天內無正當理由不組織驗收，或驗收後7天內不予批准且不能提出修改意見，視為竣工驗收報告已被批准，即可辦理結算手續。

竣工日期為方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔保管費用。

因特殊原因，部分工程或部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

第三十三條、竣工結算。竣工報告批准後，方應按國家有關規定或協議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告後應在7天內給予批准或提出修改意見，在協議條款約定時間內將撥款通知送經辦的銀行支付工程款，並將副本送方。方收到工程款14天內將竣工工程交付甲方。

甲方無正當理由收到竣工報告後14天內不辦理結算，從第15天起按施工企業向銀行同期貸款的最高利率支付工程款的利息，並承擔違約責任。

第三十四條、保修。方按國家有關規定和協議條款約定的保修項目、內容、範圍、期限及保脩金額和支付辦法，進行保修並支付保脩金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期內，方應在接到修理通知之後7天內派人修理，否則，甲方可委託其他單位或人員修理。因方原因造成返修的費用，甲方在保脩金內扣除，不足部分，由方交付。因方之外原因造成返修的費用，由甲方承擔。

採取按合同價款約定比率，在甲方應付方工程款內預留保脩金辦法的，甲方應在保修期滿後14天內結算，將剩餘保脩金和按協議條款約定利率計算的利息一起退還方。

九、爭議、違約和索賠

第三十五條、爭議。本合同執行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，或請有關部門調解。當事人不願協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方在協議條款內約定由仲裁委員會仲裁。當事人雙方未約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

發生爭議後，除出現以下情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

1.合同確已無法履行;

2.雙方協議停止施工;

3.調解要求停止施工，且為雙方所接受;

4.仲裁委員會要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第三十六條、違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按合同約定支付款項或履行自己的其他義務及發生其他使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因違約導致方增加的費用和從支付之日計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給方造成的窩工等損失。

方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，方應承擔違約責任，按協議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起7天內作出答覆，超過7天不予答覆視為同意中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第三十七條、索賠。甲方未能按協議條款約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失，方可按以下規定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2.索賠事件發生後14天內，向甲方代表發出要求索賠的意向;

3.在發出索賠意向後14天內，向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額;

4.甲方在接到索賠資料後7天內給予批准，或要求方進一步補充索賠理由和證據，甲方在7天內未作答覆，視為該索賠已經批准;

5.雙方協議實行一攬子索賠，索賠意向不得遲於工程竣工日期前14天提出。

十、其它

第三十八條、安全施工。方要按有關規定，採取嚴格的安全防護和防火措施，並承擔由於自身原因造成的財產損失和傷亡事故的責任和因此發生的費用。非方責任造成的財產損失和傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，方應按規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門的要求處理。甲方要為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在不騰空和繼續使用的建築物內施工時，方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建築物內的財產和人員的安全，並報甲方代表批准。安全保護措施費用，由甲方承擔。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關費用。

第三十九條、專利技術和特殊工藝的使用。甲方要求採用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、實驗等費用。方按甲方要求使用，並負責實驗等有關工作。方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按以上約定辦理。

以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協議條款約定分攤或分享。

第四十條、不可抗力。不可抗力發生後，方應迅速採取措施，儘量減少損失，並在24小時內向甲方代表通報災害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，方應每隔7天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

因不可抗力發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由所屬單位負責，並承擔相應費用;

3.造成方設備、機械的損壞及停工等損失，由方承擔;

4.所需清理和修復工作的責任與費用的承擔，雙方另籤補充協議約定。

第四十一條、保險。在施工場地內，甲雙方認為有保險的必要時，甲方按協議條款的約定，辦理建築物和施工場地內甲方人員及第三方人員生命財產保險，並支付一切費用。

方辦理施工場地內自己人員生命財產和機械設備的保險，並支付一切費用。

當方為分包或在不騰空的建築物內施工時，方辦理自己的各類保險。

投保後發生事故，方應在14天內向甲方提供建築工程(建築物)損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，方在14天后每7天報告一次，直到損害結束。

第四十二條、工程停建或緩建。由於不可抗力及其它甲雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為方撤出提供必要條件，支付以上的費用，並按合同規定支付已完工程價款和賠償方有關損失。

已經定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第四十三條、合同的生效與終止。本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

第四十四條、合同份數。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲雙方答字蓋章後分別保存。副本份數按協議條款約定，由甲雙方分送有關部門。

第二部分、協議條款

甲方：

方：

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條、工程概況

1.1工程名稱：

工程地點：

承包範圍：

承包方式：

1.2開工日期：

竣工日期：

總日曆工期天數：

1.3質量等級：

1.4合同價款：

第2條、合同文件及解釋順序

第3條、合同文件使用的語言和適用標準及法律

3.1合同語言：

3.2適用標準、規範：

3.3適用法律、法規：

第4條、圖紙

4.1圖紙提供日期：

4.2圖紙提供套數：

4.3圖紙特殊保密要求和費用：

第5條、甲方代表

5.1甲方代表姓名和職稱(職務)：

5.2甲方賦予甲方代表的職權：

5.3甲方代表委派人員的名單及責任範圍：

第6條、監理單位及總監理工程師

6.1監理單位名稱：

6.2總監理工程師姓名、職稱：

6.3總監理工程師職責：

第7條、方駐工地代表

第8條、甲方工作

8.1提供具備開工條件施工場地的時間和要求：

8.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

8.3需要與有關部門聯繫和協調工作的內容及完成時間：

8.4需要協調各施工單位之間關係的工作內容和完成時間：

8.5辦證件、批件的名稱和完成時間：

8.6會審圖紙和設計交底的時間：

8.7向方提供的設施內容：

第9條、方工作

9.1施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

9.2提供計劃、報表的名稱、時間和份數：

9.3施工場地防護工作的要求：

9.4施工現場交通和噪音控制的要求：

9.5符合施工場地規定的要求：

9.6保護建築物結構及相應管線和設備的措施：

9.7建築成品保護的措施：

第10條、進度計劃

10.1方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：

10.2甲方代表批准進度計劃的時間：

第11條、延期開工

第12條、暫停施工

第13條、工期延誤

第14條、工期提前

第15條、工程樣板

15.1對工程樣板間的要求：

第16條、檢查和返工

第17條、工程質量等級

17.1工程質量等級要求的追加合同價款：

17.2質量評定部門名稱：

第18條、隱蔽工程和中間驗收

18.1中間驗收部位和時間：

第19條、驗收和重新檢驗

第20條、合同價款及調整

20.1合同價款形式(固定價格加風險係數合同、可調價格合同等)：

20.2調整的方式：

第21條、工程預付款

21.1預付工程款總金額：

21.2預付時間和比例：

21.3扣回時間和比例：

21.4甲方不按時付款承擔的違約責任：

第22條、工程量的核實確認

22.1方提交工程量報告的時間和要求：

第23條、工程款支付

23.1工程款支付方式：

23.2工程款支付金額和時間：

23.3甲方違約的責任：

第24條、材料樣品或樣本

第25條、甲方供應材料設備

25.1甲方供應材料、設備的要求(附清單)：

第26條、方採購材料設備

第27條、材料試驗

第28條、甲方變更設計

第29條、方變更設計

第30條、設計變更對工程的影響

第31條、確定變更價款

第32條、竣工驗收

32.1方提供竣工驗收資料的內容：

32.2方提交竣工報告的時間和份數：

第33條、竣工結算

33.1結算方式：

33.2方提供結算報告的時間：

33.3甲方批准結算報告的時間：

33.4甲方將撥款通知送達經辦的銀行的時間：

33.5甲方違約的責任：

第34條、保修

34.1保修內容、範圍：

34.2保修期限：

34.3保脩金額和支付方法：

34.4保脩金利息：

第35條、爭議

35.1爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由 仲裁委員會仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

第36條、違約

36.1違約的處理：

36.2違約金的數額：

36.3損失的計算方法：

36.4甲方不按時付款的利息率：

第37條、索賠

第38條、安全施工

第39條、專利技術和特殊工藝

第40條、不可抗力

40.1不可抗力的認定標準：

第41條、保險

第42條、工程停建或緩建

第43條、合同生效與終止

43.1合同生效日期：

第44條、合同份數

44.1合同副本份數：

44.2合同副本的分送責任：

44.3合同制訂費用：

甲方(蓋章)： 方(蓋章)：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

代理人： 代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開户銀行： 開户銀行：

帳號： 帳號：

合同訂立時間： 年 月 日

鑑(公)證意見：

經辦人：

鑑(公)證機關(蓋章)：

年 月 日

建築裝飾工程施工合同15

業主：____(甲方)____________ 民族：__________ 聯繫電話：________ _

身份證號：__________________________ 地址：________________________ ____

承包方：____(乙方)：__________________________

負責人：__________________ 聯繫電話：________________________

本工程設計師：_________________________

聯繫電話：______________________________

施工隊負責人：_________________________

聯繫電話：______________________________

依據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等自願協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：____

工程概況

1.1工程地點：___________________________________

1.2工程裝飾裝修面積：______________________________________

1.3工程户型：________________________________________

1.4工程內容及做法(詳見報價單和圖紙)

1.5工程承包，採取下列____________種方式：____

(1)乙方包工、包全部材料。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料。

(3)乙方包工，甲方包全部材料。

1.6工程期限________________日(以實際工作日計算)

開工日期______________年________月________日(首期工程款到位的第三天為開工日期)

竣工日期______________年________月________日

1.7合同價款

本合同工程造價為(人民幣)________金額大寫：_________________

(2)報價單與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

第二條 施工圖紙

2.1施工圖紙採取下列第__________種方式提供。

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙一式三份，甲方持一份，乙方持兩份。

(2)甲方委託乙方設計的，由乙方保管圖紙，甲方可隨時向乙方索取。

2.2雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓第三方，也不得用於本合同以外的項目。

第三條 甲方工作

3.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

3.2無償提供施工期間的水、電和冬季供暖。

3.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

3.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

3.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

3.6不得為下列行為：____

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一釐米以上的石材、砌築牆體、增加樓層荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業施工的.其他行為。

3.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方應當負責配合乙方做好保衞及消防工作。

3.8參與工程質量施工進度的監督，參與工程材料的驗收，隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第四條 乙方工作

4.1嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：____

(1)無房無管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護。

4.2甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第五條 工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致，有合同雙方簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，工程變更協議，作為結算和順延工期的根據，為了避免甲乙雙方不必要的糾紛，乙方對乙方工作人員的口頭承若不予承認，請甲方不要接受乙方工作人員的任何口頭承諾。

第六條 材料供應

5.1按由乙方編制的合同家裝《工程材料明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)應當由甲方提供的材料，甲方在材料到施工現場前通知乙方，雙方就材料質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。

(2)應當由甲乙提供的材料，乙方在材料到施工現場前通知甲方，雙方就材料質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

(3)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測的，檢測費用由其先進行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用最終由對方承擔。

第七條 工程延誤

7.1對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延。

(1)工程量變化或設計變更;

(2)乙方春節放假期間或其他不可抗力情形;

(3)甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的;

(4)甲方未按合同約定支付工程款;

(5)因甲方負責造成工期延誤的其他情況。

7.2施工過程中凡由甲方指定材料供應商的情況，材料發生質量問題，材料運費、退貨換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任，凡由乙方提供材料，發生上述問題均由乙方承擔責任。

質量標準

在竣工驗收時雙方工程質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構已認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。

第九條 工程驗收

9.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收;

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

9.2工程完工後(不含最後成品安裝)，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後，三日內檢驗驗收，驗收合格後，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖，雙方辦理移交手續，如進行室內環境質量驗收應將房間打掃乾淨、無施工餘料，無業主自制的裝飾品和傢俱等污染源，自然通風至少七天，方可進行檢測。

9.3雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住或更換門鎖，視同驗收合格，從入住或更換門鎖之日起，造成的一切損失由甲方承擔。

9.4本工程自驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衞生間防滲透工程保修期限為五年。

第十條 工程款支付方式

10.1合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：____

支付期數

支付時間

工程款支付比率

應支付金額

首期款

開工三日前

60%

中期款

工期過半時

35%

尾期款

竣工驗收合格

5%

10.2物業管理押金由甲方支付，關於合同所涉及的各項款項，包括定金、首付款、中期款、尾期款支付成功後，均由公司給您提供專用收據，切記不能將現金交給工地工人、工長及公司其他無權收款人員，否則，由甲方承擔因此而造成的損失。

10.3工期過半時，甲方必須交納工程中期款，若遲延付款，甲方承擔相應違約責任。

10.4工程驗收合格後，結清尾款前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.5甲方結清尾款後，雙方辦理交接手續，並於7日內乙方申請辦理家裝工程保修手續，逾期視為自動放棄保修的權利。

第十一條 違約責任

11.1甲方無正當理由未按合同約定期限支付首付款、中期款或尾期款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。

11.2由於乙方責任導致工程質量不合格，對不合格部位，乙方應進行返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工期延誤，每延誤一日，乙方支付本合同工程造價金額1%的違約金。

11.3本合同生效後，受法律保護，甲乙雙方任何一方無故解除本合同，應向對方支付本合同工程造價金額20%的違約金。

第十二條 附則

13.1本合同經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。

13.2雙方可以另行簽訂協議對本合同進行變更或補充，簽訂的變更或補充協議與本合同具有同等效力。

13.3本合同履行完畢後自動終止。

甲方：____ 乙方：____

法定代表人：____

電 話：____ 電 話：____

年 月 日 年 月 日

合同附件：____

附表一 工程報價單

附表二 工程設計圖紙

附表三 工程變更單

附表四 隱蔽工程驗收單

附表五 工程竣工驗收單

附表六 家裝工程保修單