概念方案設計協議

方案設計是設計中的重要階段，它是一個極富有創造性的設計階段，同時也是一個十分複雜的問題，它涉及到設計者的知識水平、經驗、靈感和想象力等。方案設計包括設計要求分析、系統功能分析、原理方案設計幾個過程。以下是小編整理的概念方案設計協議，歡迎閲讀！

工程項目名稱： 工 程 地 點： 合 同 編 號： 發 包 人： 設 計 人：

籤 訂 日 期： 籤 約 地 點：

發包人（以下簡稱甲方）：年 月日

設計人（以下簡稱乙方）：

甲方委託乙方承擔 設計，經雙方協商一致，在自願平等的基礎上，簽訂本合同，雙方恪守誠信、嚴格遵守。

第一條 本合同依據下列文件簽訂：

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。

1.2 國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規和規章。

1.3 建設工程批准文件。

1.4 職工宿舍舊房拆遷改造協議

第二條 設計名稱、內容、階段、規模、投資及設計費：

建設規模 序號 分項目名稱 層數 建築面積（m） 2設計階段及內容 估算總方初步施工投資 單價 估算設計費（元） 案 設計 圖 （萬元）佔地面積約 萬平1 概念方案 方米 ，總計容建築面√ 積約 萬平方米 説明: 總包價： ￥ 萬

1、甲方委託乙方承擔本項目概念性規劃設計工作，乙方配合甲方完成概念性規劃設計的調整與修改（用地規劃條件及產品定位修改除外），以確定可實施的容積率指標。設計工作至完成項目容積率確定為止。

2、設計服務內容不包括修建性詳細規劃和建築方案設計，結構、設備、景觀和人防專業設計，工程投資估算和概算。

3、乙方應配備足夠的、合資格的、有經驗的設計人員為本項目提供服務。 各階段設計開始前一週雙方進行討論,並形成會議紀要或補充協議指導該階段設計工作。甲方提供指導性文件《概念設計任務書》。若因乙方提交的設計文件達不到該階段的深度和質量要求，乙方必須進行修改、補充，直至提交甲方認可的合格設計文件，此時方計為提交設計文件時間，以避免乙方提供不合格的設計文件

第三條 概念性規劃設計成果要求：

3.1 用地現狀、區域分析圖。

3.2 規劃總平面圖（含經濟技術指標）。

3.3 規劃空間結構分析圖。

3.4 交通系統分析圖。

3.5 建築規劃組團標高分析圖(含組團標高) 。

3.6 日照分析圖。

3.7 反映設計意圖的透視圖。

3.8 設計説明，表達規劃設計構想，設計意向。

3.9 返遷户户型平面。

3.10 分期開發示意圖。

3.11 項目綜合技術經濟指標表。

3.12 分期技術經濟指示表。

3.13 成果文本8份。

3.14 CAD（2004版本）及其它設計成果電子文件光盤兩份。

3.15 A1展板一套。

（彩色效果圖表現部分：總體鳥瞰圖、組團效果圖等）

第四條 本合同設計收費為總包價人民幣 萬元(含税)。設計費支付進度如下。

5.1 第一次付款：本合同簽訂後，乙方完成拆遷方案（含總圖、鳥瞰圖、人視點透視、返遷户户型平面）並交付甲方，十天內甲方支付乙方概念性規劃設計費的13%，計 ，大寫： 。

5.2 第二次付款：乙方完成概念性規劃基本佈局設計，並將成果交付甲方後，十天內甲方支付乙方概念性規劃設計費的53%，計 作為前期費用，大寫： 。

第三次付款：乙方概念性規劃調整，經甲乙雙方及項目所在地規劃部門確認容積率且乙方提交最終成果給甲方確認無異後，十天內 甲方支付概念性規劃設計費的34% ，計人民幣 ，大寫： 。

5.3 在雙方約定的設計費支付進度中，甲方向乙方支付進度款，同時乙方向甲方提供等額相應發票。

5.4 以上費用包括設計費、材料費、人工費、返工費、設計調整補充費、交通費、

食宿費、税費及差旅費、税金等相關費用。

第五條 設計進度表

工 作 內 容

1. 踏勘現場、聽取甲方及策劃顧問意見

2. 拆遷方案

3. 總體概念性規劃設計第一輪稿 （主要滿足調容積率）

4. 甲方、乙方及策劃顧問研討，確定工作方向

5. 總體概念性規劃設計第二輪稿

6. 提交最後概念性規劃設計成果 起始時間 完成時間 天數 3 10 3 10 10 備註 注：以上設計內容在確定設計方向後20天內完成.

第六條 雙方責任

6.1甲方責任：

6.1.1甲方按本合同內容，向乙方提交資料及文件，並對其完整性、正確性及時限負責，甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。

6.1.2甲方變更委託設計項目、規模、條件或因提交的資料嚴重錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計需大量返工時，雙方需另行協商簽訂補充協議（或另訂合同）、重新明確有關條款，甲方應按雙方另行協商簽訂的補充協議向乙方增付設計費。而非上述原因造成乙方設計需大量返工時，甲方不向乙方支付任何形式的返工費用。

6.1.3 未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計資料及文件不得擅自修改、複製或向

第三人轉讓或用於本合同外的項目，如發生以上情況，造成乙方損失的，乙方有權向甲方提出索賠。

6.1.4若甲方未能繼續委託乙方承擔本項目概念性規劃後續設計階段設計工作，甲方 有權使用已付費的乙方設計成果。 6.2乙方責任：

6.2.1乙方應按國家技術規範、標準、規程及甲方提出的設計要求，進行設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計資料，並對其負責。

6.2.2乙方採用的主要技術標準是：國家及地方現行設計規範、規定及標準。

6.2.3乙方按本合同第五條規定的內容向甲方交付資料及文件。

6.2.4乙方應保護甲方的知識產權，不得向第三人泄露、轉讓甲方提交的所有資料。如發生以上情況並給甲方造成經濟損失，甲方有權向乙方索賠。同時，乙方應對在本合同履行過程中所知悉的甲方的一切祕密信息負有保密義務，否則因乙方泄露甲方祕密信息給甲方造成損失的，應向甲方賠償一切直接和間接損失。本條款所賦乙方義務不因本合同的終止而消除。

第七條 違約責任：

7.1甲方應按本合同第四條規定的金額和時間向乙方支付設計費，如逾期支付七天及以上的，每逾期一日，按照應支付而未支付部分的千分之一（壹）承擔違約金。逾期超過15天以上時，乙方有權暫停履行下階段工作，並書面通知甲方。在乙方無違約情形下，甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批，甲方均按規定支付設計費。

7.2由於乙方原因，延誤了設計資料及設計文件的交付時間，每逾期一日，應按照本合同約定的設計費總報價的千分之一（壹）向甲方支付違約金。逾期超過十五日的，甲方有權單方解除本合同。甲方解除本合同的，乙方向甲方支付的逾期交付違約金計算至甲方解除本合同之日止，乙方在甲方解除本合同之日起3日內全額返還收取甲方的所有錢款。

7.3乙方所提交的`設計資料及文件經甲方評審認為未達到甲方設計要求的，乙方應根據甲方的要求無償按時、按質完成設計的修改及補充，若經乙方對設計進行修改及補充後仍未達到甲方設計要求的，甲方有權解除本合同，因以上原因甲方解除本合同的，甲方按照本合同約定的設計費總報價的30%向乙方支付設計費，乙方在甲方解除本合同之日起3日內向甲方返還多收取的設計費，甲方委託乙方承擔本合同內容之外的工作服務，承擔由此給甲方造成所有直接、間接以及逾期收益損失。

第八條 其他

8.1甲方委託乙方承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

8.2由於不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。

8.3本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。如果協商不成，任何一方應向甲方住所地人民法院訴訟解決。如果發生訴訟，違約方須支付守約方律師費、取證費、差旅費等合理開支。雙方對此無異議。

8.4本合同一式 肆 份，甲方 貳 份，乙方 貳 份。

8.5本合同經雙方簽字或者蓋章後生效。

8.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8.7雙方工作人員在工作交接中均不直接接觸現金，雙方公司所有的往來款項均須匯入對方指定的對公銀行賬户。任何一方交付現金給對方工作人員，均視為個人行為，與公司無關。

8.8雙方公司均遵守廉政條款，日常工作堅持公開透明，如果出現違規違紀現象，均系員工個人行為，與雙方公司無關。

8.9本合同由雙方協商一致共同簽署，是雙方真實意思的表示，雙方均恪守誠信、嚴格遵守。合同的修訂，需雙方協商一致，另行補充簽訂書面的協議，雙方簽字或者蓋章生效。

甲 方： 簽約代表： 簽章： 開户銀行： 帳 號： 簽字日期：年 月 日

乙 方： 簽約代表： 簽章： 開户銀行： 帳 號：簽字日期：年 月 日