建築工程承包合同15篇[熱門]

隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的建築工程承包合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。

建築工程承包合同1

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為了建好xxxxxxx工程，甲方原將商城d單元工程約5000平方米承包給乙方，雙方本着平等互利、協商一致，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，並結合本工程的具體情況訂立本協議。

工程名稱：

工程地址：

建築面積：約5000m2

建築結構：磚混結構

承包方式：包工包料

工程造價：含價有税費300元/m2

合同工期：總計天數150天，以甲方的開工通知之日起計算。因不可抗力因素順延。

本工程為雙包工程，包括土建，安裝及附屬工程，在施工過程中價需設輔助設施、設備、機具、臨設及水電和後勤等均由乙方負責（地板以普通地板、牆體塗料為普通塗料，如有更改，雙方另行協商）。

雙方決算量以甲、乙雙方實際驗收量為依據。

工程價需材料的.試壓試驗工作及費用均由乙方負責，甲方進行協調和配合試驗資料交由甲方統一管理。

施工中的具體要求：

質量要求：本工程的質金以國家和建設方，甲方的具體要求為標準驗收的建設方，監理公司以及有關職能部門簽字蓋章為準。

安全責任：乙方在施工過程中，應嚴格按照國家的有關規範安全技術操作堆積進行施工，做到文明施工，場地整潔，安全措施完善、得當。乙方在施工過程中，在其承包範圍內，所發生的一切安全事故均自行負責。

估算及付款方式：估算以甲、乙雙方現場實際收方工程量為準，協議簽字後，由乙方墊資進場施工基礎完工經驗收合格7日內支付工程款15萬元，工程竣工後驗收合格後，甲方在15日內付足乙方工程總價款的50%，剩餘50%的工程款甲方按國家規定扣除質保金後在半年內付清。

工期要求：由於本工程工期緊，任務重，乙方必須嚴格按照甲方的施工進度要求進行施工，不得以任何藉口停工或延誤工期，如發生以上情況則屬違約，乙方應支付甲方總造價違約金10%，而且甲方有權解除協議，其一切損失概由乙方負責。

簽定本協議時，乙方向甲方繳納履約保證金叁萬元，本保證金在甲方第一次撥付工程款時退還給乙方。

違約責任：若一方違約，由違約方賠償對方造成的一切損失。

真它未盡事項，由甲、乙雙方協商解決，本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，協議由雙方簽字生效，有效期至工程完工並結清全部工程款後自然失效。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

簽字日期： 年 月 日

建築工程承包合同2

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體合同，雙方達成如下協議：

一、 工程地點：___________________

二、 工程質量：合格。

三、 承包方式：__________________

四、 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

五、 工程結算：以建築實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整。

六、 工程付款方式：一層封頂後付建築面積的50%工程款，二層封頂後付建築面積的.50%,三層封頂付建築面積的50%，工程竣工驗收合格後付清餘款。

七、 工程質量要求：工程質量符合國家頒發的《建築安裝工程施工驗收規範》。材料要求按圖紙設計為準。

八、 乙方在施工過程中如發生意外事故，所需費用由乙方負責。

九、 本合同甲乙雙方協商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。

十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程承包合同3

發包方：（簡稱甲方）

承包方： （簡稱乙方）

依據《中華人民共和國建築法》、《合同法》及有關法律法規，本着公平、公正、平等自願原則，為了明確雙方責任，確保工程質量，經甲、乙雙方共同協商，達成以下協議：

一、工程名稱和地點：

二、承包範圍和內容：

三、開竣工日期：

工程xx年xx月xx日開工，xx月xx 日竣工，工期xx天

四、工程造價及付款辦法：

工程總造價萬元，最後以工程結算為準，工料包乾，一包到底，竣工驗收，交付使用。工程款開工時付20%備料款，工程按進度付款，工程竣工驗收合格後，扣除10%質量保證金，餘款一次付清，付款以乙方在肅南縣地税局開據的發票為準。

五、工程質量要求：

合格工程

六、甲、乙雙方責任：

1、甲方負責三通一平，辦理各項開工手續，委派專人進入工地負責分部分項工程的驗收簽證工作，按時撥付工程款。

2、乙方負責工程質量，保證按時，保質保量完工，如出現質量問題負責無償返工維修，聽從甲方管理人員合理安排與要求，做到安全文明施工，一切工地安全由乙方負責，造成質量安全事故由乙方承擔全部責任。未盡事宜，雙方協商解決，本合同經雙方確認簽字蓋章後生效，雙方應共同信守承諾，出現違約，一切責任由違約方承擔。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程承包合同4

甲方：________（以下簡稱甲方）

乙方：________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：

一、工程概況：

（1）工程名稱：彭山村還建樓工程項目

（2）工程地點：陽新縣城東新區彭山村

（3）工程規模：約________平方米

（4）工程內容：由____建築設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。

二、承包範圍及方式：

（1）該還建樓設計多層、小高層羣體工程項目組成，多層按樓地面平方____元/㎡包乾，小高層____/㎡包乾，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主幹道，綠化、亮化、硬化及進户防盜門，電梯及小區圍牆，物業等不在乙方承包範圍內。

（2）該項目乙方承包的範圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內牆塗料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶台，瓷磚，衞生間簡易大便器，牆、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外牆噴紅砂顏料或塗料，樓梯水泥踏步，普通扶手，牆面做仿瓷塗料，感應燈等設施。

三、簽訂本合同時，乙方交納____萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方____萬元整，第四層封頂時，甲方付清餘下____萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按____%的利息支付給乙方。

四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規範獎勵給乙方。

五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出____天，如超出或推後，則甲、乙雙方按____元/天增減。

六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。

七、付款方式：

（1）乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方____萬元工程款。

（2）工程全部完工時，甲方付給乙方總造價____%預付款，工程竣工驗收合格後，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，餘下5%一年後無質量事故，全額支付乙方。

八、甲方職責：

（1）甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，並承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。

（2）甲方負責協調當地及社會關係，如在施工中，若因四鄰關係糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

（3）甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，並由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

（4）乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。

九、乙方職責：

1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。

2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的`建築材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。

3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。

十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。

十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。

十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

甲方（公章）：_______

乙方（公章）：_______

法定代表人（簽字）：_______

法定代表人（簽字）：_______

_______年____月____日

_______年____月____日

建築工程承包合同5

承包合同一

根據《中華人民共和國合同法》和《公路建設施工承包合同條例》及公路工程建設的有關規定，結合村道公路建設工程的具體情況，甲、乙雙方就該合同段公路工程，在平等互利協商一致的基礎上達成如下合同條款，共同遵守執行。

一、工程名稱和地點

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、工程承包範圍及內容

該段路基為泥坯路面，要求路基平整。寬度(4—5)米，涵洞、水溝由甲方負責。削巖、降坡，由乙方負責。降坡坡度能使東風車載重自由上下為原則。

三、承包方式

本工程採取包工、包料、包質量、包工期、包安全的不變單價承包方式。

四、工程造價

根據工程量、測算本合同段工程承包總造價為人民幣貳萬玖仟元正(￥29000元)

五、工程施工工期

本合同施工工期為15天，(雨天除外)，2014年 月 日開工，於2014年月日竣工。

六、甲、乙雙方的權利，義務

1、甲方的主要權力、義務。

(1)甲方的主要權利

派出質量監督人員對乙方承包的工程進行質量監督。

(2)甲方的主要義務

①甲方接到乙方驗收申請後，3天內組織有關人員進行驗收，否則損失由甲方負責。

②負責提供取土料場，棄土料場，負責解決賠償所涉及到的青苗及林木損失。負責組織砍伐整條路面的林木障礙。

2、乙方的主要權力、義務

(1)乙方的主要權力，開工前按約定領取工程起動款伍仟元，￥******元，中途付總工程的款1/2，完工後全部付清。

(2)有權自行採購所需材料及施工人員的調度。

(3)嚴格按照施工規範進行施工，保證工程質量。在施工過程中，如有人為阻擋，人員、機械誤工費照價計算由甲方全部負責賠償。

(4)制定安全技術措施，承擔安全事故所發生的費用。

七、違約責任

本合同簽字蓋章後生效，雙方都要認真履行合同條款，如一方有違約行為，則按合同約定的條款執行(違約方賠償對方總造價30%的違約金)，並按照《中華人民共和國合同法》的有關條款追究違約方的責任。

八、附則

1、本合同一式六份，合同雙方各執一份(六七八九)社社員代表各一份。

2、合同雙方及四個社的社員代表簽字蓋章後生效，結清工程款後，合同自行終止，本合同未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議。

甲方：

乙方：

日期：

承包合同二

發包方： ____________公司(以下簡稱甲方)

承包方： ________________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關規定，結合本工程的`具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.工程名稱： ______________項目外環境景觀及______________景觀園林綠化工程 ;

2.工程地點：_____________________;

3.工程承包範圍和內容：______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程(含各出入口)、綠化工程、園林建築工程及配套水電工程、照明系統等(詳見施工圖)。本工程施工圖的深化、優化設計由乙方負責，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費提供該項服務;如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項服務費用______________元予乙方。

4.承包方式：由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、優化設計等。

第二條 工程期限

1.本工程開工日期以甲方的開工通知單並經乙方確認為準，竣工日期為_______年_______月_______日。

2.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程代表簽證後，工期作相應順延，並用書面形式確定順延期限。

(1)發包方在合同規定開工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工場地、進場道路、施工用水用電，影響承包方進場施工者;

(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現階段缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者;

(3)在施工中因停水、停電連續影響_______小時以上者;

(4)發包方現場監理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者;

(5)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者;

(6)因遇人力不可抗拒的自然災害(如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者;

(7)發生重大設計變更。

第三條 工程合同造價：

1.本工程合同預算造價為人民幣____________元，即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(含税)。

2.按照第八條標準按實際工程量進行結算

建築工程承包合同6

甲方：乙方：

發包方（以下簡稱甲方）

代表人：

承包方（以下簡稱乙方）

根據本工程的建設特點，依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國 建築法》 及其他有關法律、法規、遵循平等自願、公平、誠實、信用的原則，乙方自願承擔凱里“未來城，一期房建項目二標段（A1 地塊泥工班工程的工程內容。為明確甲、乙雙方的責、權、利，雙方就本工程施工事項仂、商一致，特訂立本協議，以共雙方共同遵守執行，協議訂立本合同：

一、工程概況

1、承包單項工程名稱：基礎清基及回填、砼施工、磚砌體、室內粉刷。

2、工程地點：凱裏市原棉紡廠至西出口片區（武警支隊旁）

3、建築面積：約 96000.00 平方米。

二、勞務分包方式、範圍（內容） 分包範圍（內容）

具體承包內容如下：

1、本工程混凝土生產及澆築工程：濕潤、澆築養護 （務必收面、拉毛）砼 覆蓋等（包含廢料的處理及其相關的輔助工作比如：為處理廢料而搭設架體、安設管道等輔助工作）， 本工程砼均採用商品砼澆築（二次構件為自拌砼）等所有與泥 工有關的零星安裝以及後澆帶二次施工等工序，包括施工圖、圖紙會審記錄、設 計變更中所包括的內容。

2、室內抹灰工程：包含樓梯間樑板柱牆、天井通道粱 （牆上樑）柱牆、室內 樑（牆上樑）柱牆、地下室（車庫）樑板（天棚）柱牆、消防水池樑板（天棚）柱牆、空洞 強弱電消防設備管井及封堵（包含二次封堵）等一切設計內容， （外牆內保温 YT 砂漿由甲方負責，非 YT 砂漿外的內牆保温由甲方自行負責）；

3、樓地面：包含車庫、消防水池、廁所等除防水、飾面層以外的一切工序，其他樓地面結構砼澆築時一次性拉毛找平，不做找平層，但若達不到此要求，找 平耗費的材料費、人工費等均由乙方承擔； 主要內容：砂漿及砼施工機械的配套，與泥工相關的所有安全帶、安全帽、安全繩以及工人的防寒、 防暑等所有勞保用品，凡所屬工程範圍內轉運均內乙方 2 自行負責，甲方不再支付任何費用。確保工程正常使用。

4、雙方約定，基礎工程中孔樁數量不多於 10 個孔，超過 10 個孔雙方更行 協商。

5、 針對保險一事，對於工地內泥工班組的二次保險費用控制在兩萬元以內，由乙方支付兩萬元保險費， 超過該範圍內保險公司及施工總包負責若不超過則由 甲方自行處理。

6、成品保護、保衞（場內外所有材料 50 米距離內的上車下車及碼放）；

7、夜間照明（地下室、操作層、樓梯、通道）設施安設、施工用水管網的安 設等臨時用電工作；甲方將配電箱設置於現場一級配電室及其他至樓層總配電箱，各層設備用電均由乙方設置；

8、如因圖紙變更增加工程量單處超過 1000.00 元，按實際發生計算；

9、甲方有權根據監理、業主及自身要求增加或減少某一分項工作，乙方不得有任何異議或其他訴求。

三、承包單價 按照以上的工作內容、範圍，以人工費包乾的形式按以下方式結算：

按設計圖中建築面積據 元/平方米（裙樓、塔樓的一次結構及二次結 構）按設計施工圖中的建築面積計算工。

四、工期要求

1、按照甲方與工程承包人簽訂勞務合同的節點工期為準，不分節假日嚴格按照甲方制定工程節拍的施工進度計劃順利完成， 下雨不超過二小時必須正常上 班。否則將按照甲方制定的相關制度處以相應的罰款，不得有任何異議。

2、乙方必須嚴格按照甲方制定的施工方案正確施工。做到不野蠻施工，不蠻幹做到文明施工。

必須服從現場管理人員及高層管理人員的管理，不得有辱罵 現場管理人員，鬥毆、偷盜、酗酒、賭博等行為，否則視為違規現象，輕者罰款直至整個班組清理出場，重者送相關法律部門，並且所有後果自負。

3、乙方必須按照甲方的要求（如工種、人數、進場時間 ）組織人員入場，工 程結束時，速辦理有關離場手續。乙方必須滿足甲方的施工進度要求，在施工過程中及時調配（增減）人員。乙方人員由乙方負責管理教育，甲方有權監督檢查，所有進場人員必須服從甲方統一安排調動。未經甲方允許，乙方不得擅自抽離人 3 員離開崗位； 嚴禁招用老、弱、病、殘、孕及未滿 l8 歲的未成年人； 嚴禁招用患有不宜從事建築施工作業疾病的職工； 嚴禁招用犯罪在逃、吸毒、販毒人員進入施工現場作業； 嚴禁招用有語言障礙或語言不通的人員進入施工現場作業； 甲方發現乙方招用以上違禁人員，乙方須支付￥500 元/人次的違約金，並 且乙方要立即清退違禁人員出場，並承擔招用違禁人員造成的一切責任。

乙方要管好自己的隊伍，不得在工地進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫、等。一旦造成犯罪均由乙方承擔相應責任，甲方概不負責。

4、乙方必須保證做好甲方分包的其他分項工程隊伍的配合工作，乙方向承包分項進度不得對其他施工對分項工程造成阻礙（乙方不得對項目部其他各分包 單位分項工程施工造成阻礙、妨礙、或由於乙方進度原因造成無法施工等，乙方必須無條件予以配合並加快進度）乙方必須在標準層的進度在每月五層以上， 一旦發生，乙方必須組織工人，加快進度。否則由乙方賠償其他分包隊伍（單位） 的工期損失，否則當月不預計量及撥款；

5、工程部每月以施工任務單的形式對乙方施工進度進行節點控制，如達不 到施工任務單進度要求，則由乙方承擔相應的延期費用。

五、質量標準

1、乙方應按照設計要求、施工圖紙紀要、設計變更、甲方要求（包含但不限 於施工組織設計及所有相關的專項施工方案）圖集、和相關的施工規範、質量檢驗評定的有關要求施工。

工程質量必須達到合格標準。

質量標準的評定以國家、 地方或行業的質量檢驗評定標準為依據。

甲方組織有關人員到工地驗收所承包的 分項工程時，乙方負責人必須到場參加，發現問題立刻進行整改。

2、如果乙方的工程施工質量達不到國家、地方規定的.現行質量合格標準（或 設計要求）而造成返工的，人工損失、材料損失、工期延誤等均由乙方承擔，並賠償甲方因此造成的全部經濟損失。若因此而給其他分包項目工程造成損失的， 乙方還應負責賠償其他項目工程的全部經濟損失。

3、 每完成一層或一段分項工程必須進行自檢互檢，交接工作上不清下不接，並由甲方現場管理人員簽字認可。 4 4、乙方應保證其承包範圍的工程能一次順利驗收。若因乙方原因影響工程 驗收而造成的一切損失均由乙方承擔。

5、因甲方原因掉料造成工期延誤則工期順延，超過三天按實際補貼乙方 50 元/天生活費。相反延誤工期一天扣除乙方延誤費 500 元/天，在當月工程款中 扣除。

六、付款方式及要求 1、乙方先進場施工完成地面二層澆注，一層模板拆除並清理乾淨經甲方檢查確認合格後開始第一次付款，支付比例為已完工部分的 80%；

2、乙方在施工過程中未達到甲方安全、質量、進度要求或甲方、監理、業主檢查不合格，並下達整改意見三次以上均無改觀，則甲方有權要求乙方出場， 且甲方按所做過程實際完成量的 60%支付乙方勞務工程款，且其所交納的納履約保證金不予退還，作為違約處理。

3、人工費的支付：在甲方支付乙方工資時，乙方將工人當月工資表交甲方，採用實名制，並附工人身份證複印件一份，由甲方監督發放。

4、本工程款僅發放於本工程施工工人，不得挪用於其他工程上，否則將視為違約。

5、進度支付按每棟每月完成 5 層為支付節點，支付比例為己完工部分的 80%；達不到支付條件，當月不予以支付； 七、乙方義務 1、乙方承包的所有分項工程必須按施工圖紙、圖集要求、施工規範及甲方要求（包含但不限於施工組織設計及所有相關的專項施工方案）進行作業。承擔因質量不合格而採取的一切補救措施費用；組建與工程相適應的管理班子並報甲 方、監理審批備案。

2、組織有相應資格證書的健康的熟練工人（男 18 歲以上 50 歲以下、女 20 歲以上 45 歲以下）投入生產活動；自覺遵守法律法規、甲方公司制度流程及項目 部的有關規章制度；乙方施工人員必須進行“三級安全教育”後方能上崗操作， 特種作業人員進入施工現場必須是經過培訓合格，持有有效的國家頒發的上崗證 的人員方能上崗作業；乙方必須保證施工人員的素質，保持隊伍的穩定，在合同 未履行完畢之前，除甲方要求乙方退場外，乙方中途不得隨意更換班組人員和擅 5 自撤離施工現場。

3、乙方班組長或代班長必須在施工現場，離開工地連續 4 小時以上，須告 知甲方，並另派人到施工現場，不得影響施工，否則按 500 元/次承擔違約金。

4、乙方必須按照甲方的要求（如工種、人數、進場時間 ）組織人員入場，工 程結束時，速辦理有關離場手續。乙方必須滿足甲方的施工進度要求，在施工過程中及時調配（增減）人員。乙方人員由乙方負責管理教育，甲方有權監督檢查，所有進場人員必須服從甲方統一安排調動。未經甲方允許，乙方不得擅自抽離人 員離開崗位； 嚴禁招用老、弱、病、殘、孕及未滿 18 歲的未成年人； 嚴禁招用患有不宜從事建築施工作業疾病的職工； 嚴禁招用犯罪在逃、吸毒、販毒人員進入施工現場作業； 嚴禁招用有語言障礙或語言不通的人員進入施工現場作業； 甲方發現乙方招用以上違禁人員， 乙方須支付￥500 元/人次的違約金， 並且 乙方要立即清退違禁人員出場，並承擔招用違禁人員造成的一切責任。

乙方要管好自己的隊伍，不得在工地進行違法犯罪活動，如賭博、賣淫等。一旦造成犯罪均由乙方承擔相應責任，甲方概不負責。

5、嚴格按照圖紙設計、施工驗收規範、有關技術要求及施工組織設計（專項 方案）精心組織施工，確保工程量達到約定的標準；科學安排作業計劃，投入足 夠的人力、物力、保證工期；落實安全教育，認真執行安全技術規範，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全；加強現場管理，做到文明施工；承擔由自身責任造成的修改、返工、工期拖延等損 失。

6、自覺接受甲方及監理、質監站和有關部門管理、監督和各階段定時和不定時檢查；接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其作業人員的有效 證件、持證上崗情況；與現場其它分包單位協調配合，顧全大局。

7、按甲方統一規劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求搞好生活區的管理， 做好自身責任區的治安保衞工作；按時足額提供本工場所需要的施工機械 設備、 週轉材料、 安全設備等保證施工需要。

自行負責材料和設備的保管和看管， 如有偷盜自行負責。 6 8、妥善保管、合理使用甲方提供的成品或半成品材料，如乙方使用超過定 額損耗量，乙方負責賠償超損部分。

9、乙方必須服從甲方的現場所有工程師的指令。

10、乙方應對其作業內容的實施、完工負責，乙方應承擔並履行承包合同約定的、與勞務作業有關的所有義務及工作程序。

11、乙方不得以任何理由影響甲方生產和進度，造成停工、罷工或找理由拖延工期的，影響惡劣的，甲方可以單方面立即終止合同，且甲方按所做過程實際 完成量的 60%予以結算乙方勞務工程款。

12、乙方民工進場後，其暫住證由甲方配合乙方辦理，費用由乙方承擔。乙方僱請人員的一切福利、勞保、保險等由乙方負責，應按照勞動法有關規定按時 支付其僱請人員的工資、加班費：

13、及時無償懸掛、安裝項目部標識、標語牌（條幅）；

八、安全文明施工

1、乙方新工人進場時甲方向工人進行書面安全技術交底，使工人明確危險所在，同時乙方每天應對班前安全意識教育，並做好記錄，每週甲方檢查一次記 錄。乙方在施工過程中嚴格按照安全氣操作規程施工。栓、戴好個人安全防護用 品，不違章作業，不野蠻施工。否則由此造成一切經濟損失法律責任由乙方全部承擔，並接受安全違規處罰。因乙方原因發生安全事故時，金額在 20000 元以內 由乙方自行負責，超過 20000 元以上保險公司賠償以後餘下金額，由甲方負責 70%，乙方負責 30%的費用。

2、每天安排二人以上專門負責生產作業區的清潔、保衞等工作：

3、每一道工序完工，必須嚴格執行“三檢‘ ’制度。尤其其配套跟進的安全 文明措施。

九、事故處理 發生重大傷亡及其他安全事故，乙方應立即報告甲方，按國家有關法律、行 政法規和本合同的相關約定事項進行處理。一旦發生安全事故，乙方應積極採取措施，防止或減少損失，同時保護好現場。乙方在施工中發生的一切安全事故的 刑事、民事責任均由乙方全部承擔，甲方不承擔任何責任。

十、竣工結算

1、全部工作完成，並經工程承包人組織單項預驗收後 15 天內，勞務分包人 向工程承包人遞交完整的結算資料，雙方按照本合同約定的計價方式，進行勞務 報酬的最終支付。

2、結算辦理完後 30 個工作日內支付實際完成工程量工程款至 98%，預留 2%作為質量保證金，工程保修期 1 年。

十一、施工變更

1、施工中如發生對原工作內容進行變更，甲方提前 2 天以書面形式通知乙 方， 並提供變更的相應圖紙和説明，乙方按甲方的變更內容和工程施工要求及時 進行各項調整和變更。

2、圖紙變更或工程增減按實調整（價格按乙方所報相應部位分項綜合單價）

乙方務必嚴格按設計、規範要求及施工組織設計（專項施工方案）施工（操作），不 得擅自對工程設計進行變更，園乙方擅自變更設計而發生的一切事故產生的費用 和因此導致甲方的損失，均由乙方承擔，且延誤工期不予順延。

十二、施工驗收

1、乙方應確保所完成施工工程的質量符合本合同約定的質量標準，甲方其它項目的隱蔽工程驗收結果或工程竣工驗收結果表明乙方施工質量不合格時， 乙 方應負責無償修復，不延長工期，並承擔由此導致的相關損失。

十三、其他

1、乙方下料必須正確，其配料單必須在下料前三天交甲方技術負責人複核簽字後方可下料，樑、柱、板鋼筋必須滿足設計要求嚴格按照《砼工程現行施工 規範要求》機械施工。

2、如因乙方與務工人員的工資糾紛，導致甲方被有關主管部門及上級公司問詢、務工人員因工資糾紛造成工地停工、影響甲方現場工作人員正常辦公，每 次對乙方處以罰款壹萬元整。

3、凡與安全防護有關設施非專業人員不得擅自亂拆或鬆動，如安全設施確實檔道， 需及時向項目部彙報， 由項目部統一安排專業人員處理， 否則擅自鬆動、 拆除將按 500～1000 元以上罰款。造成嚴重後果者追究責任班組所有責任。

4、乙方必須認真熟讀本工程圖紙嚴格按照業主方的圖紙施工，在施工過程中乙方必須按照甲方要求組織施工人數， 乙方必須常住現場人員不得低於 10 人， 8 若乙方在工作中達不到甲方要求人數或進度甲方有權給乙方補足調配人員， 其工 資按市場價從乙方工程款中扣除。

5、乙方負責施工臨時場地約 120 平方米的砼坪，以交付甲方用於建設臨時 辦公室。另修建一個臨時側所。

6、乙方對工地的臨時材料要及時進行保護，特別是水泥，要及時進行覆蓋，以減少損失。

十四、爭議

1、 甲方和乙方在履約合同時發生爭議，可以自行和解或要求有關部門調解，任何一方不願和解，調解不成的可向當地仲裁委員會或人民法院提出起訴。

2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議。

3、本合同一式三份，甲方執兩份，乙方執一份。

發包方（公章） 承包方：

法定代表人： 身份證號：

委託代理人： 委託代理人：

日 期： 日 期：

建築工程承包合同7

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

現甲方江西慧建裝璜有限公司將 裝修工程承包給乙方，由乙方負責項目承包並實施施工；為了保證工程質量和安全生產，使工程施工順利完成。經甲、乙雙方協商一致，自願制定以下條款，雙方共同遵守履行。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程內容：詳見工程預算、圖紙和甲方指定及要求

四、甲方管理代表：

五、工程款項結算方式及相關手續：

1、項目經理的費用按佔甲方商定的(費用承包、輔材包乾認可)執行，施工期間可預領20%，在工程竣工交付後，甲方除扣留2000元作保脩金(保修期為壹年)，其餘一次性付清。

2、各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書執行，不得超付及拖欠。

3、工程的各種其他費用應在甲方的指導下及時把事情對接處理，不得弄虛作假(由承包人負責經辦)，否則作相應經濟處罰(25倍以上)。

六、工程期限： 年 月 日 至 年 月 日；如無特殊情況，拖延工期按100元/日處罰；

七、工程質量：本工程要求施工質量優良，經甲方相關部門驗收合格；

八、乙方責任：

1、乙方應嚴格按照甲方工程部的安排及相關管理去執行，及工程的各項工作進行，否則由此引起的一切責任由乙方承擔。

2、按照施工圖及甲方的要求和《施工規範》施工。

3、保修期間如有質量問題，乙方在接甲方通知後二天內到達並修復，除人為造成損壞外，一切費用由乙方自理，甲方不負任何經濟責任(如乙方未修復，則甲方按費用的雙倍另行安慰維修)。

4、乙方在工程施工期間所發生的債權、債務(含墊資、藉資、引資)和法律責任等均由乙方承擔，甲方不負任何責任；

5、乙方有義務維護甲方的`社會信譽及形象，如因工程質量或其他問題在用户造成惡劣影響的除賠償用户的損失外，甲方可對乙方罰款壹萬元，並在工程款項中扣除。

6、乙方應認真做好安全施工，杜絕傷亡事故。如在施工期間一旦發生一切傷亡事故，按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，並及時向甲方報告。積極協助調解和處理。

7、乙方不得拖欠勞務人員工資，如有拖欠工資導致投訴上訪或因違反《江西省勞動保障監察條例》的其它情形而給甲方信譽造成不良影響或對甲方的生產經營產生重大影響時，乙方應承擔全部相關責任，且甲方對乙方處以工程承包費用的20%的罰款。

九、甲方責任：

1、甲方應管理配合乙方與業主取得聯繫，負責協調有關工程中出現的其它問題；

2、具體管理配合工作以甲方業務部、工程部兩部門為主，技術上(工程量、圖紙)以甲方預算部、設計部為主，並指派專人負責工程跟蹤與配合。

3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有相等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程承包合同8

發包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本合同，供雙方遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程範圍： ;(詳見施工圖紙內容)

4、承包方式：_

5、材料及工藝補充説明(詳見施工圖紙內容)

二、合同工期及工期延誤

1、開工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ，合同工期總天數 天(以實際進場施工之日算起);

2、由於承包人的責任未按本合同規定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發包人支付合同價款萬分之_ _的違約金，算至驗收合格之日;

3、因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：

a發包人未能按約定提供(或確認)施工圖紙及開工條件;

b發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款;

c發包人代表(或監理工程師)未按約定提供指令、批准等，致使施工不能正常進行;

d設計變更或工程量增加;

e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 小時;

f不可抗力;

g其他非因承包人原因造成停工累計超過 小時。

4、承包人在以上情況發生後 日內，就延誤的工期以書面形式向發包人代表(或監理工程師)提出報告;發包人代表(或監理工程師)在收到報告後 日內予以確認，逾期不予確認提出修改意見，視為同意順延工期。

三、質量標準

工程質量標準：合格、按照《鋼結構施工質量驗收規範》驗收。

四、合同價款

總計合同金額(大寫)(人民幣) ，小寫￥ 。

五、工程款結算及支付

1、主鋼構進場之日起 日內，發包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;

2、綱結構主體完工之日起 日內，發包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;

3、工程全部完工之日起 日內，發包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;承包人向發包人開具工程合同總價款 的銀行保函作為保脩金，發包人於壹年內返還承包人;

六、施工準備

1、承包人在合同簽定後 日內免費完成圖紙的設計和細化，完成後由發包人提交給設計院，承包人協同參與技術交底以便圖紙通過。

2、發包人在施工前應負責做好三通一平工作，提供基準測量點，免費提供施工用水、電;

3、發包人應辦理完備項目報建、圖樣簽章手續，協調好周邊及有關部門關係;

4、承包人於接到審查合格圖紙 日內完成主構件的加工並運抵工地現場

5、承包人嚴格按照施工圖紙中的材料進行採購和加工，並提供主要鋼材，彩板的質量保證書;

七、安全施工與檢查

1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的`安全防護措施，消除事故隱患;

2、發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，;發包人不得要求承包人違反安全管理規定進行施工，因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用;

3、如發生安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知發包人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用;

4、當發包人與承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

八、工程竣工驗收及保修

1、承包人在工程竣工前三日內，應將驗收日期以書面形式通知發包人屆時驗收，如發包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，並與承包人另行商定驗收日期，但發包人必須承認承包人的竣工時間;發包人推遲驗收，其間所發生的管理費和其他損失均由發包人承擔;

2、發包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發包人提前使用的，視為驗收合格;

3、竣工工程經驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內移交完畢，如發包人不按期接管，致使工程發生損失，應由發包人承擔;

4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，並對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續;

5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿後，承包人提供終身優惠服務。

九、現場代表

發包人現場代表_____，承包人現場代表__，雙方代表的權利義務按本合同約定，解決工程中所遇問題的協商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方。

十、違約責任

一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金 萬元。

十一、爭議解決

雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，雙方應及時協商，協商不成，任何一方應向 人民法院起訴。

十二、附則

本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章後生效，一式四份，發包人與承包人各執二份，具有同等法律效力。

組成本合同的文件包括：

1、本合同

2、標準、規範及有關技術文件

3、圖紙

4、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件

合同訂立時間：___年___月___日

合同訂立地點：_____

本合同共頁

發包人：_________ 承包人：

住所：__________ 住所：

法定代表人：_______ 法定代表人：

電話：__________ 電話：

傳真：__________ 傳真：

開户銀行：________ 開户銀行：

賬 號：_________ 賬 號：

郵政編碼：________ 郵政編碼：

建築工程承包合同9

發包發 ：_____________________

承包方 ：_____________________

經雙方協商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：

一、承包方：本工程乙方包工不包料 ，包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。

二、工程承包範圍：_____________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

三、工程承包單價_____________________

四、付款方式：

進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。

五、甲乙雙方責任：

1、甲方責任：提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

2、乙方責任： 按圖施工，以甲方交底執行，並按照國家現行有關規範和工程質量要求施工，做好工程自檢，確保工程質量必須優良。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。

砌磚工程：磚必須濕水後方能砌築，砌築時確保地面乾淨、濕水；牆面平整，垂直誤差正負3-5mm，灰縫厚度10-15mm，且平直均勻飽滿，牆體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排門窗、洞口尺寸預留準確。建築垃圾及時清理並再利用，必須做到當天工完場清。

內牆抹灰工程：硂柱、牆、樑、加氣塊牆面必須甩漿。柱、剪力垟、樑與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網，先定點，現成管理人員驗收合格後方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水並確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3mm，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現場工完場清。

外牆裝飾工程：柱、剪力牆、樑板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網。外牆定點與現場管理人員配合施工，並經專業管理人員驗收合格後方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低於3mm，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗台、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

室內粘貼：地板粘磚時，地面清理乾淨，並掃防水沙漿，驗收後方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衞生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現象。

施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外牆、衞生間、廚房、層面等滲水現象，後果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。

中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。

工期進度：

乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。

六、安全、質量罰款細則：

不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元；

乘坐提升架上落，每人次罰款5000元

宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，並沒收用電器具；

廚房、沖涼房或施工中用水，用電完後不關，每人次罰款200-500元；

施工中浪費材料，按原價十倍罰款；

高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴重後果全部由乙方負責decision的`用法；

違反本合同乙方責任中的任何安全質量問題，似情節輕重處以罰款不等，如多次出現質量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算。

工傷、工故乙方承擔30%。

七、其他事項：

1、本工地內打架每人次罰款1000元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經濟責任自負，本工地員工在工地外發生一切事情與本工地無關。

2、借領工具、損壞或原價賠償，違規操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。

八、本合同安全、質量等未盡事宜按國家有關規定執行，本合同雙方簽字後生效，工程竣工時結算餘款後自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。

發包方 簽字：___________________________________________________________

承包方 簽字：____________________________________________________________

建築工程承包合同10

發包方：_________________(以下簡稱甲方)

承包方：_________________(以下簡稱乙方)

第一條工程概念：_________________

一、工程名稱：_________________居民住房

二、工程地點：_________________

第二條合同工期及每平方單價(按實際面積計算)：

一、本工程開工日期定於______年______月______日農曆______年______月______日開工至______年______月______日全部竣工;實際施工總天數為_______天。

二、因甲方整個工程的工期比較緊，故乙方必須在本合同規定的開工日期正式開工;在規定的時間內確保工程質量的前提下如期完成工程。

三、施工費經甲乙雙方協定下定為_______元/平方米

第三條工程質量及安全：

一、甲方要求乙方必須按有關規範施工，對違法質量安全操作規程的行為有權進行處罰;甲方提供電源和水源，乙方安裝臨時施工用水用電設施，嚴格按甲方要求、合同承包內容及有關施工規範施工。

二、房屋屋面防水工程(有防水的衞生間、房間及外牆)防滲漏為5年;工程完畢後付工程結算全額的`95%留5%作為質量保證金;質量保證金返還時間為2年;甲方第一年退3%，第二年退2%，不計利息。乙方確保施工中工程質量安全及工期工程竣工驗收交付使用前做到工完場清。

第四條工程安全保障

一、甲方為乙方員工購買人身意外傷亡保險;乙方必須使用購買意外保險的員工上崗;上崗時必須嚴格遵守安全操作規程及施工規範要求;施工過程中如發生任何安全事故一切經濟及法律責任概由乙方自行負責。

二、施工中如有未盡事宜，甲乙雙方在施工中協商解決;本合同一式三份甲方兩份，乙方一份;雙方蓋章簽字後生效。

甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

日期：_________________日期：_________________

建築工程承包合同11

發包方（簡稱甲方）：_________

承包方（簡稱乙方）：_________

經甲乙雙方友好協商，乙方承包甲方發包的工程，根據工程內容及相關事項達成如下協議：

一、工程概況

工程名稱：__________________。

工程地點：__________________。

工程內容：__________________。

工程立項批准文號：資金來源：___________________________。

二、工期要求

_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日完工，工期_________天，如果與甲方的工程任務通知書牴觸的，以甲方工程任務通知書為準。如遇特殊情況（雨、路不通等）可順延。

三、價格條款

本工程執行比選評標包乾，完工承包範圍內所有工程，工程總價（大寫：___________________________），除非工程量增減，該包乾價不再變化；工程量如有增減的，結算時必須提供甲方認可的工程量簽證，按照增減工程量結算。

四、質量要求

嚴格按工程圖紙施工，工程質量一次性達到合格標準。

五、違約責任

1、因為乙方原因造成的工期延誤，每天向甲方支付工期延誤違約金_________元，因為甲方原因造成的工期延誤的，經簽證註明工期延期、順延的，則工期順延。

2、乙方所供材料必須是合格材料，並向甲方提供相關證明；如需要檢測的，乙方應當自費檢測，並向甲方提供相關檢測結果。

3、因為乙方原因，施工質量不合格，乙方應向甲方支付工程質量違約金_________元，並且乙方承擔返工費，工期延誤的，每天向甲方支付工期延誤違約金_________元。因為甲方原因造成乙方返工的，甲方按實賠償乙方損失。

4、因為乙方施工原因造成的甲方任何損失或其它施工單位損失，乙方賠償一切損失，並且承擔一切責任。

5、根據法律、合同規定應當由乙方承擔的費用，如果乙方不主動承擔的，甲方有權從乙方在甲方公司內任何工程的工程款中代扣、代交。

六、安全文明施工

1、乙方負責承建工程範圍內的安全工作，非甲方直接原因造成的任何安全事故由乙方承擔一切責任，甲方因此承擔責任的，乙方應當全額賠償。

2、如果因為乙方施工原因造成的任何甲方損失或其它施工單位損失，乙方賠償一切損失，並且承擔一切責任。

3、乙方為完成本合同義務而邀請及/或僱傭的人員與甲方不存在任何直接或者間接的`勞動關係，乙方應當為其務工人員辦理相應的養老、工傷等保險，並可為其務工人員補充購買安全生產人身商業保險，其費用自理。

七、付款方式

1、完成本合同和《工程任務通知書》的全部工程，工程竣工驗收並經驗審計收合格後付至工程的95 %；

2、該工程質保其為1年，質保金為5 %，質保期到期後一次支付完畢。質保期起始時間以甲方驗收合格取得合格證書為準。

八、其他

本協議未約定的，由雙方協商一致形成書面協議，不能達成一致意見的，可參照雙方簽訂的其他合同之約定。

九、爭議

本合同在履行過程中發生爭議的，由甲方所在地人民法院裁判。

十、本協議書一式四份

發甲方二份，乙方二份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

建築工程承包合同12

發包方（甲方）：____________________

承包方（乙方）：____________________

依照《中華人民共和國合同法》和保定市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱

___________________________工程

二、工程地點

___________________________。

四、工程範圍

本合同全部工程建築安裝面積共計_________m2（各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表）。

五、工程造價

本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

第二條工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_________天，自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

二、開工前7天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2.因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；

3.按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

4.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；

6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；

7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

8.由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四、工期提前

施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

1.提前的時間；

2.乙方採取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的經濟支出和承擔；

5.提前竣工收益（如果有）的分享。

第三條施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照；清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；應於20xx年8月20日向乙方提供所有工程設計圖紙5份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的'平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條物資供應

由承包方自行採購；

第五條工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：國家驗收標準；

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

第六條工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂後7日內，發包方支付不少於合同總價（或當年投資額）的______%備料款，計人民幣______元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的______%計人民幣______元，安裝工程按人工費的______%計人民幣______元；

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在10日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的60%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的______%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日______的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第六條施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第七條安全施工

一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

二、發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

三、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

第八條工程分包

1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同為準。

第九條違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達7日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日______償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解；解決不了的直接向人民法院起訴。

第十一條合同的生效與終止

一、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙雙方各執正本一份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

雙方簽字（蓋章）

甲方____________________

乙方____________________

_________年_____月____日

_________年_____月____日

建築工程承包合同13

發包方：(甲方)

承包方：(乙方)

依照平等互利原則，結合有關規定和工程實際情況，為明確雙方責、權、利，經甲、乙雙方共同協商，特制訂本合同以利工程順利進展。

一、工程名稱：金地紫薇花園14#樓

二、承包形式及質量標準：包公不包料，合格工程

三、承包範圍：主體結構，木工、泥工、鋼筋工施工項目

A、 泥工部分：基槽整邊，清底釺探，回填土平整，各部所有混凝土澆築，磚砌體，補架眼，空心板安裝，吊灌板縫，內架搭設。屋面珍珠巖鋪設，水泥砂漿找平，機械操作與材料短距離運輸，場地清理及零星工程。

B、木工部分：所有混凝土構件的模板加工，支、拆、整理及支撐、搭拆所需腳手架，機械操作及短距離運輸等。

C、鋼筋構件加工、製作與安裝，機械操作及短距離運輸等。

四、工程造價：

A、泥 工：31.0元/平方 按實際面積計(基礎計一層面積)，泵送混凝土每立方米扣10元。

B、木 工：14.5元/平方 按實際面積計(基礎計一層面積);

C、鋼筋工：7元/平方 按實際面積計(基礎計一層面積);

D、零星借工：35元/日

五、付款辦法：按所制定工程進度，每完成一層，經雙方驗收合格後付該層工資總款的'80%，主體按期完成經交驗達標，除扣未完分項工資款外，其餘一次付清，若因組織不力造成停工或拖延工期者，餘款額甲方有權拒付，並處以相應罰款，基礎部分付60%。

六、工期：

七、雙方職責：

1、甲方職責：

A、工程開工後，分批預付生活費

B、及時提供材料、構件、機械設備

C、派專人進行質量、安全監督及現場管理，及時對工人進行安全教育，對已完成分部分項工程及時組織驗檢。

D、對乙方不按要求施工，發現不符合質量、安全、文明施工等標準和隱瞞隱患造成質量，安全事故的管理人員有權責令其返工或停工整改，嚴重者處以50---1000元罰款或按國家法規處理。

E、所提供機械設備，工具如存在不安全因素，應及時告知乙方維修，機械、電器不得帶病運轉;否則，產生不良後果，甲方負責。

F、管理人員不得以甲方自居、隨意變更工序安排或亂指揮，由此造成乙方損失者,甲方負擔。

2、乙方職責：

A、施工期間要經常對工人進行法制、安全、職業道德教育，應教育工人嚴格遵守各項法律、法規及管理制度。

B、嚴格按照圖紙設計要求和現行規範、規程組織施工。

C、必須派專人抓安全、質量、文明施工，應做到機械整潔，電器安全使用，材料分類碼放。

D、應自覺接受甲方管理人員的指導與監督，不得阻撓或有意刁難，若出現違規作業，違章指揮不聽勸阻，造成質量、安全事故者，乙方應賠償所有質量損失，並負擔一切由此造成的工傷事故費用。

E、正確合理使用及保管材料，必須做到每天工完場清，不留垃圾，不損毀材料，若造成此現象者，管理人員根據情節輕重，有權予以處罰。

F、機械電器設備操作使用要定人、訂證、定崗，要經常保養與維修，塔機運轉要有專人指揮杜絕超極限作業。

G、所需小型工具，由承包人書面，憑條領取，用後按件交回，如有丟失或損壞，由承包人照價賠償。

H、所需材料計劃必須提前兩天報專管人員。工地所有機械、電氣設備等存在問題，甲方應及時維修，否則造成停工，工期拖延等不良後果，甲方負責。因天氣變化，人力不可抗拒者造成工期拖延，乙方不負者任。

八、本合同未盡事宜，待實際發生時，另行解決。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。主體竣工驗收達標價款結清後失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程承包合同14

發包方（以下簡稱甲方）：

地址：

承包方（以下簡稱乙方）：

地址：

依照《中華人民共和國合同法》和其他有關規定，雙方本着誠實信用的原則，就________________工程的承包事宜協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條、工程概述

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程範圍：

五、工程造價：

六、付款方式：

七、工程質量：

第二條、工程期限

一、計劃開工日期_____年____月____日，計劃完工日期_____年____月____日，商定工程總工期為____天（日曆天）。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，雙方應及時協商順延工期，並通過書面形式確定順延期限：

1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；

3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

7、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

第三條、施工準備

一、甲方工作

1、在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照；

2、清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；

3、解決施工用地；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；

4、向乙方提供所有工程設計圖紙；

5、組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方工作

1、在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；

2、負責編制施工組織設計或施工方案；

3、安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條、施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔：

1、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在______天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3、在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的.損失，應由甲方承擔。

第五條、違約責任

乙方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

甲方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日______%償付承包方賠償金。

第六條、爭議解決

建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可選擇下述第（ ）項處理：

（1）向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁；

（2）直接向工程所在地人民法院起訴。

第七條、附則

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執______份。具有同等法律效力。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方：

代表人：

聯繫電話：

簽訂地點：

簽訂時間：_______年____月____日

甲方：

代表人：

聯繫電話：

簽訂地點：

簽訂時間：_______年____月____日

建築工程承包合同15

甲方：

乙方：

為了明確雙方權利義務，根據《民法典》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。

一、甲方推薦介紹乙方在湖北鍾祥科技創業服務X限公司現有土地上從事相關土建工程，並向乙方提供相關服務，乙方向甲方支付一定服務費。

二、經甲方同意後由乙方與湖北鍾祥科技創業服務X限公司直接簽訂承包合同的.，甲方不承擔該工程的質量責任、工期責任、安全事故責任、税費、工資、材料等款項的付款義務。

三、乙方在湖北鍾祥科技創業服務X限公司現有土地上從事相關土建工程按工程決算金額1%支付服務費給甲方。

四、乙方確保在湖北鍾祥科技創業服務X限公司現有土地上從事相關土建工程的物資供應除鋼材外全部由甲方負責供應，價格隨行就市，具體要求以供應合同為準，乙方未按具體合同約定結清物資供應款時不得向第三方採購。

五、甲方負責協調乙方與項目地有關建設主管部門的關係，按發包方要求組織工程項目驗收備案。

六、甲方按乙方工程進度收取服務費，甲方可憑乙方的付款通知和收據在甲方領取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權湖北鍾祥科技創業服務X限公司可以從工程進度款中代扣。

七、乙方在工程承包中有關法律責任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的，甲方有權向乙方索賠，乙方保證及時向甲方給付到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金佔用損失和實現債權的差旅費、律師費、訴訟費等。

八、本合同中乙方的義務，乙方請(公民身份號碼)提供連帶保證擔保。

九、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清全部款項後失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日