標準合同書15篇

合同
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現今社會公眾的法律意識不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編為大家整理的標準合同書，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

標準合同書1

出租方：以下簡稱甲方

身份證：

承租方：以下簡稱乙方

身份證：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的座落在山語華庭9-2-202房屋，帶全套傢俱家電出租

給乙方作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。附清單：主臥室：床、五門衣櫃、2個床頭櫃、窗簾次臥室：床、四門衣櫃、2個床頭櫃、1個電腦桌、1把椅子客廳：一套沙發、大理石茶几、電視櫃、42寸電視（遙控器）、窗簾餐廳：冰箱、大理石餐桌及4把配套凳子衛生間：洗衣機

第二條租賃期限租賃期________年，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切後果由乙方承擔：

1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營的；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3. 不按時繳納相關費用的；

4．未按合同履行義務的；

第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

1.甲乙雙方議定合同期內月租金1500，一次性付________年租金18000元。

2.傢俱家電押金：5000元；

第四條租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、牆磚、木地板、門、窗、鎖等完好無損，傢俱家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責賠償。

第五條違約責任及相關約定

1．乙方未按本合同約定交納租金。

2．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按月租金的1%,以天數計算向甲方交付違約金。

3.甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛。

4. 租賃期間，發生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。

5. 乙方應愛護房屋內的.一切設施及保持房屋衛生。不允許在牆面釘釘子及汙染損壞牆面。

XXX年租期後若甲乙雙方租或不租都應提前____月告知對方。若乙方不再續租應將房屋衛生打掃乾淨交付甲方。

7. 合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

第六條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，也可以向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。

第八條當前的水、電等表狀況：

（1）水錶噸；

（2）電錶度；

（3）煤氣表方。以上讀數乙方應根據要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產生的滯納金由乙方承擔。本合同一式2份，甲乙方各執1份。

附交接清單：樓道單元門鑰匙2把、入戶門鑰匙3把

出租方：（簽字）

承租方：（簽字）

電話：

簽約時間：

簽約時間

標準合同書2

甲方：_________

法定代表人：_________

施工工地地址：_________

在京住所地通訊地址：_________

乙方：_________

居民身份證號：_________

出生日期：_________年_________月_________日家庭住址：_________郵政編碼：_________

戶口所在地：_________

根據《中華人民共和國勞動法》和有關規定，甲乙雙方經平等協商一致，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

第一條勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

有固定期限勞動合同：本合同於_________年_________月_________日生效，於_________年_________月_________日終止；其中試用期至_________年_________月_________日止。

以完成一定工作為期限的合同：本合同生效日期為_________年_________月_________日；以乙方完成_________工作任務為合同終止時間。

二、工作內容

第二條甲方招用乙方在_________（專案名稱）工程中擔任_________崗位（工種）工作。乙方的（工種）上崗證號碼為_________.

三、勞動保護和勞動條件

第三條甲方應當在乙方進入施工現場當天對乙方進行入場三級安全教育，並組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應儲存在施工現場備查，考試不合格的不得在現場施工。

甲方應當對從事電氣焊、土建、水電裝置安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

第四條甲方根據生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛生的有關規定為乙方配備必要的安全防護措施，發放必要的勞動保護用品。

第五條甲方將根據國家有關法律法規，建立安全生產製度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

四、工資保險待遇

第六條乙方在試用期間的工資為每日_________元，試用期滿後日工資為_________元。

雙方約定的工資不得低於北京市最低工資標準。

甲方應在每月_________日前計發乙方的工資，並由乙方簽字確認。

甲方在勞動合同終止、解除後應當一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對工資支付的其他約定_________.

第七條甲方應為乙方辦理醫療保險和工傷保險手續，併為乙方繳納工傷保險和醫療保險費用。

五、勞動紀律和勞動合同的解除

第八條乙方應嚴格遵守甲方的各項規章制度、勞動紀律和安全技術操作規程。

第九條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）有打架鬥毆、偷竊、賭博、擅自停工等違紀行為的'；

（三）嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（四）不服從甲方正當工作安排的；

（五）嚴重違反總包單位和甲方的施工現場安全管理規定的；

（六）被依法追究刑事責任的。

第十條乙方解除本合同，應當提前_________日（不超過30天）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

六、當事人約定的其他內容

第十一條乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

第十二條甲乙雙方約定的其他內容：_________.

七、勞動爭議處理及其它

第十三條雙方因履行本合同發生爭議，應當自勞動爭議發生之日起，60日內向工地所在的區縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。

第十四條甲方的規章制度及_________作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

第十五條本合同未盡事宜或與國家、北京市規定相悖的，按照有關規定執行。

第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，另外一份留在乙方務工的建築施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________ 乙方（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

標準合同書3

供方（甲方）：_______________________

需方（乙方）：_______________________

甲乙雙方就鋼材購銷事宜經協商一致，訂立合同如下：

一、品名、品種、規格、材質、數量

_______________________________________________________________

二、質量標準

_______________________________________________________________

三、產品單價及總金額

_______________________________________________________________

四、交貨時間、地點、運輸方式及費用負擔

_______________________________________________________________

五、質量檢驗及驗收方式

_______________________________________________________________

六、付款日期及結算方式

_______________________________________________________________

七、違約責任

_______________________________________________________________

八、爭議的解決方式

_______________________________________________________________

九、其他約定事項

_______________________________________________________________

本合同一式份，雙方當事人各執_________份。

供方（甲方）：_____________

法定代表人：_______________

開戶行：___________________

賬號：_____________________

供方（乙方）：_____________

法定代表人：_______________

開戶行：___________________

賬號：_____________________

甲方(購方)：____________________________________

地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙方(銷方)：____________________________________

地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務：____________

為了促進農副產品生產的發展，溝通城鄉流通渠道，為城鎮人民和對外貿易提供豐富的農副產品，經甲、乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條交售日期、數量及價格

1.乙方必須在____年____月以前(或____月____旬內)，向甲方交售____(農副產品)____斤(擔)。

2.甲方應按照物價主管部門規定的價格(國家允許議價的，價格由甲、乙雙方協商議定)，向乙方計付貨款。

3.甲、乙雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨，均應事先通知對方，達成協議後按協議執行。

第二條品種、等級、質量及包裝

1.____ (農副產品)的品種、等級和質量，按下列第( )項執行：

(1)按國家標準執行；

(2)按部頒標準執行；

(3)按地區標準執行；

(4)由甲、乙雙方協商確定。

2.____ (農副產品)的包裝，按下列第( )項辦理：

(1)按國家或部門規定的辦法執行；

(2)由甲、乙雙方協商包裝辦法。

包裝物由乙(甲)方供應，包裝物的回收辦法另訂附件。

第三條交(提)貨方式

1.交(提)貨方式按下列第( )項辦理：

(1)送貨，乙方應按合同規定的時間送往____(接收地點)，交貨日期以發運時運輸部門的戳記為準；

(2)提貨，乙方應按合同規定的時間通知甲方提貨，以發出通知之日作為通知提貨時間；

(3)代運，乙方應按甲方的要求，選擇合理的運輸路線和運輸工具，向運輸部門提報運輸計劃，辦理託運手續。交貨日期以發運時運輸部門的戳記為準。

第四條農副產品的驗收地點

(實行乙方送貨或乙方委託運輸部門代運的，以接收地點為驗收地點；實行甲方提貨的，以提貨地點為驗收地點。)

第五條驗收辦法

(合同應明確規定：(1)驗收期限；(2)驗收手續；(3)驗收標準；(4)由誰負責驗收；(5)在驗收中對產量質量發生爭議，應按《中華人民共和國標準化法》的規定，交質量監督檢驗機構裁決。)

第六條貨款結算辦法

乙方交售的____(農副產品)經驗收合格後，甲方應在____天之內，通過銀行轉帳(或按銀行的規定以現金)向乙方支付貨款。

第七條乙方的違約責任

1.乙方交貨數量少於合同的規定而甲方仍然需要的，以及供方逾期交貨而甲方仍需要的，應照數補交，乙方並應比照人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期交貨的違約金；乙方超過規定期限不能交貨的，應償付甲方不能交貨部分貨款總值____％(1％～20％)的違約金；因逾期交貨，甲方不再需要的，由乙方自行處理，並向甲方償付該部分貨款總值____％(1%～20％)的違約金。

2.乙方如因違約自銷或因套取超購加價款而不履行合同時，應向甲方償付不履行合同部分貨款總值____％(5%～25％的幅度)的違約金，並退回套取的加價款和獎售、換購的物資；乙方違約自銷多得的收入，由工商行政管理部門沒收上交國家財政。

3.乙方在交售____(農副產品)中摻雜使假、以次充好的，甲方有權拒收，乙方同時應向甲方償付該批貨款總值____％(5%～25％)的違約金。乙方交售的鮮活產品如有汙染或疾病的，甲方有權拒收，並可按國家有關規定處理。

4.乙方的包裝不符合規定，發貨前需返修或重新包裝的，應負責返修或重新包裝，並承擔因此而支付的費用。發貨後因包裝不善給甲方造成損失的，應賠償其實際損失。乙方由於返修或重新包裝而造成逾期交貨的，按逾期交貨處理。

5.甲方按乙方通知的時間、地點提貨而未提到的，乙方應負逾期交貨的違約責任，並承擔甲方因此而支付的實際費用。

6.因數量、質量、包裝或交貨期限不符合合同規定而被拒收的產品，甲方應代供方保管。在代保管期間，乙方應負責支付實際開支的一切費用，並承擔非因保管、保養不善所造成的損失。

7.甲方根據乙方的要求預付定金的，供方在不履行或不完全履行合同時，應加倍償還。

8.實行送貨或代運的，乙方錯發到貨地點或接貨單位(人)時，應按合同規定重新發貨或將錯發的貨物送到合同規定的地點、接貨單位(人)，並承擔因此多付的運雜費及其他費用；造成逾期交貨的，還應償付逾期交貨的違約金。乙方未經徵得甲方同意，擅自改變合同規定的運輸路線或運輸工具的，應承擔因此多支付的費用。

9.乙方在接到甲方驗收產品提出的書面異議後，應在15天內做出處理，如乙方未按時處理，可視為預設。

第八條甲方的違約責任

1.甲方在合同執行中退貨的，應償付乙方退貨部分貨款總值____％(5%～25％)的違約金。因此造成乙方損失的，還應根據實際情況賠償其損失。

2.甲方無故拒收送貨或代運的產品，應向乙方償付被拒收貨款總值____％(5%～25％)的違約金，並承擔因此而造成的損失和費用。

3.按合同規定提貨的.產品，乙方通知提貨而逾期提貨的，除比照銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨(收購)部分貨款總值計算償付違約金以外，還應承擔乙方在此期間所支付的保管費或保養費，並承擔因此而造成的其他實際損失。

4.甲方未按合同規定的期限付款的，應按銀行有關延期付款的規定，向乙方償付延期付款的違約金。

5.甲方未按合同規定提供包裝物的，乙方交貨日期得順延，甲方並應向乙方償付延期付款的違約金。因此造成乙方損失的，甲方還應根據實際情況賠償其損失。

6.甲方如向乙方預付定金的，在不履行或不完全履行預購合同時，無權收回未履行部分的預付定金。

7.甲方必須承擔因錯填或臨時改變到貨地點而多支付的一切費用。

8.甲方在合同規定的驗收期限內，未進行驗收或驗收後未在規定期限內提出異議，視為預設。

9.在合同規定的驗收期限內，未進行驗收或進行驗收後未提出書面質量異議的，即視為預設符合規定。對於提出質量異議或因其他原因拒收，應負責妥善保管，等候處理，不得動用。一經動用即視為接收，甲方應按期向乙方付款，如不按期付款，則按延期付款處理。

第九條不可抗力

甲、乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時，應儘快向對方通報理由，經有關主管機關證明後，可允許延期履行、部分履行或不履行，並可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。乙方如果由於不可抗力造成產品質量不符合合同規定的，不以違約論。對這些產品的處理辦法，可由甲、乙雙方協商決定。

農副產品因受氣候影響早熟或晚熟的，交貨日期經雙方協商，可適當提前或推遲。

第十條合同的變更與解除

甲、乙雙方的任何一方要求變更或解除合同時，應及時通知對方，並採用書面形式由雙方達成協議。未達成協議以前，原合同仍然有效。當事人一方接到另一方要求變更或解除合同的建議後，應在收到通知之日起15天內做出答覆，當事人雙方另有約定的，按約定的期限答覆，逾期不做答覆的，即視為預設。

第十一條其他約定

違約金或賠償金，應在甲、乙雙方商定的日期內或由有關部門確定責任後10天內償付，否則，按逾期付款處理。

第十二條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

第十三條本合同於____年____月____日在________ 簽訂，有效期至____年____月____日。

甲方：________________________

代表人：________

開戶銀行：________

帳號：________________年__月__日

乙方：________________________

代表人：________

開戶銀行：________

帳號：____________ ____年__月__日

標準合同書4

出租人（甲方）：

證件型別及編號：

承租人（乙方）：

證件型別及編號：依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落於____市____區（縣）梨園鎮小街村A4住宅樓9層4單元906，建築面積31.13平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明檔案）房屋所有權人（購房人）姓名或名稱：，房屋（□是□否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：居住；如租賃用途為居住的，居住人數為：2，最多不超過2人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社群來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、登出手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。　　《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：1800元（□月□季□半年□年）.支付方式：（□現金□轉賬支票□銀行匯款），押一付二，各期租金支付日期:________年____月____日

（二）押金：人民幣貳仟元整（：20）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的`違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，

(1)供暖費

(2)物業管理費由甲方承擔，

由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛生費

(10)上網費

(11)車位費

(12)室內設施維修費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、裝置設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的

%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式二份，其中甲方執一份，乙方執一份。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

承租人（乙方）簽章：

聯絡方式：聯絡方式：________年____月____日________年____月____日

標準合同書5

甲方(出租方)：_____________

乙方(求租方)：_____________

根據國家有關規定，甲(出租方)、乙(求租方)雙方在自願、平等、互利的基礎上甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、廠房詳細情況

1、甲方將位於_____________的____________廠房(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為平方米。

2、本租賃物的功能為生產用廠房,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能(以加工為主)，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

3、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

二、廠房租賃時間

1、租賃期限為___年，廠房租賃_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2、廠房裝修日期___個月，自___年___月___日起，至___年___月___日止。裝修期間免收租費。

3、租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。

4、租賃期滿，甲方確定租賃物完整度之後，有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。

三、廠房租賃期間問題

1、廠房裝修條款

1.1在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，並經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰使用者影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。

1.2如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意後方能進行。

1.3裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

2、廠房使用及其維護

2.1租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3-7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2.2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

2.3租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

2.4乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

3、廠房物業管理

3.1、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

3.2、乙方需服從創業園物業管理辦公室的物業管理規定，並交納物業費用。否則，甲方及物業管理辦公室有權停止服務，所造成的一切損失均由乙方負責。

3.3、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他使用者的正常運作，所造成損失由承乙賠償。

4、廠房消防安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守國家關於消防及安全生產法律、法規，積極配合甲方做好消防工作。所發生的消防和安全生產事故，一切責任及損失由乙方承擔。

4.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

4.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

4.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防相關部門批准。

4.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

5、廠房轉租及轉讓

5.1廠房轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

5.1.1轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

5.1.2轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

5.1.3乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

5.1.4乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的__日內交甲方存檔。

5.1.5無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

5.1.6乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。

5.2廠房轉讓

5.2.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

5.2.2乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠執行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

5.2.3乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

5.2.4乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

6、保險責任

在租賃期限內，乙方負責購買租賃物的保險，並負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方承擔。

7、稅費分擔

按國家當地政府有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，按有關規定應由甲方、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由出租方負責辦理。

四、租金及其他費用

1、租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。在本合同生效兩日內由乙方支付給甲方，租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物以及繳清物業管理費、水電費後，甲方將在兩日內乙方租賃保證金。

2、租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。乙方應於每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

3、物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________元。乙方應於每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。

4、供電增容費

供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

5、租賃費支付

甲(出租方)開戶行：_______________ 帳號：_______________

乙(承租方)開戶行：_______________ 帳號：_______________

五、免責條款

凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明檔案。該項證明檔案應由不可抗力發生地區的.公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明檔案，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

六、合同解除

1、在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於承租方及受轉租戶的損失)由承租方全部承擔。

2、若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同，並按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

3、未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

3.1、向出租方交回租賃物;

3.2、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

3.3、應於本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等於當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務後5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

七、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，承租方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還出租方。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向出租方加倍支付租金，但出租方有權書面通知承租方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

八、其它條款

1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

3、本合同經雙方簽字蓋章，並收到承租方支付的首期租賃保證金款項後生效。

出租方/法定代表人：_________________承租方/法定代表人：_________________

證件號碼：_________________________證件號碼：_________________________

電話：_________________________電話：_________________________

蓋章：____________蓋章：________________

日期：________________日期：________________

標準合同書6

甲方（發包方）：___________

乙方（承包方）：___________

按照《中華人民共和國民法典》的原則，為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條合同檔案及解釋順序：___________

第二條合同檔案使用的語言文字、標準和適用法律：

1．合同語言：___________

2．適用法律法規：___________

3．適用標準、規範：___________

第三條圖紙：

1．圖紙提供日期：___________

2．圖紙提供套數：___________

3．圖紙特殊保密要求和費用：___________

第四條工程概況

1．工程名稱：___________

2．國家（或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位）對工程的批准投資計劃，工程專案表，申請建築許可執照，計劃任務書，初步設計，總概算等檔案號。

3．工程編號：___________；施工許可證號：___________；營業執照號：___________

4．工程地點：___________

5．工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計___________平方米（各單項工程建築安裝面積詳見工程專案一覽表）。

6．承包方式：___________（如按預算實行包工包料，屬於乙方及甲方負責供應之材料，乙方將材料品種、規格、數量、交貨時間、技術要求等用附表詳細註明）。

第五條工程期限

1．根據國家工期定額和使用需要，商定工程工期為___________天（日曆天），自__________年____月____日開工至__________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

2．開工前___________天，乙方向甲方發出開工通知書。

3．如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期相應順延：

（1）按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；

（2）凡甲方負責供應的材料、裝置、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

（3）不屬包乾係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度；

（4）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；

（5）非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；

（6）未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

（7）人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第六條工程質量和檢查驗收

1．乙方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

2．甲方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知乙方其姓名、身份及所承擔的任務。

3．乙方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

4．乙方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、裝置合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意並簽證後，方可使用。

5．隱蔽工程由乙方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後__________小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，乙方經質量檢查部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，甲方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由甲方負責；不合格者，由乙方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6．電氣照明、______、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照___________等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由乙方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由甲方提供。其費用包括在定額內的，由乙方負擔；定額中未包括的，由甲方負擔。

7．裝置安裝工程，由乙方會同甲方將已完工程（裝置基礎）向安裝單位辦理中間交工手續，並作為竣工驗收的依據。

8．工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

9．工程竣工後，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。

10．已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，即視同交驗。由於乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。　　1

1．工程交工驗收後，土建工程保修期為__________年，採暖工程保修期為一個採暖期，水電工程保修期為半年。保修證書在交工驗收後由乙方填寫交給甲方。由施工造成的工程質量問題，甲方應書面通知乙方並約定時間進行修理。在保修期內乙方拒不修理時，甲方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由乙方負擔。

第七條工程合同總價

1．本工程合同總價為人民幣___________元。

2．如遇下列情況，合同總價作相應調整：

（1）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；

（2）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；

（3）重大設計發生變更；

（4）在施工中新增加了工程專案；

（5）其它___________。

第八條工程價款的支付與結算工程價款的支付和結算，應根據中國______銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

1．本合同簽訂後____日內，甲方支付不少於合同總價（或當年投資額）的___________％備料款，計人民幣___________元；臨時設施費，為土建工程合同總造價的___________％，計人民幣___________元，安裝工程為人工費的___________％，計人民幣___________元；材料裝置差價___________元，分___________次支付，每次支付時間、金額___________。

2．甲方收到乙方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的_________％時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

3．工程價款支付達到合同總價款的95％時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給乙方。

4．如甲方拖欠工程進度款或尾款，應向乙方支付拖欠金額日萬分之___________的違約金。

5．確因甲方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方的停、窩工損失的，應由甲方承擔。

6．本合同造價結算方式：___________。

7．乙方在單項工程竣工驗收後___________天內，將竣工結算檔案送交甲方和經辦的銀行審查，甲方在接到結算檔案___________天內審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經辦的銀行審定後撥款。

第九條施工準備

1．甲方在開工前應辦妥徵地拆遷；申請領取建築執照；清除施工場地範圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源，電源和運輸道路的接通；向乙方提供所有工程設計圖紙；組織設計、施工單位進行工程設計交底。

2．乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面佈置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第十條材料、裝置供應

1．本工程所需的全部建築材料、構配件、裝置等物資的供應方法：___________。

2．材料、裝置供應範圍的劃分和檢驗：

（1）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由甲方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由甲方負責。

（2）成套裝置和專用裝置，由甲方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付乙方。對提前到貨的裝置應由甲方設庫儲存，安裝時交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

（3）本工程所需材料、裝置除在“甲方供應的材料、裝置明細表”明確由甲方供應外，其餘材料均由乙方組織供應。

（4）所有材料裝置、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，籤交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經甲方許可簽署出場證書，不得運出場外。

（5）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

（6）具有合格證書的建築材料、裝置，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

（7）沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的建築材料、裝置、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良後果，由責任一方負責。

（8）任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、裝置和構配件於本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切後果由強迫一方負責。

3．材料價差及實物價格的結算。

（1）甲方提交的主要材料指標，由乙方採購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建築安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由甲方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

（2）甲方提供的主要材料實物，按甲方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。

（3）除甲方供應的材料、裝置外，甲方指定廠家、品種讓乙方購買和供應其所指定的材料、裝置的，其價款按實結算。

（4）甲方委託乙方代購的'材料、裝置，按雙方商定的價格，由乙方收取代購款包乾使用，甲方應於本合同簽訂後一天內一次付清。

（5）甲方提供的材料、裝置的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和裝置，規格品種與實際需要不相符時，由乙方協助進行調劑串換使用，由甲方給付乙方勞務費___________元（或乙方不收取勞務費）。

（6）甲方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由甲方承擔。

第十一條施工與設計變更

1．乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量

第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

2．在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：

（1）施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方辦理有關手續後方準繼續施工；

（2）施工中如遇設計變更後超出原設計標準或規模時，須經原批准單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續後方可施工。在設計變更尚未批准前，任何一方不得強行施工；

（3）在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

3．在施工中由於乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

4．乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄；重大或複雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，並應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以後提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責；符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

5．在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而採取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。

第十二條甲方駐工地代表：

1．甲方駐工地代表及委派人員名單：___________

2．實行社會監理的總監理工程師姓名及其被授權範圍（如果有）：___________

第十三條乙方駐工地代表：___________

第十四條甲方工作

1．施工場地具備開工條件和完成時間的要求：___________

2．水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：___________

3．施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：___________

4．工程地質和地下管網線路資料的提供時間：___________

5．辦理的證件、批件的名稱和完成時間：___________

6．水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：___________

7．會審圖紙和設計交底的時間：___________

8．施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：___________

第十五條乙方工作

1．施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：___________

2．提供計劃、報表的名稱、時間和份數：___________

3．施工防護工作的要求：___________

4．向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：___________

5．對施工現場交通和噪音的要求：___________

6．成品保護的要求：___________

7．施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：___________

8．施工場地整衛生的要求：___________

第十六條獎勵，懲罰與仲裁

1．乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，百分之___________歸乙方，百分之___________歸設計單位。

2．由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價（包工不包料工程按預算人工費計算），由乙方償付給甲方萬分之____的違約金。如乙方採取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之_________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節約的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全域性出發，不因此推遲交工。

3．甲乙雙方不得藉故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

4．施工合同由各級______銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。

第十七條工程負責人和工傷事故

1．甲方派___________為駐現場負責人，乙方派___________為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。

2．乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

第十八條保修

1．保修內容、範圍：___________

2．保修期限：___________

3．保脩金額和支付方法：___________

4．保脩金利率：___________

第十九條爭議的解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商或調解不成的，按下列第___________種方式解決：

1．提交___________仲裁委員會仲裁；

2．依法向___________人民法院起訴。

第二十條違約責任乙方的責任：

1．工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

2．工程不能按合同規定的工期交付使用的，按合同中

第十六條關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。甲方的責任：

1．未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方由此造成的實際損失。

2．工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償乙方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。

3．工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

4．乙方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

5．不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之___________償付乙方賠償金。

第二十一條工程分包

1．分包單位和分包工程內容：___________

2．分包工程價款的結算辦法：___________

第二十二條不可抗力不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1．工程本身的損害由甲方承擔；

2．人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用；

3．造成乙方裝置、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

4．所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另籤補充協議約定。

第二十三條保險

1．乙方應為運至施工場地內的材料和裝置辦理保險。

2．乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，併為施工場地內自有人員生命財產和施工機械裝置辦理保險，支付保險費用。

3．保險事故發生時，甲乙雙方均有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

第二十四條附則

1．本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同牴觸。

2．本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同後，可作為本合同之附件，與本合同牴觸之處，以本合同為準。

（1）預算審查手續，由建設單位將建築安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑑證的，可到建築物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑑證。

（2）在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協議書），可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

（3）招標工程，按《___________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。

（4）雙方商定的其他事項：___________

第二十五條合同的生效與終止本合同自協議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

第二十六條合同份數合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別儲存。副本份數按協議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________

日期：___________________日期：___________________

標準合同書7

甲方：____市____區會城明勝置業資訊部

乙方（權屬人）：身份證號碼：經甲、乙雙方協商一致，就乙方委託甲方代理銷售物業一事，達成以下協議：

一、乙方從的物業全權委託甲方代理銷售，該物業的委託底價為人民幣（大寫）：，建築面積平方米、規格、樓齡，發證日期：發票價：，土地權來源（□出讓；□ 劃撥），（□ 是；□ 否）房改房；（□ 是；□ 否）配售（□ 車房；□ 車位）；號□ 車房、□ 車位，（□ 有；□無）產權證；買賣雙方過戶費由地價由，交樓標準。

二、該物業現狀：（□ 出租、□ 在住、□ 空置）每月租金為：____________，租期至________年____月止，（□ 有；□無）辦理銀行按揭，在銀行按揭。（□ 是；□ 否）已供滿________年。尚欠供樓款萬元。

三、乙方必須確保該物業有關買賣的證件齊全、產權清晰、且未將該物業作任何抵押（不含銀行按揭），乙方（□ 有；□無）將該物業的房地產權證和土地證的影印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。

四、代理期間，甲方在促成該物業成交後，銷售所得房款全部歸乙方所有。

五、乙方向甲方支付代理費的方式按下第（）點執行：（

（1）按銷售總金額的_____%計提給甲方；

（2）高出底價以上的收入作為甲方的代理費；

（3）乙方一次性支付________元代理費給甲方。）乙方必須在物業過戶當天或之前一次付清代理費給甲方。

六、該物業成交後的一切按揭、過戶等手續由甲方代辦，乙方協助，過戶所產生的費用按第一點的'約定執行，若因乙方的物業因質量或其他問題引起的經濟糾紛和損失，均由乙方負責解決。

七、該物業成交時，乙方委託甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續的當天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準。

八、乙方委託甲方代理銷售期為售完，為獨家代理，期間乙方自賣，或委託其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費。

九、在簽訂本合同後，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動須及時與甲方協商。乙方授權甲方與買方簽定，上述房屋買賣協議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔，並按約定支付代理費用給甲方。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同自簽字之日生效，並具法律效力。補充內容：

甲方（蓋章）：________________

乙方（權屬人）簽名：________________

經辦人：_________________

委託代理人：________________

電話：________________

日期：____日期：________________

標準合同書8

甲方：

單位地址：

甲方(單位)因生產(工作)需要，按照國家、省、市有關勞動法律、法規、規章規定，聘用乙方為勞動合同制員工。雙方本著平等自願、協商一致的原則，簽訂本合同，確立勞動關係，明確雙方的權利、義務，並共同遵守履行。

一、合同期限

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。經甲、乙雙方商定，本合同有效期為無固定期限。本合同只可因甲方生產經營發生變化或在定期考核中發現乙方未能認真履行本合同規定的勞動義務而依法予以終止。

二、工作時間

(一)甲方實行8小時工作制。

(二)甲方可以報經勞動行政部門批准實行不定時工作制或綜合計算工時工作制。

(三)乙方在合同期內享受國家規定的節假日、公休假日及年休假、探親、婚喪、產假、女員工勞動保護等假期的待遇。

三、勞動報酬

(一)乙方工資分配形式及標準：元/月

(二)甲方應按月如期發放工資。如遇節假日或休息日，應提前在最近的工作日支付工資。

四、保險福利待遇

乙方其他各種福利待遇按甲方依法制定的制度執行。

五、勞動保護和勞動條件

(一)甲方執行國家有關勞動保護規定和標準，切實保護乙方在生產、工作中的安全和健康。

(二)甲方按國家“先培訓後上崗”的規定對乙方進行安全生產知識、法規教育和操作規程培訓以及其他的業務技術培訓。乙方應參加上述培訓並嚴格遵守其崗位有關的安全法規、規章、制度和操作規程。

六、續訂、變更、解除、終止勞動合同

(一)本合同經甲、乙雙方協商一致可以解除。

(二)有下列情形之一的，甲方可解除勞動合同：

1、乙方嚴重違反勞動紀律及甲方依法制定的規章制度;

2、乙方嚴重失職、營私舞弊、對甲方利益造成重大損害的`;

3、乙方的行為按照國家的法律、法規規定被追究刑事責任的;

4、乙方不能勝任工作，經培訓或調整工作崗位仍不勝任工作的。

(三)有下列情形之一的，乙方可隨時解除勞動合同：

乙方：性別：身份證號碼：

1、在試用期內，經國家有關部門確認，甲方勞動安全衛生條件惡劣，沒有相應保護措施，嚴重危害乙方安全健康的;

2、甲方不能按勞動合同規定支付勞動報酬的;

3、甲方不按規定為乙方辦理退休手續的;

4、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的;

5、甲方故意不履行勞動合同，嚴重違反國家法律、法規，侵害乙方其他合法權益的。

(五)乙方非依據本合同規定解除勞動合同，應提前30天以書面形式通知甲方。但不免除乙方應依約承擔的責任。

七、本合同未盡事宜，法律法規有規定的，按法律法規規定執行;法律法規未規定的，由雙方協商解決;經雙方協商一致，可以變更本合同。若雙方協商不成或發生勞動爭議，應依法向調解機構申請調解或向當地人民法院起訴。

八、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章) 乙方：

　　年月日年月日

標準合同書9

轉讓方(甲方)

承接方(乙方)

甲乙雙方經友好協商將新湘川飯店轉讓事宜達成以下協議：

一、甲方同意將____縣孔雀北路西則銀華XX原新湘川飯店所有設施裝置及飯店內物品轉讓給乙方，合同經簽訂後飯店所有權歸乙方所有。

二、甲乙雙方在合同簽訂之日前飯店所承擔的一切費用由甲方承擔，乙方在XXX_年月擔。

三、甲乙雙方經協商轉讓費為元(大寫：)其中包括房屋租賃費(即XXXXXXX_月____日至XXXXXXX_月____日)及飯店內所有裝置設施，房租到期後由乙方自行承擔後期飯店租賃費用。

四、甲乙雙方約定在XXXXXXX_月____日辦理飯店的轉讓接交手續。

五、付款方式：乙方在XXXXXXX_月____日預付轉讓費1200元(大寫：壹拾貳萬元整)，待甲方辦理完所有手續後壹個工作日內將剩餘款50000元(大寫：伍萬元整)交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每天5000元違約金。

六、甲方需將工商經營執照、稅務登記證到有關部門登出。將垃圾清運費、排汙費、物業費、水電費等交費票據提供給乙方。

七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，如有未盡事宜，經雙方協商解決。如有一方毀約賠償對方元(貳拾萬元整)經濟損失。

以上解決不成，甲乙雙方均可提交當地人民法院裁定。

八、甲乙雙方簽字後，本合同即可生效。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

電話：電話：XXXXXXX_月____日XXXXXXX_月____日

標準合同書10

甲方： (專案經理部)

乙方： (施工人員)

乙方在甲方所管轄的專案部內進行施工，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方協商一致，特制定本合同，望甲乙雙方遵照執行。

第一條工程名稱：

第二條工程地點：

第三條工資標準：

第四條工資結算：

一。質量管理

甲方對乙方提供質量要求和技術交底，乙方必須嚴格按照規範施工，精心操作，以確保工程質量。絕對服從工地質量管理人員的正確領導。在日常質檢和分項工程驗收時，必須達到所訂標準。

二。安全生產

甲方負責向乙方提供必要的勞動保護用品和勞動設施，為乙方做好安全技術交底和崗前安全教育。乙方必須嚴格遵守安全操作規範。服從工地安全員的管理，杜絕違章作業，杜絕發生各類安全事故。乙方應及時發現和上報自己操作區域內的一切安全隱患，嚴禁在存有安全隱患的區域內作業。如乙方違反安全制度，則必須接受安全員對違反者的'經濟處罰，如乙方人員因違章作業造成事故，一切責任由乙方負責。

三。生活管理

甲方為乙方提供熱水，並提供必要的生活便利。乙方要講究衛生，遵守甲方制定的衛生管理制度。

四。現場管理

乙方應嚴格遵守現場各項管理制度，遵紀守法、安全生產、愛護財物，嚴禁偷拿工地用料，如有違反制度的行為，甲方有權採取必要的嚴懲措施，乙方應承擔法律責任，並賠償經濟損失。

五。文明施工

1、乙方除保質保量完成本職工程外，還必須做到文明施工。對工作區域做到工完料淨場地清、整潔、衛生。嚴禁將施工用材料到處亂放。

2、乙方必須保證其材料堆放地的材料堆放整齊、有序。

3、工地上嚴禁酗酒、打架鬧事等不良行為。

六。違約責任

合同簽訂後，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如按民法典規定乙方不經甲方同意，單方解除合同，應賠償甲方因影響施工計劃而造成的經濟損失;如按合同規定，甲方中途解除合同，則賠償乙方的損失。

七。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：專案經理部代表：

乙方：

年月日

標準合同書11

合同雙方當事人：

轉租方(甲方)：___________________

身份證：_________________________

受轉租方(乙方)：_________________

身份證：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

第一條轉租房屋的情況甲方依法承租的座落於________(區縣)________路________弄(新村)____號____室的________(公有居住非公有居住)房屋已按房屋租賃合同的轉租約定，由甲方將上述承租房屋________(全部部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積________平方米。

第二條租賃用途

1. 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2. 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。

第三條轉租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同前一個轉租合同)的租期。

第四條租金、支付方式和期限

1. 甲、乙雙方約定，該房屋每月全部建築面積租金為(人民幣)______元。(大寫：______百______拾______元______角整)。該房屋租金在租期內不變。

2. 乙方應每______個月向甲方交付租金。

第五條其它費用

1. 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、通訊費用由乙方承擔(電費：元度;水費：元噸)，交付於甲方。其它有關費用，均由甲方承擔。

2.當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現為：度;

(2)電錶現為：度;

3.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金，即人民幣(大寫)__________________，合同期滿之日，甲方應在乙方結清承租期間使用的水、電費用後，將押金退還。

4.甲方保證擁有房屋使用權，提供相應證明。在此次交易時該房屋沒有產權糾紛;如有按揭、抵押債務、租金及其他稅項等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責全部賠償。

5.乙方向甲方支付人民幣4000元(大寫：四千元整)作為轉讓費。

第六條房屋使用要求和維修責任

1. 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2. 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和裝置處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

3. 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

4. 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和裝置的，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。

第七條房屋返還時的狀態

1. 乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內返還該房屋，如乙方要求繼續租賃，甲方則依照本合同約定優先同意繼續租賃，租期可另訂。

2.乙方在租用該房合同期滿後，如需續租或退租應提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。

3.租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

4.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的.費用，方可辦理退租手續。

第八條轉租、轉讓和交換

1. 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意。

2. 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

第九條解除本合同的條例

1. 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的10倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

2. 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

一、

二、

三、

甲方(簽章)：_____

乙方(簽章)：_____

電話：

郵箱：

________年____月____日

標準合同書12

供貨方：____________（以下簡稱甲方）採購方：____________（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》及有關規定，遵循平等、互利、自願和誠實信用的原則，雙方就採購事項協商一致，訂立本合同。

1、原料名稱、數量

品名規格數量單位單價（元）

金額（元）

2、質量要求：

3、加工原料及生產工藝：

4、包裝：

（1）原材料須符合國家標準或同行業標準並有利於安全運輸需要進行包裝。（具體可根據原料性質明確寫明包裝要求）

（2）包裝說明（包裝材料及包裝方法等的說明）：

5、運輸方式、交貨的期限、地點和方式：（1）運輸方式：

（2）乙方須在年月日前按合同約定數量、質量標準、原料規格進行交貨。（3）交貨地點：為採購方指定地點。（4）交貨方式：

6、驗收標準和方法：

（1）賣方應隨貨提前將有關的`出貨檢驗報告或證明提供買方備查。（2）本合同原料需現場驗收合格，不需複檢□；

本合同原料需現場取樣複檢合格□。（可進行選擇性刪除或增加）

（3）買受方在驗收過程中，如發生原料的品種、規格型號、質量等不符合規定，則應在收到貨物之日起日內向供貨方提出書面（口頭）異議，並有權拒付貨款。

（4）供貨方在接到買受方書面（口頭）異議後，應在日內負責處理；如乙方逾期不處理，則視為供貨方違約，並承擔相應的違約責任。

7、付款條件、付款方式、付款期限：

8、違約責任：（需根據實際談判談判進行適當刪減和增加）

（1）供貨方提供的原料產品如有質量問題或者不符合合同約定，買受方可以要求退換貨，因此產生的費用由供貨方承擔，同時賠償因此給甲方造成的其它經濟損失。

（2）供貨方不能按照本合同約定期限提供原料，應向甲方支付合同金額20%的違約金，同時賠償因此給甲方造成的其它經濟損失。

9、其他約定：

（1）買受方中途變更原料採購數量的需提前___日通知供貨方，供貨方按買受方書面通知更改，雙方互不視為違約。

（2）供貨方應嚴格按照買受方要求的原料質量和規格要求生產或供應貨品。否則，買

受方有權拒絕支付貨款。

（3）供貨方須按買受方要求提供產所提供原料的相關合格證書（要根據實際採購的原料由對方隨貨出具質量檢驗合格證書、原產地證書等）：

（4）如因供貨方提供的原料侵犯他人智慧財產權所給買受方造成一切損失由供貨方承擔。

（5）不可抗力：不可抗力事件發生，供貨方仍有責任採取一切可能措施恢復供貨並在事發之日起通知買受方。若供貨方在事發後內仍不能履行合同責任，買受方有權終止合同。（可視實際情況進行修改）

10、紛爭解決：本合同雙方當事人履行合同時發生的一切爭議均應首先通過友好協商解決，如不能解決，雙方當事人約定向買受方住所地人民法院（昆明市西山區人民法院）提起訴訟解決。11、本合同一式兩份，自雙方當事人簽字蓋章之日起正式生效，雙方各執一份。

供貨方：____________買受方：____________

地址：____________地址：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

經辦人：____________經辦人：____________

聯絡方式：____________聯絡方式：____________

日期：____________日期：____________

標準合同書13

合同編號：____

保證人名稱：________ 住所：______________

法定代表人：________ 開戶金融機構：______ 帳號：______________ 電話：______________ XX編碼：__________ 傳真：______________

貸款人名稱：________ 住所：______________

法定代表人：________ 電話：______________ XX編碼：__________ 傳真：______________

借款人名稱：________ 住所：______________

法定代表人：________ 開戶金融機構：______ 帳號：______________ 電話：______________ XX編碼：__________ 傳真：______________

簽訂合同日期：________年____月____日簽訂合同地點：______

借款人（以下稱甲方）：_____________

貸款人（以下稱乙方）：________ _____

保證人（以下稱丙方）：______________

因甲方的請求，丙方願意為甲、乙簽訂的________年____字第____號合同提供擔保。乙方經審查，同意丙方作為甲方還款的保證人。甲、乙、丙三方經協商一致，按下列條款訂立本合同。

第一條丙方保證金額為甲方根據________年____字第____號合同（以下稱主合同）向乙方借用的________（幣種）資金本金（大寫）____________整及其相應的利息、費用。

第二條丙方對上條所列款項承擔連帶清償責任。如甲方不按主合同的約定償付借款本息和相應費用，乙方有權直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款通知後________個營業日內清償上述款項。

第三條丙方的保證責任不因甲方上級單位的任何指令、甲方地位及財力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協議或檔案及本保證合同所擔保的主合同的無效或解除而免除。

第四條丙方機構若發生變更、撤銷，丙方應提前________天書面通知乙方和甲方，本保證合同項下的全部義務由變更後的機構承擔；或由甲方和丙方落實為乙方所接受的新的保證人承擔。

第五條本合同生效後，甲方和乙方如需要延長主合同項下借款期限或者變更主合同其他條款，應徵得丙方同意，由甲、乙、丙三方達成書面協議。

第六條本合同生效後，丙方有權以甲方的資金和財產情況進行監督，有權要求甲方提供其財務報表等材料，甲方應如實提供。

第七條本合同的保證金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同

第二條約定的本金、利息、費用的數額而相應扣減。

第八條丙方代甲方清償借款本息、費用後，有權向甲方追償。

第九條在本合同有效期內，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。需變更本合同條款時，應經三方協商同意，達成書面協議。

第十條違約責任

1．丙方違反本合同

第二條約定，未按期代為清償到期債務的，乙方有權委託丙方開戶金融機構從丙方存款帳戶中直接扣收，並可視情況按保證總額的.____％向丙方收取違約金。

2．丙方違反本合同

第四條約定的，應由變更後的機構按保證總額的____％向乙方支付違約金。給乙方造成經濟損失，且違約金數額不足以彌補所受損失的，還應賠償乙方直接經濟損失。

3．甲方違本合同

第四條約定的，乙方有權停止發放新貸款，並提前收回已發放的貸款本息。

4．甲方和乙方違反本合同

第五條的約定，未經丙方同意擅自延長主合同項下借款期限或者變更主合同其他條款的，丙方可以自行解除擔保義務。

5．本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十一條爭議的解決方式甲、乙、丙三方在履行本合同中發生的爭議，由三方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁，或者向合同簽訂地的人民法院起訴。

第十二條甲、乙、丙三方商定的其它事項 ____

第十三條本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字並加蓋單位公章，並自主合同生效之日起生效。

第十四條本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方：（公章）____

法定代表人：簽字__

（或其授權代理人）

乙方：（公章）____

法定代表人：簽字__

（或其授權代理人）

丙方：（公章）___

法定代表人：簽字__

（或其授權代理人）

________年____月____日

簽訂合同地點：____

注：如合同當事人為非法人單位，由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字

標準合同書14

甲方(用人單位)名稱地址法定代表人(負責人) 工商登記機關社會保險單位程式碼聯絡電話

乙方(職工)姓名性別文化程度出生年月居民身份證號碼住址本合同起始時間

甲、乙雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》和有關法律、法規，在合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的基礎上，訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

甲、乙雙方約定以下列第種類型確定本合同期限(A、B、C選其中之一)：

A、固定期限：自年月日起至年月日止。

B、無固定期限：自年月日起至法定終止情形出現止。

甲、乙雙方選擇上述勞動合同期限之一的，如約定試用期的，試用期自年月日起至年月日止。

C、以完成一定工作任務為期限的，自年月日起至門)失去物業管理許可權之日止。

二、工作內容和工作地點

(一)、根據甲方工作需要，乙方同意從事維修工工作。

(二)、甲方安排乙方所從事的工作內容及要求，應當符合甲方依法制定的並已公示的規章制度。乙方應當按照甲方安排的工作內容及要求履行勞動義務，按時完成規定的工作任務。

(三)、乙方同意甲方安排的工作地點或工作區域在京華城中城客戶服務中心。

(四)、甲方根據工作需要，經乙方同意可以書面變更工作內容和工作地點。

三、工作時間和休息休假

(一)、實行 A 工時制(A、B、C選其中之一)。

A、實行標準工時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時，每週不超過40小時。甲方應保證乙方每週至少休息一天。具體作息時間以所在部門每月制訂的工作排班表為準。

B、實行綜合計算工時工作制的，按勞動行政部門批准的事項及內容執行。

C、經勞動行政部門批准，實行不定時工作制的，乙方根據工作需要，確保完成工作任務的情況下自行安排工作時間和休息休假。

(二)、甲方因工作需要必須安排乙方加班加點的，經與工會和乙方協商同意，依法安排乙方補休或依法支付加班加點工資。

(三)、乙方依法享有在國家規定的節日及假期休息的權利。

四、勞動報酬

(一)、乙方工資為元人民幣/月，其中試用期工資為元人民幣/月;或雙方約定的其他工資分配形式：________________________________________________________。

(二)、甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，發薪日為每月日前。

(三)、非因乙方原因造成停工、停產、歇業，未超過一個月的，甲方應按本合同約定的工資標準支付乙方工資;超過一個月，未安排乙方工作的，甲方應按不低於當地最低工資標準的80%支付乙方待崗生活費。

(四)、乙方休息休假期間的工資支付或扣減辦法按國家及本單位依法制定的相關規定執行。有集體合同的'，按集體合同約定。

五、社會保險

(一)、甲、乙雙方應依法參加社會保險，按時足額繳納各項社會保險費，其中，乙方應繳納部分，由甲方從乙方工資中代扣代繳。

(二)、乙方患病或非因工負傷的醫療待遇按照國家有關政策規定執行。

(三) 、乙方發生工傷事故，甲方應負責及時救治，並提供可能的幫助，在規定時間內，向勞動行政部門提出工傷認定申請，為乙方依法辦理勞動能力等級鑑定，併為乙方依法享受工傷待遇履行必要的義務。

六、勞動保護、勞動條件和職業危害防護

(一)、甲方應提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品，建立健全勞動安全衛生制度及其標準。

(二)、甲方對可能產生職業病危害的崗位，應當向乙方履行如實告知的義務，並對乙方進行勞動安全衛生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。

(三)、乙方從事接觸職業病危害作業的，甲方應該按國家有關規定組織離崗時的職業健康檢查，並在合同期內定期對乙方進行職業病檢查。

(四)、乙方在工作中必須嚴格遵守安全操作規程，乙方有權拒絕甲方的違章指揮、強令冒險作業。

(五)、甲方應按照國家關於女職工、未成年工的特殊保護規定，對乙方提供保護。

七、雙方特別約定條款制度。否則，甲方有權根據企業規章制度對乙方進行處罰，直至解除本合同;

3、乙方提出辭職，應提前三十日以書面形式通知甲方;承諾遵守;更的有效證據。

八、勞動合同變更、解除和終止

(一)、甲、乙雙方協商一致，可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同，應當採用書面形式。

(二)、甲乙雙方解除或者終止勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及江蘇省的相關規定執行。

(三)、甲乙雙方應當按照本勞動合同的約定，全面履行各自的義務，甲方應當執行法定的解除(終止)勞動合同支付經濟補償金的規定。

(四)、甲方應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或終止勞動合同的證明，並在十

五日內為乙方辦理檔案和社會保險關係轉移手續，甲方依法應當支付的經濟補償金等，在乙方履行完工作交接手續時支付。

九、違約責任

(一)、雙方當事人一方故意或者過失違反勞動合同，致使勞動合同不能履行或者不能完全履行，並給另一方造成經濟損失的，應當依法承擔賠償責任。

(二)、勞動者違反法律規定解除勞動合同，或者違反勞動合同中約定的保密義務或者競業限制，給用人單位造成損失的，應當依法承擔賠償責任。

十、勞動爭議處理

甲乙雙方因履行本合同發生勞動爭議，可以協商解決，或依法申請仲裁、提起訴訟。

十一、其他

(一)、勞動合同期內，乙方戶籍所在地址、現居住地址、聯絡方式等發生變化，應當及時告知甲方，以便於聯絡。

(二)、本合同未盡事宜，或法律法規沒有規定的事項雙方協商解決。

(三)、甲、乙雙方在勞動合同文字上簽字或者蓋章後生效。本合同文字一式二份，甲

乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)：乙方(簽名)：

法定代表人、負責人:

或委託代理人(簽名):

年月日年月日

雙方當事人依法簽訂的勞動合同自願申請鑑證，應當在勞動合同簽訂之日起三十日內向勞動保障行政部門提出，經鑑證的勞動合同不得塗改或換頁。

鑑證機構(蓋章)

年月日