建築調查報告範文

隨着個人素質的提升，報告的使用頻率呈上升趨勢，其在寫作上具有一定的竅門。其實寫報告並沒有想象中那麼難，下面是小編幫大家整理的建築調查報告範文，希望對大家有所幫助。

建築調查報告範文1

按照省、市關於做好建築業經濟形勢分析工作的通知要求，為全面掌握我區目前建築業經濟走勢，優質服務於經濟發展，區統計局迅速安排相關工作人員深入企業，採取實地查看與召開企業座談會相結合的方式，圍繞省市確定的調研內容和問題開展了調研活動，下面將調研情況把作以詳細彙報。

一、建築業運行情況

1、生產形勢良好，總產值穩步增長。xx年前三季度，全區建築企業完成建築業總產值xx億元，比上年增長1.9倍。其中，建築工程產值15億元。

2、新籤合同額快速增長。全區全年資質內建築業企業簽訂合同額20億元，同比增長96%。其中，本年新籤合同額15億元，同比增長51%，佔總合同額的77%。

3、房屋施工規模繼續擴大，新開工面積明顯上升。xx年前三季度，全區建築企業房屋建築施工面積207萬平方米，比去年增長67%。其中，本年新開工面積xx萬平方米。

4、竣工產值與上年持平，建築業企業完成竣工產值3.3億元，與去年同期相比無明顯增幅。

二、調研中存在的問題

（一）本區建築業市場份額被擠佔，沒有區外市場份額。由於我區資質等級的建築業企業大多為三級、二級，缺乏核心競爭力和帶動力，很難在大項目競標中與區外建築業企業相抗衡，很難與有實力的外來建築業企業搶佔市場。雖然我區建築業企業新簽訂合同額快速增長，但都侷限在本區範圍內，沒有區外建築業市場份額，更沒有在外省完成產值。

（二）專業技術人員比重偏低，降低了企業盈利水平。建築業企業施工人員隊伍大部分是農民工，知識水平相對低，專業工程技術人員不足，對拓展建築市場也有一定製約作用。20xx年，全區建築業企業年末從業人員為10758人，工程技術人員只有1133人，僅佔全部從業人員10.5%。一級建造師23人，僅佔全部從業人員0.3%。持證上崗人員3873人，僅佔全部從業人員的34.9%。

（三）項目各類手續還不完善。有些新開工建築業項目手續不全問題嚴重，影響新開工項目建檔工作的順利進行，並給新開工項目入庫帶來困難，無法及時將這些投資項目納入建築業統計範圍，一定程度上影響建築業統計數據質量。

（四）建築業企業總體實力較弱，高資質企業比重有待提高。目前建築業企業面臨的不僅是本區內的競爭，而且是全省全國甚至還有境外的企業競爭，沒有強大的實力很難取勝。

（五）經濟效益水平仍有待提高。建築業一直是國民經濟中的“微利行業”，上世紀八十年代以後建築業進行了多項機制體制改革，情況雖有所好轉，但建築業的發展仍沒有改變依託人力和資本為主的`局面，現代化程度總體上還處於一個不高的水平。我區建築業產值利潤率和產值利税率都於偏低水平。建築業的收益水平較低的狀況，不僅僅影響到它的產業地位，影響到它競爭力的提升，更重要的是影響它自身的成長髮展。

（六）制度改革步伐仍須加快。一是國有企業和集體企業所佔總產值比重高於全社會的平均水平，私營企業所佔比重低於全社會的平均水平；二是總承包和專業承包企業實收資本中國有資本和集體資本數量大、比重高。這“一高一低”和實有資本的構成説明建築業國有資本退出的步伐和產權制度改革工作仍須加快。

（七）建築業企業的多元化經營能力，尤其是資本經營能力不強。總承包和專業承包企業的營業收入主要靠工程結算收入支撐，一旦工程不能銜接上，企業的存續、人員的安排就都會出現大問題。因此，為了提高企業的抗風險能力，需堅持量力而行的原則，有序地培育和提高企業的多種經營能力。

（八）從業人員素質亟待提高。由於建築業是勞動密集型產業，進入門檻低，導致進城務工人員的三分之一集中在建築領域，建築業成為農民工就業的主要行業之一。低文化程度人員大規模進入城市施工作業，高學歷人員、高技能人才的缺乏，導致工程質量和施工安全缺乏保障，更不利於建築業的持續健康發展。為了實現建築業的又好又快發展，只有不斷提高從業人員的科學文化素質、加強職業技能培訓工作，別無他途。三、推動建築業又好又快發展的幾點建議

xx年是“十二五”的第二年，隨着我區固定資產投資的高速增長，對建築施工企業來説既是機遇，也是挑戰為促進我區建築企業做大做強，現提出以下四點建議：

（一）加快建築業產業結構調整。隨着建築市場的不斷開放，建築企業“准入”門檻低，導致建築隊伍急劇膨脹，遍地開花。但現代建築已非“鋼筋加混凝土”那麼簡單，對建築主體質量、工藝技術等都有很高的要求。我區建築企業雖數量眾多，但規模大、上等級、能承接大項目、競爭力強的企業還不多，目前全區特級企業還是空白。要在繼續做大做強傳統土建工程的同時，積極向基礎安裝、裝飾裝璜、市政工程、路橋、水利、電力等專業施工領域拓展。主動適應國家投資結構的調整和建築市場的發展變化，進行專業結構調整，積極培育以總承包為龍頭、專業承包為依託、勞務分包為基礎的承包商體系，提高我區建築企業的綜合競爭力。適應國際化趨勢，大力推行工程總承包建設方式，發展一批具有較強競爭力和綜合管理能力的工程總承包大型企業集團和項目管理公司，有條件的建築企業可通過發展房地產、建材、物業管理等業務，延伸產業鏈，做大做強企業。

（二）依靠科技進步推動建築業技術創新。黨把提高自主創新能力、建設創新型國家作為國家發展戰略的核心。對我區建築業而言，也必須把依靠科技進步、提高自主創新能力作為推動產業升級的核心和關鍵。“十二五”期間我區建築行業要從以下幾方面入手，依靠科技推動產業升級。一是加強研發中心建設。有條件的大型專業企業，加強與高校和科研院所的合作，建立起本企業的研發中心，開展工藝和工程技術研發，重視技術的引進、消化、吸收與創新，發展具有自主知識產權的專利和專有技術，加快企業信息化建設，從而提高企業的核心競爭力，進而帶動全區建築業科技水平的提升。二是加大建築業科技投入，建築企業可以從工程結算收入中提取一定比例的資金，作為企業技術進步發展資金。三是加大人才體系和職工隊伍建設，重視企業家隊伍建設，對二級以上建築業企業家進行全面培訓，提高其專業知識水平和駕馭市場的綜合能力。

（三）不斷拓展建築業的發展空間。持續加大省內外市場的開拓力度，注重鞏固和擴大傳統市場，以佔領制高點、減少空白點為思路，為建築市場可能面臨的戰略轉移建立“根據地”。支持企業以獨立承包或與外埠承包商聯營合作等方式，積極參與省內外承包市場競爭。財政、金融、建設等部門要從多方面大力支持建築企業走出省界，拓展市場，重點作好授信額度、投標保函、履約擔保、國際工程承包資格、市場信息服務等工作。（四）進一步優化建築業發展環境。建築業在薛城區國民經濟中佔有重要的地位，各級政府要積極支持建築業的發展，把建築業擺上重要議事日程，謀劃建築業發展思路，認真研究制定切實可行的措施，為建築企業排憂解難，多辦實事。各級建築行業主管部門要加大服務力度，幫助企業把脈市場，儘快把建築業税收優惠政策落到實處，在利税、擔保基金、人事用工、養老和醫療保險、企業減負等方面給予必要的政策扶持，推動建築企業實現可持續發展。加大建築市場監管力度，健全建築市場監管體系和行業信用體系，加強工程招投標管理，重點完善工程勘察、設計、監理和材料、設備採購等招投標制度，進一步規範工程發包和承包行為。大力推行工程擔保制度，加強建設工程結算管理，建立工程款結算、協調、仲裁和清算的約束機制，遏止竣工不結算等拖欠行為。繼續扶持非國有建築企業，支持骨幹企業做大做強，促進我區建築業持續健康發展。

建築調查報告範文2

一、調查目的

建築施工與項目管理調查是建築施工專業教學計劃中重要的實踐性教學環節，是建築施工專業學生必須進行的專業基本技能的調查，也是進行工程基本訓練的有機組成部分。調查過程中，學生深入施工現場，接觸實際工程，較深入地瞭解了房屋建築施工工藝過程及工長和技術員的業務工作，鞏固和加深了所學有關專業課程，做到理論聯繫實際。

（一）調查的意義

在學習了相關的專業內容後，我們都對建築施工與管理有了具體的認識。但理論和實際總有具體的差別，建築施工與管理專業的學習，不僅要注意知識的積累，更應該注意能力的培養，為了能更好的掌握知識，聯繫實際，舉一反三，安排建築施工與管理專業施工調查顯得尤為必要。本着貫徹理論聯繫實際的原則，到施工現場去學習生產技術和簡單的管理知識，這將對我們以後從事相關工作提供難得的經驗。施工調查不僅對學生能否在實踐中演習知識技能的一種訓練，也是對學生的敬業精神、勞動紀律和職業道德的綜合檢驗。

1．通過學習，對一般工業與民用建築施工前的準備工作、整個施工過程的基本知識體系有較清晰的瞭解，鞏固課本上的知識。

2．理論聯繫實際，鞏固和深入理解已學的理論知識，併為以後積累經驗。

3．通過親身參加施工實踐，培養分析問題和解決問題的獨立工作能力，用理論聯繫實際，為將來參加工作作好準備。

4．通過調查和勞動，瞭解施工的基本生產工藝過程中的生產技術規範。

5．虛心學習，瞭解具體施工細節，學習工人師傅在長期的實踐中總結的寶貴經驗。

（二）調查要求

參加調查的學生，應在工地調查指導老師的幫助下，參加具體有關的技術工作和生產工作，在工作中結合所學知識，認真完成調查工作。調查期間要求做到：

1．認真按時完成調查指導人員和老師佈置的調查和研究工作；

2．每天寫好調查日記，記錄施工情況、心得體會、建議等；3．對組織的專業參觀、專業報告都要詳細記錄並加以整理。

二、調查內容

（一）工程概況

工程概況略。

（二）調查過程

我進入工地的日期是xxxx年7月13日，此時工程主體結構B1、B2棟施工到第3層，這就給了我學習到更多東西的機會。進入工地的前幾天我重點熟悉施工圖紙和參觀工地。在之前的學習過程中，對施工圖紙有的只是理論層面的認識，讀的施工圖也都是比較典型常見的圖，但看到這樣真正用於施工的成體系、成整體的圖紙還是第一次，包括了建築施工圖、結構施工圖、安裝施工圖、裝飾施工圖以及玻璃幕牆安裝施工圖等幾個部分，每個部分都是一本圖紙。這讓我深刻的體會到土木工程建設是一個龐大的工程，需要各部門的通力合作。在閲讀圖紙的過程中，發現了圖紙中的一些問題，為此我請教了一些技術人員，技術人員告訴我，這些問題他們已經發現，並且準備進行會審，為此他給我講解了一些關於圖紙會審的知識，之後我查閲了相關資料，收穫頗豐。

在調查期間，我與技術人員、工人師傅建立了良好的師生關係。一進入調查工地，首先對整個工程及工地的基本情況有了瞭解，看了工程的建築、結構施工圖，瞭解了工程的類型、結構形式、工程的規模、生產工藝過程、建築構造與結構體系、地基與基礎的特點等，還了解工程的進度情況、技術力量的配備及工人的素質，及目前工程中存在的主要問題及準備採取的方案措施。通過看施工圖，現場調查，與工人及技術人員交談等方式，對工程有了一個基本的認知，即知道工程已完成了那些任務，還有那些任務要完成，我將參與哪些工作等。

建築從立項開始就決定了它的使用功能，設計只是為了完成它的功能要求，施工才是實現它的價值時期，也是一個資金消耗的主要過程，因此在整個建設過程中必須保證它的質量，所以遵守建築工程施工程序就是一個理所當然的要求。

施工必須堅持“先勘察，再設計，後施工”的過程，千萬不能將其顛倒，否則就有可能出現一些問題，到時後悔也晚了。調查期間，我有幸看到建築主體結構的施工過程，之前的感性認識一下子都呈現在眼前，我向師傅拋去大把的問題。在此期間，師傅的回答讓我受益良多。

在調查過程中，我還了解了建築業企業的組織機構及企業經營管理的方式。包括施工單位的組織管理系統，各部門的職能和相關關係及施工項目經理部的組成，和各級技術人員的職責與業務範圍，還有在施工項目管理中各方（業主、承包商、監理單位）的職責等。

這次調查讓我深深的體會到自己知識的匱乏，還有很多知識需要學習，包括書本上的和實際中的。利用這次調查的機會接觸到實際的工程建設，得到很好的鍛鍊，更加明確了自己的發展的方向。想要從事此類行業，一方面在校期間要學好專業課，使自己具有較高的專業水平。

（三）調查收穫

在調查過程中，主體工程沒有完成，我也有幸有這個機會學習主體構造的建造方法，在這裏，我將調查過程中學習到的知識和注意事項做一個總結：

1．圖紙會審

圖紙會審，施工單位、監理等單位及其他各個專業的工程技術人員針對圖紙肯定或可能存在的影響工程質量的問題，對圖紙的`優化建議以文字性彙報材料分發會審人員討論達到合理效果。圖紙會審可採用全部圖紙集中會審、分部圖紙會審、分階段圖紙會審及分專業圖紙會審等，具體會審形式由監理確定。各個參建單位對施工圖、工程聯繫單、及圖紙會審記錄做好備檔工作。作廢的圖紙設計以書面形式通知，各個施工單位自行處理，不得影響施工建設。

圖紙會審應嚴格堅持先大後小、先重點後一般的基本原則進行。即始終圍繞着減少施工難度、提高施工方經濟效益、降低生產成本、提高生產效率、有利於工程質量、確保施工安全，加快施工進度的各項目標而展開，最後進行圖紙糾錯並進行圖紙的最後確定及相關的輔助措施的確定。

參加圖紙會審人員一般包括：

建設方：現場負責人員及其他技術人員；

設計方：設計院總工程師、項目負責人及各個專業設計負責人；

監理方：項目總監、副總監及各個專業監理工程師；施工單位：項目經理、項目副經理、項目總工程師及各專業相關技術負責人；其他相關單位：技術負責人以及現場負責人。

2．施工準備

施工準備工作一般包括施工物資準備工作和技術準備工作。

（1）物資準備

工程開工前應落實好材料貨源，並要對準備進場的材料進行嚴格的預測試，測試合格再獲得監理工程師同意，方可採用購到工地，並按照進度計劃，與供貨單位訂好正式供給合同，確保施工中不發生停工等料的誤工情況。準備足夠機械設備，以滿足突擊施工的需要，並準備充分的備用機械。對各種設備及機械進行預檢修，達到性能良好和安全可靠的標準後，方可進場使用。並備足常用配件，確保施工中不發生大的損失和修理，從而不影響施工質量和進度。

對施工中需要的預製構件應及時提供要料計劃，以便及時聯繫和安排施工。

（2）技術準備

認真組織和落實主要工作人員和技術人員，選擇對類似工程有豐富經驗的人員為骨幹，認真熟悉施工圖紙，熟悉設計圖紙的細節，並認真閲讀標書內容和涉及的一切規範、規定、要求和參照的標準，真正瞭解工程設計意圖並對設計圖紙和文件進行現場核對，根據現場具體施工條件，調整出最佳施工方案，做好合理的安全的施工同時做好技術交底工作。

對業主提供的導線控制點和水準控制點及其它重要點位進行現場踏勘，採取措施進行加固保護，防止不必要的意外發生。導線控制點和水準點要進行嚴格的測量複核，複核無問題後，定出測量導線和臨時水準點，以便施工放線時使用。所設的臨時水準點必須經過二次以上的複核，報監理工程師審批後方可使用。