建築工程承攬合同4篇

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的類型越來越多，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢？以下是小編精心整理的建築工程承攬合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建築工程承攬合同1

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商，甲方把永新縣大沙林場危舊房改造工程的泥工建築任務承攬給乙方，雙方達成如下協議：

一、甲方把大沙林場危舊房改造工程的泥工建築任務承攬給乙方，泥工部分包括該建築的所有磚結構的建築任務，所有牆的內外粗粉刷任務，乙方在施工過程中所需材料甲方只負責運輸到施工現場，上料、拌料等所有任務由乙方負責。

二、乙方在施工過程中，甲方提供生產工具、水、電接通。

三、質量要求：乙方必須按照該工程的建築設計圖進行施工，同時也要達到承包方的質量要求，如果出現工程質量問題，乙方返工工資甲方概不負責。

四、該工程的單價計算方法：按照該工程的建築每層的平面面積相加總面積乘以130元/平方米(，其中主體佔60%，裝修佔40%)，另加該建築工程的屋頂也算一層的面積(包括屋頂的蓋瓦任務)，此單價包括乙方的工人工資和乙方所有管理費用，乙方在施工過程中不能以任何理由追加工程款。

五、付款方式：乙方按照甲方的要求完成每一層的任務，甲方預付該層的80%的工程款，乙方把該工程如期全部完成，甲方在一個星期之內把餘下的工程款全部付清。如果乙方中途退場，甲方拒付餘下工程款。

六、工程期限：甲、乙雙方簽訂合同之日起三個月之內完工。

七、乙方在施工過程中，甲方必須積極配合乙方，其中包括乙方在施工過程中的所需材料，乙方必須至少兩天前通知甲方，甲方按照乙方的通知兩天之內必須運到施工現場，還有木工必須及時配合施工。

八、如果不是不可抗力的原因造成該工程不能如期完成，如果是甲方的原因造成延期，甲方補償乙方該工程泥工部分的總工程款的5%，如果是乙方的原因造成工程延期，甲方將扣除乙方的該工程的總工程泥工部分款的5%。甲、乙雙方在施工過程中，如果其中一方沒有積極配合的情況下，當時雙方將要及時通知對方並且記錄下，雙方確認生效。

九、乙方在施工過程中，必須節約建築材料。

十、乙方在施工過程中，必須注意安全，帶好安全帽，大小安全事故，甲方概不負責。

此合同一式貳份，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築工程承攬合同2

建設單位：（以下簡稱甲方）

施工單位：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，為明確雙方在承攬製作、安裝過程中的權利、義務，經雙方協商同意後簽訂本合同。

第一條工程概況及承包範圍

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程範圍和內容：

1、承包範圍：

2、工程建築面積：

3、結構：----------------------------------

4、層數、建築高度：詳見經甲方單位審核通過的施工圖

5、其他：本合同價包括土建、鋼結構，圍牆，地坪，

第二條合同價款及調整

一、工程合同價款採用固定合同，

總造價為（大寫）:人民幣: 萬元 ， （大寫）

二、雙方約定合同價款的其他調整因素：

1、調整方式：

（1）遇業主方要求或設計規範要求比原業主方認可方案增加的工程內容。

（2）遇業主方要求施工圖範圍以外增加的工程內容。

（3）遇業主方要求因圖紙變更而增加的工程內容。以上各項經業主或監理簽證後予以調整。

2、調整原則：

（1）合同報價書已有相同項目的，按該項目的單價同比例下浮後執行。

（2）合同報價書中無相同項目的，以市場信息價為基礎或參照本合同報價書而確定該項目的單價。

（3）工程量增減的計算方法按國家現行規定執行。

（4）增加的工程量務必確定增加價款。

三、本工程最終結算價款為：固定合同價+追加合同價款+現場簽證與圖紙變更（補充協議或工程聯繫單）。

第三條合同價款的支付與結算

一、工程款支付：

1、合同簽訂之日進入施工現場3日內，甲方支付合同總價的%預付款，場平基礎完工後3日內，甲方支付該工程合同總價的%進度款。

2、乙方土建完工甲方支付土建已完工程量的%，甲方在接到乙方遞交結算文件當日起7日內審核完畢，如未審核代表甲方已確認並在14日內付清餘款 (即工程竣工結算經甲乙雙方簽字確認並移交資料後支付至竣工結算價的97%)，剩餘3%作為工程質保金，質保金在工程竣工後滿1年內付清，以竣工通知書日期為準。

3、前述合同總價係指合同簽訂時確定的工程總造價，如工程總造價在合同履行中按約定作增減時，支付金額作相應增減。

二、結算：

1、乙方在工程竣工報告經甲方認可後的7日內向甲方提交工程結算報告及資料。

2、工程最終造價按本合同第二條關於造價的約定和其他相關條款約定的方式、方法結算。遇本合同無約定的，按國家合同法有關規定實施。

3、甲方自收到乙方的結算報告及結算資料後7日內給予確認或提出修改意見。

4、甲方與乙方對變更部分工程款結算髮生爭議時應協商解決；協商不成的可委託雙方都認可的審價機構審價確定。

第四條工程期限

一、根據工程實際情況，約定工程總工期為天，其中安裝工期為工作日，工期起點以甲方向乙方下達開工報告為準。計劃進場日期年月日，具體進場日期甲方應提前5天書面通知乙方，特殊狀況需要延期，甲方也應提前5天通知乙方。

二、如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期相應順延：

1、按施工準備規定要求，不能提供壓實平整的施工場地，水源、電源、道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工時；

2、工程量變化、設計變更或提供的工程地質資料不準而影響進度時；

3、在施工中因連續停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電每週累計超過24小時，影響正常施工時；

4、人力不可抗拒的因素而延誤工期；

5、其它因甲方不可預見原因造成的中途停工。

第五條施工準備

甲方：

1、xx年xx月xx日前做好建築紅線以外的“三通一平”，負責紅線外進場道路的維修，並接到施工現場。

2、xx年xx月xx日前，負責接通施工現場的施工用水源、電源、變壓器，要求滿足施工用水、用電量的需要。（水電由乙方單獨設立分表，從土建單位指定的位置接出水電源）。做好紅線以內的場地平整及壓實、拆遷障礙物等工作，並提供相應的資料。

3、甲方負責設計時，合同簽訂後3天內（以收籤最後一張圖紙為準）提供完整的建築安裝施工圖及有關施工技術資料。

4、組織甲、乙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底，並做好三方簽署的交底會審紀要，在7日內分送有關單位，並在7日內提供會審紀要和修改後的施工圖（甲方供圖時）。

5、提供本工程前期施工資料，辦妥土建交驗手續；協助乙方辦理現場施工人員暫住證等及其它甲方應該辦理的手續。

6、甲方應在施工準備期屆滿前完成前述工作，並向乙方發出進場施工的書面通知。

乙方：

1、在由乙方提供設計時，本合同簽訂之日起3 日內，甲方應向乙方提供有關技術資料，並保證資料數據真實、準確。

2、由乙方提供設計時，在本合同簽訂之日起3 日內，通知甲方出面組織施工圖會審和交底會議，會後3 日內，由甲方書面提出會審紀要和修改決定交乙方修改設計並報原設計單位審核。

3、編制施工組織設計或施工方案，組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

4、提供辦理建築施工許可證的有關資料，配合甲方代表的現場管理。

5、構件已製作，具備發運安裝條件時，乙方應書面通知甲方，準備進場安裝。

第六條雙方的職責

甲方的職責

1、甲方委派同志為駐工地代表，具體行使下列權力、職責：

（1）下達的`指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效；

（2）有權對乙方工程量的增減核實確認；

（3）有權代表甲方確認設計變更或工程洽商；

（4）有權代表甲方對乙方施工的工程進行驗收。

（5）檢查和監督乙方和監理單位執行合同；

（6）乙方項目負責人及有關人員的調換需事先經其同意；

2、甲方應保證乙方進場施工能順利進行，若在乙方進場施工後，因甲方原因導致乙方不能正常施工，一切責任由甲方承擔。施工場地具備“三通一平”等條件，並在開工後繼續負責解決以上事項的遺留問題。

3、組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底。該圖紙會審紀要經甲方或甲方代表確認後，作為乙方預算、施工、決算的依據。

乙方的職責

1、乙方委派同志為駐工地代表，具體行使下列權力、職責：

（1）乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

（2）乙方代表按甲方或甲方代表批准的施工方案，和依據合同發出的指令，組織施工。

2、乙方根據圖紙合同的要求進行施工。

3、遵守地方政府和有關部門的相關規定。

4、乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成安全事故，由責任方承擔有關責任和費用。

第七條施工與設計變更

正式的施工設計圖紙、説明和有關技術資料，作為製作施工的有效依據，開工前由甲方組織設計交底和三方會審作紀要，作為施工與結算的補充依據，甲、乙雙方均不得擅自修改，圖紙會審紀要在圖紙會審後7天內各方予以簽字蓋章。

甲方如需設計變更，須在製作前15天由原設計單位作正式修改通知書或修改圖紙，並且費用已經業主確認後，乙方予以實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，簽訂補充協議。如構件已經制作後提出修改，甲方應賠償相應經濟損失。造成工期延誤的，工期順延。

如由乙方提供設計圖紙及有關技術資料的，如甲方需變更設計時，應由甲方正式以書面通知乙方進行設計變更，辦法與上款相同。

經甲方認可的設計變更，發生工程費用變動，工程款按實結算。

第八條安全施工

一、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用由乙方承擔。

二、甲方應對其派駐在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔責任及發生的費用。

三、在乙方進場施工至交付工程的整個期間，甲方人員除工程師和其他指定的工作人員外，未經乙方現場管理人員許可，不得擅自進入施工現場，否則發生人身事故均由甲方負責並承擔費用。

四、甲方應在其認為必要的處所設立安全警告牌或安全公告欄。

五、乙方在進場施工前應組織全體施工人員進行安全培訓和教育。未經教育培訓，不得上崗作業。

六、發生重大傷亡事故及其他安全事故，乙方應按有關規定立即報告有關部門並通知項目經理，同時按有關部門要求進行處理，費用由事故責任方承擔。

第九條工程質量

一、工程質量標準：合格。

二、對工程的施工安裝質量和其所提供的材料、製作的構件質量負責。

三、乙方必須嚴格按施工圖設計和説明文件及國家有關規範、規程、標準的要求施工。

四、乙方在施工中應自覺接受監理工程師的質量監督，隨時接受監理工程師的檢查。發現工程質量達不到合同約定的標準的應及時整改，包括修理或返工，直至達到約定標準。

五、監理工程師的檢查、檢測不應違反國家或行業規定影響施工正常進行。如違反國家或行業規定檢查、檢測影響乙方施工，影響施工的費用和損失由甲方承擔，並順延工期。

六、乙方應按鋼結構工程質量驗收規範對分項、分部工程質量進行評定。鋼結構工程主構件安裝完工時，應通知監理工程師進行中間結構驗收。驗收合格後進入下一道工序。

七、如乙方在施工中發生質量事故，應及時書面報告監理工程師。一般質量事故的處理結果由監理工程師報質檢部門備案；重大質量事故的處理方案應經設計單位、甲方、質檢部門共同研究決定。

八、自工程竣工驗收合格或視為合格日起，乙方對工程承擔保修責任，質保金為合同總價的5%，保修期為一年。

第十條工程驗收

1、驗收合格的，由甲、乙雙方、監理方等簽字確認。實際竣工日期為乙方向甲方提交竣工驗收報告之日。

2、驗收不合格，由甲方、乙方和監理工程師形成驗收紀要，明確存在的問題和修改意見及期限。乙方在修改期限完成修改後通知甲方再次驗收，並承擔因此而造成的甲方的損失，工期不予順延，甲方原因由甲方全部承擔，工期順延。

四、特殊原因，在該工程承攬合同中，若幾個單體前後進場或完工時間相隔三個月以上的，甲、乙雙方都可視具體情況書面要求部分單體工程甩項竣工驗收，甲、乙雙方也可另行簽訂甩項竣工協議。

第十一條違約責任

乙方的違約責任

1、主結構工程質量不符合合同和設計要求的，應予返工或修理，承擔其費用。

2、由乙方設計時，因設計錯誤造成返工時，發生的各種費用由乙方自行承擔。

3、乙方的其它違約行為導致甲方損失的，應按《中華人民共和國合同法》等相關法律規定賠償損失。

4、工程竣工結算經甲乙雙方簽字確認並移交資料後，甲方未按合同約定支付工程尾款，經催告超過28日仍未支付的，欠付工程款自催告之日起按照中國人民銀行發佈的同期同類貸款利率4倍計息。

第十二條解決合同糾紛方式

合同發生爭執，雙方協商解決，協商不成的，向乙方所在地人民法院起訴。

第十三條附則

一、本合同一式陸份，甲方執肆份、乙方執貳份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效。

三、本合同簽訂後，甲、乙雙方如需提出修改時，經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，

作為本合同的補充合同。

第十四條附件

1、屋面的顏色：

2、牆面的顏色：

3、外門顏色：

4、內門顏色

建設單位：承攬單位：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

經辦人： 經辦人：

電話： 開户銀行：

賬號：

電話：

身份證號：

日期：日期：

建築工程承攬合同3

甲方：

乙方：

按照中華人民共和國合同法、建築法的原則，結合工程具體情況，經甲、乙雙方協商同意，甲方將桃山煤礦生產、生活用水蓄水池建設工程交乙方承攬，現就具體事項達成如下協議。

一、工程範圍及工程價格

1、工程範圍：蓄水池的土石方開挖和修築。

2、工程價格：基礎開挖土石方每立方米30元，澆灌混凝土每立方米110元；漿砌毛石牆每立方米80元，裝模、撤模每平方米10元；製作鋼筋每公斤3元，片石墊層每平方米4元，抹面每平方米4元。

以上價格均包括所有工程項目場地內人工費用。

二、工程規格、質量

(一)規格

1、開挖蓄水池基坑直徑8米，見硬底。

2、池底用片石墊層，厚度20公分，在此之上倒鋼筋混凝土厚度10公分，抹面；安裝污水管處低20公分，清水管比污水管高20公分。

3、牆體用片石混凝土澆灌，地表層以下厚度50公分，地表層以上20公分，水池內徑7米，池淨高3米，池內牆裝模，外牆出土面用毛石漿砌，漿砌的厚度不能超過30公分。

4、池蓋用鋼筋混凝土澆築，板厚10公分，用20xx公分的十字樑將板托起，蓋口5050公分，用鋼筋混凝土澆築的蓋子蓋上。

5、布筋:池底主、副筋用直徑12mm螺紋鋼，間距20公分；牆體每增高1米用直徑⒍5mm圓鋼打箍，每道箍兩根；蓋子主、副筋用直徑⒍5mm圓鋼，間距15公分；樑的主筋直徑14mm4根，箍筋直徑⒍5mm，間距20公分。砂漿均用c30標號。其它預埋件由甲方現場質監人員指導施工。

(二)質量

1、毛石牆漿砌用擠漿法，石料周圍必須有砂漿，無空隙；用小石頭嵌入砂漿中擠滿。

2、混凝土必須用振動棒搗固密實，不得有滲水現象。

3、蓋板和十字樑必須震動密實。

4、池底面和牆面、板面必須用水泥砂漿磨平，不允許有縫窩麻面現象。

5、砂漿必須用攪拌機拌勻，砂漿搗固要及時、均衡、密實，養護期間要經常保持濕潤。

三、施工安全

1、乙方在施工過程中嚴格按照建築法和安監部門的要求，配帶齊全，設施到位，措施得力。有技術指導人員現場指導。

2、乙方必須加強施工隊人員的安全管理和自我保護的意識，搞好團結協作，服從公司技術管理人員監督和管理，在施工過程中必須保護好公司的各種生產設施和安全設施，損壞趙佳賠償。

3、乙方必須搞好施工人員的傷害意外保險，在施工過程中的應急措施，杜絕各種安全事故的發生。

四、結算方式

1、乙方按合同完工，甲方與乙方一同驗收無質量瑕疵，扣回借支和質保金後(質保金為應付工程總價款10%)，餘額一次性支付。(乙方必須提供工程總價款的建安營業税發票)。

2、質保金額和支付方法：質保金為應付工程價款的百分之十，一年後無質量問題一次性支付。

五、違約責任

1、甲方應給乙方提供必要施工環境，搞好協調服務，確保乙方施工；

2、甲方必須按合同支付乙方工程款，超期必須按月息5%支付給乙方；

3、乙方在施工過程中造成質量問題返工的材料、工資由乙方自己負責，與甲方無關，不服從甲方(公司)人員的監督管理，強行施工或故意拖延工期甲方有權終止合同；

4、乙方在施工過程中，造成的各種安全事故概由乙方自己負責與甲方無關；

六、以上條款甲、乙雙方供同遵守，未盡事宜，雙方協商。

本合同一式三份，從簽字之日起生效，到工程完工終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建築工程承攬合同4

發包方：

承包方：

合同編號：

簽訂時間：

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確雙方在履行承包合同過程中的權利、義務，經雙方協商後同意簽訂本合同。

第一項工程項目

一、建設單位：

二、工程名稱：

三、承包範圍：

四、組成合同的文件

1、本合同各項條款；

2、圖紙；

3、雙方有關工程的洽商、變更、工程聯繫單等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

第二項工程期限

一、根據使用需要，商定工程總工期為 個工作日，暫定年之日起算起。

二、遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延。

1、按施工準備規定要求，不能提供施工場地、水、電，影響進場施工的。

2、重大設計變更，使設計方案改變造成施工無法進行而影響進度或工程量增加的。

3、未按合同規定撥付工程進度款而影響施工的。

4、承包方在以上情況發生後三天內，就延遲的內容和因此發生的經濟支出向發包方提出書面報告。發包方代表收到報告後，應在三天內予以確認答覆，逾期不予答覆，承包方即可視為報告內容和延期要求已被確認。

第三項工程款的支付與結算

工程價款的支付與結算，應根據中國人民銀行規定的“基本建設工程價款結算辦法”結合建築的特殊情況，按以下方式結算：

1、承包方在材料進場後，發包方即支付合同總價的，計人民幣 元整。

2、安裝完工後15天內，發包方應支付合同總價的，計人民幣 元整。

3、其它餘款竣工驗收合格，留5萬元保脩金30天內一次性支付。

4、工程完工後，承包方需在天內進行驗收，給予確認或提出修改意見。逾期未給予答覆的，則視為合格。工程合格後餘款全部付清。

第四項工程質量

一、本工程質量經雙方協定要求達到合格工程。

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙説明文件和技術修改通知單進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

第五項安全施工

一、承包方應自帶滅火器、保險帶進場施工，遵守消防施工規範。

二、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採用必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不利造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

三、發包人應對其在施工場地的工作人員進行教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

第六項糾紛解決辦法

任何一方違反合同規定，由雙方協商解決，若雙方協商不成，可向人民法院起訴訟。

第七項附則

一、本合同一式份，承、發雙方各執正本份。

二、本合同自雙方代表簽字，或加蓋雙方公章、合同專用章即生效，工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。該合同履行地為承包方所在地。

三、本合同簽定後，承、發雙方如需提出修改時，經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日