關於經濟合同範文合集八篇

在不斷進步的社會中，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的經濟合同8篇，歡迎大家分享。

經濟合同 篇1

20xx年初級會計職稱考試提早複習才是關鍵，初級會計職稱考試分為初級會計實務和經濟法基礎，很多知識點需要大家理解記憶。

勞動合同的終止

1、勞動合同終止的情形

勞動合同期滿：用人單位維持或提高原條件續訂而勞動者拒絕

用人單位決定不續訂或降低條件續訂(不留用)

勞動者開始依法享受基本養老保險待遇的

勞動者達到法定退休年齡的

勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的

用人單位被依法宣告破產的.(不營業)

用人單位被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的(不營業)

2、既不得解除也不得終止勞動合同的情形

(1)從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病患者在診斷或者醫學觀察期間的;

(2)在本單位患職業病或者因工負傷並被確認喪失或者部分喪失勞動能力的;

(3)患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的;

(4)女職工在孕期、產期、哺乳期的;

(5)在本單位連續工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的。

多項選擇題

1、用人單位與勞動者終止勞動合同的下列情形中，用人單位需要支付勞動者經濟補償金的有( )。

A.用人單位被依法宣告破產而終止勞動合同的

B.用人單位被吊銷營業執照而終止勞動合同的

C.用人單位被責令關閉而終止勞動合同的

D.用人單位決定提前解散而終止勞動合同的

【答案】ABCD

【解析】選項ABCD均屬於“不營業”，用人單位應支付經濟補償金。

2、根據勞動合同法律制度的規定，下列情形中，可導致勞動合同關係終止的有( )。

A.勞動合同期滿

B.勞動者達到法定退休年齡

C.用人單位被依法宣告破產

D.女職工在哺乳期

【答案】ABC

【解析】選項D：女職工在孕期、產期、哺乳期的，用人單位既不得解除勞動合同，也不得終止勞動合同，勞動合同應當續延至相應的情形消失時終止。

經濟合同 篇2

甲方：____________________

乙方：____________________

工程名稱：________________

工程結構：________________

為了完善經濟承包責任制，加強安全工作力度，使專案部各層次負責人心目中時刻記住抓生產必須抓安全，把生產、安全兩者擺在同等的位子上，切實地負責各自安全工作的職責，真正使安全管理成為經濟效益生產重要組成部分，公司本著對國家、集體、個人高度負責，特與專案部簽訂如下安全管理與獎罰責任狀。

一、公司下達的安全達標工程必須無條件的'執行，本工程爭創省文明施工現場，保證達標。

二、本專案確保無人身死亡事故；無重大裝置安全事故；無重大火災爆炸事故；重傷事故發生率控制在____%以內；輕傷事故不大於____%。如發生重大事故，一切費用由工程專案部全部承擔。並給予經濟處罰和下降年終獎金等級係數。

三、安全防護用品材料

1.安全帽、安全帶、安全網、漏電保護器、安全管理圖牌，各種機械安全保護由專案部承擔一切費用，工程處保證資金。

2.各種機械、腳手材料由公司統一調配，由各專案部租用，各種租用材料、機械如被盜或損壞應照價賠償或修理。

四、經濟獎罰辦法及依據：公司按棟號建築每平方面積提取壹元保證金，作為公司安全獎勵資金。

五、認真執行安全技術操作規程及公司所制定各項安全生產規章制度，服從管理對違返制度者一切按工程處制度《安全管理細則》執行。

本合同一式叄份，甲、乙雙方負責人財務各壹份。

甲方：____________ 乙方：____________

負責人：__________ 負責人：__________

____年____月____日

經濟合同 篇3

（一）案例

一名員工協商解除合同,員工提出要按照他的實際工齡支付經濟補償金,合計17年零半月,但這名員工在公司只工作了6年零半個月,請問,員工的要求合理嗎？

（二）分析

根據原勞動部《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》 (勞部發[1994]481號)的規定,經勞動合同當事人協商一致,由用人單位解除勞動合同的,用人單位應根據勞動者在本單位的工作年限,每滿一年發給相當於一個月工資的經濟補償金,最多不超過12個月。對這項規定,應把握兩點:

一是解除勞動合同的經濟補償金是根據勞動者在本單位的工作年限來計算,而不是根據其實際工齡來計算。當然,若員工在本單位工作前的工作年限按照應合併計算在本單位工作年限內的,應計算為本單位工作年限。

二是因勞動合同當事人協商一致解除勞動合同時,用人單位支付經濟補償金最多不超過12個月。因此,如果這名員工在公司工作年限只有6年零半個月,且本人的` 實際工齡沒有可以合併計算在本單位工作年限的,則你公司應按7個月的工資支付其經濟補償金。即便是按該員工所說,其實際工齡已有17年零半個月,公司也只 須支付12個月的經濟補償金就可以了。

經濟合同 篇4

根據“廣州嶺南國際企業集團有限公司檔案穗嶺南字E20xx〕39號”關於開展經濟合同大檢查的通知，本部對應通知所提出的各項要求，逐一對所負責的酒店出租物業的各項租賃合同做了一次徹底的大檢查，重新檢討租賃合同從制定、簽署及管理的每一個環節的制度是否完善，以及落實情況。以下是本部現行出租合同簽署的流程和管理規定的簡要說明，以及通過這次檢查發現存在問題的`情況彙報：

一、花園酒店出租物業的合同簽署管理規定

1、花園主要的出租物業主要包括有寫字樓、公寓和商鋪，如需租用的客戶須遞交以下檔案給本部存檔：

1）公司營業執照、法人身份證影印，如租用寫字樓成立新公司，須由法人代表或親筆授權簽署合同；

2）公司的聯絡電話和地址；

3）租用商鋪需遞交經營品牌代理授權書。

2、合同使用統一的由酒店法律顧問稽核及酒店內部稽核一致通過的合同模板，如租戶需要增加及更改合同條款，需先諮詢酒店法律顧問意見，與客戶協商達成一致意見後，送酒店內部稽核。酒店內部稽核程式：需通過使用部門，財務部，總經理，內稽組意見(10萬元以上)，集團外派財務總監等各部門稽核通過。

3、租金價格由本部根據市場價格制定，並通過酒店管理當局同意。

4、合同由本部負責與客戶洽談業務的租務人員列印、部門總監稽核後，送酒店總經理簽署蓋章，再由該租務人員送租戶簽署，並跟催合同的存檔。

5、花園首層商鋪、4樓以下寫字樓、商鋪的出租及續租，以及超過1年的租賃合同，需通過酒店遞交備忘錄給董事辦，送集團批示回覆後，方可出租。

二、自查中發現的問題及跟進的措施

1、寫字樓租戶部分沒有營業執照

共有7個租戶沒按合同規定的時間內辦理營業執照

酒店法律顧問許律師的意見，租戶沒有辦理營業執照，酒店會承擔一定的監管責任。為避免酒店承擔該監管責任，本部已於3月19日再次發函給上述7個租戶，要求這些租戶須在收到本部發函的1個月內，遞交有效的營業執照，否則，本部將依照租賃合同中的有關規定考慮終止合同。

2、租戶不願提交法人代表身份證影印件

一直以來，本部都要求租用寫字樓租戶遞交法人身份證影印件，由於部分公司特別是一些大公司，認為不合理，違反個人隱私。根據律師的意見，按合同法，簽署合同的主體是公司，不是個人。本部必須有該公司的營業執照，合同上必須蓋有該公司的公章，法人代表身份證不是必須的。因此，本部不再堅持要求客人遞交法人身份證影印件。

3、 公寓租戶欠營業執照影印件

由於租用酒店公寓都是些有實力的公司，大部分都是花園長期的客戶，基於這個原因，本部並沒有強制執行要求公寓租戶遞交營業執照。而且物業的同行也沒有這樣要求。根據律師意見，合同由公司簽署，租戶遞交有效的營業執照影印件，便於本部明確瞭解合同簽署的主體的情況及責任。本部已要求租戶3月底前遞交有效的營業執照影印件給予本部存檔。

雖然本店出租物業的經營業務已有20多年的歷史，合同的簽署及管理已制度化、流程化，但仍有可能出現合同條款沒有涵蓋的內容，或者執行不到位的地方。特別是面對市場及客戶的不斷變化，只有通過不斷的實踐，不斷地更新完善我們的合同及管理制度，才能避免出現糾紛，保障業主的利益，從而更好地實施日常管理。

經濟合同 篇5

目 錄

第一章 合同標的物

第二章 房價款和支付方式

第三章 房屋交付

第四章 房地產登記

第五章 房屋質量及保修

第六章 物業管理

第七章 房屋的回購和轉讓

第八章 房屋使用管理

第九章 合同解除

第十章 其他約定

第十一章 爭議解決

合同附件：

附件一 《xx市共有產權保障住房使用協議》

附件二 房屋平面圖

附件三 房屋建築結構、裝修及裝置標準

附件四 付款時間和付款方式

附件五 補充協議

附件六 《前期物業服務合同》

附件七 《業主臨時公約》

附件八 共有產權保障住房選房確認檔案

《房屋交接書》

甲方：_____________________________________________

住所：____________________________________________ 郵編：_________

營業執照號碼：_____________________________ 資質證書號碼：_________

法定代表人：_______________________________ 聯絡電話：__________

委託代理人：_______________________________ 聯絡電話：__________

乙方：_______________________

戶籍所在區(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________

住所(址)：_______________________________________ 郵編：_________

身份證件號碼： 聯絡電話：_________

委託/法定代理人：________________________________________

住所(址)：____________________________________ 聯絡電話：__________

乙方：_______________________

戶籍所在區(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________

住所(址)：_______________________________________ 郵編：_________

身份證件號碼： 聯絡電話：_________

委託/法定代理人：________________________________________

住所(址)：____________________________________ 聯絡電話：__________

乙方：_______________________

戶籍所在區(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________

住所(址)：_______________________________________ 郵編：_________

身份證件號碼： 聯絡電話：_________

委託/法定代理人：________________________________________

住所(址)：____________________________________ 聯絡電話：__________

丙方： 區/縣住房保障中心

住所：_________________________ 郵編：___________

組織機構程式碼： 法定代表人：_____________

委託代理人： 聯絡電話：___________________

依照《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等、自願、協商一致的基礎上就共有產權保障住房預售等事宜簽訂本合同。

第一章 合同標的物

第一條 甲方取得 區/縣 地塊建設用地使用權，並依法進行了建設用地使用權登記，取得了房地產權證，證書號為： ，土地用途為 。經批准，甲方在該地塊上建造共有產權保障住房專案： 。該專案已取得編號為 的預售許可證。

第二條 根據乙方取得的共有產權保障住房選房確認檔案(編號：

)，甲方向乙方預售座落於 區/縣 路 弄《 》 號 室共有產權保障住房(以下簡稱該房屋)，該房屋竣工後前述所列地址、幢號發生變化的，以有關管理部門批准檔案為準。該房屋建築結構為 ，房屋型別為 ，

建築物地上層數為 層，地下層數為 層，建築層高為 米。(該房屋戶型見本合同附件二，裝修及設施裝置標準見附件三。)

第三條 據房屋調查機構 預測，該房屋暫測建築面積為 平方米，其中套內建築面積為 平方米、共有分攤建築面積為 平方米。

第四條 乙方通過購買擁有劃撥土地上該房屋的有限產權。乙、丙雙方約定，乙方在取得房地產權證(小產證)滿5年後，按照本合同約定或共有產權保障住房管理規定轉讓該房屋的，乙方獲得轉讓總房價款的 %。

第二章 房價款和支付方式

第五條 乙方向甲方購買該房屋有限產權的單價為每平方米建築面積人民幣(大寫) 元，(小寫) 元/平方米;根據本合同第一章第三條載明的該房屋暫測建築面積，乙方支付的總價暫定為人民幣(大寫) 元，(小寫)

元。

第六條 在該房屋交付時，房屋建築面積以xx市住房保障和房屋管理局認定的房屋調查機構實測面積為準。房屋實測建築面積和房屋暫測建築面積有誤差的，按下列約定處理：

1、按該房屋每平方米建築面積有限產權(下同)單價計算，實測建築面積與暫測建築面積誤差在±3%內(包括±3%)的多退少補;

2、甲方同意當實測建築面積與暫測建築面積的誤差超過+3%，不向乙方收取超過+3%以上部分的房價款;甲方同意當實測建築面積與暫測建築面積的誤差超過-3%，乙方有權解除本合同。乙方不行使合同解除權的，誤差超過-3%部分的房價款由甲方返還乙方。乙方行使解除權的，必須在雙方簽署《房屋交接書》之前提出，否則視為放棄該權利。

第七條 乙方應將房價款解入預售款監管賬戶(監管機構：___________、賬戶名稱：_________、賬號： )。乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定。甲方收到乙方房款時應開具發票。

第八條 乙方未按本合同附件四約定的時間付款，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之 計算，違約金自本合同的應付款期限之日次日起算至實際付款之日止。逾期超過 日(該日期不得少於60日)後，甲方有權解除本合同。

第三章 房屋交付

第九條 甲方於 年 月 日之前將該房屋交付給乙方。甲方如需提前交付該房屋的，甲、乙雙方可另行協商約定。甲方向乙方交付該房屋應符合下列第 項條件：

(一)辦理了房屋所有權初始登記，取得房地產權證(大產證)。

(二)取得《住宅交付使用許可證》。

第十條 甲方向乙方保證在交付該房屋時：

(一)該房屋沒有產權糾紛;

(二)甲方未在該房屋上設定抵押權或甲方設定的抵押權已解除;

(三)該房屋應由甲方繳納的房屋維修資金已繳納完畢。

第十一條 符合第九條約定的房屋交付時間和交付條件的，甲方應書面通知乙方辦理房屋驗收交付手續。乙方收到甲方書面通知後，按該通知要求的時間會同甲方對該房屋進行驗收交付。

驗收交付時，甲方應向乙方提交下列材料：

1、《住宅質量保證書》;

2、《住宅使用說明書》;

3、《前期物業管理服務合同》;

4、 。

乙方要求提供該房屋實測建築面積有關材料的`，甲方應如實提供。甲方不提供前款約定材料的，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔。該房屋交付的標誌為下列第 項：

1、甲、乙雙方簽署房屋驗收交付檔案。

2、 。

第十二條 該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方。乙方未按本合同第九條約定期限辦理房屋驗收交付手續的，甲方有權發出載明合理辦理驗收交付日期的書面催告書。乙方未按催告書規定的日期辦理房屋交付手續的，則自催告書規定的驗收交付日次日起視為已交付，該房屋的風險責任由乙方承擔。

第十三條 甲方逾期交付該房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按總房價款的日萬分之 計算，違約金自本合同第九條約定的最後交付期限次日起算至實際交付之日止。逾期超過 日(該日期不得少於60日)，乙方有權解除本合同。

第四章 房地產登記

第十四條 本合同生效之日起 日內，甲、乙雙方共同向房屋所在地房地產登記機構辦理預告登記。其中一方逾期不配合的，另一方有權單方辦理預告登記。本合同辦理預告登記後，甲、乙雙方協議解除本合同的，應當簽署解除協議，並按規定共同辦理登出本合同預告登記手續，同時書面告知丙方。

第十五條 甲方定於 年 月 日前辦理房地產初始登記，取得房地產權證(大產證)。甲、乙雙方約定在甲方取得房地產權證(大產證)後 日內，雙方依法向房屋所在地房地產登記機構辦理價格申報、並申請該房屋的房地產轉移登記(辦理小產證)。在辦理前述手續前，甲、乙雙方簽署本合同規定的《房屋交接書》，《房屋交接書》作為辦理該房屋的房地產轉移登記的必備檔案。甲、乙雙方在簽署《房屋交接書》前，應按本合同第十一條約定辦理房屋驗收交付手續。

第十六條 因甲方原因，致使乙方未能在該房屋交付之日起 日內取得房地產權證(小產證)，甲方應向乙方支付違約金，違約金按總房價款的日萬分之 計算，違約金自本條約定取得房地產權證最後期限的次日起算至房地產登記機構轉移登記完成之日止。

第五章 房屋質量及保修

第十七條 自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負責保修，並從房地產權利轉移之日起繼續保修不得少於2年。保修時間和範圍見《住宅質量保證書》。

第十八條 出現質量缺陷時，乙方可行使如下權利：

1、該房屋主體結構質量不合格的，乙方有權解除本合同。

2、該房屋的結構、裝修、裝置標準未達到本合同約定的，乙方有權要求甲方給予補償，補償金額為實際的結構、裝修、裝置與約定的結構、裝修、裝置差價的 倍。

第十九條 甲方怠於履行保修責任，經乙方書面催告仍怠於履行的，乙方有權自行修復，並有權要求甲方支付修復費和違約金，修復費應當符合國家有關計價規定，違約金為修復費的 倍。

第二十條 甲、乙雙方對房屋質量標準認定產生異議的，可委託有資質的建設工程質量檢測機構檢測，以該機構出具的書面鑑定意見為處理爭議的依據;甲、乙雙方對修復費產生異議的，可委託有資質的造價諮詢機構對修復費予以認定，作為處理爭議的依據。

第六章 物業管理

第二十一條 甲方已於 年 月 日選聘 物業公司(地址： 、電話： )對該房屋進行前期物業管理，並與其簽訂了《前期物業服務合同》(見附件六)，前期物業服務收費標準為 元/平方米/月。甲方已制訂了《業主臨時公約》(見附件七)，乙方承諾自覺履行該《業主臨時公約》，違反《業主臨時公約》的，乙方應承擔相應的責任。

第二十二條 乙方應按照本市商品住房維修資金的有關規定，繳納該房屋的全額房屋維修資金;按照物業服務合同約定，支付全額物業服務費用。

第七章 房屋的回購和轉讓

第二十三條 乙方取得房地產權證未滿5年，其本人及其同住人購買其他住房的，應當以書面形式通知丙方，丙方接到通知後有權按照規定程式實施回購，回購價格為本合同約定的總房價款(以下簡稱“總房價款”)加同期銀行存款利息。

第二十四條 乙方取得房地產權證未滿5年，發生因全體房地產權利人及同住人遷離本市、夫妻離婚析產、家庭經濟發生重大變故等特殊情形，需要轉讓該房屋的，乙方及其同住人達成書面一致意見後，可以申請丙方回購該房屋。丙方核實同意後，按照規定程式實施回購，回購價格為總房價款加同期銀行存款利息。

第二十五條 乙方取得房地產權證滿5年，需要轉讓該房屋的，乙方及同住人之間應當達成書面一致意見，並書面徵詢丙方行使回購權的意見。丙方可以行使回購權;丙方決定不回購的，乙方方可向他人轉讓該房屋。

丙方回購該房屋的，回購價格由具備相應資質的房地產機構按照本市有關規定加以確定。丙方按本合同第四條約定，即按屆時轉讓總房價款的 %向乙方支付回購款。

乙方向他人轉讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定，可以獲得轉讓總房價款的 %，其餘 %按本市有關規定支付給丙方。乙方未按照規定支付其餘 %的，應當承擔相應的法律責任。

該房屋按照本章第二十三條、第二十四條、第二十五條的約定被回購或者轉讓的，所產生的稅費根據國家和本市有關規定執行。

第八章 房屋使用管理

第二十六條 乙方承諾，購買的共有產權保障住房供購買申請戶居住使用。在未經許可的情況下，乙方不得轉讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質，並不得設定除共有產權保障住房購房貸款擔保以外的抵押權。

第二十七條 乙方同意，丙方可以採取家訪、委託物業服務企業、居委會入戶等方式核實該房屋的居住和使用狀況，乙方應當給予配合。

第二十八條 乙方有擅自轉讓、出租、出借、贈與或者改變共有產權保障住房使用性質等行為(以下合稱不當行為)的，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：

(一)乙方應在丙方要求改正不當行為的書面通知所確定的期限內，予以改正;

(二)乙方逾期未改正的，應當按其總房價款的日萬分之 向丙方支付違約金，違約金自丙方發出書面通知之日起至實際改正之日或者丙方收回該房屋之日止;

(三)乙方逾期 日仍未改正或者 次以上發生不當行為的，丙方有權解除本合同、收回該房屋並向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買共有產權保障住房;

(四)乙方的不當行為所獲收益，丙方有權依照有關規定予以追繳;

(五)因乙方不當行為導致丙方收回房屋或者以其他形式限制該房屋權利的，產生的法律責任由乙方自行承擔;

(六)丙方有權將乙方不當行為向社會公示，並作為不良信用記錄，納入xx市社會信用聯合徵信系統。

第二十九條 乙方及其同住人弄虛作假、隱瞞真實情況及偽造相關證明申請購買共有產權保障住房的，丙方有權按照有關規定追究其法律責任，可以解除本合同、收回該房屋並向乙方退還購房款，乙方在5年內不得再次申請購買共有產權保障住房。

第九章 合同解除

第三十條 乙方按約定解除本合同的，應當書面通知甲方及丙方。甲方應當在收到乙方書面通知的 日內將乙方已支付的房價款加同期銀行存款利息全部退還乙方，並承擔賠償責任，賠償金按乙方應支付總房價款的 %計算。本款及本合同其他條款所稱的已支付的房價款包括乙方通過貸款方式支付的房價款。

第三十一條 甲方按約定解除本合同的，應當書面通知乙方及丙方，乙方應當承擔賠償責任，賠償金按總房價款的 %計算，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金金額後將剩餘房款退還給乙方。

第三十二條 甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的，應在接到對方有關解除本合同的書面通知之日起______日內，向解決爭議機關確認解除合同的效力。逾期不確認的，視為認可解除合同的效力。

第十章 其它約定

第三十三條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。

第三十四條 本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，各方可通過協商進行補充或者變更。

第三十五條 本合同壹式 份，均具有同等效力，其中甲方執 份、乙方執 份、丙方執 份、房地產登記機構執

份、 執 份。

第十一章 爭議解決

第三十六條 各方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解，或選擇下列第 種方式解決：(打勾選擇)

□(一)提交xx仲裁委員會仲裁;

□(二)依法向人民法院提起訴訟。

甲方(名稱)：

法定代表人簽署：

法定代表人的委託代理人簽署：

甲方蓋章： 日期： 年 月 日

乙方(名字)：

乙方本人簽署：

的委託代理人/法定代理人簽署：

乙方蓋章： 日期： 年 月 日

丙方： 區/縣住房保障中心

法定代表人簽署：

法定代表人的委託代理人簽署：

丙方蓋章： 日期： 年 月 日

簽約地點：

合同附件

附件一

xx市共有產權保障住房使用協議

---

協議當事人：

區/縣住房保障中心

共有產權保障住房同住人：

同住人：_____________________

戶籍所在區(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________

身份證件號碼： 聯絡電話：_________

委託/法定代理人：________________________________________

住所(址)：____________________________________ 聯絡電話：__________

同住人：_____________________

戶籍所在區(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________

身份證件號碼： 聯絡電話：_________

委託/法定代理人：________________________________________

住所(址)：____________________________________ 聯絡電話：__________

同住人：_____________________

戶籍所在區(縣)：____________ 性別：________ 出生年月日：__________

身份證件號碼： 聯絡電話：_________

委託/法定代理人：________________________________________

住所(址)：____________________________________ 聯絡電話：__________

共有產權保障住房同住人已仔細閱讀了《xx市經濟適用住房管理試行辦法》和相關實施細則以及本合同內容，對同住人享有的權利和應當承擔的義務全部知曉，承諾在居住共有產權保障住房期間，遵守共有產權保障住房有關不得擅自轉讓、出租、出借、贈與，改變共有產權保障住房使用性質等管理規定和合同約定。同住人違反上述承諾的，住房保障中心將按管理規定和合同約定進行處理。

區/縣住房保障中心 同住人(名字)：

法定代表人簽署： 同住人本人簽署：

法定代表人的委託 的委託代理人/

代理人簽署： 法定代理人簽署：

住房保障中心蓋章： 同住人蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

附件二

房屋平面圖(標明尺寸和比例)

---

(貼上線) (騎縫章加蓋處)

附件三

房屋建築結構、裝修及裝置標準---

(貼上線) (騎縫章加蓋處)

附件四

付款時間和付款方式

---

一、付款方式

乙方選擇的付款方式為：□一次性付款;□分期付款。(打勾選擇)

二、貸款方式

乙方選擇的貸款方式為：□不貸款;□公積金貸款;□商業貸款;□組合貸款。(打勾選擇)

三、付款時間

1、乙方於 年 月 日前支付房價款人民幣(大寫) 元，(小寫) 元整;

2、乙方於 年 月 日前支付房價款人民幣(大寫) 元，(小寫) 元整;

3、乙方於 年 月 日前支付房價款人民幣(大寫) 元，(小寫) 元整。

附件五

補充協議

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(貼上線) (騎縫章加蓋處)

附件六

《前期物業服務合同》

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(貼上線) (騎縫章加蓋處)

附件七

《業主臨時公約》

---

(貼上線) (騎縫章加蓋處)

附件八

共有產權保障住房選房確認檔案

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(貼上線) (騎縫章加蓋處)

房 屋 交 接 書

年 月 日甲、乙雙方進行驗收交接，雙方確認：

1、甲方交付給乙方的房屋為 區 路 ______弄 支弄《____________ _______》__ _號 _幢

層 室。

該房屋的實測建築面積為 平方米，實測建築面積的測繪機構為xx市住房保障和房屋管理局認定的 。

房地產權證(大產證)號： 。

2、乙方應支付的該房屋總房價款為人民幣 元。(大寫)： 元。乙方已付清總房價款/乙方已付人民幣 元。(大寫)： 元。甲方已開具發票/收據給乙方。

3、本物業管理區域內歸全體業主所有的配套設施裝置如下：

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

經濟合同 篇6

甲方：惠豐投資有限公司

乙方：

乙方身份證號碼：

乙方現工作單位：

乙方現住址：

乙方聯絡電話：

乙方與被擔保人系 關係。被擔保人系 人，身份證號碼： 家庭住址： 。

在聘用期間被擔保人應嚴格履行甲方的所有規章制度，嚴守甲方的`商業機密，聘用期間被擔保人出現違法、違紀、違章現象，出現挪用公款、洩露甲方商業祕密，給甲方造成經濟損失由乙方承擔連帶責任。乙方負責賠償被擔保人給甲方造成的經濟損失。

我自願做 同志在惠豐投資有限公司工作期間的經濟擔保人，在此期間出現上述經濟問題由我承擔。

甲方（簽章）：乙方（簽名）：

年月日 年 月 日

附：乙方身份證影印件、戶口影印件、房產證影印件、居委會證明材料及單位證明資料。

經濟合同 篇7

多項選擇題

1、當事人之間採用浮動抵押方式進行擔保的，抵押財產在一定情況發生時確定，這些情況包括( )。

A、當事人約定的實現抵押權的情形 B、抵押人被工商機關吊銷營業執照後撤銷

C、債務履行期屆滿，債權未實現 D、抵押人被宣告破產

2、下列關於委託合同的相關規定的說法正確的有( )。

A、受託人處理委託事務取得的財產，應當轉交給委託人

B、受託人處理委託事務時，因不可歸責於自己的事由受到損失的，可以向委託人要求賠償損失

C、因委託合同終止將損害委託人利益的，在委託人作出善後處理之前，受託人的繼承人、法定代理人或者清算組織應當採取必要措施

D、因委託人死亡、喪失民事行為能力或者破產，致使委託合同終止將損害委託人利益的，在委託人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委託事務之前，受託人應當繼續處理委託事務

3、甲乙簽訂租賃房屋合同，後出租人甲欲賣掉其房屋，則下列說法正確的有( )。

A、在租賃期間內，甲不可以賣掉其房屋 B、甲應當在出賣之前的合理期限內通知乙

C、乙享有以同等條件優先購買的權利 D、甲可以隨時賣掉其房屋

4、下列有關承攬人相關義務說法正確的有( )。

A、承攬人在工作期間，應當接受定作人必要的監督檢驗

B、承攬人完成工作的，應當向定作人交付工作成果，並提交必要的技術資料和有關質量證明

C、承攬人應當按照定作人的要求保守祕密，未經定作人許可，不得留存複製品或者技術資料

D、承攬人提供材料的，應按約定選用材料，並接受定作人檢驗

5、關於留置權的效力，下列說法正確的有( )。

A、留置權人負有妥善保管留置財產的義務;因保管不善致使留置財產毀損、滅失的，應當承擔賠償責任

B、留置的財產為可分物的，留置物的價值應當相當於債務的金額

C、債權人在其債權沒有得到清償，有權留置債務人的財產，並給債務人確定一個履行期限

D、同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償

6、下列關於買賣合同的說法中正確的有( )。

A、因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及於從物

B、因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力不及於從物

C、因標的物的從物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及於主物

D、因標的物的從物不符合約定而解除觸合同的，解除合同的效力不及於主物

7、某股份有限公司因進行技術改造需要一筆資金，就以其享有的一項實用新型專利權作為質押，向銀行申請了200萬元人民幣的貸款，在簽訂了貸款合同和質押合同後，雙方即向有關部門辦理了出質登記手續。則以下說法正確的是( )。

A、該質權自辦理質押登記手續時生效 B、該質押合同自該公司向銀行交付專利證書時生效

C、質押合同生效後，該公司一律不得轉讓或者許可他人使用該項專利權

D、質押合同生效後，該公司可以轉讓或者許可他人使用該項專利權，但是應當經過銀行同意

8、下列有關保證責任的訴訟時效的表述，符合法律的規定的有( )。

A、一般保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效中斷

B、一般保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效不中斷

C、連帶責任保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效中斷

D、連帶責任保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效不中斷

9、下列選項中，可以作抵押的財產包括( )。

A、建築物和其他土地附著物 B、土地所有權

C、生產裝置、原材料、半成品、成品 D、建設用地使用權

10、下列關於承諾的敘述中，正確的有( )。

A、承諾的內容應當與要約的內容一致

B、受要約人對要約的內容作實質性變更的，為新要約

C、承諾對要約的內容作出非實質性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內容作出任何變更的以外，該承諾有效

D、受要約人對要約內容作出變更的仍然構成承諾

11、關於合同的書面形式，下列說法準確的有( )。

A、法律法規規定應採書面形式的，從其規定 B、當事人約定採用書面形式的，從其約定

C、以書面形式訂立的合同，自雙方當事人簽字或蓋章時合同成立

D、應採用書面形式訂立的合同，當事人未採用書面形式但一方已履行主要義務，對方接受的，該合同成立

12、下列關於合同的履行的表述中，正確的有( )。

A、履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行

B、履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔

C、價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行

D、履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行

13、反擔保人可以是債務人，也可以是債務人以外的其他人，那麼下列關於反擔保方式的表述，正確的有( )。

A、債務人提供的保證、抵押或者質押 B、債務人提供的抵押或者質押

C、其他人提供的抵押或者質押 D、其他人提供的保證、抵押或者質押

14、無名合同的法律適用規則為( )。

A、直接適用合同法中有名合同的規定 B、適用合同法總則中的規定

C、應該參照合同法分則中最相類似的規定 D、應該參照合同法以外法律中最相類似的規定

15、甲公司(經批准有權經營行紀業務)受乙公司委託，為其購買某種產品。甲公司經考察後，與丙公司簽訂買賣合同，後丙公司違反合同約定的質量標準，以質量較差的該項產品交付，致使乙公司在以該產品為原料進行深加工時發生事故遭受財產損失10萬元人民幣。下列表述正確的是( )。

A、甲公司以自己名義與丙公司簽訂合同

B、對甲、丙公司之間的買賣合同，甲公司直接享有權利、承擔義務

C、乙公司的財產損失應由丙公司承擔 D、乙公司的財產損失應由甲公司承擔

16、下列有關保管合同的說法中，正確的是( )。

A、當事人沒有約定保管期間，保管人可以隨時要求寄存人領取保管物

B、當事人沒有約定保管期間，保管人要求寄存人領取保管物，必須給予寄存人時間限制

C、當事人約定保管期間，保管人無特別事由不得要求寄存人提前領取保管物

D、當事人約定保管期間，保管人即使沒有特別事由，也可以要求寄存人提前領取保管物

17、甲、乙兩公司合作開發完成一項發明，如果雙方事先沒有約定，下列說法不正確的有( )。

A、申請專利的權利屬於甲公司 B、申請專利的權利屬於乙公司

C、申請專利的權利屬於甲、乙兩公司共有

D、當甲公司不同意申請專利權時，乙公司可以單獨申請專利

18、關於融資租賃合同當事人的權利義務，下列說法正確的有( )。

A、租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人一般不承擔責任

B、出租人享有租賃物的所有權 C、承租人破產的，租賃物不屬於破產財產

D、對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，租賃物的所有權歸承租人

19、以下關於貨運合同的表述中，正確的是( )。

A、貨物在運輸過程中因地震滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費

B、貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人可以要求支付運費

C、貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，已收取運費的，託運人不得要求返還

D、貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，已收取運費的，託運人可以要求返還

20、根據《合同法》規定，下列合同應當採用書面形式的是( )。

A、甲公司與乙銀行之間的借款合同

B、丙公司為向丁公司租賃房屋3個月而訂立的租賃合同

C、技術轉讓合同 D、融資租賃合同

21、下列贈與合同中，在權利轉移前可以撤銷的有( )。

A、甲與某慈善機構約定，贈與該機構50萬元用於扶貧

B、甲與乙簽訂合同，約定甲贈與乙一臺電腦，並經過公證

C、甲與乙簽訂書面贈與合同，約定甲贈與乙10萬美元用於科學研究

D、甲與乙口頭約定，甲贈與乙房屋一所

22、下列有關借款合同的說法，符合規定的是( )。

A、自然人之間的借款合同可以不採用書面形式

B、利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款並計算利息

C、借款期間不滿1年的，應當在返還借款時一併支付

D、自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息

23、根據《合同法》的規定，當事人一方因不可抗力的原因不能履行合同規定的義務時，只有在( )情況下，才可以部分或全部免除違約責任。

A、及時向對方通報不能履行或需要延期履行，部分履行的理由

B、經對方當事人同意 C、經上級主管機關批准 D、在合理期限內提供證明

24、乙向甲購買一臺新型車輛檢測裝置，雙方訂立了合同。下列關於該合同項下裝置所有權轉移的表述中，正確的有( )。

A、如果雙方沒有特別約定，裝置的所有權自買賣合同生效時起轉移

B、如果雙方沒有特別約定，裝置的所有權自甲方交付時起轉移

C、如果雙方沒有特別約定，裝置的所有權自乙方付清全部價款時起轉移

D、如果雙方約定，甲方先行交付裝置，在乙方付清全部價款之前，其所有權仍屬於甲方，該約定有效

25、根據合同法律制度的規定，發生下列( )情況，允許當事人解除合同。

A、甲、乙雙方經協商同意，且並不因此損害國家利益和社會公共利益

B、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行

C、合同成立後客觀情況發生了無法預見的、非不可抗力造成的不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同不能實現合同目的，當事人請求人民法院解除合同

D、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的

26、張某超越王某授予的代理價格許可權，以王某的名義與知情的趙某訂立了買賣私房的合同。對此，下列說法正確的有( )。

A、如果王某認可，該合同有效 B、如果王某不予認可，該合同對王某不發生效力

C、即使王某不予認可，王某也應承擔責任 D、該合同應予以解除

27、合同義務的轉移可以產生的法律後果是( )。

A、新債務人成為合同一方當事人

B、新債務人不履行合同義務，債權人可以請求新債務人履行債務

C、新債務人不履行合同義務，債權人可以要求新債務人承擔違約責任

D、從債務隨主債務的轉移而轉移

28、下列有關定金的說法中，正確的是( )。

A、收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金

B、定金的數額應當為主合同標的的20%，當事人不得自行約定

C、定金合同均自合同簽訂之日起生效

D、實際交付的定金數額多於約定數額的，視為變更定金合同

29、甲公司向乙銀行借款，約定甲公司以自有的一棟正在出租辦公樓作為抵押。如果債務人不履行到期債務，下列說法正確的有( )。

A、該辦公樓的原租賃關係應當解除 B、未經乙銀行同意，甲公司不得轉讓抵押財產

C、甲公司經乙銀行同意轉讓抵押財產，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存

D、在辦公樓被徵用的情況下，乙銀行可以就補償金優先受償

30、公民李某為籌款經商，以自有的價值30萬元的庫存商品為抵押，向甲銀行貸款5萬元，1個月後又以該庫存商品為抵押，向乙銀行貸款10萬元，均未辦理抵押物登記。如果李某到期不能還款，該庫存商品拍賣所得為12萬元，下列說法錯誤的有( )。

A、拍賣所得先償還甲銀行的貸款，剩餘償還乙銀行的貸款

B、由於未辦理抵押物登記，兩項抵押均無效

C、第2次抵押無效 D、應償還甲銀行的4萬元，償還乙銀行8萬元

31、一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。下列情形中，一般保證的保證人不得行使上述權利的有

A、債務人被宣告失蹤，且無可供執行的財產

B、債務人移居國外，但國內有其購買現由親屬居住的住宅

C、債務人被宣告破產，中止執行程式的 D、債務人聽說保證人曾表示放棄權利

32、被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，且當事人沒有約定，則( )。

A、債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權

B、債務人自己提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任

C、第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任

D、第三人提供物的擔保的，債權人應當先就物的擔保實現債權

33、甲對乙享有50 000元債權，已到清償期限，但乙一直宣稱無能力清償欠款。甲調查發現，乙對丁享有3個月後到期的7 000元債權，戊因賭博欠乙8 000元;另外，乙在半年前發生交通事故，因事故中的人身傷害對丙享有10 000元債權，因事故中的財產損失對丙享有5 000元債權。乙無其他可供執行的財產，乙對其享有的債權都怠於行使。根據《合同法》的規定，下列各項中，甲不可以代位行使的債權( )。

A、乙對丁的7 000元債權 B、乙對戊的8 000元債權

C、乙對丙的10 000債權 D、乙對丙的5 000元債權

34、下列關於不安抗辯權的說法，符合我國《合同法》規定的是( )。

A、不安抗辯權的行使需基於履行有先後順序的同一雙務合同

B、應當先履行債務的一方當事人如果有確切證據證明對方有喪失或者可能喪失債務履行能力的情形即可終止履行合同

C、在訴訟或者仲裁中，主張不安抗辯權一方應負舉證義務

D、不安抗辯權的行使需要徵得對方同意

35、A公司因更新辦公裝置向數家辦公裝置供應商發函，內稱“我公司急需某型號的電腦30臺，如貴公司有貨，請速告之。”B公司接函後於次日將30臺該型號的電腦送至A公司，而A公司此時已決定購買另一型號的電腦，拒絕接受B公司送來的電腦，雙方因此發生糾紛。關於本案的下列表述中正確的是( )。

A、A公司的發函屬於要約 B、A公司的發函屬於要約邀請

C、A公司拒絕B公司已送來電腦的行為構成違約

D、A公司拒絕B公司已送來電腦的行為不構成違約

36、下列有關格式條款的說法中，正確的是()。

A、在訂立合同的時候提供的格式條款沒有與對方協商 B、格式條款又稱格式合同

C、提供格式條款的一方沒有向對方提示免責條款的義務

D、格式條款和非格式條款不一致時採用非格式條款

多項選擇題答案

1、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核點是浮動抵押中抵押財產確定的情形。本題的`四個選項均屬於抵押財產確定的情形。

2、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核委託合同的相關規定。以上四項內容的表述均是正確的。

3、【正確答案】 BC【答案解析】 本題考核租賃合同的有關規定。根據規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。

4、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核承攬人的義務。以上內容均是正確的。

5、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核點是留置權的效力。四個選項表述均正確。

6、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核買賣合同的解除。根據《合同法》有關規定，因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及於從物。因標的物的從物不符合約定而接觸合同的，解除合同的效力不及於主物。

7、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核權利質押。質押合同是依法成立時生效。

8、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核保證的訴訟時效。一般保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效中斷;連帶責任保證中，主債務訴訟時效中斷，保證債務訴訟時效不中斷。一般保證和連帶責任保證中，主債務訴訟時效中止的，保證債務的訴訟時效同時中止。

9、【正確答案】 ACD【答案解析】 本題考核抵押財產。土地所有權不能抵押。

10、【正確答案】 ABC【答案解析】 本題考核承諾。受要約人對要約的內容作實質性變更的，為新要約，選項D錯誤。

11、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同的形式與成立。題目四個選項表述均正確。

12、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同履行的規則。履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

13、【正確答案】 BCD【答案解析】 本題考核反擔保。反擔保方式可以是債務人提供的抵押或者質押，也可以是其他人提供的保證、抵押或者質押。

14、【正確答案】 BCD【答案解析】 本題考核合同的分類。《合同法》規定：“本法分則或者其他法律沒有明文規定的合同，適用本法總則的規定，並可以參照本法分則或者其他法律最相類似的規定。”

15、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核行紀合同的相關規定。行紀合同是行紀人以自己的名義為委託人從事貿易活動，委託人支付報酬的合同。行紀人甲以自己名義與第三人丙訂立合同，並對合同直接享有權利承擔義務，在第三人丙不履行合同義務而致委託人乙損失時，如果行紀人與委託人沒有另行約定，應由行紀人甲承擔損害賠償責任。

16、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核寄存人提前領取保管物的規定。根據規定，當事人對保管期間沒有約定或者約定不明確的，保管人可以隨時要求寄存人領取保管物;約定保管期間的，保管人無特別事由，不得要求寄存人提前領取保管物。

17、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核點是技術開發合同技術成果的權利歸屬。合作開發完成的發明創造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權利屬於合作開發的當事人共有。合作開發的當事人一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。

18、【正確答案】 ABC【答案解析】 本題考核點是融資租賃合同。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，可以協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。

19、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核貨運合同中貨物滅失的處理。根據規定，貨物在運輸過程中因不可抗力滅失，未收取運費的，承運人不得要求支付運費;已收取運費的，託運人可以要求返還。

20、【正確答案】 ACD【答案解析】 本題考核合同的形式。(1)借款合同應當採用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外;(2)租賃期限6個月以上的租賃合同，應當採用書面形式，本題選項B的租賃期限在6個月以下，也可以採用非書面形式;(3)技術轉讓合同和融資租賃合同應當採用書面形式。

21、【正確答案】 CD【答案解析】 本題考核點是贈與的撤銷。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。但具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不得撤銷。

22、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核借款合同的規定。借款人應當按照借款合同約定的期限支付利息，只有對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，當事人不能達成補充協議的，借款期間不滿1年的，才應當在返還借款時一併支付。

23、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核違約免責事由。《合同法》的規定一般免責事由為不可抗力，當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。

24、【正確答案】 BD【答案解析】 本題考核標的物所有權的轉移時間。動產標的物的所有權自標的物交付時轉移;當事人可以在買賣合同中約定“所有權保留條款”，即買受人未履行支付價款或者其他義務時，標的物的所有權屬於出賣人。

25、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同的解除。合同的解除分為合意解除與法定解除兩種情況。本題中選項A屬於合意解除，即指根據當事人事先約定的情況或經當事人協商一致而解除合同，本題中B、C、D項屬於法定解除，即指根據法律規定而解除合同。合同成立以後客觀情況發生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬於商業風險的重大變化，繼續履行合同對於一方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法院應當根據公平原則，並結合案件的實際情況確定是否變更或者解除。

26、【正確答案】 AB【答案解析】 本題考核點是效力待定合同。行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。

27、【正確答案】 ABCD【答案解析】 本題考核合同義務的轉移。題目的四個表述都是正確的。

28、【正確答案】 AD【答案解析】 本題考核定金的相關規定。根據規定，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%，因此選項B的說法錯誤;定金合同從實際交付定金之日起生效，因此選項C的說法錯誤。

29、【正確答案】 BCD【答案解析】 本題考核點是抵押的效力。訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關係不受該抵押權的影響。

30、【正確答案】 ABC【答案解析】 本題考核點是抵押的清償順序。同一動產向兩個以上債權人抵押的，當事人未辦理抵押物登記，實現抵押權時，各抵押權人按照債權比例受償。

31、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核點是一般保證人的權利。有下列情形之一的，保證人不得行使抗辯權：(1)債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的;(2)人民法院受理債務人破產案件，中止執行程式的;(3)保證人以書面形式放棄規定的權利的。

32、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核共同擔保。被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任後，有權向債務人追償。

33、【正確答案】 ABC【答案解析】 根據規定，代位權行使條件中：債務人的債權不是專屬於債務人自身的債權。專屬於債務人自身的債權包括人身傷害賠償請求權等權利，因此乙對丙的10000元債權甲不能行使代位權;代位權行使的債權必須是已經到期的債權，這裡丁欠乙的債權未到期，不能行使代位權;債務人對第三人享有合法債權才可以代位行使，因此戊欠乙的賭博債務甲是不能行使代位權。

34、【正確答案】 AC【答案解析】 本題考核是合同履行中的不安抗辯權。B選項錯誤的原因是“中止”而不是“終止”，前者的意思是“中間停止”，就是“暫停”;後者的意思是“終點停止”，就是“結束”。D選項中，當事人行使不安抗辯權中止履行的，應當及時通知對方，無須對方同意。

35、【正確答案】 BD【答案解析】 本題考核要約與要約邀請的區別。A公司的發函內容不具體確定，屬於要約邀請，合同並未成立。A公司拒絕B公司已送來電腦的行為不構成違約。

36、【正確答案】 ABD【答案解析】 本題考核格式條款的有關規定。提供格式條款的一方有提示說明的義務，應當採取合理的方式提請對方注意免除或限制其責任的條款，按照對的要求對該條款予以說明。

經濟合同 篇8

自20x年10月15日起，已取得房屋所有權證的存量房進行買賣的，當事人在申請轉移登記前均需進行存量房買賣合同網上籤約。

買賣雙方自行達成交易並自行劃轉交易結算資金的，應持房屋所有權證和當事人身份證件到房屋管理部門設定的.存量房買賣合同網上籤約服務視窗進行網上籤約，持網上籤約的合同文字辦理轉移登記手續。

房地產經紀機構居間、代理（含代辦轉移登記手續）存量房買賣，或自行成交的買賣雙方約定通過"專用賬戶"劃轉交易結算資金的，由相關房地產經紀機構或交易保證機構提供存量房買賣合同網上籤約服務。

出賣人：_______________________________

買受人：_______________________________

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局