工程項目管理建築施工的論文

1建築施工項目管理績效的內涵

要想對建築施工項目管理績效內涵理解的前提是對績效內涵的理解。所謂績效就是指組織中個人或者羣體在特定時間內取得工作成效的總和，是一種工作效率。建築施工項目管理績效就是指專門針對建築施工企業在特定時間內取得的成績和效果並進行總結。建築施工項目管理績效是由項目員工管理績效、項目安全管理績效、項目財務管理績效、項目技術管理績效、項目進度管理績效、項目質量管理績效等六個方面構成。

2建築施工項目管理績效評價的原則

建築施工項目管理績效的評價體系中只要是建築施工項目管理所涉及的相關利益都可能成為評價主體。這必然包括建築施工企業、監理單位等等。不管建築施工項目管理績效評估主體是誰，都要遵循建築施工項目管理績效評價的基本原則。

2.1建築施工項目管理績效評價的目標性原則隨着現代企業管理制度的不斷完善，對建築企業施工項目管理的要求越來越高。現代企業管理制度要求企業管理組織要現代化，尊重科學的組織行為，明確企業的組織功能，協調企業各部門之間的相互關係，為實現建築施工企業項目管理團隊的工作效率的提高打下堅實的基礎。管理手段上要先進化，保證建築施工項目管理的最終目標的實現。建築施工項目的目標性包括建築施工項目的過程性目標、建築施工項目的約束性目標、建築施工項目的結果性目標，對建築施工項目管理的績效評價必須要以各級項目作為項目管理績效評價的基本依據，對建築施工項目的目標實施狀況作為基本評價標準，只有這樣才能從根本上保證建築施工項目管理績效評價工作不脱離施工項目所要求的基本軌道。

2.2建築施工項目管理績效評價的系統性原則建築施工項目管理的過程一個極為複雜的管理系統過程。建築施工項目管理系統的運動過程在運動過程中有三部分構成：建築施工項目的管理者、建築施工項目的管理對象、建築施工項目的管理手段。將建築施工項目管理放置在特定的建築施工項目環境中，就會產生新的功能。看待建築施工項目管理過程必須要將其放置在系統的運動過程中來，才能從根本上解釋建築施工項目管理的全部內容，發現該項目的本質特徵。在現代管理機制中，要求管理系統對象時必須遵循整體性原則、繪合性原則、層次性原則、動態性原則、環境相關原則等五項基本原則。要求建築施工項目管理必須要從其整體出發，注意系統內部各方面之間的聯繫，分清層次，根據項目的實際情況對管理內容進行及時調整，處理好項目內部和環境的關係。

2.3建築施工項目管理績效評價的公正、適時原則在建築施工項目管理績效評價過程中，要求評價機構要公平、公正、求真務實的對相關的建築施工企業的施工項目進行有效的評價，任何人或者單位必須尊重客觀事實，不得營私舞弊，有任何主觀偏好。建築施工項目管理績效評價的評價機構或者企業自身或者個人，都要定期或者不定期根據建築施工項目的實際情況進行科學的評價，而且必須適時、有效，將其作為提升建築施工企業項目管理能力的一種監督與促進手段。

3建築施工項目管理績效評價指標體系

根據建築施工項目管理的評價指標體系主要有六個方面構成，本文主要圍繞着項目財務管理績效、項目技術管理績效、項目質量管理績效三個方面建立建築施工項目管理績效評價指標體系：

3.1建築施工項目的財務管理績效評價指標項目的財務管理績效考核是為了滿足企業的利潤最大化，實現企業的盈利。這需要在提高企業施工項目的利潤、降低項目成本、資金流通的流暢等方面下足功夫。在制定建築施工項目管理績效評價指標的過程中必須要對項目的資產運營狀況、項目的效益狀況、項目的成本管理狀況等方面進行有效地體現。

3.2建築施工項目的質量管理績效評價指標項目的質量管理手段主要包括施工質量檢驗和工程質量評定兩個方面。項目的質量管理的主要內容時對項目的質量評定標準和方法的制定，對項目的各個分支及工程進度的質量評價。需要在項目管理的工程合格率、優良率、返工損失等部分予以充分考慮。

3.3建築施工項目的技術管理績效評價指標每一個建築施工項目都存在着技術上的客觀可行的.施工方案，項目的技術管理方面的主要目的就是確保施工通過科學、合理的技術手段實現建築施工項目目標的實現。建築施工項目受到新技術推廣項目數、自主研發新技術等指標來評價施工項目的管理績效。

4建築施工項目管理績效評價的手段

建築施工項目管理績效評價的手段比較多，就目前而言比較常用的有：專家打分評價法、模糊綜合評判法、數據包絡分析法、人工神經網絡評價法等等。以上這些手段的使用或多或少都存在一些不足之處，對建築施工項目管理績效評價的過程中要本着認真負責、科學誠實的態度對待建築施工項目的評價。筆者根據建築施工項目管理的實際情況，認為美國著名運籌學家托馬斯·賽蒂等人提出的定性分析與定量分析相結合的一種績效評價方法———層次分析法（TheAnalyticHierarchyProcess，縮寫為AHP）是最為有效的評價方法。這種方法可以把人的主觀經驗的定性問題定量化，形成比較判斷矩陣，通過計算指標體系內的各個量值，並進行監測數據額的綜合處理，就可以獲得準確的評價結果。層次分析方法具有很強的科學性、系統性和可操作性，也是本文選擇該手段的主要原因。