建築設計合同(彙編15篇)

隨着人們對法律的瞭解日益加深，合同的用途越來越廣泛，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編整理的建築設計合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

建築設計合同1

承包方(以下簡稱甲方)：聯繫電話： 施工隊(以下簡稱乙方)：聯繫電話： 甲乙雙方本着友好合作的態度，按照《建築設計費合同法》等相關法律，在平等公正的情況下籤訂如下建築設計費合同：

一、 工程概況

工程地址：南湖影視基地

二、 價格

三、工程範圍

南湖影視基地大觀眾廳所有木工工作範圍，包括頂面開燈孔。

四、 付款方式

1、工程完成工程量的30%，付全款的10%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，驗收合格後按實際發生收量，結算費用。 2、按施工總額的3%作為保脩金，從竣工之日起1年後支付。

五、 設計與施工

甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，並負責交底工作，如發現圖紙與實際不符，應通知甲方項目頸部，協商後再行施工，不允許自作主張更改設計，如自行更改，所產生的後果由乙方自行負責，乙方施工前應與甲方項目經理部確定施工進度計劃表，並嚴格按照施工進度計劃表施工。 六、 材料

1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失，如遇所購材料需要一定工期時，需乙方根據材料製作工期提前申請材料清單。

2、 未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用.。

3、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性.。

4、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

6、甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

7、乙方根據工程量開出所需材料清單，甲方有權對乙方所開具的材料清單量進行審核其合理性，根據施工工藝要求規定其料損不能超出3%，如超出，按市場價扣除超出部分費用。

七、 工期

順延，因乙方因素拖延工期，甲方按照損失扣除費用。

七、垃圾清運

垃圾應由乙方清運堆放一起，保證進出方便。

八、 勞動力管理

1、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件，每月向甲方報工人工資表。 2、 未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜，乙方自行負責施工人員吃住。。

4、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

九、 施工機具

1、 乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

2、 因工具所產生的易耗品(如鑽頭、鋸片等)由甲方承擔。

十、工地現場管理

1、 現場禁止使用明火。

2、 現場禁止吸煙及隨地大小便。

3、每一位現場人員必須佩帶安全帽，爬高必須佩帶安全帶，安全帽及安全帶由乙方自己負責。

4、乙方要嚴格注意施工安全，如因違反操作規範出現工傷，由乙方承擔一切費用。 十一、維修

1、 因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方後，兩天內及時維修。

3、 若因乙方未能按建築設計費合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保脩金中扣除。

十三、裝修要求

1、 乙方在施工過程中，由甲方或監理單位提出施工不符或不合格之處，乙方應馬上更改。

2、 乙方完工後，必須保證符合甲方及監理單位的施工要求。

十四、其它説明和要求：

1、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設備由施工承包人自備自理。

2、施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。

3、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。要愛護現有成品，造成現有成品破壞，由施工隊賠償。

4、施工單位負責及時清理建築垃圾至規定位置，工程施工結束後，施工人員負責場內建築垃圾清運，完畢後方可立離場。

5、承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。

十五、如有違約，乙方將按照工程款雙倍賠付。

十六、此協議一式兩份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執一份。

甲 方： 乙 方：

籤 章：籤 章：

簽約日期：簽約日期：

建築設計合同2

委託方：(以下簡稱甲方)

設計方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《工程勘察設計收費標準》和有關法律、法規規定，結合本公司所具有技術水準及本工程具體情況，本着精益求精、精誠合作的原則，甲乙雙方就該工程室內裝飾設計事宜達成如下協議：

一、工程概況：

1.工程地點：

2.建築面積：

3.使用性質：

4.建築結構：

二、設計程序：

1.甲乙雙方經協商設計費按套內建築面積M2× 35元/M2計取。閣樓設計費按套內建築面積(如要求特別創意的按套內建築面積計算，非特別創意的按一半的套內建築面積計算。)M2× 20元/ M2計取，設計費總計_____元。

2.設計協議簽訂後，即由甲方付與乙方方案設計定金為總設計費的30 %，即元。

3.乙方在收到甲方提供的有關圖紙，對工程進行實地勘測後在15天內，提出設計構想，形成設計方案平面圖，創意透視草圖，由甲方審閲。

4.在甲方確認平面方案圖並支付施工圖設計費即總設計費的70 %元后，乙方在天內完成施工圖設計，包括建築平面圖，結構圖，立面圖，效果圖(共公區域效果圖一張)，立、剖面圖等。

5.施工圖由甲方負責確認，確認後甲方在索取圖紙時，須支付尾款，即設計費的30 %元。

6.甲方如需乙方提供2個區域以上的效果圖應事先説明，並應於方案設計前付清效果圖成本費(效果圖1000元/張)。現甲方要求繪製部位效果圖張，總計元。

7.施工圖由甲方簽字確認後，並由乙方蓋好公司公章後，施工圖才算正式有效。否則應為無效，乙方不對所有施工圖負責。

8.其它約定：

三、雙方責任：

一甲方責任：

1.甲方保證提交的資料真實有效，若提交的資料錯誤或變更，引起設計修改，須另付修改費。

2.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應書面通知乙方，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設計的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

3.事先經甲乙雙方確認的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相應增加設計費。

4.對未經甲方確認的，或未付清設計費的圖紙均不能外帶。

5.施工中，甲方要求更改設計圖紙必須經乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結構或裝修內部結構，乙方不同意修改，而甲方執意要改的，其一切後果均由甲方自負。

6.甲方有責任保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得向第三方轉讓或用於本合同外的項目，如發生以上情況，乙方有權按設計費雙倍收取違約金。

7.負責承擔要求設計師外出考察或選料時所需的出差費用。

8.凡甲方在設計圖紙上簽字或付清全部設計費後三天內未提出異議者均作為甲方對設計圖紙的簽收和確認。

二乙方責任：

1.乙方按本合同約定向甲方交付設計文件。

2.乙方對設計文件出現的錯誤負責修改。由於乙方設計錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責採取補救措施外，應免收受損失部分的設計費。

3.合同生效後，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還設計定金。

4.乙方負責向甲方施工時解釋圖紙和協助解決技術上的疑難問題。

四、其它：

2.凡本設計在實施前甲方或施工方均應按規定辦理有關審批手續，並應遵循相關規範與要求。若有差異均應以規範或審批結論為準，否則乙方不承擔責任。甲方或施工方在實施前均應與設計師進行圖紙交底，凡未會審交底而進入施工所產生的一切問題均與乙方無關。

3.如本設計項目需乙方施工跟進管理，甲方應支付設計跟進管理的外出費，管理費，費用為12元/M2,合計：元。

4.對甲方提出的有違反設計規範的建意及要求，乙方有權不予採納，如甲方要求乙方強制採納設計的，乙方不承擔由此引起的一切後果。

5.本合同在履行過程中發生糾紛，委託方與設計方應及時協商解決。協商不成的，

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議作為附件，補充協議與本合同具有同等效力。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議履行完後自行終止。

甲方名稱(簽字蓋章)：乙方名稱(蓋章)：

現地址：現地址：

簽訂日期：

建築設計合同3

甲方：__房地產開發有限公司 (以下簡稱甲方) 乙方： __建築工程設計研究院

甲方委託乙方承擔“__村新村安置房”工程設計事宜，經雙方友好協商，訂立本協議。

第一條 項目概況及本合同簽訂依據： 1、 工程名稱：__村新村安置房工程。 2、 工程地點：__省____縣____村。

3、 工程設計範圍：總平面規劃圖、修建性詳細規劃報批圖冊、單體設計施工圖。

4、 本工程施工圖應於初步設計確定後28個工作日完成。 5、 《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》。 6、《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規定的》。 7、《廊坊市城市規劃條例》、《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》。

8、 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

第二條 本合同設計項目內容：

1、 總平面規劃方案、修建性詳細規劃報批圖、擴初設計、單體設計施工圖及項目所有的設計圖。(以下簡稱乙方)

2、 甲方應向乙方提交的有關資料及文件：

3、 乙方應向甲方交付的設計資料及文件：

4、乙方根據甲方要求或者甲方下達的設計任務委託書進行該項目的方案概念規劃與設計向甲方提交規劃設計方案並向甲方提供4本文本資料，在得到雙方認可後方可進行項目初步設計。

第三條、經雙方協議並參照國家發展計劃委員會——建設部《工程勘察設計收費》的收費標準取費。

1、 本工程安置房住宅小區面積約為：__㎡(以當地規劃部門批准的面積為準)。設計費按__元/㎡收取。設計費合計：( )萬元。

2、 如發生其它與本期無關連的設計項目則另行收費

第四條、付款方式

3、 本合同簽訂後3個工作日內，甲方需要向乙方支付總設計費的20%，即：____萬元。

4、 乙方所設計的規劃方案通過固安當地規劃局批准後，3個工作日內，甲方向乙方支付總設計費用的20%，即：____萬元。

5、 乙方設計的全套施工圖紙，並圖審通過，甲方確認後3個工作日內，甲方再向乙方支付總設計費的35%，即：29.75萬元。

6、 建築項目全部屋面出水，甲方向乙方支付總設計費的20%，即：17萬元。

7、 工程項目驗收工作完成後3個工作日內，甲方向乙方支付總設計費的5%，即：4.25萬元。設計面積有變化，按竣工面積結算，設計費多退少補。

第五條、雙方責任

甲方責任：

1、甲方按本合同第二條規定的內容，在規定的時間內向乙方提交資料及文件，並對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反當地建設用地規劃的有關規定及國家有關標準進行設計。

2、甲方提交的上述資料及文件超過規定期限10天以內，乙方按合同第二條規定交付設計文件時間順延，超過規定期限15天以上時，乙方有權重新確定提交設計文件的時間。

3、 甲方要求乙方比合同規定時間提前交付設計文件時，如果乙方能夠傳到，甲方應根據乙方提前投入的工作量，向乙方支付適當的加班費。

4、 甲方應為派赴現場處理有關設計問題的設計人員，提供必要的工作，生活及交通等方便條件。

5、甲方應保護乙方的設計方案、文件、資料圖紙、數據等。未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計資料及文件不得擅自修改，複製或向第三人轉讓或用於本合同外的項目。

6、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金，已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付，超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

7、 甲方要求乙方比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，乙方應全力配合甲方。

乙方責任：

1、乙方應嚴格按照當地建設用地規劃的有關規定，有關工程強制性標準，國家和地方技術規範、標準、規程及甲方提出的設計要求，進行工程設計，技術經濟指標符合《廊坊市建築技術經濟指標計算規定》，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。

2、 乙方採用的主要技術標準是：國家或廊坊市當地現行設計規範。

3、 設計合理使用年限為伍拾年。

4、 乙方按本合同第二條規定內容，進行及份數向甲方交付資料及設計文件。

5、乙方交付設計資料及文件後，按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論負責對不超出原定範圍的內容做必要的調整補充。乙方按合同規定時限交付設計資料及文件，負責向甲方及施工單位進行設計交底，處理有關設計問題和竣工驗收。

6、 乙方設計必須嚴格控制項目單體的標準層鋼筋含量，具體指標應符合國家規定、規範。並符合甲方審核條件。

7、 乙方建築設計必須符合廊坊市、固安縣當地的建築設計規範。

8、 水電、消防、弱電、綠化排水、暖通必須提供詳細的管網布置圖，其綜合設計與分佈必須符合當地規範。

9、 乙方所設計的項目必須主題明確，並且在固安當地業內有一定的影響力，乙方鬚髮揮最佳設計水平，力爭該項目在固安當地獲得相關設計獎項。

10、 乙方設計的項目建築設計中必須結合現場地形進行建築設計，考慮開發建設實施的實用性，配套設施需要按照甲方委託設計。

11、本合同約定的總建築面積以最終規劃局批准方案總建築面積為準。甲方要求後期的設計變更增加或減少面積部分，甲乙雙方不再調整設計費且積極配合甲方進行方案調整。(增減面積手續合法且符合國家和當地規範的基礎上)。

12、 在方案未批准的情況下，乙方應積極配合甲方施工前的準備工作，並在甲方工作需要時派遣技術人員。

A、 乙方應積極配合甲方報建。

B、 審圖由乙方債權負責，圖紙審查費用由甲方支付。 13、 乙方設計的建築方案報建資質必須經廊坊市、固安縣相關職能部門認可。

14、 本項目的規劃方案和户型及立面設計必須新穎、原創、嚴格杜絕抄襲行為。

15、乙方設計的單體建築必須考慮合理的前提，並且立面窗户必須符合建築風格，簡潔合理，同時考慮外牆面的雨水、空調水等集中排放，户外衞生間廚房給排水及地漏管和暖通設施必須明確定位。

16、 乙方建築圖紙所涉及部分必須要有明確的大樣及材質和安裝説明。

17、 乙方的設計合同應在該項目開工前在固安縣當地備案通過。

18、 乙方必須在該項目開工之前應該設計完成該項目安置區的紅線內整體小區道路及排水設計圖。

19、 乙方應在甲方書面同意認可情況下，才向施工單位下達設計變更及施工函。

20、 乙方應保護甲方的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的圖紙及文件資料。

第六條 違約責任

1、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的定金，已開始設計工作的，按實際工作量收費。乙方未按照甲方規定時間或設計任務書時甲方有權解除設計合同，並退還甲方已付的定金。

2、 甲方應按本合同第四條規定的金額和時間根據項目工程進度向乙方支付設計費。

3、乙方對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失，乙方除負責採取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和乙方責任大小向甲方支付賠償金，賠償金按國家保險法的相關規定執行。4、 合同生效後，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還定金。

第七條 其它

1、乙方向甲方提供設計成果的相關知識產權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得另作他用否則甲方有權追究乙方經濟賠償，賠償金額不低於本合同約定的總設計費用。

2、 現場服務要求

(1)乙方應指定本合同項目的現場服務人員及負責人，乙方指定的現場負責人是：__聯繫方式為：__該項目在實施過程中乙方須派駐現場代表專門負責配合甲方解決本項目的設計圖紙及現場施工存在的問題，甲方主要聯繫負責人是：__聯繫方式為：__。

(2) 圖紙設計及施工存在問題時，乙方應在現場不超過24小時內給出解決方案或建議。

(3) 乙方為本合同項目所採用的國家或地方標準圖，由乙方自費向向有關出版部門購買。

(4) 本合同設計資料及文件中，建築材料、建築構配件和設備。應當註明其規格、型號、性能等技術指標，乙方不得指定生產廠，供應商。

(5) 由於不可抗因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

(6) 本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決，也可由當地建設主管部門調解，調解不成時，可依法向有關機構申請仲裁。

(7) 本合同一式六份，甲方叁份，乙方叁份。

(8) 本合同經雙方簽證、蓋章後生效。雙方履行完成合同規定的義務後，本合同即行終止。

(9) 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及

雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

委託代理人： 聯繫電話： 開户行： 帳户

委託代理人： 聯繫電話： 開户行： 帳户

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

建築設計合同4

委託方：(以下稱甲方)

被委託方：(以下稱乙方)

茲為甲方委託乙方承擔甲方所需的室內裝飾設計工作，雙方同意簽定下列條款並共同遵守：

一、甲方將位於________的辦公樓裝飾設計，實用面積合計2560 m2及草坪規劃設計委託乙方進行裝飾設計。

二、乙方接受委託書後，乙方應根據甲方提供的原始建築平面圖(必要時應進行現場勘測)，並結合甲方所提供的意見辦理如下事宜：

1、提出平面佈置方案。

2、平面佈置方案經甲方審定後，乙方繪出平面圖、吊頂圖、電路圖、立面圖、傢俱圖及相關剖面節點圖。

3、提供工程中所需要的詳圖，並配效果圖一張。

4、負責解釋圖紙。

5、乙方提出的設計方案須經甲方審核，參照甲方意見進行修改。以不違反合同規定為原則，在協商基礎上達到雙方滿意。

6、乙方負責提供A3設計圖一套，若需再提供設計圖紙，按工本費A3(100元/套)，A4(50元/套)。

三、室內設計費合計人民幣(大寫) 38400元整。設計費收取標準(按實用面積)：15元/ m2。草坪規劃設計1項5000元。(不含税收)總計設計費43400元整。

四、設計費的付款方式：

1、甲方確認平面方案後即簽約。簽約時，預付設計費___元整。

2、乙方交付經甲方同意確認後整套設計圖紙時，甲方一次性付清設計費餘額。

五、平面佈置方案圖應於簽約後6天內交付給甲方。全部施工設計圖應於甲方確認後20日內完成並交付給甲方。

六、甲方有特殊情況必須終止設計時，應及時通知乙方，甲方應付乙方接到通知時所完成部分的設計費用。

七，甲方對整體設計確認後，需再行修改方案的，甲方應付修改部分的設計費。

八、本合同所設計的圖紙的版權為甲方擁有，只供乙方作為本合同指定的地點施工專用。不得轉讓或作其它用途，若乙方有本合同施工以外的其它用途，應徵得甲方同意。甲方保留收取轉讓費之權力，轉讓費另行協商。

九、本合同係指設計委託，若需委託施工另行簽定工程施工合同，若需委託監理時，另簽定監理委託合同書。

十、甲方在收到設計方案的全部圖紙時，不得以設計內容不滿意為由，拒付設計費，雙方應以合作態度協商解決。

十一、本合同為雙方同意簽訂，雙方不得以其它文件提出對合同書作其它解釋。本委託合同書中如果某一項經雙方協商無效時，不得影響其它條款的實施。

十二、雙方就本合同約定的條款有所爭議時，由雙方協商解決。

十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

十四、本委託合同書自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

______年______月______日______年______月______日

建築設計合同5

甲方：有限公司

乙方：建築設計有限公司

現就甲方所委託的福建華建御景裝飾工程有限公司裝飾技術研發基地設計事項，乙方接受設計委託，就委託設計事項，雙方經協商一致，並依據《中華人民共和國合同法》，簽訂本合同，雙方承諾信守執行：

一、委託事項

福建華建御景裝飾工程有限公司裝飾技術研發基地總平方案規劃及各單體設計

二、設計費用

1、規劃方案：先預付萬（不含税），結算時在研發大樓單體設計總價中扣還給甲方。

3、研發大樓價格：（三期開發前雙方再行確定）

三、付款方式

1、甲方需在合同簽訂之日起五個工作日內將委託設計預支費用的付給乙方，原則上，乙方收到甲方的款項後作為設計的'開始時間。

2、設計完成後，甲方需在三天內簽名或蓋章確認（以傳真方式確認同樣有效），確認後甲方應即付清設計費用的全部餘款。

3、設計的時間：乙方應在個工作日內，遵照甲方對委託設計所提出的意向和理念設計出初稿並交於甲方審定，在甲方審定意見基礎上，乙方應在_工作日內完成終稿設計（由甲方原因耽誤的時間，完稿時間應順延）。

四、知識產權約定

1、乙方對設計完成的作品享有著作權，甲方在將委託設計的所有費用結算給乙方後，乙方所設計的作品的著作權將自動轉給甲方。

2、甲方在餘款未付清之前對該作品不享有任何權利，甲方在餘款未付清之前如擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

3、未被甲方採用的設計方案，知識產權仍歸乙方。

五、雙方的權利義務

甲方義務：

1、甲方按照合同約定支付相關費用；

2、甲方有義務提供有關企業資料或其他有關資料給乙方；即紅線圖1份，立項批文1份；甲方權利：

1、在乙方設計初稿之前，甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。

2、在乙方設計初稿之後、和在按甲方選定的委託設計形式中規定的設計流程中，甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見；

乙方義務：

1、如甲方的要求合理，規範，乙方應配合進行設計。

2、乙方需按照合同約定按時交付設計作品。

3、乙方的設計成果需滿足建設主管部門對該成果的審核並達到通過。

乙方權利：

1、乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考；

2、乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項；

3、乙方有權要求甲方在未付清款項之前不得使用該設計作品。

六、違約責任

1、甲方在乙方已開始展開委託設計、但設計作品初稿完成之前單方面終止合同的，所預付的費用無權要求退回；甲方在乙方委託設計作品初稿完成後單方面終止合同的，應當支付全額的設計費用。

2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

七、不可抗力因素

甲乙任何一方由於不可抗力，不能履行合同時，由雙方協商解決，確實無法調節，則由仲裁機關或根據合同法辦理。

八、合同生效

本合同需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最後簽字日期為生效日；

本合同一式兩份，甲乙雙方各持對方簽字（蓋章）合同一份，均具有同等法律效力；本合同附件具有同等效應；合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：____________

甲方代表簽名：_____________乙方代表簽名：____________

地址：地址：____________________電話：電話：____________________傳真：傳真：____________________

日期：__日期：____________________

建築設計合同6

發包人：

設計人：

發包人委託設計人承擔經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 本合同依據下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。 1.3建設工程批准文件。

第二條 本合同設計項目的內容：名稱、規模、階段、投資及設計費等見下表。

第三條 發包人應向設計人提交的有關資料及文件

第四條 設計人應向發包人交付的設計資料及文件：

第五條 本合同設計收費估算為 萬元人民幣。設計費支付進度詳見下表。

説明：

1、提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。

2、在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費， 不留尾款。

3、實際設計費按初步設計概算(施工圖設計概算)核 定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時， 雙方另行簽訂補充協議。

4.本合同履行後，定金抵作設計費。

第六條 雙方責任

6.1發包人責任：

6.1.1發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時間內向設計人提交基礎資料及文件，並對其完整性、正確性及時限負責。發包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。

發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按本合同第四條規定交付設計文件時間順延;超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時間。

6.1.2發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。在未簽訂合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。

6.1.3發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計文件時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

6.1.4發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

6.l.5發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。

6.2設計人責任：

6.2.1設計人應按國家規定技術規範、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。

6.2.2設計人採用的主要技術標準是：

6.2.3設計合理使用年限為

6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。

6.2.5設計人交付設計資料及文件後，按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論負責對不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費，收費額由雙方商定。

6.2.6設計人應保護髮包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況並給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。

第七條 違約責任：

7.1在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金;已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

7.2發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均按7.1條規定支付設計費。

7.3設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的%。

7.4由於設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

7.5合同生效後，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。

第八條 其他

8.1發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議或技術諮詢服務合同。

8.2設計人為本合同項目所採用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。8.3本工程設計資料及文件中，建築材料、建築構配件和設備，應當註明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。8.4發包人委託設計人配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用，除制裝費外，其他費用由發包人支付。8.5發包人委託設計人承擔本合同內容以外的工作服 務，另行支付費用。

8.6由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。8.7本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，當事人又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。

8.8本合同一式份，發包人份，設計人 份。

8.9本合同經雙方簽章並在發包人向設計人支付定金後生效。8.10本合同生效後，按規定到項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請簽證。雙方履行完合同規定的義務後，本合同即行終止。

8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.12其它約定事項：

發包人名稱： 設計人名稱：

年月日：

建築設計合同7

委託人（甲方）：

代表人：

設計人（乙方）：

設計證書等級：

為了明確責任，完成甲方___________________項目的建築設計任務，根據《合同法》的相關規定，甲乙雙方就相關事宜進行磋商，現就相關事宜達成如下協議，以便共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、設計規模：

3、建設地點：

4、承包方式：

二、設計根據

甲方交付給乙方的委託書；經上級批准的設計任務書，工程選址報告；能滿足初步設計要求的勘察資料；需要經過科研取得的技術資料。甲方須保證上述資料的完整性和合法性，不得隨意變更。

三、甲方的義務

1、及時辦理各設計階段的設計文件審批工作。

2、在工程開工前，甲方應組織有關施工單位與乙方進行設計技術交底；工程竣工後，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

3、在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件。

4、甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改。

5、甲方應按合同規定的時間支付設計費。

四、乙方的義務

1、________年_______月______日以前，乙方必須在向甲方交付設計草圖。

2、________年_______月______日以前，乙方須向甲方提交設計效果圖。

3、________年_______月______日以前，乙方須向甲方交付施工圖設計文件。

4、乙方必須根據批准的設計任務書或上一階段設計的批准文件，以及有關設計技術經濟協議文件，設計標準，技術規範，規程，定額等提出勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。

5、初步設計經上級主管部門審查後，在原定任務書範圍內的必要修改，乙方應負責承擔。

6、設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改。

五、設計變更

1、甲方因故要求修改工程的設計，經乙方同意後，除設計文件交付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按_________元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。

2、原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批准機關的意見書，經雙方協商，另訂合同。已經進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。

3、甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付定金、設計費不退，並按該階段的實際耗工日，增付和結清設計費，同時終止合同關係。

風險提示：設計費

合同當事人在確定設計費時，應遵循以下原則：

首先，設計合同或相關文件中雙方對設計費率予以確認的，應尊重雙方當事人的選擇。工程設計收費標準及相關統一定額並非強制性規範，而是發包人與設計人之間協商約；

其次，在不能證明設計合同或相關文件中雙方就設計費率達成一致的情況下，可以根據《工程設計收費標準》確定設計費，避免因無約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。

六、設計費

1、本合同的設計費暫定為______________元。

風險提示：定金

定金兼有成約定金和解約定金的性質，如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數額不能超過總設計費的20%，超過20%的部分只能作為預付款，而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。

在發包人或設計人履行部分合同義務後要求解除合同的，應當按照未履行部分所佔約定內容的比例，適用定金罰則。只不過在實踐中，當事人往往沒有注意到這一點，在仲裁或訴訟時也就未提出相應的請求，造成自己的權利未得到全面保護，如果您對這部分還有疑問，您也可以在籤合同之前諮詢專業的律師。

2、訂立合同當天，甲方應向乙方交付設計費的20％，作為定金，合同履行後，定金抵作設計費。

3、乙方向甲方提交平面設計草圖方案後_________天內，甲方應向乙方支付_________％的設計費。

4、乙方向甲方提交設計效果圖後_________天內，甲方應向乙方支付_________％的設計費。

5、乙方向甲方提交施工設計圖時，甲方應向乙方結清全部設計費。

風險提示：保密、知識產權

發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術等的知識產權；不得要求設計人違反國家有關標準進行設計；未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，並給設計人以補償；

另外，設計人也應當保護髮包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。

七、保密

1、未經乙方同意，甲方不得複製，重複使用或擅自擴大建設範圍。若須在本工程的關聯項目上使用，須經乙方同意。

2、甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重複使用。

八、違約責任

1、由於甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外，還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日_________元計算增付設計費。

風險提示：賠償金的確定

由當事人協商確定賠償金金額，實踐中相當一部分合同迴避了關於賠償金的約定，或空白、或劃去、或直接刪去關於賠償金的規定。

如果發包人和設計人在合同中事先約定了損害賠償金的計算方法，應當按約定支付賠償金。賠償金的計算方法為實際損失的一定比例，值得注意的是，在約定的賠償金不過分高於實際損失時，法律應當首先尊重當事人雙方的意思自治，承認雙方約定的正當性。

若當事人約定的賠償金遠遠高於實際損失，基於公平原則，法律應予以必要干涉。因此，當事人在約定賠償金時，應充分考慮設計文件錯誤給發包人造成的損失，慎重填寫賠償金金額。

2、甲方不按照合同規定的時間向乙方支付定金和設計費，甲方應向乙方償付相當於設計費的_________％的違約金，_________元。

3、由於乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_________天，乙方應向甲方償付相當於設計費的_________％的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

4、因乙方設計原因導致工程返工，應由乙方繼續完善設計任務，並視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。

九、、其它

1、本合同在雙方代表簽字後生效，全部設計任務完成後失效。

2、本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份；送_______工程所在地建設單位留存_______份。

3、在合同履行中發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。

4、本合同如有未盡事宜，雙方共同協商，協商一致作出的補充協定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容牴觸。

甲方：

地址：

代表人：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：________年_______月______日

乙方：

地址：

負責人：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：________年_______月______日

建築設計合同8

項目名稱：_____________________

項目編號：____________________

發包方：____________________

承包方：____________________

日期：____________________

發包單位：_______________________（以下簡稱甲方）

承包單位：上海大凡環境藝術設計工程有限公司（以下簡稱乙方）

茲甲方委託乙方進行________________________________________________裝飾工程設計，參照國家相關法律、法規，並結合本工程具體情況，甲乙雙方簽訂本協議，具體如下所示：

一、工程概況

1、項目名稱：________________________________________________裝飾工程設計；

2、項目地址：____________________________________________________________；

3、設計範圍：____________________________________________________________；

4、設計造價標準：總價__________萬元或__________元/平方米；

5、合同價款：

（1）設計費按：建築面積__________平方米x單價__________元/平方米=￥__________元；

（2）優惠取整（人民幣）￥_______________元，大寫：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______圓整；

6、計算機模擬實景效果圖另行計費（數量據實結算），本合同包括_______________幅效果圖，如需增加按￥_______________元/幅計費單價；

7、設計質量：符合國家及地方相關規範要求，並按照本合同所附要求內容實施。

二、設計週期

1、乙方提交深化設計方案文本週期：

雙方合同簽署日後_______________工作日；

2、乙方提交施工圖設計文本週期：

甲方確認深化設計方案後_______________工作日；

3、乙方提交階段工作的局部設計調整、變更文件週期：

乙方簽收甲方設計調整、變更的書面要求後_______________工作日；

三、設計審定、變更和圖紙交底

1、乙方提供的項目設計圖紙，須甲方逐項確認為準則。甲方審定乙方的各階段設計圖紙。

2、乙方提交的設計圖紙如不符合甲方設計要求，甲方有權要求乙方重新設計並提交圖紙。由此造成的損失由乙方承擔。

3、經甲、乙雙方確認過的設計內容，如有施工工藝、工期及造價等方面異議的，需雙方協商解決，並以書面確認簽證為準。

4、乙方設計有變動之處須提前向甲方提請設計變更通知及情況説明，由甲方認可，提供相關設計變更圖紙文件，經雙方簽字同意後，以更新的階段設計文件或設計變更單形式實施。

5、甲方在未經乙方認可的情況下，不得更改施工內容，因此而產生的損失及責任，均由甲方自行承擔。

6、由甲方提出非功能的設計變更要求，作為設計單位的乙方需滿足變更要求，且不承擔由此造成的效果損失及責任。

7、未經甲方認可，乙方不得擅自更改確認過的設計內容，因此而產生的損失及責任，均由乙方自行承擔。

8、甲方變更委託設計項目、規模、條件或作較大修改，造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充合同、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方付返工費。

9、乙方需向甲方及施工單位提供針對項目實施前的圖紙技術交底，配合設備及材料選購，負責非標施工節點及製作部分的專業指導及監控。

10、項目實施過程中，甲方應提前在合理的時間內向乙方提出現場設計指導要求。

11、施工過程中，乙方應定期或不定期的委派設計人員到達施工現場予以設計指導，每_______周不少於_______次，每次不少於4小時。

12、乙方給予_______次彈性額外指導次數，以滿足甲方現場施工的指導需求，超出指導次數的，甲方額外補貼乙方500元/天，乙方人員出差的交通、住宿等相關費用，甲方予以實報實銷。

四、甲方工作、權利及責任

1、甲方委派_______________為該項目甲方代表，負責辦理甲方事務；甲方代表易人應提前7天書面通知乙方，後續者繼續承擔應負的責任。

2、甲方負責向乙方提供項目設計任務書，進行設計要求交底，提供該項目相關圖紙資料。

3、甲方所提出的設計要求應客觀、合理，並遵循國家及地方的相關法律、法規。

4、甲方應及時按合同支付合同價款予乙方，付款每逾期一日甲方支付合同金額的千分之一作為違約金予乙方。如甲方延遲付款7日以上的，乙方可暫停設計工作。

5、甲方負責該項目報批、報建手續及相關圖紙資料。

6、甲方應維護項目中屬於乙方的設計知識產權，設計文件及資料僅限於合同約定的項目中使用，未經乙方同意，不得以任何形式轉讓、複製或給予他用。

7、甲方所需設計內容如為多重空間重複使用，須雙方在合同中明確，甲方方可多次重複使用乙方所提供的設計圖紙。

8、甲方需積極組織協調工程實施各方的協同配合，以期達到甲乙雙方對項目的設計預期效果。

五、乙方工作、權利及責任

1、乙方委派_______________為該項目乙方代表，負責辦理乙方事務；乙方代表易人應提前7天書面通知甲方，後續者繼續承擔應負的責任。

2、乙方必須完全瞭解甲方的設計意圖，設計圖紙需滿足甲方的設計要求，並符合國家及地方相關設計規範要求。

3、乙方對交付的設計文件出現的遺漏或錯誤負責及時修改和補充。

4、乙方有義務為甲方的傢俱及軟裝飾選型或代為採購。

5、乙方須按照書面約定的設計進度要求，按時向甲方提供階段性的設計圖紙文件，如乙方原因造成的，以15日為限，每逾期一日乙方支付合同金額的千分之一作為違約金予甲方。

6、該項目報批、報建所需圖紙資料不包括在乙方設計範圍之內。

7、乙方提供的階段過程圖紙一式貳份，施工圖紙一式肆份，超出部分圖紙費，向甲方實報實銷。

8、工程實施過程中，乙方需積極協助甲方完成項目設計意圖的實現。

9、項目施工完成後的竣工圖，由甲方指定施工單位編制，不屬於乙方工作範圍。

10、乙方製作的平面設計方案甲方不認可時，乙方應重新制作平面方案直至客户滿意，由此所做工作不加收任何費用。

六、付款方式

1、合同簽署日：

甲方付乙方合同首付金額35%，￥_______________元；

2、乙方提交該項目深化設計方案文本之日：

甲方付乙方合同金額40%，￥_______________元；

3、乙方提交該項目施工圖文本之日：

甲方付乙方合同金額20%，￥_______________元；

4、乙方完成該工程施工技術配合工作之日：

甲方付清乙方合同金額5%，￥_______________元。

七、其他約定

1、不可抗力因素導致雙方協商終止合同時，甲方應認可乙方已完成的工作量並按比例結算付款。

2、甲方委託乙方合同之外的工作服務，雙方另行協商計費。

3、此項目在同等工藝及報價的基礎上施工評標，乙方具有施工承接的優先權。乙方承諾就設計費予以__________________的形式優惠。

八、附則

1、此合同經雙方代表簽字並蓋章，並在甲方向乙方付款後生效，具有法律效力。合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，具同等效用。

2、合同履行期間，甲乙任何一方提出解除合同的，應向對方支付合同總金額20％違約金，方可終止合同。

3、由於不可抗拒因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

4、解決糾紛方式應當友好協商，如未能達成一致，任一方可向項目所在地仲裁委員會調解仲裁或人民法院起訴。

5、本協議若有未盡事宜，雙方應本着互諒互解的原則，共同協商，簽訂補充協議，有關協定及雙方認可的來往文件、紀要等，與本協議享有同等法律效力。甲乙雙方應本着誠信、合作的態度履行此合同。合同約定的義務經雙方履行完成後，此合同即行終止。

甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

代表：代表：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

建築設計合同9

一、建築設計企業合同管理的重要性

建築設計企業合同管理能不斷完善建築市場經濟，加固建築活動監督管理，使建築市場秩序得以維護，建築工程的質量和安全得到保障，並能不斷促進建築業的正常發展。企業制度的建立以及完善是被項目法人和建築企業在工程承包時完成的，建設工程合同是以法律形式存在的，與此同時，建築合同也是工程施工檢測和驗收的主要法律依據，同時也為建築企業走進市場做出貢獻。建築工程合同的制定以及履行是和建築單位以及建築企業彼此有直接利益關係。由上述可知，我們需對建築工程合同的管理進行大力投入。要想我國施工企業能夠擺脱當前的困境，合同的管理尤為重要，我們要充分樹立合同意識，儘可能的維護企業的利益，努力提高施工企業的管理水平以及建築工程的合同履行率。建築企業合同管理不僅有助於提高我國施工企業參與國際競爭的能力，還有推動我國施工企業開拓國際市場。

二、建築設計企業合同管理中存在的問題

2.1 合同起草 、談判過程中易出現的問題

2.1.1 異地備案引起的“陰陽合同”

當建築設計院在其工商註冊地以外承包設計項目時，項目所在地建委會要求外地設計單位在當地建委辦理登記備案手續，甚至有的地方建委還堅持在備案時必須使用當地制定的合同版本，目的是為了規範當地建築設計市場。然後有的建築設計企業初次在外地承包項目，不瞭解項目所在地建委的備案要求，當在簽訂合同的時候才發現備案有這種要求，於是不得不在備案時重新使用當地制定的合同版本來簽訂合同，“陰陽合同”就因此出現了。

2.1.2 “霸王條款”

“霸王條款”顧名思義是一種不平等的合約。當設計院與成熟的大型房地產開發商打交道時，這種開發商會要求合同草案模板使用其公司制定設計的合同模板。這種合同中就無法避免“霸王條款”的出現了，比如雙方違約時違約金的支付比例相當懸殊等。倘若經營人員的簽約之前沒有仔細閲讀合約內容，或者在談判時缺乏相關的法律知識，就會因此簽訂不平等的“霸王條款”。

2.1.3 設計進度約定為絕對時間

設計進度是甲乙雙方在簽訂合同之前，通過協商確定的，用來約定設計人提交圖紙的時間。這個時間在簽訂設計合同時要求在合同具體列出，比如文件×年×月×日提交施工圖設計。然而在具體的設計過程中，設計者在晚餐前一階段的設計任務之後須有由甲方對其進行確認之後再開始下一階段的設計工作，而且該設計還需要通過規劃、建委、環保、綠化等相關部門的審查取得各種批覆後才能進行後階段的設計工作。建設方的確認時間以及各部門的審查時間都是不固定的，因此在合同中的絕對時間很容易導致設計者成為違約方。

2.2 缺乏規範化操作，法律意識淡薄

在1991 年建設部和國家工商管理局制定了《建設工程施工合同示範文本》，為後續的市場行為和建築行業的正常經濟秩序做鋪墊[2]。然而工程施工合同所涉及的條款繁多而且內容繁雜，很多當事人在簽訂合同之前沒有仔細對合同內容進行分析研究，或者當事人不嚴格按照施工合同示範文本制定施工合同，甚至使用“口頭合同”等都是導致合同條款不完善，不嚴謹的原因，這樣的合同很可能不具備法律效應。

2.3 過分遷就業主，合同背離標書

招投標文件和招標書是施工合同簽訂過程中重要的一項參考。在簽訂合同的實際工程中，甲乙雙方通常會因為利益關係刻意避開招標書中不存在的內容和指標。與此同時，施工承包商為了項目的順利進行不得不遷就業主，按照業主要求籤訂缺乏平衡的條約，而且有時候霸王條款會推翻部分甚至全部通過招投標產生的合同條款。比如對索賠處理、合同糾紛等協調問題沒有明確的規定等。

2.4 合同管理脱節，缺乏專職人才

建築施工企業通常把重心放在招標上面，而往往對合同管理掉以輕心。很多項目管理機構的合同管理體系及操作流程均不完善，甚至都沒設立合同管理部門，這樣就沒辦法對工程項目進行精確的蹤跟以及動態的合同管理。儘管建築企業設有建築施工合同管理部門，卻缺乏專職合同管理人才，工作人員業務水平高低不齊。

三、建築施工企業合同管理問題的對策

3.1 增強法律意識，提高風險觀念

增強施工企業的整體法律意識是合同管理的第一步。企業領導應該學習如何用法律手段來保護自己，應該認真學習《建築法》、《合同法》等以及相關的法律法規。除此之外還應該提高合同管理過程中的風險意識，對於施工合同中存在的法律風險要引起高度重視，並且及時制定有效措施對法律風險進行防控，儘可能的減少法律風險的發生。

3.2 建立合同管理制度，配置專職管理人員

企業合同管理的關建在於合同管理制度的建立，合同管理制度與市場經濟相適應，從而對合同管理的全過程起到一定的控制作用。除此之外，專業的合同管理人員也是必要的，他們需要對合同管理中擬定、修改、談判以及解釋等涉及的知識瞭如指掌，精通工程技術和相關的法律法規，並且還應該具備合同履行和索賠等能力。

3.3 提高簽約質量，依法簽訂合同

對於合同質量我們需要從頭開始，從而有利於經營風險的降低。首先，要深入瞭解所要投標的項目的理想情況、業主資金是否到位情況等，做好充分的準備，防止商業詐騙;其次還要認真分析招標文件和合同範本，防止合同中存在陷阱或缺陷。對於不平等條款，施工企業不可以就此妥協，而是應該據理力爭，爭取自己利益最大化。

3.4 實施動態管理，加強過程控制

企業的合同管理部門要組建一支專業技能較強的完整過程控制小組，對將要實施的合同制定一套完整的階段性預警、監控、應急方案，應對由於合同簽訂人員業務水平，法律意識而產生的疏漏，並且要及時處理好合同履行中的爭議問題，協調好合同主體之間的關係。

3.5 提高人員素質，適時組織培訓

根據合同管理人員應該具備的知識、能力等去選拔企業所需要的能夠擔任合同管理人員的優秀人才。同時對這些合同管理人員進行培訓學習。合同管理人員必須實行崗位責任制，明確責、權、利，建立競爭與獎罰機制，對工作優秀的合同管理人員給予獎勵，對工作失職，導致重大問題的人員給予相應的懲罰。

四、結語

合同的產生是由於商品經濟，它是受法律保護的，在市場經濟體制下，建築施工是需要和業主簽訂施工承包合約，還需要和勞務公司簽訂勞務承包合同，還要簽訂採購合同等等，因此合同管理的重要性顯而易見，建築施工企業應給予高度的重視。

建築設計合同10

委託方(甲方)：

承接方(乙方)

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙裝修合同書方對房屋進行全面的裝修並立本協議，以共同恪守。

一、工程地點：

___________________________________

二、施工時間：

____年__月__日，竣工日期2____年__月__日，工程總天數：____天。

三、形式結構：

房屋，裝修面裝修合同注意事項別忽視積平方米。

四、裝修合同注意事項別忽視工程項目：

詳見本合同附件(一裝修合同怎麼寫)《家庭裝潢施工內容清單》。

五、承包方式：

乙方按甲方要求必須保證裝修材料的質量和規格，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

六、由乙方負責施工，由甲方負責監督施工。

______________________________

七、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修合同簽訂需要注意的細節裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

八、工程造價：

材料和裝修人工費共計元人民幣。

九、付款方式：

工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工裝修合同電子版項目和設計要求，甲方即應付100%工程材料裝修合同簡單版款和施工工費的20%，剩餘80%尾款在____年__月__日之前付清，如甲方沒在規定的時間內付清尾款，甲方每天應付每款的0.1%進行補償給乙方。

十、付款賬號：

__________

十一、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽字(蓋裝修合同電子版章)：

簽字(蓋章)：

聯繫電話：

聯繫電話：

____年__月__日

____年__月__日

建築設計合同11

甲方： 乙方：

甲 方：

法定代表人或負責人： 地 址： 電 話：

乙 方：

法定代表人或負責人： 地 址： 電 話： 開户行名稱： 帳 號：

經雙方友好協商，甲方聘請乙方為公司及 項目的企業運營及相關廣告推廣（具體內容詳見附件2）提供顧問諮詢服務（以下簡稱“本項目”），雙方本着平等互利的原則，特簽訂如下合同，以資共同信守。

1、 定義 1.1 本合同中

(a) “本合同”指合同正文及其附件，以及雙方根據合同第7條所作的任何書面變更的內容。本

合同附件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等效力。 (b) “不可抗力”是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

(c) “ 諮詢服務”指附件二（詳見附件2）中訂立的諮詢服務內容，以及本合同第10條規定的附

加諮詢服務。

(d) “書面形式”是指合同書、信件、電報、電傳、傳真、和數據電文（包括電子數據交換和電

子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

(e) 本合同中的“天”指日曆天，年、月、日均以公曆計算。

1.2 本合同中的各標題僅作為參考之用，不得從任何意義上影響本合同的涵義或其解釋。

甲方與乙方訂立的合同條款全部包含在本合同中，所有在此之前的合同、備忘錄、談判、信函、會議紀要或討論等書面或非書面的文件、承諾均為本合同所取代。

3、 文件效力

如果組成本合同的文件資料之間出現含混不明、或相互衝突的，以合同附件為準，但雙方根據本合同第7條對本合同進行修改的文件除外。修改文件的效力以雙方最近達成的版本為準。

4、 禁止轉讓

未經對方書面同意，任何一方均無權轉讓本合同或其中的任何權利，也不得減少和豁免其根據本合同應承擔的義務。

5、 合同生效

本合同在符合下列各項條件完成之後即時生效： 5.1 經合同雙方共同簽署；

5.2 甲方依照附件一（詳見附件1）中的規定將預付款付至乙方的銀行帳户。

6、 開始諮詢服務

乙方應在本合同生效之日即時開始諮詢服務工作。

7、 合同變更

雙方對本合同的任何全部或部分修改、更正或放棄，都必須書面進行，且經合同雙方簽字蓋章認可。

8、 合同終止

8.1 如不可抗力條件持續超過三十天，雙方均可向對方發出通知書，然後終止本合同。 8.2 本合同的期滿或終止均不應損害或影響合同中任何一方應有的權利和義務。

本合同除根據合同約定提前終止外，其有效期應持續至雙方的合同權利和義務履行完畢時為止。

10、 額外諮詢服務

合同執行過程中，甲方如要求乙方提供額外諮詢服務的，應以書面形式提出，雙方應當另籤補充合同明確補充工作內容、成果提交時間、追加乙方諮詢服務費用及雙方應履行的義務等事宜。

11、 甲方的權力和義務

11.1 甲方應按附件三（詳見附件3）約定的內容和期限向乙方提供開展諮詢服務工作所需的有關數據

和資料；超過約定期限仍未提供的，乙方交付諮詢成果的時間將相應順延。合同執行過程中甲方應向乙方提供必要的協助。

11.2 甲方變更委託諮詢服務項目、或因提交的資料錯誤、或對提交的資料作較大修改，因而造成乙

方工作超出附件二（詳見附件2）定義的服務範圍和期限時，雙方應視當時之實際情況，協商確定相應延期工作日，並根據乙方增加的工作量協商追加乙方諮詢服務費事宜。

11.3 甲方應按附件一（詳見附件1）的約定向乙方支付諮詢服務費用。因甲方自身原因導致延期支付

的，則甲方應自約定支付期限屆滿之次日起向乙方支付違約金，每天按該期應付而未付金額的萬分之二計算支付。當甲方在約定付款日期屆滿後三十日內仍然未能按照約定付款的（出現不可抗力或乙方違反本合同約定時除外），乙方有權單方解除本合同,同時，甲方應支付乙方在合同解除之日前已提供的服務所對應的諮詢服務費。

11.4 合同履行期間，甲方因其自身原因而要求終止或解除合同，乙方未開始諮詢服務工作的，不退

還甲方已付的預付款；在乙方按進度計劃完成諮詢成果的情況下，甲方應根據附件一（附件1）所約定的付款方式，以乙方階段進度已完成的實際工作量或以月服務時間為一個階段，不足一個階段一半時，按該階段費用的一半支付；超過一個階段一半時，按該階段費用的全部支付。 11.5 甲方要求乙方暫停諮詢服務的，甲方應提前七日書面通知乙方並説明理由和暫停期限，並按照

乙方實際已完成的工作量，支付相應階段的諮詢服務費用，不足一半時，按該階段費用的一半支付；超過一半時，按該階段費用的全部支付。如擬定暫停或者實際暫停超過三十日，則乙方有權選擇單獨終止本合同。

11.6 在任何情況下，甲方與本合同相關或因本合同引起的任何違約賠償責任之違約金及/或賠償金應

以合同總額的20%為上限。

11.7 合同履行期間，甲方的項目代表為（如需變更甲方應以書面形式通知乙方）：

姓名：職務： 手機： 電話： 傳真： E-mail:

12、 乙方

的權力和義務

12.1 乙方應按照國家及項目所在地地方政府頒發的規範、規定，並恰當地運用國際上先進科學的諮

詢技術，依照本合同的各項條款及附件二（詳見附件2）約定的內容為甲方提供諮詢服務，並提交諮詢成果。

12.2 乙方應按附件二（詳見附件2）約定的時間提交諮詢成果，如因乙方自身原因逾期，每逾期一天，

乙方應承擔該階段合同費用萬分之二的違約金。

12.3 乙方應按附件二（詳見附件2）約定的諮詢服務範圍及時間期限，對諮詢成果進行相應必要的修

改和完善。

12.4 合同生效後，除本合同8.1、11.3、11.5款約定的情況外，乙方不得無故終止或解除合同。 12.5 在任何情況下，乙方與本合同相關或因本合同引起的任何違約賠償責任之違約金及/或賠償金應

以合同總額的20%為上限。

12.6 合同履行期間，乙方的項目代表為（如變更乙方應以書面形式通知甲方）：

電話：傳真：

E-mail:

13、 免責約定

13.1 因合同一方違約在先或因不可抗力導致的延遲或無法履行本合同義務，合同另一方不承擔違約

責任。

建築設計合同12

建設單位：__________________，以下簡稱甲方；

甲方電話：__________________

設計單位：__________________，以下簡稱乙方。

乙方電話：__________________

根據建設工程勘察設計管理條例的規定，鑑於乙方具有符合國家規定的資質等級來承攬建設工程設計業務，經友好協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱

甲方委託乙方承擔_________工程的設計項目，建築安裝面積為_________平方米，建設地點在_________。

二、甲方義務

1、在工程開工前，甲方應組織施工單位，與乙方進行設計技術交底；工程俊工後，甲方應通知乙方參加竣工驗收。

2、在設計人員進入施工現場進行工作時，甲方應提供必要的工作條件。

3、甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改；未經乙方同意，甲方不得複製，重複使用或擅自擴大建設範圍。甲方有義務保護乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重複使用。

三、乙方義務

1、乙方必須按照國家工程建設強制性標準和國家規定的建設工程設計深度要求進行設計，並在_________年_________月_________日以前，向甲方交付設計文件；其中，設計文件一式_________份，技術設計文件一式_________份，施工圖設計文件一式_________份。

2、乙方編制的設計文件，應當滿足編制施工招標文件、主要設備材料訂貨和編制施工圖設計文件的需要；同時編制施工圖設計文件，應當滿足設備材料採購、非標準設備製作和施工的需要，並註明建設工程合理使用年限。

3、乙方對所承擔設計任務的建設項目應配合施工單位進行施工前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。

四、設計費

甲方將乙方提供的設計文件交由3—5家工程公司報價，若上述公司作出的報價均在甲方要求的基礎造價範圍內，甲方一次性付給乙方設計費人民幣_________元。

五、違約責任

1、甲方不按照合同規定向乙方支付設計費，應根據銀行關於延期付款的規定，向乙方償付違約金。

2、由於乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_________天，乙方應向甲方償付相當於設計費的_________%的違約金（甲方可在設計費中扣除）。

3、因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續完善設計任務，並視造成的損失浪費大小退還設計費。對於因乙方設計錯誤造成工程質量事故者，乙方應承擔賠償金。

六、其它

本合同自_________年_________月_________日雙方簽章後生效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定，補充協定與本合同具有同等效力。

本合同未盡事項，按我國的法律，法規和規章的規定處理。

本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________

簽訂日期：________年____月____日，簽訂日期：________年____月____日

簽訂地點：_______________________簽訂地點：__________________

建築設計合同13

委託單位：(甲方)

設計單位：(乙方)

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》和《建設工程勘察設計市場管理規定》的有關規定，就委託乙方進行" [暫名]之建築設計、景觀設計及燈光設計"一事，在平等互利、協商一致的原則下籤訂本合同，以資共同遵守。

第一條設計內容

1、基地與周圍環境的勘查。

2、建築平面設計。

3、建築立面設計。

4、能夠全面反映建築外觀的細部設計、材料搭配及外裝飾材料的局部設計大樣圖。

5、庭院植栽系統、户外傢俱和景觀範圍內的地面鋪裝、水景、小品等的規劃設計。

6、建築外觀泛光及園林景觀燈光設計(含燈具的搭配和選擇)。

第二條設計階段

中期彙報時,乙方應提前三日通知甲方。

1、根據設計合同，[暫名]按下列工作進度向甲方提交設計文件數據:

1.1合同生效日開始,且甲方提交具體設計任務書後，四周內完成建築方案圖設計。

1.2經甲乙雙方確定,進入建築詳細平立面設計階段後,六週內提交各層平面及各向立面圖。

1.3經甲乙雙方確定,進入建築細部詳圖、材質的搭配設計階段，六週內提交設計圖。

1.4合同生效之日起，四周內完成景觀方案設計圖。

1.5經甲乙雙方確定,進入環境景觀細部圖設計階段後,六週內提交設計圖。 1.6經甲乙雙方確定,進入燈光計劃圖面設計階段後,四周內提交設計圖。

第三條設計深度及要求

滿足甲方對下列各項設計的要求：

(1)總圖設計：

a、設計説明;

b、總平面圖、立面圖及詳圖(總體佈局、環境設計);

c、外部公共設施、小品等平面圖及詳圖;

d、綠化平面圖、綠化種植圖及與其相關的地表建築、構築物的外觀建築飾面詳圖、種植表;

e、景觀照明平面圖;

f、建築立面、景觀、露台等與外觀表現相關節點詳圖;

g、景觀道路及硬質地面鋪裝細部設計圖。

h、水池、噴泉、特殊小品等相關專業設計。

(2)建築平面設計：

a、各户型各層平面設計。

b、會所各層平面設計。

(3)建築外立面設計：

a、設計説明及材料做法;

b、各外立面的立面圖和剖面圖;

c、外部節點詳圖(外牆幹掛石材、造型柱、檐口、雨篷等凸凹關係及材質處理)。

(4)景觀水池繪製水深、出水口等與景觀效果有關的圖紙：

(5)外觀燈光設計a、設計説明;

b、建築外觀燈光設計效果圖;

c、建築外觀燈光設計詳圖

第四條雙方的責任

1、甲方責任

1.1按乙方提出的要求，提供設計所必須的原始數據及有關技術文件(勘測圖、紅線圖....等電子文件)。

1.2向乙方提交預定的設計要求---例如外觀風格,外裝材質的檔次,或者其它需求。

1.3甲方變更委託設計項目、規模、條件或因提交的數據錯誤，或所提數據作較大修改，以致造成乙方設計需返工時，雙方除需另外協商簽訂補充合同(或另訂合同) 、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

1.4在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方已付的訂金;已開始設計工作的，甲方應根據乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付;超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

1.5甲方負責為乙方設計提供幫助並按合同規定支付乙方設計費用。

2、乙方責任

2.1乙方給甲方提交的設計材料必須真實有效。乙方必須安排合同約定的設計人員來履行設計任務，如不經甲方同意，乙方更換合同約定的設計人員或減少合同約定的人員數量，甲方有權不予支付設計費用，同時乙方應承擔給甲方造成的直接和間接的一切損失。主設計師：張文明、樑宇元。

2.2乙方必須按約定的時間組織服務於本項目的全部設計人員集中為本項目設計。如特殊情況乙方調整人員，必須徵得甲方同意，否則視為違約。

2.3乙方不能按合同約定提供相應各階段設計文件，應視為違約，違約責任為每拖期一天，向甲方支付合同全額2‰的違約金。

2.4乙方配合甲方進行建築外立面裝飾、門窗及玻璃幕等施工單位的招標建材諮詢。

2.5甲、乙雙方應保護雙方的知識產權，不得向第三者泄露、轉讓與本合同相關的設計圖紙和技術資料。

2.6乙方應在甲方方案報批過程中無償配合甲方進行方案彙報及講解，並且與當地規劃局針對方案規劃內容，進行必要的協調溝通。

第五條設計配合

1、方式：

有關規劃、設計部份由乙方於台灣作業完成(含尺寸、面積)，甲方委託的設計院配合做施工圖面尺寸詳細的發展，乙方並與甲方及設計院針對結構、水電供暖細部平面作研討修正。

2、次數：

為配合甲方圖面和工程進度，乙方需至現場討論時，至大連市出差之工作人員食、宿、交通費等相關費用由乙方支付﹔討論次數保證以下八次：

2.1建築立面及景觀方案效果提出與討論。(兩次)

2.2平面、立面與甲方討論，並與設計院溝通討論、燈光方案效果討論。(兩次)

2.3外觀的細部、現場收頭指導。(兩次)

2.4庭院景觀施工現場指導和綠化種植討論和調整。(兩次)

上列八次之外,若應甲方之要求,乙方派員到大連工作之食、宿、交通費用[台灣往返大連之機票及當地出入之車費]由甲方負擔。

第六條合同價格及付款方式

1、合同價款：建築設計、景觀設計及燈光設計合計為元/m2,合同總價款暫定人民幣萬元整。

2、付款按照下列方式進行：

2.1本合同簽字後三日內支付訂金，為設計總價款之百分之十。

2.2方案設計效果經甲方認同定案後，支付設計總價款百分之二十。

2.3建築平面與立面的設計圖完成後，支付設計總價款之百分之二十。

2.4建築外觀與庭園燈光設計效果,經甲方認同定案後，支付設計總價款之百分之十。

2.5建築平立面細部圖樣及材質的搭配設計完成後，支付設計總價款之百分之二十。

2.6庭園景觀設計及燈光設計細部圖樣(含園林植栽與户外傢俱之選擇或設計)完成後，支付設計總價款之百分之十。

2.7材料的確認及現場指導，待工程完工後支付設計總價款之百分之十。

第七條其它

1、甲、乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商的方法解決。

2、本合同未盡事宜雙方可簽定補充協議，補充協議作為本合同附件，與合同具有同等效力。

3、合同生效日期以訂金款項到位日期起算。

4、本合同壹式五份，甲方三份，乙方兩份。

法定代表人：(簽字)

房屋開發有限公司:

委託代理人：(簽字)

住所：

郵政編碼：

電話：

傳真：

開户銀行：

銀行帳號：

法定代表人：(簽字)

委託代理人：(簽字)

住所：

郵政編碼：

電話：

傳真：

開户銀行：

銀行帳號：

建築設計合同14

（民用建設工程設計合同）工程名稱：工業廠房工程

工程地點：市

合同編號：xx-珠（西）-011

（由設計人編填）

設計證書等級：

發包人：

設計人：

簽訂日期：年月日中華人民共和國建設部

監製

國家工商行政管理局發包人：

設計人：

發包人委託設計人承擔_工業廠房工程設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條本合同依據下列文件簽訂：1.1《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1.2國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.3建設工程批准文件。

第二條本合同設計項目的內容：名稱、規模、階段、投資及設計費等見下表。序號分項目名稱建設規模設計階段及內容估算總投資

（萬元）費

率

%設計費

（元）層數建築面積

（m2）方案初步設計施工圖1廠房（包括廠房土建及裝飾工程、自動噴淋及消火栓工程、給排水工程、消防自動報警工程、空氣調節及淨化空調、動力及照明工程）28500√√0000.00包乾2總圖工程（包括紅線內廠區圍牆及道路、廠區綠化、給排水及電力系統工程）注：具體設計範圍以發包人與業主簽訂的《總承包合同》為準。 第三條發包人應向設計人提交的有關資料及文件：

序號資料及文件名稱份數提交日期有關事宜1計委立項批文12建設用地規劃許可證13建設用地紅線圖14規劃部門提供的設計要點15設計委託書及設計要求16工程地質勘察報告1 第四條設計人應向發包人交付的設計資料及文件：

序號資料及文件名稱份數提交日期有關事宜1建築設計及總圖規劃方案3業主確認後7天2建築設計（單體）全套施工圖8方案審批後20天3總圖施工圖8施工圖審批後15天

第五條本合同設計收費為貳拾萬元人民幣（￥.00元）。設計費支付進度詳見下表。

付費次序佔總設計費

%付費額

（元）付費時間

（由交付設計文件所決定）第一次付費20%定金本合同簽訂後三日內第二次付費75%單體全套施工圖出圖後五天，內第三次付費5%總圖施工圖出圖後五天內説明：

1.提交各階段設計文件的同時支付各階段設計費。

2.在提交最後一部分施工圖的同時結清全部設計費，不留尾款。

3.實際設計費按初步設計概算（施工圖設計概算）核定，多退少補。實際設計費與估算設計費出現差額時，雙方另行簽訂補充協議。

4.本合同履行後，定金抵作設計費。

第六條雙方責任

6.1發包人責任：

6.1.1發包人按本合同第三條規定的內容，在規定的時問內向設計人提交資料及文件，並對其完整性、正確性及時限負責，發包人不得要求設討人違反國家有關標準進行設計。

發包人提交上述資料及文件超過規定期限15天以內，設計人按合同第四條規定交付設計文件時間順延；超過規定期限15天以上時，設計人員有權重新確定提交設計文件的時問。

6.1.2發包人變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設計人設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所耗工作量向設計人增付設計費。

在未籤合同前發包人已同意，設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付設計費。

6.1.3發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

6.1.4發包人應為派赴現場處理有關設計問題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

6.1.5發包人應保護設計人的投標書、設計方案、文件、資料圖紙、數據、計算軟件和專利技術。未經設計人同意，發包人對設計人交付的設計資料及文件不得擅自修改、複製或向第三人轉讓或用於本合同外的項目，如發生以上情況，發包人應負法律責任，設計人有權向發包人提出索賠。

6.2設計人責任：

6.2.1設計人應按國家技術規範、標準、規程及發包人提出的設計要求，進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。

6.2.2設計人採用的主要技術標準是：與本工程有關的現行國家設計規範通則及標準。

6.2.3設計合理使用年限為50年。

6.2.4設計人按本合同第二條和第四條規定的內容、進度及份數向發包人交付資料及文件。

6.2.5設計人交付設計資料及文件後，按規定參加有關的設計審查，並根據審查結論負責對不超出原定範圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規定時限交付設計資料及文件，本年內項目開始施工，負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工，設計人仍負責上述工作，但應按所需工作量向發包人適當收取諮詢服務費，收費額由雙方商定。

6.2.6設計人應保護髮包人的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓發包人提交的產品圖紙等技術經濟資料。如發生以上情況並給發包人造成經濟損失，發包人有權向設計人索賠。

第七條違約責任：

7.1在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金；已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

7.2發包人應按本合同第五條規定的金額和時間向設計人支付設計費，每逾期支付一天，應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設計人有權暫停履行下階段工作，並書面通知發包人。發包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，發包人均按7.1條規定支付設計費。

7.3設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由於設計人員錯誤造成工程質量事故損失，設計人除負責採取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小向發包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的1.5％。

7.4由於設計人自身原因，延誤了按本合同第四條規定的設計資料及設計文件的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的千分之二。

7.5合同生效後，設計人要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。第八條其他8.1發包人要求設計人派專人留駐施工現場進行配合與解決有關問題時，雙方應另行簽訂補充協議或技術諮詢服務合同。

8.2設計人為本合同項目所採用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。本合同第四條規定設計人交付的設計資料及文件份數超過《工程設計收費標準》規定的份數，設計人另收工本費。

8.3本工程設計資料及文件中，建築材料、建築構配件和設備。應當註明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。

8.4發包人委託設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人蔘加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發包人支付。

8.5發包人委託設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

8.6由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

8.7本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由珠海市仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事後又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。

8.8本合同一式五份，發包人貳份，設計人貳份，建設行政主管部門備案壹份。

8.9本合同經雙方簽章並在發包人向設計人支付訂金後生效。

8.10本合同生效後，按規定到項目所在省級建設行政主管部門規定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑑證。雙方履行完合同規定的義務後，本合同即行終止。

8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.12其它約定事項：發包人名稱：設計人名稱： （蓋章） （蓋章）

法定代表人：（簽字）

法定代表人：（簽字）

委託代理人：（簽字）

委託代理人：（簽字）

住 所：

住 所：

郵政編碼：

郵政編碼：

電 話：

電 話：

傳 真：

傳 真：

開户銀行：

開户銀行：

銀行帳號：

銀行帳號：

建設行政主管部門備案：

鑑證意見：

（蓋章）

（蓋章）

備案號：

經辦人：

備案日期： 年月日

鑑證日期： 年月日

建築設計合同15

業 主 （以下簡稱甲方）： 聯繫電話：

施工隊（以下簡稱乙方）： 聯繫電話：

甲乙雙方本着友好合作的態度，按照《建築設計費合同法》等相關法律，在平等公正的情況下籤定如下建築設計費合同：

一、 工程概況

工程名稱： 。

二、工程量、 價格

1、單價： 元/m2。

2、工程款：元。

3、如需要增加工程量洽談。

三、 付款方式：現金付款。

四、 設計

1、 甲方須向乙方提供圖紙及施工方案一套。

五、 材料、水電由甲方提供。

六、 工期

從年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天。

七、 材料運輸

甲方負責材料在施工現場的垂直運輸條件。

八、 施工機具和建築工具都由乙方提供。

九、如因乙方施工原因導致的質量問題，由乙方無償維修。

十、 此工程出現任何安全事故，由乙方承擔。 十一、建築設計費合同爭議

出現爭議甲乙雙方先協商， 協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

本建築設計費合同一式兩份，

甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

xx年 xx年月日